ITA - Khủng long thức giấc, siêu sóng huyền thoại !!!

Thứ nhất, điểm thuận lợi là năm nay, ITA không còn phát hành riêng lẻ cổ phiếu để cấn trừ nợ và không gây áp lực pha loãng cổ phiếu như năm trước, dù vẫn có kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu hoặc phát hành cổ phiếu thưởng. Do mức giá phát hành cổ phiếu cấn trừ nợ cao hơn so với thị giá nên ITA phát sinh khoản chi phí tài chính gần 260 tỷ đồng trong năm 2015 để bù đắp chênh lệch giá cho các đối tác được cấn trừ.

Trong năm 2016, khoản chi phí tài chính này không còn. Năm 2017 cũng vậy, trong khi đó, việc phát hành cổ phiếu để cấn trừ nợ đã giúp ITA giảm dư nợ và tiết kiệm lãi vay.

Thứ hai, ngày 27/06, hơn 100 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ để cấn trừ nợ sẽ được niêm yết bổ sung và một lượng cung lớn được đẩy ra thị trường.

Thứ ba, với kế hoạch lợi nhuận nói trên thì tại mức giá 3.680 đồng đóng cửa ngày 26/06, chỉ số định giá P/E của ITA cũng đã ở mức 11.x. Có lẽ kỳ vọng về một kịch bản “hồi sinh” đang đẩy giá cổ phiếu chạy trước tốc độ cải thiện kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.

Thứ tư, về việc ghi nhận doanh thu một lần của ITA.

Năm 2015, ITA ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và đã được các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại tại Khu công nghiệp Tân Tạo – Khu mở rộng và Khu công nghiệp Tân Đức – Giai đoạn 1.

Giá vốn được ghi nhận tương ứng bao gồm cả đơn giá thuê đất hàng năm được ước tính theo quy định tại các hợp đồng thuê đất giữa ITA và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tiền thuê đất của 2 dự án này được trả hàng năm theo quy định tại các hợp đồng nêu trên.

Theo Luật Đất đai số 45/2013/QH2013, ITA có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho thời gian thuê còn lại trên toàn bộ doanh thu cho thuê đất nói trên.

Tuy nhiên, tại thời điểm lập BCTC năm 2015, cơ quan nhà nước chưa có Thông tư hướng dẫn về việc xác định tiền thuê đất phải nộp, vì vậy ITA chưa trích lập dự phòng cho bất kỳ khoản nợ nào có thể phát sinh liên quan đến vấn đề này.

Đến năm 2016, nhà đầu tư chứng kiến sự sụt giảm mạnh trong doanh thu của ITA mà theo lý giải của công ty là do ảnh hưởng của chính sách ghi nhận doanh thu theo thông tư 200. Theo đó các hợp đồng cho thuê đất phát sinh phải đáp ứng điều kiện thu được 90% giá trị hợp đồng mới được ghi nhận doanh thu một lần.


Điều đó có nghĩa là khi năm 2015, ITA đã ghi nhận doanh thu 1 lần cho toàn bộ phần đất đã và sẽ cho thuê trong nhiều năm, thì vào các năm sau, doanh nghiệp sẽ không còn doanh thu từ phần diện tích đó nữa.

Trong khi đó, phần diện tích cho thuê vào năm 2016 trở đi lại không được ghi nhận 1 lần như trước. Vì đất đai có giới hạn, doanh thu và lợi nhuận của ITA sẽ tiếp tục giảm sút nếu như công ty không thể mở rộng thêm diện tích đất cho thuê và có khách thuê.

Bên cạnh đó, công ty cũng vẫn đang làm việc với cơ quan chức năng để xác định tiền thuê đất phải nộp, và việc này có thể dẫn đến các khoản trích lập dự phòng như kiểm toán đã lưu ý.

Công ty KCN Tam Phước ( TIP) khủng nhất. Vốn điều lệ 260 tỷ. Tiền mặt và gửi ngân hàng trên 200 tỷ. Lợi nhuận quá khủng khi Giá vốn KDC 18 Ha chỉ bằng 1 phần 6 doanh thu. Tiền lãi từ ngân hàng và được chia cổ tức 34 tỷ. Toàn bộ KCN trên 200 héc ta đã được thuê hết. Pe đang được đánh giá tốt nhất KCN. Không nợ ngân hàng còn trên 200 héc ta ko làm KCN xây chợ tam phước và bán đất nền lời hơn. Lợi nhuận hàng năm từ KCN trên 40 tỷ. Hàng. Cực kỳ cô đặc.

múc

--- Gộp bài viết, 24/03/2019, Bài cũ: 24/03/2019 ---

Chỉ cần một lời của ông Đặng Thành Tâm, hơn 12 triệu cổ phiếu ITA chen nhau chờ mua giá trần
Mai Linh | 27/06/2017 09:41 AM

0

Ông Tâm khẳng định Tân Tạo đã qua vận hạn và cho biết sẽ mua vào cổ phiếu ITA trong thời gian sắp tới với niềm tin vào việc ITA lên trên mệnh giá trong năm nay.

ảnh lên tiếng phát nữa đi cho ita phi cho căng

Bà Đặng Thị Hoàng Yến 'trở về' thay em trai ngồi ghế nóng tại Tân Tạo
Quan tâm0
06/08/2017 08:05 GMT+7
Sau một tháng được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc ITA, ông Đặng Quang Hạnh từ nhiệm và nhường lại vị trí này cho chị gái Đặng Thị Hoàng Yến.



Dự án tỷ USD dang dở của chị em bà Đặng Thị Hoàng Yến
Sự im lặng bí ẩn của bà Đặng Thị Hoàng Yến


Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, công bố thông tin thay đổi nhân sự quản lý.

Theo đó, Hội đồng quản trị đã ban hành Nghị quyết số 0408/QĐ-HĐQT/17 thông qua quyết định miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc - người đại diện theo pháp luật với ông Đặng Quang Hạnh, đồng thời bổ nhiệm bà Đặng Thị Hoàng Yến thay thế từ ngày 4/8.


Bà Đặng Thị Hoàng Yến trở lại điều hành ITA trong bối cảnh khó khăn của doanh nghiệp. Ảnh: Đầu tư.

Theo Hội đồng quản trị, việc miễn nhiệm căn cứ trên nguyện vọng của ông Đặng Quang Hạnh, do cá nhân ông không thường xuyên có mặt tại công ty để điều hành và quản lý công việc.

Ông Hạnh được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc của ITA mới ngày 1/7, ngay sau phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017, tức ông chỉ ngồi “ghế nóng” khoảng một tháng.

Ông Đặng Quang Hạnh sinh năm 1961, là em trai bà Đặng Thị Hoàng Yến và là anh trai của ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn. Theo báo cáo tình hình quản trị trong nửa đầu năm 2017 của Tân Tạo, ông Hạnh đang nắm giữ hơn 3,3 triệu cổ phiếu ITA, tương đương 0,36% vốn điều lệ công ty.

Việc từ chức của ông Hạnh diễn ra trong bối cảnh tình hình sản xuất kinh doanh và đầu tư của Tân Tạo còn nhiều khó khăn. Trong quý II, công ty của chị em bà Đặng Thị Hoàng Yến chỉ lãi vỏn vẹn 2 tỷ đồng, giảm tới 84% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do giá vốn tăng, chi phí tăng và công ty con thua lỗ

Nữ đại gia Đặng Thị Hoàng Yến đang trở lại sau 5 năm vắng bóng bí ẩn?
08:05 - 19/06/2018
Bà Đặng Thị Hoàng Yến (1959) là người lập ra CTCP đầu tư công nghiệp Tân Tạo (ITA) từ năm 1993 và giữ chức Chủ tịch HĐQT ITA kể từ năm 1996 tới nay. Bà là chị gái của ông trùm bất động sản công nghiệp Đặng Thành Tâm.
Bà trùm của các khu công nghiệp

Cả 4 anh chị em nhà bà Đặng Thị Hoàng Yến đều từng sở hữu, điều hành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn. Bà Hoàng Yến 3 năm liền có mặt trong danh sách 10 người giàu nhất trên TTCK Việt Nam (2008-2010). Trong khi đó, ông Đặng Thành Tâm từng là người giàu nhất trong danh sách năm 2007.


Bà Đặng Thị Hoàng Yến là người dám làm và đã gây dựng lên KCN Tân Tạo từ thời kỳ mà hầu hết các doanh nghiệp lớn khác còn chưa nghĩ tới lĩnh vực có thể mang lại giá trị lớn cho nền kinh tế này.

Trước khi làm riêng, bà Yến công tác tại cơ quan Nhà nước 13 năm sau khi tốt nghiệp Đại học Kinh tế TP.HCM. Tháng 5/2011, bà Yến đã được Ủy ban MTTQ tỉnh Long An giới thiệu ứng cử và trúng cử đại biểu Quốc hội khóa 13, đồng thời là ủy viên Ủy ban Văn hóa giáo dục thanh thiếu niên Quốc hội.

Tập đoàn Tân Tạo có hàng chục công ty con, công ty liên kết hoạt động trong vực như phát triển hạ tầng, xây dựng, năng lượng, y tế, giáo dục và truyền thông với rất nhiều dự án khủng, hàng tỷ USD.

Nhiệt điện Kiên Lương là một trong những dự án quy mô lớn nhất của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) thuộc Tập đoàn Tân Tạo, do bà Đặng Thị Hoàng Yến làm chủ tịch. Dự án có quy mô 4.400-5.200 MW, vốn đầu tư gần 7 tỷ USD.

Được Chính phủ phê duyệt vào tháng 1/2008, Dự án Nhiệt điện Kiên Lương dự kiến khởi công cuối năm 2009 và đến 2013 đi vào hoạt động. Tuy nhiên, đến nay dự án có số vốn khủng này vẫn giậm chân tại chỗ.

Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Paradise do CTCP Đầu tư Khu du lịch - Phim trường VINA (công ty con của Tập đoàn Tân Tạo) làm chủ đầu tư với vốn gần 1,2 ngàn tỷ đồng tại Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) với hàng trăm nhà liền kề, biệt thự bungalow,...

Bà Đặng Thị Hoàng Yến còn là chủ tịch HĐQT Trường Đại học Tân Tạo, từng là Chủ tịch của Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Hoa Kỳ, Thành viên của Hội đồng tư vấn kinh doanh Ủy ban Kinh tế Xã hội khu vực châu Á - Thái Bình Dương (ESCAP), thành viên Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN (ASEAN-BAC), thành viên của Chương trình nghị sự toàn cầu Khu vực Đông Nam Á của Diễn đàn kinh tế thế giới.


Bà Đặng Thị Hoàng Yến sẽ tái xuất?
Bà Hoàng Yến đã trở lại


Trong 4 ĐHCĐ gần đây của ITA, bà Yến đều vắng mặt, mỗi lần với một lý do khác nhau. Tại ĐHCĐ 2016, cổ đông đã đề nghị xem xét tính cần thiết sự có mặt của chủ tịch HĐQT. Khi đó, bà Yến vắng mặt do chương trình bảo vệ Tiến sỹ trùng với ĐHĐCĐ. Trong các ĐHCĐ trước đó, bà Yến ủy quyền cho ông Thái Văn Mến, TGĐ ITA điều hành Đại hội. Tại ĐHCĐ 2017, ông Đặng Thành Tâm đã chủ trì đại hội thay chị gái.

Cách đây gần một năm nữ đại gia này đã cho thấy dấu hiệu trở về điều hành doanh nghiệp thông qua việc thay đổi về các vị trí thượng tầng ở ITA.

Cụ thể, tháng 8/2017, HĐQT ITA đã ban hành Nghị quyết số 0408/QĐ-HĐQT/17 thông qua quyết định miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc - người đại diện theo pháp luật với ông Đặng Quang Hạnh, đồng thời bổ nhiệm bà Đặng Thị Hoàng Yến thay thế từ ngày 4/8.

Theo Hội đồng quản trị, việc miễn nhiệm căn cứ trên nguyện vọng của ông Đặng Quang Hạnh, do cá nhân ông không thường xuyên có mặt tại công ty để điều hành và quản lý công việc.

Điều bất ngờ là ông Hạnh được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc của ITA mới ngày 1/7, ngay sau phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017, tức ông chỉ ngồi “ghế nóng” khoảng một tháng.

Việc từ chức của ông Hạnh diễn ra trong bối cảnh tình hình sản xuất kinh doanh và đầu tư của ITA còn nhiều khó khăn. Trong quý II/2017, công ty của chị em bà Đặng Thị Hoàng Yến chỉ lãi vỏn vẹn 2 tỷ đồng, giảm tới 84% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do giá vốn tăng, chi phí tăng và công ty con thua lỗ.

So với kế hoạch doanh thu 880 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 309 tỷ đồng cả năm 2017 thì nửa đầu năm, Tân Tạo chỉ hoàn thành hơn 30% chỉ tiêu doanh thu và 8% chỉ tiêu lãi ròng.

Bà Đặng Thị Hoàng Yến - người mới được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc, nắm giữ hơn 54,3 triệu cổ phiếu ITA, tương đương tỷ lệ sở hữu 5,79%. Bà Yến đồng thời đảm nhận cương vị Chủ tịch HĐQT ITA, chính là người ký quyết định bổ nhiệm chức danh Tổng giám đốc cho chính mình.

Kể từ báo cáo tài chính quý III/2017 đến nay, người duyệt báo cáo và ký đóng dấu xác nhận đều do bà Đặng Thị Hoàng Yến thực hiện. Đây là cơ sở để cổ đông chờ đợi sự trở lại của nữ đại gia này trong kỳ họp ĐHCĐ sắp tới.

PV (tổng hơp)

Qua tận đây PR ah khiếp quá

cho bạn ý ké tý cho vui

vui thôi ko có gì

Ngon đâu ko biết, hàng bán dạo như này khác gì hàng rong

--- Gộp bài viết, 24/03/2019, Bài cũ: 24/03/2019 ---

16k thì ko biết, chứ 6k thì ngay quý tới, ra bctc Q1
Hôm rồi mấy đứa bên OCS vác ra đè phút 44 hôm t6 ko thì close 3.28-3.3
Thui thì vol nhỏ nến đỏ cũng đẹp chat