IJC và TDC với bất động sản Khai thác ở Bình dương

toan canh cong vien

Từ mai IJC ko còn giá 1.1 nữa. Hành trình 2x .

hai em này nặng mông bỏ mẹ

Khan hiếm văn phòng cho thuê cao cấp tại Bình Dương

Cập nhật ngày: 05/04/2012 09:36:08
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản (BĐS), sự thiếu hụt các văn phòng hạng A hiện nay là do nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ về Bình Dương ngày một tăng, bên cạnh đó là sự có mặt ngày càng đông đảo các công ty nước ngoài nhưng số lượng tòa nhà cho thuê làm văn phòng không đáp ứng nổi nhu cầu. Vì vậy, các công ty cần diện tích văn phòng lớn đang phải thay đổi kế hoạch của mình do nguồn văn phòng cho thuê ngày càng hạn chế và buộc phải điều tiết nhu cầu của mình theo từng giai đoạn, đồng thời chờ đợi các chủ đầu tư sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng.
Bình Dương “khát” văn phòng cao cấp cho thuê
Theo các chuyên gia nhận định, sự phát triển của nền kinh tế và lượng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tại Bình Dương hàng năm đều tăng đều đặn cùng nhiều công ty nước ngoài đổ về Bình Dương tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh ngày càng nhiều, đã kéo theo sự gia tăng nhu cầu về văn phòng. Theo dự đoán của các chuyên gia kinh doanh địa ốc, tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại địa phương này trong thời gian tới đây sẽ thoát khỏi tình trạng đóng băng, bởi hiện nay, Bình Dương đang là điểm đến hấp dẫn đối với các công ty trong và ngoài nước.
Có nhiều cách lý giải cho thực tế trên nhưng chủ yếu tập trung vào việc: Bình Dương đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng với tốc độ gia tăng của các doanh nghiệp trong nước và việc các công ty nước ngoài đầu tư vào Bình Dương ngày một lớn thì nhu cầu về văn phòng cho thuê sẽ còn kéo dài và khi đó, giá thuê văn phòng chắc chắn sẽ tăng trong thời gian tới.

T.P​

Thị trường căn hộ, đất nền dự án đóng băng song văn phòng cho thuê được dự đoán sẽ hồi phục trong thời gian tới. Một điểm sáng của văn phòng cho thuê tại Bình Dương là cao ốc Becamex Tower - nằm trong tổng thể dự án Becamex City Center. Tòa nhà đang được nhiều khách thuê quan tâm và tìm hiểu vì giá cạnh tranh, chất lượng dịch vụ tốt, vị trí thuận lợi. Hiện nay, Công ty Becamex IJC đang có chương trình ưu đãi đặc biệt cho các công ty hoặc các đơn vị có ý định đặt văn phòng làm việc tại Becamex Tower. Được biết vừa qua, Công ty TNHH Becamex Tokyu - liên doanh giữa Becamex IDC và Tập đoàn Tokyu của Nhật Bản đã tiến hành các thủ tục thuê toàn bộ tầng 17 tại Becamex Tower để làm văn phòng đại diện.

Bác "Noname" trung thành với mẹ con nhà Becamex IJC,TDC nhỉ??? []

tui cũng vào hai em nay râts lâu, nhưng chăngr có tí lãi nào cả, trong khi của người ta phi âmf âmf.

gii rẽ tương lai tương sáng[r2)][r2)][r2)]

mời các bác xem clip hạ tầng ở Mỹ phước

TDC plaza đang hoàn thiện

Chuyen gia cua Becamex [r2)][r2)][r2)][r2)]

"Nữ tướng" Sembcorp Industrial Parks
Thứ Hai, 23/01/2012 09:05 (GMT+7)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Đánh giá : 0 phiếu
Bản inGởi E-mailĐánh dấuChữ nhỏChữ lớn

Tháng 1/2007, nguyên Thủ tướng Singapore, Lý Quang Diệu đến thăm tỉnh Bình Dương. Sau khi gặp lãnh đạo tỉnh, doanh nghiệp mà ông Diệu đến thăm đầu tiên chính là Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Tại đây, người ta chứng kiến sự gặp gỡ rất thân tình giữa vị cựu Thủ tướng với người đại diện đứng đầu VSIP, bà Low Sin Leng đồng Chủ tịch tập đoàn Sembcorp.


VSIP được coi là biểu tượng của sự thành công trong hợp tác từ cấp chính phủ đến chính phủ. Trong đó, phía Việt Nam có Becamex IDC và Singapore là Công ty Sembcorp Industrial Parks, thuộc Tập đoàn Sembcorp Industries.
Thế nhưng, bà Low đã từng chia sẻ: “Khi quyết định đầu tư vào Việt Nam, nhiều đối tác đã ngăn cản tôi. Tuy nhiên, tôi đã đúng khi tin vào tiềm lực và thế mạnh của Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, và biến chúng thành khu cơ sở hạ tầng để phát triển công nghiệp thành công tại đây”.

Khởi đầu khó khăn là vậy, nhưng giới chuyên gia kinh tế đánh giá, giờ đây mới chính là thời điểm thể hiện sự thành công nhất của mô hình VSIP. Bà Low kể:

“Chỉ hai năm sau khi VSIP II đi vào hoạt động, tức năm 2008, toàn bộ diện tích của chúng tôi đã được lắp đầy. Với VSIP I và II, chúng tôi đã thu hút hơn 2 tỷ USD vốn và hơn 63.000 lao động vào làm việc. Đó là tiền để để chúng tôi mở rộng thêm 1.700ha nữa, cạnh VSIP II”.

Xét về tốc độ mở rộng, đến năm 2010, những đầu tư của Sembcorp vào Việt Nam đã tăng đáng kể khi họ tham gia mở 4 KCN mang thương hiệu VSIP, với tổng diện tích 4.845 ha (thu hút 4 tỷ USD vốn đầu tư và giải quyết việc làm cho hơn 100.000 lao động).

Nói về chiến lược phát triển của VSIP trong 10 năm tới, bà Low cho biết, sẽ tiếp tục quảng bá các KCN do liên doanh phát triển với các nhà đầu tư toàn cầu, đặc biệt là các công ty Singapore.

“Điều mà chúng tôi mong muốn là mang đến giải pháp toàn diện cho nhà đầu tư và họ là một phần trong khu phức hợp của chúng tôi chứ không phải sự tách biệt. Chúng tôi quan tâm đến sự phát triển bền vững, trong đó chú trọng yếu tố môi trường”, Chủ tịch Sembcorp Industrial Parks nói.

Bà Low nhận xét, Việt Nam không tránh được sự so sánh trong tương quan với các nước Thái Lan, Malaysia, Trung Quốc và Indonesia khi một nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào châu Á.

Điều quan trọng là Việt Nam nên tranh thủ những lợi thế của mình, cụ thể là Việt Nam có một nền chính trị ổn định, thị trường nội địa lớn lớn và lực lượng lao động dồi dào.

“Một khi Việt Nam duy trì được chủ trương công nghiệp hóa thì tôi tin là thu nhập chung sẽ được cải thiện và nâng tầng lớp trung lưu trong xã hội. Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam cần cải thiện về cơ sở hạ tầng, điện, nước tại các thành phố lớn, như thế sẽ tạo nhiều cơ hội thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài”, bà Low chia sẻ.

Trở lại mối thâm tình của Lý Quang Diệu và bà Low, sẽ phần nào lý giải được vì sao một dự án công nghiệp lớn như VSIP lại thành công dưới sự lèo lái của một người phụ nữ.

Trong khi những nữ sinh cùng trường Đại học Alberta, Canada (chọn ngành giáo dục hay tâm lý học, bà Low Sin Leng đã quyết định ghi tên vào khóa kỹ sư. Và thực tế thì bà đã trở thành một trong số hai nữ sinh tham gia học khóa này của trường UOA.

“Tôi cũng chẳng hiểu tại sao mình đặt bút để chọn ngành này nhưng tất cả những gì tôi muốn là học được những kinh nghiệm quốc tế”, bà Low nói.

Nữ lãnh đạo của Sembcorp Industrial Parks đã đến Alberta bằng học bổng của Thủ tướng Singapore và học bổng Colombo Plan Scholarship. Song, điều quan trọng là bà đã làm gì để có được hai học bổng danh giá này?


Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore VSIP
Bà Low chia sẻ, trong suốt buổi phỏng vấn, các vị chủ tọa đã liên tục hỏi bà những câu, đại loại như: Tại sao bạn chọn ngành kỹ sư? Bạn có biết bất kỳ điều gì về những kỹ sư hay không? Bạn sẽ làm gì khi bạn tốt nghiệp?...
“Tôi đã khá thẳng thắn với họ rằng, tôi không chắc lắm những gì tôi sẽ làm khi trở thành một kỹ sư nhưng tôi biết chắc rằng, những kỹ sư có thể xây dựng nhiều thứ và là khởi nguồn cho nhiều thứ khác nữa. Họ có thể xây cầu, phát minh máy móc, cải tiến kỹ thuật và tôi nghĩ đó là điều vô cùng thú vị”, bà Low nói.

Bà tốt nghiệp Đại học Alberta vào năm 1975 và vinh dự nhận bằng hạng ưu cao nhất của khóa kỹ sư, chuyên ngành điện – điện tử. Cũng trong năm đó, Low đã trở về Singapore và làm việc trong bộ phận kỹ thuật của Đài Phát thanh Truyền hình Quốc gia Singapore.

Lúc bấy giờ, bà Low trở thành nữ kỹ sư đầu tiên và duy nhất tại đây. Năm 1978, khi Thủ tướng Lý Quang Diệu cần những kỹ sư giỏi cho chính quyền (Administrative Services), bà Low là một trong những kỹ sư tham gia vào cuộc nói chuyện đó.

Bà khá thuyết phục với những ý tưởng rằng, bà muốn tham gia vào việc xây dựng đất nước và đóng góp cho cộng đồng, những người đã giúp bà có cơ hội đi du học.

Cũng cần phải nói thêm, trong giai đoạn này, Chính phủ của Thủ tướng Lý Quang Diệu đang đẩy mạnh nuôi dưỡng và thu hút nhân tài, bởi vào cuối những năm 70, nạn “chảy máu chất xám” ở Singapore khá trầm trọng do những chính sách “mở” cho người châu Á nhập cư của các nước phương Tây.

Sau buổi nói chuyện đó, bà Low đã nhận được cuộc gọi từ Tiến sĩ Goh Keng Swee, sau này là Phó Thủ tướng. Ông ta mang trọng trách cải cách hệ thống giáo dục Singapore và đang cần có một đội ngũ kỹ sư tham gia vào việc này.

Nhiều năm qua, bà Low đã đảm nhận những vai trò khác nhau tại các cơ quan quản lý của Singapore như: Bộ Tài chính, Bộ Thương mại và Công nghiệp cũng như vai trò quản lý trong SP Telecommunications và Singapore Power.

Cũng chính nhờ những kinh nghiệm làm việc tại công ty này, năm 2000, bà Low được mời tham gia vào đội ngũ lãnh đạo của Tập đoàn Sembcorp để phát triển mảng kinh doanh của tập đoàn này và đến nay đây vẫn là “mái nhà” của mình.


ĐỖ HẢI - NGUYỆT MINH

TDC ngon quá bác, cổ tực 2011 là 20%, cổ tức 2012 tối thiểu 20%