ITA tươi sáng với kết quả kinh doanh quí II/2016!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dongtay79, 01/07/2016.

256 người đang online, trong đó có 102 thành viên. 01:20 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 5371 lượt đọc và 52 bài trả lời
  1. dongtay79

    dongtay79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/01/2016
    Đã được thích:
    6.083
    Trong 3 KCN của ITA tỉ lệ lắp đầy trên 85%!
    Theo giải trình ITA thì do TT200 phải thu 90% mới hạch toán nên lợi nhuận dồn vào quí II/2016 và quí III/2016.

    Tính 85*1000 ha = 850*65$(tính giá thấp nhất còn nếu tính theo giá mới nhất của BVS 200-220$/M2 thì khủng khiếp hơn gấp 3 lần)*22300(chuyển đổi ra VND) = 1.320 tỉ còn nếu như BVS mới nhất thì 3900 tỉ.
    (trên đây chỉ là doanh thu KCN chưa tính thoái vốn đất tại Phú Quốc,...như line phía dưới của BVS, chưa tính mới kí hợp đồng mới với 54.7 ha mới kí hợp đồng)

    Dự án ITA 276 thoái vốn vào quí IV/2015 chưa hạch toán vào năm 2016 và quí I/2016 với doanh thu 394 tỉ trong đó ITA nắm 74% tương ứng 291 tỉ do vướng TT200 xem chi tiết cụ thể vào BCTC quí I/2016.
    http://cafef.vn/doanh-nghiep/ita-da...a-276-thu-ve-394-ty-dong-2015120209224668.chn

    Trong năm 2016 mới đây nhất BVS có chuyến thăm ITA ngày 27/6 và làm bài phân tích trong đó:

    - Trong năm 2016, Tân Đức 2 thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quy mô lớn. Tập đoàn Trillions (Mỹ) đã được cấp phép triển khai dự án tổ hợp công nghiệp dệt may quy mô 50 ha nhằm đón đầu TPP, trong đó giai đoạn 1 là 5ha. Doanh thu cho thuê đất của ITA từ Trillions có thể đạt 35-40 triệu USD. Một tập đoàn nước ngoài khác cũng đang đàm phán đầu tư vào Tân Đức 2 với quy mô 10ha. KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 .

    - KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 . KCN Tân Tạo có tổng diện tích 443ha, nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ TP HCM, do đó giá thuê tại Tân Tạo hiện ở mức khá cao từ 200-220 USD/m2 . Hiện diện tích còn lại chưa cho thuê chỉ còn khoảng 20ha, tương ứng mức doanh thu trên 40 triệu USD.
    http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/PhanTichBaoCao/ITA_270616_BVSC.pdf

    Trong năm 2015 Báo cáo phân tích Cổ phiếu ITA (14/10/2015) của CTCK Đông Á:
    - ITA đang sở hữu 3 khu công nghiệp:KCN Tân Tạo tại TP.HCM, diện tích 443 ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, giá cho thuê 65 - 70 USD/m2. KCN Tân Đức 1 tại Long An, diện tích 275 ha, tỷ lệ lấp đầy 90%, giá cho thuê 70 USD/m2. KCN Tân Đức 2 tại Long An, diện tích 270 ha, tỷ lệ lấp đầy 30%, giá cho thuê 70 USD/m2.
    https://www.aseansc.com.vn/uploads/2015/10/BCPT-CP-ITA_14102015_ASEANSC.pdf

    Hợp đồng mới 50ha và 4.7ha:
    http://s.cafef.vn/ita-181073/tan-ta...-dau-tu-vao-kcn-tan-duc-len-250-trieu-usd.chn
    http://www.itaexpress.com.vn/tin_it...d_ng_nha_may_m_ph_m_dang_d_ng_t_i_kcn_tan_t_o

    Cổ đông nội bộ đã mua 5 triệu còn 10 triệu đang tiến hành mua:
    http://s.cafef.vn/ita-189205/tan-tao-ita-2-co-dong-noi-bo-dang-ky-mua-them-15-trieu-co-phieu.chn
    http://s.cafef.vn/ita-190068/ita-truong-dai-hoc-tan-tao-da-mua-5000000-cp.chn

    Với 2 tin hỗ trợ về BDS:
    1. Tin mới từ NHNN TT36 được tháo gỡ khó khăn thật sự là tin tốt nhất cho BDS và hay nhất đến lúc nầy.
    http://ndh.vn/sua-doi-thong-tu-36-v...c-noi-rong-hon-20160527102344825p149c165.news

    2. Từ 1/7, các dịch vụ liên quan tới BĐS có mức thuế GTGT là 0%.
    http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...-lien-quan-toi-bds-co-muc-thue-gtgt-la-0.html

    Kế hoạch 2016:
    [​IMG]
    Last edited: 01/07/2016
    thatha_chamchi, conthanlanquocdai307 thích bài này.
    quocdai307 đã loan bài này
  2. thinhvip

    thinhvip Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    21/01/2014
    Đã được thích:
    4.330
    Con hàng nặng mông :D
    thichdola00 thích bài này.
  3. nghiemduybinh

    nghiemduybinh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/05/2006
    Đã được thích:
    295
    giấy vụn, vào là chết em ơi
  4. XuanTocXanh

    XuanTocXanh Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    20/08/2015
    Đã được thích:
    22.376
    Kế hoạch năm nào chẳng cao nhưng k hoàn thành vì đắm đuối với các dự án khủng bất khả thi, bổn cũ cấn trừ sẽ còn soạn lại hoài hoài !
  5. dongtay79

    dongtay79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/01/2016
    Đã được thích:
    6.083
    Đông Á quýnh giá lần đầu đang mức 6k dự kiến 8k sau đó về 5k giờ BVS từ 4.4k quýnh giá chắc về 4k quá, hix....
    KCN Tân Đức 2 thu hút các nhà đầu tư lớn. KCN Tân Đức 2 có tổng diện tích đất sạch cho thuê khoảng 150 ha, hiện mới lấp đầy khoảng 20%. Giá thuê tại KCN Tân Đức 2 khoảng 68-80 USD/m2 . Trong năm 2016, Tân Đức 2 thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quy mô lớn. Tập đoàn Trillions (Mỹ) đã được cấp phép triển khai dự án tổ hợp công nghiệp dệt may quy mô 50 ha nhằm đón đầu TPP, trong đó giai đoạn 1 là 5ha. Doanh thu cho thuê đất của ITA từ Trillions có thể đạt 35-40 triệu USD. Một tập đoàn nước ngoài khác cũng đang đàm phán đầu tư vào Tân Đức 2 với quy mô 10ha. KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 .
    KCN Tân Tạo có tổng diện tích 443ha, nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ TP HCM, do đó giá thuê tại Tân Tạo hiện ở mức khá cao từ 200-220 USD/m2 . Hiện diện tích còn lại chưa cho thuê chỉ còn khoảng 20ha, tương ứng mức doanh thu trên 40 triệu USD.

    Lượng vốn FDI chảy vào Việt Nam trong Q1/2016 tăng mạnh.

    Theo số liệu thống kê từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, lượng vốn FDI đăng ký trong Q1/2016 đã tăng 125% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu do sự dịch chuyển làn sóng đầu tư từ Trung Quốc sang Việt Nam nhằm đón đầu và tận dụng các ưu đãi thuế quan và mở cửa thị trường thương mại nhờ các hiệp định thương mại như hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), các hiệp định thương mại tự do (FTA). Chi phí sản xuất cạnh tranh cũng như nguồn lao động nhân công dồi dào từ thị trường Việt Nam là những yếu tố nội địa có sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với các tập đoàn đa quốc gia trên thế giới. Lượng vốn tăng mạnh hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng cho các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng trong đó có ITA.
    Bán dự án tại Phú Quốc
    Bán dự án tại Phú Quốc ITA hiện đang sở hữu 6,8 ha đất mặt biển tại Bãi Sao (Phú Quốc). Theo Nghị quyết ĐHCĐ 2016, công ty dự kiến sẽ chuyển nhượng dự án này trong năm 2016. Vào quý 4/2015, CEO cũng thực hiện chuyển nhượng lô đất 6,5ha mặt biển tại khu vực Bãi Trường (Phú Quốc) với giá 300 tỷ. Giá đất mặt đường tại khu vực Bãi Sao hiện đang được rao bán khoảng 1,2 triệu/m2 , với mức giá này lợi nhuận bán dự án của ITA ước đạt khoảng 29 tỷ, tuy nhiên chúng tôi kì vọng mức lợi nhuận của ITA có thể cao hơn nhiều do có dự án vị trí mặt biển thuận lợi để xây dựng resort, biệt thự biển.

    Dự án E.City Tân Đức bắt đầu được khai thác
    ITA Khu tổ hợp dự án Tân Đức có vị trí thuận lợi, nằm ở giáp ranh Tp. HCM và Long An, trên tuyến đường kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Khu tổ hợp bao gồm khu công nghiệp Tân Đức 1,2, khu đô thị Ecity Tân Đức, khu trung tâm dịch vụ và khu dân cư Tân Đức thuộc sở hữu của ITA. Ngoài ra còn có 2 dự án lớn thuộc Tập đoàn Tân Tạo là đại học Tân Tạo và bệnh viện Tân Tạo. Trong đó, đại học Tân Tạo, thành lập năm 2010, được xây dựng trên khuôn viên hơn 100ha, sau khi hoàn thành đầy đủ các hạng mục có thể tiếp nhận trên 10.000 sinh viên. Số lượng sinh viên đang theo học hiện tại khoảng hơn 1.000. Khu đô thị E.city Tân Đức, quy mô 387 ha, được thiết kế để phục vụ nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia, nhân viên, sinh viên cùng gia đình hiện đang làm việc và học tập tại khu công nghiệp Tân Đức, trường đại học và bệnh viện Tân Tạo. Sau giai đoạn đầu tư phát triển hạ tầng, cuối năm 2016, ITA dự kiến sẽ mở bán một số sản phẩm biệt thự có diện tích trung bình 450 m2 ,giá bán biệt thự trong khoảng 250-500 nghìn USD/căn. Ngoài ra công ty cũng chuẩn bị mở bán chung cư Tân Đức Star và khu nhà phố nằm trong dự án. Dự kiến dự án E.City Tân Đức có thể bắt đầu đóng góp vào KQKD của ITA từ năm 2017.
    --- Gộp bài viết, 01/07/2016, Bài cũ: 01/07/2016 ---
    Nợ sắp hết với lại lượng cổ này 1 năm sau mới được giao dịch nên cũng đỡ khổ mừ...với lại họ cũng đăng ký mua 15 triệu chứng minh là k tán trên sàn rồi còn giề!
  6. Lendinhchuaem

    Lendinhchuaem Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/02/2015
    Đã được thích:
    2.997
    :D
    Cứ nho nhoe nó lại Cấn cho một phát vỡ mẹt...!!!
  7. quocdai307

    quocdai307 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/11/2009
    Đã được thích:
    4.034
    nguồn tin cho cổ đông ITA
    http://www.itaexpress.com.vn/
  8. dongtay79

    dongtay79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/01/2016
    Đã được thích:
    6.083
    Mấy bồ đánh em ấy quá giá rẻ mạt cũng còn đánh, khổ quá họ đã mua 5 triệu rồi chứng minh là không tán trên sàn còn giề....giá đáy 3 năm và đang mua thêm 10 triệu còn giề!
  9. XuanTocXanh

    XuanTocXanh Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    20/08/2015
    Đã được thích:
    22.376
    Cấn đến 100tr mà mua vậy thì số giấy còn lại biết đi đường nào ?
  10. dongtay79

    dongtay79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/01/2016
    Đã được thích:
    6.083
    Hãy xem kỹ bài viết trên xem gần như chắc chắn đạt kế hoạch nhé, do kế hoạch thực hiện còn chưa tính tới việc kí kết Cty của Mỹ,...tổng cộng mới là 54,7ha và tập đoàn khac đang đàm phán 10 ha tổng cộng là 64.7 ha ngoài kế hoạch đới!

    Chỉ riêng cái này không là đạt bà nó kế hoạch rồi này:
    KCN Tân Đức 2 thu hút các nhà đầu tư lớn. KCN Tân Đức 2 có tổng diện tích đất sạch cho thuê khoảng 150 ha, hiện mới lấp đầy khoảng 20%. Giá thuê tại KCN Tân Đức 2 khoảng 68-80 USD/m2 . Trong năm 2016, Tân Đức 2 thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quy mô lớn. Tập đoàn Trillions (Mỹ) đã được cấp phép triển khai dự án tổ hợp công nghiệp dệt may quy mô 50 ha nhằm đón đầu TPP, trong đó giai đoạn 1 là 5ha. Doanh thu cho thuê đất của ITA từ Trillions có thể đạt 35-40 triệu USD. Một tập đoàn nước ngoài khác cũng đang đàm phán đầu tư vào Tân Đức 2 với quy mô 10ha. KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 .
    KCN Tân Tạo có tổng diện tích 443ha, nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ TP HCM, do đó giá thuê tại Tân Tạo hiện ở mức khá cao từ 200-220 USD/m2 . Hiện diện tích còn lại chưa cho thuê chỉ còn khoảng 20ha, tương ứng mức doanh thu trên 40 triệu USD.

Chia sẻ trang này