ITACO có ai có comment gì không ạ???

Em làm một lố ITA, được tuần rồi mà chưa suy suyển.
Mai thị trường lên, em nó lên cho đi Quất Lâm luôn.

TBKTSG Online) - Lãnh đạo các doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đã phản đối kịch liệt việc các cơ quan thuế yêu cầu họ kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất và chuyển quyền thuê đất của các năm trước.

>> Chính sách thuế bất nhất, doanh nghiệp khốn đốn

Tại cuộc họp bàn về vấn đề này ngày 08-9, nhiều doanh nghiệp đã phản đối các nhà làm chính sách - cụ thể là Bộ Tài chính - vì cho rằng hoạt động của các công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp ?" khu chế xuất (KCN-KCX) là hoạt động chuyển quyền thuê đất.

Theo các công ty phát triển hạ tầng KCN ?" KCX tại TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai, cục thuế ở các địa phương đang yêu cầu họ lập lại tờ khai quyết toán thuế các năm 2004, 2005, 2006 và 2007, bổ sung phụ lục thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển quyền thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất và giải trình khai bổ sung, điều chỉnh

Các doanh nghiệp này cho biết, họ có nguy cơ bị truy thu về tiền thuế trên tính từ năm 2004 - 2007. Và nếu áp dụng việc truy thu cũng như áp dụng loại thuế này với họ trong thời gian tới thì sẽ gây không ít khó khăn cho kết quả kinh doanh.



Một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này đã tham gia vào thị trường chứng khoán đang lo ngại nhiều nhất.

Bà Nguyễn Thị Sương, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư ?" Công nghiệp Tân Tạo, chủ đầu tư KCN Tân Tạo, cho rằng công ty của bà đã niêm yết trên thị trường chứng khoán tại TPHCM và mọi thông tin về hoạt động của doanh nghiệp này đã được công khai. Hiệu quả kinh doanh của công ty ở các năm trước đã được quyết toán và công bố. Nếu bây giờ công bố áp dụng việc truy thu thuế trên thì có ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, tác động đến giá cổ phiếu công ty.

Tương tự, ông Nguyễn Xuân Hán, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước, cho biết do được hưởng một số loại thuế ưu đãi cũng như hiệu quả trong thu hút đầu tư vào khu công nghiệp cao nên kết quả kinh doanh các năm qua của công ty rất tốt. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chịu mua cổ phiếu của công ty lên đến 30 chấm. Nếu bây giờ bị truy thu thuế thì sẽ giải thích với nhà đầu tư như thế nào. Mặt khác, các khoản lời của công ty cũng đã được quyết toán.

Trong khi đó, ông Nguyễn Công Bình, Phó tổng giám đốc Công ty Phát triển khu công nghiệp Long Bình ở Đồng Nai, cho biết nếu truy thu thuế từ năm 2004 - 2007 thì công ty ông phải đóng thêm tiền thuế là hơn 50 tỉ đồng.

Ông Toshio Kazama, Tổng giám đốc Công ty Phát triển khu công nghiệp Long Bình, cho rằng sự bất nhất trong việc đưa ra chính sách đầu tư của các bộ ngành sẽ làm cho nhà đầu tư nước ngoài lo ngại và thiếu niềm tin. Mặt khác, khi áp dụng tiền thuế trên với các công ty phát triển hạ tầng thì phí thuê mặt bằng cho những nhà đầu tư vào xây dựng nhà máy sẽ bị nâng lên, do các công ty phát triển hạ tầng phải nâng giá theo cho phù hợp.

Tại hội thảo, các doanh nghiệp cho rằng đây là một cú sốc nặng và họ sẽ tập hợp ý kiến để trình lên Thủ tướng Chính phủ xem xét.

Chính sách thuế bất nhất, doanh nghiệp khốn đốn
Thứ Sáu, 5/9/2008, 21:58 (GMT+7)








Chính sách thuế bất nhất, doanh nghiệp khốn đốn


Hạ tầng khu công nghiệp Tam Phước, Đồng Nai - Ảnh: Hồng Văn.
(TBKTSG Online) - Trong thời gian gần đây, các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN) có nhiều bức xúc về việc áp dụng chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất của Bộ Tài chính.

Chính sách không nhất quán, chậm trễ

Sau khi thông qua Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 09 ngày 17-6-2003 và hiệu lực thi hành từ 1-1-2004, hơn sáu tháng sau (22-12-2003) Chính phủ mới ban hành nghị định 164 quy định chi tiết thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Bộ Tài chính ban hành thông tư số 128 hướng dẫn thi hành nghị định 164.

Nổi bật nhất trong chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp lần này là các khoản thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất thuộc diện thu nhập chịu thuế. Các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN đều thuộc diện tính thuế theo nghị định và thông tư này.


Trong 3 năm thực hiện nghị định 164, thông tư 128 phát sinh những vướng mắc, chưa phù hợp với thực tế, Chính phủ và Bộ Tài chính đã có những thay đổi cho phù hợp. Do vậy, ngày 14-2-2007 Chính phủ ban hành nghị định số 24 quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp. Mười tháng sau, Bộ Tài chính ?omới kịp? ban hành thông tư 134 hướng dẫn thi hành nghị định 24.

Theo những chính sách mới này, các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN từ năm 2007 sẽ không thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Đây là tin vui cho những công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, khu chế xuất (KCX).

Để khẳng định tiếp những hợp lý của các chính sách mới, ngày 8-1-2008, Bộ Tài chính có công văn số 217/BTC-CST gửi Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nêu rõ: ?oHoạt động kinh doanh phát triển hạ tầng KCN, KCX, khu công nghệ cao không phải là hoạt động chuyển quyền thuê đất nên không thuộc diện chịu thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất?.

Thế nhưng ngày 19-6-2008, sau đó là ngày 1-8-2008, Bộ Tài chính lại thay đổi ?ongược? với những hướng dẫn của chính mình trước đây. Ngày 19-6, Bộ Tài chính có công văn số 7074/BTC-TCT gởi các địa phương, theo đó: ?oCác doanh nghiệp kinh doanh phát triển hạ tầng có cho thuê đất, cơ sở hạ tầng trên đất trong đó có hoạt động chuyển quyền thuê đất phát sinh thu nhập thì thu nhập từ hoạt động này phải thực hiện nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền thuê đất?.

Tiếp đó, ngày 1-8, Bộ Tài chính ban hành quyết định số 62/2008/QĐ-BTC về việc bãi bỏ điểm 8, mục III, phần C của thông tư 134 (ban hành 23-11-2007), đồng nghĩa với việc xem hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất của các cơ sở kinh doanh đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế là những hoạt động thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất.

Điều đáng nói thêm là quyết định 62 ban hành ngày 1-8-2008 nhưng có hiệu lực áp dụng cho ? năm 2007, có nghĩa hàng loạt doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng KCN sẽ bị truy thu thuế mà nguyên nhân bắt nguồn từ những chính sách dễ dàng thay đổi của Bộ Tài chính.

Cách ban hành chính sách thiếu nhất quán như trên đã gây sốc cho các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN và KCX.

Thuê đất khác với chuyển quyền sử dụng đất

Điều bất hợp lý thứ nhất, các nhà làm chính sách cho rằng hoạt động của các công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, khu chế xuất là hoạt động chuyển quyền thuê đất. Vấn đề này đã được thảo luận, lấy ý kiến các doanh nghiệp trước đây và đa số đều khẳng định quan điểm trên là không chính xác.

Các công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN cho rằng họ ký hợp đồng thuê đất với Nhà nước, trả tiền thuê hàng năm, thực hiện các nghĩa vụ của người thuê đất trong suốt thời hạn thuê, bỏ vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như điện, nước, giao thông, xử lý nước thải, thực hiện bảo vệ môi trường, duy tu, bảo dưỡng, tái đầu tư mới và họ không ký hợp đồng chuyển quyền thuê đất cho ai khác.

Điều bất hợp lý thứ hai, những chính sách, văn bản hướng dẫn của Bộ Tài chính ban hành có ?ohồi tố? làm cho doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong sản xuất, trong công tác kế toán tài chính, trong tổ chức quản lý công ty (sáp nhập, giải thể, chuyển đổi loại hình công ty).

Ngoài ra, một bất hợp lý khác dễ nhận thấy là các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN (nếu bị thuế thu nhập doanh nghiệp) phải chịu hai lần loại thuế này từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Lần thứ nhất, sau khi lấy doanh thu trừ chi phí, doanh nghiệp phải nộp thuế thu nhập theo thuế suất 28%. Lần thứ hai, sau khi tính thuế thu nhập theo mức thuế suất 28%, phần thu nhập còn lại phải tính thuế thu nhập bổ sung theo lũy tiến 0%, 10%, 15%, 20%, 25% theo tỷ lệ thu nhập còn lại so với chi phí.

Mới đây, Cục thuế tỉnh Đồng Nai yêu cầu các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN trong tỉnh phải tính lại khoản thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung từ năm 2004 đến 2006. Trong giai đoạn này, đối với những doanh nghiệp nghiêm túc chấp hành luật thuế đã đề nghị Cục thuế hướng dẫn phương pháp tính toán thuế thu nhập đối với lĩnh vực kinh doanh hạ tầng.

Theo hướng dẫn, các doanh nghiệp tách riêng doanh thu, chi phí liên quan từng lĩnh vực cơ sở hạ tầng, xử lý nước thải, tiền thuê đất, để xác định thuế thu nhập doanh nghiệp cho lĩnh vực cho thuê đất (nếu giá cho nhà đầu tư thuê cao hơn giá công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng thuê của Nhà nước mới chịu thuế).

Trường hợp các doanh nghiệp nào không phân loại được thì phải chịu thuế thu nhập bổ sung đối với toàn bộ hoạt động của mình. Thế nhưng Cục thuế Đồng Nai lại yêu cầu tất cả các doanh nghiệp gộp chung tất cảc khoản thu nhập từ cho thuê cơ sở hạ tầng, xử lý nước thải, phí quản lý đến thu tiền thuê đất để tính thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung, làm cho khoản thuế phải nộp rất lớn.

Đây cũng là điểm bất hợp lý giữa cách áp dụng và chính sách ban hành, lẽ ra phải tính thuế thu nhập riêng cho từng lĩnh vực, không thể gộp chung vì thực tế trong kinh doanh đầu tư hạ tầng KCN có nhiều mức thuế khác nhau như tiền thuê đất khác với xử lý nước thải.

Kiến nghị

Để Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp đã được Quốc hội ban hành thật sự là công cụ góp phần thúc đẩy sản xuất, kinh doanh phát triển, bảo đảm sự đóng góp công bằng, hợp lý giữa các tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ có thu nhập, Chính phủ sớm xem xét, điều chỉnh những bất hợp lý trong chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đang áp dụng đối với các công ty đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, KCX.

Cần khẳng định rằng hoạt động đầu tư, kinh doanh hạ tầng không phải là hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền cho thuê đất. Chính phủ cần tiếp tục thực hiện nghị định 24 ban hành ngày 14-2-2007 và thông tư 134 của Bộ Tài chính ban hành lần đầu vào ngày 23-11-2007.

Bộ Tài chính cần xem lại những chính sách của mình trên cơ sở dựa vào chủ trương của Nhà nước về đẩy mạnh tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, khuyến khích thu hút đầu tư cũng như nắm bắt tình hình thực tế doanh nghiệp. Cần phải hiểu đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN không phải ?odễ ăn? như kinh doanh địa ốc, mua bán bất động sản đơn thuần.

Chị Yến và bộ sậu có chiêu tặng CP thuộc hàng cao thủ đấy, chắc không muốn xưng danh tỷ phú ảo nữa nên muốn "cash-in"- Đổi cổ phiếu lấy xèn, giống vợ Don Lam- VOF. Mà VOF cũng bị kẹp nhiều con này nên chỉ đợi ITA ngóc đầu là cho ăn củ xả ngay.

Em vào giá 76,5. Hàng về ra giá 74 liền, mất 2,5 giá. Hôm nay còn 68, hú hồn.

xuống tàu