IJC tin khủng có 2 tin khủng!

chúc mừng bác

Phố Thương Mại IJC 2
MÔ TẢ DỰ ÁN
Tọa lạc tại trung tâm Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 3, Phố Thương mại IJC 2 –Mỹ Phước 3. K33, K34, K47, K48, K49 nằm trên cổng vào NK13 – Mỹ Phước 3 là địa điểm của những người thành đạt với mong muốn được sống, làm việc và hưởng thụ những thành công trong cuộc sống.

Với quy hoạch chi tiết:

K33: 72 căn nhà phố liên kế

K34: 60 căn nhà phố liên kế

K47: 68 căn nhà phố liên kế

K48: 126 căn nhà phố liên kế

K49: 107 căn nhà phố liên kế

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN:

Vị trí: KDC Ấp 2, Thời Hòa, Tx. Bến Cát, Bình Dương

Diện tích: K33&K34: 28.025m2; K47, K48, K49: 43.923 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật
Đã xây dựng: 194 căn K47,K48

Quy cách xây dựng: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu

Tiện ích: Nằm ngay khu công nghiệp MP3, cạnh các KCN MP1,2 và 4, gần Trung tâm thị xã Bến Cát

Hotline: 0650 3843066

1. Tên dự án: PHỐ THƯƠNG MẠI IJC 2
2. Các lô K33, K34, K47, K48, K49 nằm trên cổng vào NK13 – Mỹ Phước 3.
3. Quy hoạch chi tiết: Nhà phố liên kế, diện tích từ: 150 – 392,5m2
4. Vị trí: KDC Ấp 2, Thời Hòa, Tx. Bến Cát, Bình Dương
5. Diện tích dự án K33&K34: 28.025m2,
6. Diện tích dự án K47, K48, K49: 43.923 m2
7. Tiến độ triển khai: Đã xây dựng hoàn tất K47, 48, 49. Hoàn thiện hạ tầng K33&K34.
8. Quy hoạch chi tiết K33: 91 nhà phố + 5 Biệt thự. K34: 60 NPLK, K47: 68 căn NPLK, K48: 126 căn NPLK, K49: 107 căn NPLK.

KHU BIỆT THỰ CAO CẤP SUNFLOWER VILLA
MÔ TẢ DỰ ÁN
Sunflower Villa – một “resort” giữa lòng thành phố với không gian sống lý tưởng đến từng centimet.

Từ ý tưởng thiết kế một không gian sống đích thực, Sunflower Villa được xây dựng trong khuôn viên rộng gần 8ha tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, bao gồm 99 căn biệt thự với diện tích mỗi căn từ 450 m2, được sắp xếp một cách khoa học, hài hòa, tạo cảm giác riêng tư thoáng đãng với các hạng mục riêng biệt như hồ bơi, sân vườn và góc nhìn bao quát toàn bộ khu vực bờ hồ sinh thái rộng 120 ha.

IJC BIỆT THỰ VEN SÔNG THE GREEN RIVER




IJC KHU BIỆT THỰ CAO CẤP SUNFLOWER VILLA








Last edited: 18/05/2016

Thêm hàng ngàn ha đất công nghiệp cho Bình Dương

Dự án được triển khai tại Khu công nghiệp Singapore Ascendas - Protrade, tỉnh Bình Dương.

Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Bình Dương đến năm 2020. Trong đó, diện tích đất khu công nghiệp mở mới và tăng thêm lên đến hàng ngàn ha.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đồng ý đưa KCN Mai Trung với diện tích 51 ha ra khỏi Quy hoạch phát triển các KCN cả nước đến năm 2020.

Điều chỉnh giảm diện tích các KCN: Tân Đông Hiệp B từ 163 ha xuống 150 ha, Sóng Thần III từ 534 ha xuống 427 ha, Đại Đăng từ 274 ha xuống 219 ha; Phú Tân từ 133 ha xuống 107 ha và Kim Huy từ 214 ha xuống 172 ha.

Điều chỉnh tăng diện tích các KCN: Lai Hưng từ 400 ha lên 600 ha, Cây Trường từ 300 ha lên 700 ha.

Mở rộng thêm diện tích các KCN: Nam Tân Uyên từ 620 ha lên 966 ha, Rạch Bắp từ 279 ha lên 639 ha và Việt Hương 2 từ 250 ha lên 262 ha.

Bổ sung mới các KCN: Bình Dương Riverside ISC với diện tích 600 ha, Tân Lập I với diện tích 200 ha, VSIP III với diện tích 1.000 ha và Vĩnh Lập với diện tích 500 ha vào Quy hoạch phát triển các KCN cả nước đến năm 2020.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Dương thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) của tỉnh Bình Dương cho phù hợp theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Bình Dương tổ chức thực hiện quy hoạch đã được duyệt; chỉ đạo các cơ quan liên quan xây dựng quy hoạch chi tiết, thực hiện thủ tục đầu tư, thành lập, mở rộng KCN theo từng giai đoạn phù hợp với khả năng thu hút đầu tư và trên cơ sở tuân thủ chặt chẽ các điều kiện và trình tự theo quy định; đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội cho người lao động tại các KCN để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.

Khu liên hợp công nghiệp - đô thị lớn nhất nước

Với diện tích trên 4.600 ha, vốn đầu tư trên 20.000 tỷ đồng, Dự án chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn I triển khai 2.500 ha cho việc xây dựng, phát triển các khu công nghiệp; giai đoạn II phát triển khu đô thị - dịch vụ.

Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước được quy hoạch bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Singapore và Nhật Bản, với tính năng động vượt trội, xanh, sạch, đẹp và bền vững, được xây dựng trên nền tảng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại như đường giao thông, điện, cấp - thoát nước, viễn thông, xử lý nước thải, công viên cây xanh, quảng trường, hồ sinh thái… Thêm vào đó là các công trình dịch vụ y tế, giáo dục, các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, các khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, các trung tâm văn hóa, thể thao, sức khỏe cộng đồng, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho người dân và nhà đầu tư sinh sống và làm việc tại đây.

Khi đi vào hoạt động, Dự án sẽ tạo việc làm ổn định cho khoảng 200.000 lao động trực tiếp trong khu công nghiệp, dân cư; góp phần nâng cao đời sống, điều kiện sinh hoạt của người dân địa phương, cải tạo cảnh quan kiến trúc, chỉnh trang đô thị tại khu vực và phát triển các dịch vụ. Dự án sẽ tạo động lực chính để hình thành TP. Chơn Thành trong tương lai.

Ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng giám đốc Becamex cho biết, Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước nằm ở vị trí đắc địa của tỉnh Bình Phước, ngay trung tâm huyện Chơn Thành, rất thuận lợi trong việc kết nối với tỉnh Bình Dương và các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Tây Nguyên thông qua trục đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14), Quốc lộ 13 và tuyến đường sắt dự kiến Lộc Ninh - Sóng Thần. Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế của tỉnh Bình Phước, dự kiến thu hút khoảng 3 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài.

Ngay tại lễ khởi công đã có 3 nhà đầu tư nước ngoài là Công ty Kaiser, Công ty Grand Art và Công ty Fu Ang, ký kết thuê 150 ha đất xây dựng các trung tâm đầu mối sản xuất nguyên phụ liệu, máy móc thiết bị, công nghiệp phụ trợ cho ngành trang trí nội thất, gỗ gia dụng, cơ khí, điện tử và may mặc, cung cấp cho toàn bộ Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ông Hùng cho biết, nhà đầu tư vào Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex Bình Phước sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi của tỉnh, đặc biệt là chi phí đầu tư rất cạnh tranh, thấp hơn khoảng 20 - 30% so với các nơi khác.

Tiềm lực chủ đầu tư

Với tiềm lực về tài chính và bề dày kinh nghiệm trong việc xây dựng và phát triển thành công các khu công nghiệp, khu đô thị - dịch vụ như: KCN VSIP 1, 2; KCN Mỹ Phước 1,2,3; KCN Thới Hòa; KCN Bàu Bàng; VSIP Bắc Ninh; VSIP Hải Phòng; VSIP Quảng Ngãi; Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ VSIP Nghệ An, với tổng diện tích đất quy hoạch lên đến hàng chục ngàn héc-ta, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội tại mỗi địa phương nói riêng và cho cả nước nói chung, Becamex IDC tự tin sẽ thực hiện thành công Dự án Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước.

Becamex IDC chủ trương đầu tư các KCN theo hướng phát triển bền vững, tức là ngoài việc xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng KCN hoàn thiện, Becamex IDC luôn chú trọng đến việc đầu tư hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, khu đô thị cho người lao động, các khu nhà ở cho chuyên gia, trung tâm đào tạo nghề, trung tâm thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, các trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, trung tâm dịch vụ khách hàng để chăm sóc, phục vụ doanh nghiệp, người lao động, người dân tái định cư, cũng như hỗ trợ các doanh nghiệp giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư tại dự án.

Với Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước, Becamex IDC cũng định hướng xây dựng thành dự án kiểu mẫu, hướng đến sự phát triển ổn định, lâu dài và bền vững tại tỉnh Bình Phước, cũng như tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cơ hội vàng để đón làn sóng đầu tư mới

Việt Nam đã là thành viên của Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) và có nhiều điều kiện hội nhập sâu hơn với nền kinh tế thế giới, đặc biệt, sắp tới đây khi nước ta tham gia Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Hiệp định Thương mại tự do (FTA) Việt Nam - EU, FTA Việt Nam - Hàn Quốc…, sẽ mở ra nhiều cơ hội để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội.

Ông Nguyễn Văn Hùng cho rằng, đây là một trong những lợi thế quốc tế, một cơ hội vàng mà UBND tỉnh Bình Phước và Becamex IDC đã và đang nắm bắt để chào đón các làn sóng đầu tư nước ngoài đến đầu tư tại Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước, góp phần phát triển kinh tế cho tỉnh Bình Phước, cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Ông Hùng cũng bày tỏ mong muốn sẽ nhận được sự ủng hộ của các nhà đầu tư và sự hỗ trợ kịp thời trong việc giải quyết các vướng mắc với những chính sách thông thoáng của các cơ quan, ban, ngành của tỉnh Bình Phước để Dự án thành công.

Tạo đột phá phát triển công nghiệp - dịch vụ

Với vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng, Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước sẽ trở thành cửa ngõ hàng hóa, dịch vụ giao lưu nội địa và quốc tế. Từ vị trí Khu liên hợp, dọc theo tuyến đường sắt Sài Gòn - Lộc Ninh và Quốc lộ 13 qua cửa khẩu Hoa Lư hoặc qua đường Mỹ Phước - Tân Vạn đến Sân bay quốc tế Long Thành và cảng nước sâu Thị Vải, hàng hóa sẽ đến các nước Đông Nam Á. Từ các tỉnh Tây nguyên và Đồng bằng sông Cửu Long theo đường Hồ Chí Minh kết nối về Khu liên hợp cũng rất dễ dàng.

Cùng với các khu công nghiệp lớn ở Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, Khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex - Bình Phước sẽ tạo ra bước đột phá mới trong phát triển công nghiệp và dịch vụ, nơi đây sẽ tập trung nhiều loại hình công nghiệp chuyên ngành khác nhau, gắn liền với các loại hình dịch vụ đa dạng, được bố trí hợp lý theo từng khu vực để các nhà đầu tư sản xuất, trao đổi và mua bán thuận lợi, tiết kiệm được nhiều chi phí. Từ đó, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp.

THI CÔNG THẢM NHỰA
MÔ TẢ DỰ ÁN
Hạ tầng giao thông chính là mạch máu đảm bảo sự phát triển của toàn bộ diện tích quy hoạch đô thị và công nghiệp tỉnh Bình Dương. Các dự án đường giao thông quy mô lớn như Quốc Lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn sẽ kết nối toàn bộ tỉnh Bình Dương với các tỉnh thành quan trọng lân cận như thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, các cửa ngõ sân bay và cảng biển quốc tế.

Hoạt động thi công, nâng cấp và duy tu bảo dưỡng hạ tầng giao thông toàn tuyến QL13 bao gồm: kiểm tra bảo trì hệ thống đèn tín hiệu, thảm nhựa duy tu các đoạn đường bị võng, rạn nứt, đọng nước cục bộ; khai thông hệ thống cống thoát nước, hạn chế tình trạng ngập nước, lắp đặt dải phân cách tim đường…

Cái ông chủ Top này đưa tin đọc phát mệt. Nhưng được cái chọn hàng cũng ngon: Hết VCG rồi đến IJC.

Đưa tin phải kèm line cụ thể do Bình Dương chủ yếu chơi với Nhật mô hình Nhật nên post đầy đủ hết tin, tui cũng mệt. Nói vui thôi chứ ai muốn đầu tư đầu cơ thì vào pic cho đủ hết các tin tức về IJC cho anh em dễ dàng quyết định nhằm không mang tiếng lùa gà!

Tui đưa 4 tin mới nhất của Nhật với Việt Nam kiếm cũng mệt bỡ hơi tai chứ sướng gì!

29/05/2016 06:55
Việt - Nhật sẽ phối hợp chặt chẽ triển khai dự án phát triển cơ sở hạ tầng châu Á trị giá 110 tỷ USD
http://baodautu.vn/viet---nhat-se-p...ha-tang-chau-a-tri-gia-110-ty-usd-d45858.html

Tại cuộc họp báo sau hội đàm với Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chia sẻ, Nhật Bản sẽ hợp tác chặt chẽ với Việt Nam trong triển khai kế hoạch tín dụng 110 tỷ USD nhằm Phát triển cơ sở hạ tầng chất lượng cao tại Châu Á.
TIN LIÊN QUAN

• Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hội đàm với Thủ tướng Shinzo Abe
• Tiềm năng tăng tốc dòng vốn từ Nhật Bản
• Toàn văn phát biểu của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại Hội nghị Thượng đỉnh G7 mở rộng

29/05/2016 06:55
kinh tế và nhất trí một số nội dung hợp tác trong các lĩnh vực cơ sở hạ tầng, năng lượng, hàng không mà chúng ta vừa chứng kiến việc trao đổi các văn kiện ký kết.

Tôi đánh giá cao việc Ngài Thủ tướng Shinzo Abe khẳng định tiếp tục cung cấp ODA hỗ trợ Việt Nam phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời hợp tác chặt chẽ với Việt Nam trong triển khai kế hoạch tín dụng 110 tỷ USD nhằm Phát triển cơ sở hạ tầng chất lượng cao tại Châu Á và triển khai Sáng kiến kết nối Mê Công - Nhật Bản. Chúng tôi cũng khẳng định quyết tâm triển khai hiệu quả các dự án quy mô lớn, Chiến lược công nghiệp hóa của Việt Nam; nhất trí tăng cường hợp tác vềđầu tư, thương mại, tiếp nhận thực tập sinh kỹ thuật, phát triển nguồn nhân lực, y tế, khắc phục hậu quả chiến tranh và hợp tác giữa địa phương hai nước...

Tại hội đàm, chúng tôi đã đề nghị Nhật Bản tiếp tục ủng hộ Việt Nam tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi trong các tổ chức tài chính quốc tế, trong đó có nguồn vốn IDA ưu đãi của Ngân hàng thế giới (WB) và có lộ trình phù hợp sau năm 2017.

Ba là, tôi trân trọng cám ơn Ngài Thủ tướng Shinzo Abe đã tuyên bố hỗ trợ khẩn cấp cho Việt Nam trị giá 300 triệu Yên để ứng phó với tình trạng hạn hán và xâm nhập mặn đang diễn ra trầm trọng tại Việt Nam cũng như cam kết về việc Nhật Bản sẽ cùng Việt Nam nghiên cứu các giải pháp lâu dài và hỗ trợ ODA cho Việt Nam để ứng phó với tình trạng này.

Bốn là, hai bên nhất trí tăng cường hợp tác trên các diễn đàn đa phương khu vực và thế giới.

Chúng tôi cùng chia sẻ quan ngại của ASEAN và cộng đồng quốc tế về tình hình Biển Đông thời gian gần đây, đặc biệt là những hoạt động tôn tạo, xây đảo quy mô lớn, nhất trí về tầm quan trọng của bảo đảm hòa bình, an ninh, an toàn và tự do hàng hải và hàng không ở biển Đông, các bên liên quan không có những hành động đơn phương thay đổi nguyên trạng, gây phức tạp, mở rộng tranh chấp và quân sự hóa trên Biển Đông, thúc đẩy việc giải quyết các tranh chấp bằng các biện pháp hòa bình, tôn trọng tiến trình ngoại giao và pháp lý, nghiêm túc tuân thủ luật pháp quốc tế, trong đó có Công ước Liên hợp quốc về Luật biển năm 1982, Tuyên bố về ứng xử của các bên tại Biển Đông (DOC), sớm xây dựng Bộ quy tắc ứng xử COC.


Thành phố mới bình dương, Thu hút làn sóng đầu tư mới

Ngày 26/4 đánh dấu một sự kiện quan trọng đặc biệt của tỉnh Bình Dương nói chung và thành phố mới Bình Dương nói riêng khi đoàn đại biểu cấp cao Tổng thống nước Cộng hòa Singapore ghé thăm trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Việt Nam.

Tổng thống Tony Tan Keng Yam cùng đoàn đại biểu cấp cao Singapore đã có một chuyến tham quan thực tế dự án thành phố mới Bình Dương – nơi có nhiều doanh nghiệp lớn của Singapore như Sembcorp, Mapletree, Kinderworld… tin tưởng đầu tư. Điều đáng chú ý dự án thành phố mới này vừa đón nhận một nhà đầu tư hàng đầu Nhật Bản – tập đoàn Tokyu. Tập đoàn Tokyu sẽ lien doanh với Becamex IDC để phát triển dự án khu đô thị 72 ha tại đây với tổng số vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD. Ông Toshiaki Koshimura – Chủ tịch tập đoàn Tokyu, cho biết: “Tokyu quyết định liên doanh với Becamex IDC thực hiện dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương ( Tokyu Binh Duong Garden City) là chúng tôi đã nhìn thấy tìm năng lâu dài về triển vọng lớn của thành phố mới Bình Dương trong tương lai. Đặc biệt, thành phố này được quy hoạch phát triển thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của toàn tỉnh khi Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Tung ương vào năm 2020”.

Với định hướng đó, trong dự án lien doanh, Tokyu sẽ đưa ra các đề xuất dựa trên quan điểm phát triển đô thị trong tương lai, vừa có thể nâng cao giá trị đối với thành phố mới, vừa phát triển đô thị hướng đến mục tiêu sinh sống lâu dài cho cư dân sinh sống tại đây. Điều này chắc chắn sẽ mang lại một diện mạo mới của thành phố tương lai bởi hiện nay quận trung tâm thành phố mới Bình Dương quy mô trên 1.000 ha với hạ tầng hoàn chỉnh, các hạng mục dự án nhà ở đã và đang tiếp tục đón dân cư.

Điểm nhấn của thành phố mới Bình Dương là công trình Tòa tháp đôi trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh đã xây dựng và sẽ chính thức đi vào hoạt động vào năm 2013. Nơi đây sẽ trở thành biểu tượng cho sự phát triển của Bình Dương trong kỷ nguyên mới, tạo bước đột phá của chính quyền tỉnh với sự tập trung tất cả các loại hình dịch vụ và công nghệ cao, giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với một nền quản lý chính trị và hành chính thân thiện, hiệu quả. Điều này sẽ tạo bước đột phá mạnh mẽ của Chính quyền tỉnh trong công cuộc cải cách hành chính, tiến tới một nền hành chính minh bạch, nhanh, hiện đại, là nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ cho các hoạt động kinh tế, giao lưu quốc tế ở trình độ cao.

Cũng giống như trung tâm Quận 1 (TP HCM), nơi tập trung các trung tâm thương mại hạng sang, cao ốc văn phòng, các công ty đa quốc gia, chuỗi ngân hàng, khách sạn sang trọng, quận trung tâm thành phố mới Bình Dương hứa hẹn sẽ nhộn nhịp, năng động và thu hút các hoạt động kinh doanh thương mại – dịch vụ, phục vụ nhu cầu ngày càng cao của 25.000 cư dân và hơn 40.000 người đến làm việc.

Tại buổi đón tiếp đoàn đại biểu cấp cao Tổng thống nước Cộng hòa Singapore ở thành phố mới Bình Dương, Chủ tịch HĐQT , Tổng Giám Đốc Becamex IDC Nguyễn Văn Hùng, đã báo cáo về tình hình xây dựng và phát triển của thành phố mới Bình Dương. Chỉ hơn 2 năm sau ngày khởi công xây dựng, đến nay thành phố mới Bình Dương đang dần hiện hữu. Tại đây, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, nơi được xem là bước đột phá nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của Bình Dương đã đi vào hoạt động; trường Quốc tế do tập đoàn giáo dục Kinderworld đầu tư cũng đã hoàn thành; Trung tâm hội nghị; công viên hồ nước và trung tâm thể thao đạt chuẩn quốc tế: sân bong đá, tennis, hồ bơi đi vào hoạt động phục vụ người dân.Bên cạnh đó, các dự án khác phục vụ cho cư dân sinh sống theo tiêu chuẩn nhu7can8 hộ cao cấp dành cho chuyên gia đã đưa vào sử dụng đón những cư dân mới. Ngoài ra các dự án thành phần như căn hộ cao tầng, phố thương mại, biệt thự sinh thái, trung tâm tài chính – ngân hàng, cao ốc văn phòng, công nghệ thông tin, khách sạn, nhà hàng, siêu thị cao cấp đang đồng loạt xây dựng khẩn trương. Tại đây, tập đoàn Mapletree (Singapore) đã đầu tư 400 triệu USD xây dựng khu công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75 ha…

Giới đầu tư cho rằng, dự án thành phố mới Bình Dương sẽ là cơ hội cho tất cả các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực. Bởi lẽ, Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp với hơn 16.000 chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các doanh nghiệp và hơn chục vạn lao động nhập cư khác. Do vậy, nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, giải trí, y tế, giáo dục, ngân hàng… được đặt ra và cần phải giải quyết nhanh chóng. Thêm vào đó, tỉnh còn là cửa ngõ quan trọng, là vị trí chiến lược kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ, khu vực Tây Nguyên và kế cận TP.HCM – trung tâm kinh tế hàng đầu của cả nước. Nơi đây sẽ là “hạt nhân” quan trọng trong sự phát triển kinh tế vùng.

Và dự án thành phố mới Bình Dương là công trình mang ý nghĩa quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển nhanh đô thị của Bình Dương trong thời kỳ đổi mới nhằm phấn đấu sớm đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2020. Như lời phát biểu của ông Toshiaki Koshimura, chủ tịch tập đoàn Tokyu thay thế cho lời kết của bài này “ Thành phố mới Bình Dương sẽ là trung tâm đô thị tuyệt vời của Việt Nam trong thời gian không xa nữa”.

Theo TBKT SG

http://www.becamexijc.com/en/thanh-pho-moi-binh-duong-thu-hut-cac-lan-song-dau-tu-moi/

Thứ 3, 17/05/2016, 08:18
Nhật Bản là nhà đầu tư số 1 vào BĐS Việt Nam, mạnh tay thâu tóm nhiều doanh nghiệp trong nước

Trong năm 2015, đã có khá nhiều quỹ đầu tư lớn, tập đoàn lớn của Nhật Bản hợp tác đầu tư, cũng như M&A các dự án BĐS với các công ty trong nước.

Theo một báo cáo mới đây của công ty nghiên cứu JLL Việt Nam, trong năm 2015, lượng vốn đăng ký đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đạt 22,8 tỷ USD, tăng 12% so với năm trước. Kiều hối đạt khoảng 13 tỷ USD, với lượng tiền đổ vào bất động sản đang tăng lên.

Theo nghiên cứu của công ty TNHH CBRE Việt Nam mới đây cho thấy, trong số các nhà đầu tư nước ngoài đang "săn mua" dự án BĐS tại Việt Nam, thì Nhật Bản chiếm vị trí số một với 22%, Singapore 17%, Hàn Quốc 14% và theo sau là Hoa Kỳ với 8%...

Điều này cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang thực sự hấp dẫn các công ty Nhật Bản. Trong năm 2015, đã có khá nhiều quỹ đầu tư lớn, tập đoàn lớn của Nhật Bản hợp tác đầu tư, cũng như M&A các dự án BĐS với các công ty trong nước.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam ví von: "Trong suốt vài tháng vừa qua, Việt Nam và đặc biệt là TP. HCM vẫn đang trải qua một đợt nắng nóng với nhiệt độ đạt mức kỉ lục, và có thể nói thị trường bất động sản cũng lan tỏa với sức nóng tương tự. Với nền kinh tế đã trở lại đúng hướng, thị trường bất động sản cũng quy tụ các động lực phát triển trong suốt 18 tháng qua".

Việc phát triển mạnh chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở tại các thành phố trọng điểm như TP. HCM và Hà Nội. Doanh số bán hàng tại mỗi thành phố được ghi nhận đạt mức cao trong quý I/2016, lần lượt đạt khoảng 9.000 căn hộ và 8.000 căn hộ.

Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc, JLL Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng tâm điểm đến Việt Nam, nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường Việt Nam. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.

Ngoài dự án 1,2 tỷ USD của Tokyu ở Bình Dương ra thì chúng ta có thể thấy rõ, phân khúc nhà ở có giá trị trung bình chính là phân khúc chủ yếu mà các nhà đầu tư Nhật Bản tham gia M&A nhiều trong vòng khoảng 2 năm qua, đơn cử như việc một số nhà đầu tư Nhật Bản tham gia vào các dự án của Tập đoàn Nam Long.

Theo đó, hai công ty Nhật Bản là đối tác của Nam Long là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đã rót thêm vài trăm tỷ đồng mua 50% vốn của Dự án Fuji Residence tại quận 9 (TP.HCM) của Nam Long để cùng phát triển. Fuji là dự án thứ 2, có quy mô lớn hơn, sản phẩm đa dạng hơn dự án thứ nhất là Flora Anh Đào mà hai bên đã hợp tác đầu tư thành công với 85% căn hộ đã chào bán thành công.

Bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư Nam Long cho biết, khi đã thực hiện dự án đầu tiên thành công, thì các dự án tiếp theo sẽ đơn giản hơn nhiều, bởi đã có công thức tính toán đi đến quyết định đầu tư của nhà đầu tư Nhật Bản với Nam Long và chắc chắn hai bên sẽ tiếp tục hợp tác triển khai thêm các dự án mới trong thời gian tới.

Trước đó, Quỹ đầu tư Creed cùng với An Gia và Phát Đạt đã đầu tư Dự án River City, với tổng vốn đầu tư tới 500 triệu USD, trong đó, Phát Đạt góp 50% vốn, An Gia và Creed mỗi bên góp 25% vốn đầu tư. River City quy mô khoảng 8.000 căn hộ, với giá bán từ 1,3 tỷ đồng/căn, trong đó số căn hộ từ 54 đến 68 m2 chiếm đa số.

Mới đây nhất, một tập đoàn khác đến từ Nhật Bản là Sanyo Home đã chính thức đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam bằng việc hợp tác với công ty Tiến Phát (thuộc Cty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình - HBC) để đầu tư Dự án Ascent Lakeside tại quận 7. Tối 13.5,

Được biết, thông tin phát triển dự án 25 triệu USD đã được Sanyo Home công bố trên Sàn giao dịch chứng khoán Tokyo (Nhật Bản). Ông Lê Quốc Duy, Phó tổng giám đốc HBC, Chủ tịch HĐQT Tiến Phát cho biết, Sanyo Home đóng góp khoảng 50% tổng mức đầu tư của Dự án. Đây là dự án căn hộ hướng đến phân khúc thị trường khá cao cấp tại quận 7.

Theo ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc Đầu tư Công ty CP Đầu tư Nam Long, với các nhà đầu tư nước ngoài, tiêu chí mà họ quan tâm là các chỉ số tài chính, chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp, còn các nhà đầu tư Nhật, đặc biệt quan tâm đến yếu tố con người, đội ngũ lãnh đạo và chiến lược rõ ràng từ phía doanh nghiệp trong nước.

Trong làn sóng bùng bổ dòng vốn Nhật vào bất động sản hiện nay, nhà đầu tư Nhật Bản chuộng hình thức đầu tư gián tiếp, mua cổ phần từ các công ty, hoặc một phần của dự án (đã hoàn chỉnh các thủ tục với cơ quan nhà nước) để một mặt vừa "thử nghiệm" khi bước chân vào thị trường mới nhưng cũng vừa tiết kiệm được thời gian thu hồi vốn so với đầu tư trực tiếp.

"Một câu hỏi được nhiều người quan tâm đó là thị trường sẽ duy trì trạng thái này trong bao lâu? Một mặt nào đó, thị trường bất động sản cũng giống như thời tiết, chúng ta đang trải qua những ngày nắng nóng đỉnh điểm, nhưng chúng ta cũng biết rằng một thời điểm nào đó mùa mưa rồi sẽ đến và không khí cũng sẽ mát mẻ hơn. Nhìn lại 26 năm qua, Việt Nam đã trải qua 4 chu kì phát triển thị trường", ông Stephen Wyatt nhấn mạnh.

Đăng Khải

WB ‘rót’ thêm 119 triệu USD cho dự án xử lý nước thải tại Bình Dương
28/05/2016

Ngân hàng Thế giới vừa duyệt khoản tài chính bổ sung trị giá 119 triệu USD cho một tiểu dự án xử lý nước thải và thoát nước tại tỉnh Bình Dương.


Ảnh minh họa
Ban Giám đốc Điều hành của Ngân hàng Thế giới vừa duyệt khoản tài chính bổ sung trị giá 119 triệu USD cho một dự án đang được triển khai nhằm ứng phó với những thách thức lớn trong phát triển đô thị, với trọng tâm là đảm bảo đáp ứng nhu cầu nước sạch và xử lý nước thải ở một số khu đô thị ở Việt Nam.
Khoản tài chính bổ sung cho Dự án Cấp nước và Xử lý Nước thải Việt Nam chủ yếu sẽ được sử dụng cho một tiểu dự án xử lý nước thải và thoát nước tại tỉnh Bình Dương. Đồng thời, khoản tài trợ bổ sung này cũng sẽ được sử dụng để bù vào chi phí gia tăng do đồng đô la Mỹ tăng giá, và để hỗ trợ kĩ thuật cho Bộ xây dựng trong việc chuẩn bị một dự án đầu tư mới về cấp nước tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Với khoản tài trợ này, thêm 65.872 hộ gia đình với 450,382 nhân khẩu sẽ được đấu nối với nguồn nước sạch, và tới 312.051 cư dân thành thị sẽ được hưởng lợi nhờ điều kiện vệ sinh môi trường được cải thiện.
Theo ông Achim Fock, quyền Giám đốc Quốc gia của WB, với khoản tài trợ bổ sung này, những thành tựu trong dự án ban đầu sẽ được củng cố hơn nữa và được duy trì bền vững, và sẽ có thêm nhiều người dân ở Bình Dương có hệ thống xử lý nước thải và thoát nước tốt hơn.
Khoản tài trợ bổ sung bao gồm một khoản tín dụng trị giá 50 triệu USD từ nguồn IDA (Hiệp hội Phát triển Quốc tế) – nguồn vốn ưu đãi của Nhóm các Tổ chức thuộc Ngân hàng Thế giới dành cho các nước có thu nhập thấp, và một khoản vay trị giá 69 triệu USD từ nguồn IBRD (Ngân hàng Tái thiết và Phát triển Quốc tế) – tức nguồn vốn vay của Nhóm các Tổ chức thuộc Ngân hàng Thế giới dành cho các nước có thu nhập trung bình.
Dự án ban đầu được Ban Giám đốc Điều hành của Ngân hàng Thế giới phê duyệt vào tháng 5 năm 2011, và đã tài trợ cho 7 tiểu dự án cấp nước và xử lý nước thải ở 10 tỉnh, với quy mô dân số trung bình là 100.000 người ở các trung tâm đô thị./.
Theo Xuân Thân/VOV.VN