ITC - Lợi thế quỹ đất vàng

Giá vẫn quá rẻ.
Điểm khác biệt giữa ITC với những cty bđs dân dụng khác là dòng tiền từ mảng cho thuê, khách sạn vẫn tốt và ngày càng tốt lên khi khách du lịch nước ngoài đến VN phục hồi sau dịch.
Nếu năm sau bđs dân dụng hồi phục thì ITC vẫn có sẵn dự án Sabinco, Terra Flora để thu tiền. Còn cái Star Village cứ để GS làm xong Zeit Nhà Bè rồi bán sẽ có giá hơn nhiều
Giờ ITC bán cái La vela chắc cũng đủ tiền thâu tóm 50% PDR nhỉ.

--- Gộp bài viết, 28/11/2022, Bài cũ: 28/11/2022 ---

Chiến lược của mình luôn mua những công ty có tài sản tốt với mức P/B cực thấp chịu lỗ ngắn hạn nhưng luôn thành công

Hôm nay thấy lực mua yếu quá.

ITC không biết có dư nợ TP không mà bảng Phong thần không thấy tên.
https://*********.vn/2022/11/soi-no...bds-nha-o-co-no-vay-lon-nhat-3118-1020341.htm

ITC không có nợ vay nhiều, trước vay HD Bank khá nhiều làm cái Terra Royal (VĐT 2700 tỷ). Mấy năm nay cty không trả cổ tức = tiền ưu tiên trả nợ vay.
Thấy cũng có bác hỏi tại sao cty ko phát cổ tức= tiền. 1 cty đầu tư cái trung tâm thương mại, khách sạn ở ngay trung tâm tp HCM cần vốn lớn thì cũng cần ít năm để trả hết nợ vay đã mới cổ tức = tiền được.

Hơn 2,3 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam 10 tháng năm 2022




Cập nhật: 11:32 29-10-2022

(Thanhuytphcm.vn) - Theo số liệu Tổng cục Thống kê vừa công bố, lượng khách quốc tế đến Việt Nam 10 tháng năm 2022 đạt 2.357.200 lượt người, gấp 18,8 lần so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn giảm 83,7% so với cùng kỳ năm 2019, năm chưa xảy ra dịch Covid-19. Riêng trong tháng 10, Việt Nam đã đón 484.400 lượt khách quốc tế, tăng 12,1% so với tháng trước và gấp 45,9 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Phân tích từ số lượng khách quốc tế đến Việt Nam 10 tháng này cho thấy khách đến bằng đường hàng không vẫn chiếm số lượng lớn nhất, đạt 2.093.700, chiếm 88,8% lượng khách quốc tế đến Việt Nam. Tháng 10 cũng ghi nhận 745 lượt khách đến bằng đường biển, tăng 49,3%.

Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống tháng 10 ước đạt 467.100 tỷ đồng, tăng 51,8% so với cùng kỳ năm trước. So với cùng kỳ năm trước, Cần Thơ tăng 126,1%; TPHCM tăng 110,8%; Đồng Nai và Đà Nẵng cùng tăng 78%; Hà Nội tăng 55,3%; Quảng Ninh tăng 48,2%.

Doanh thu du lịch lữ hành trong tháng 10 ước đạt 19,7 nghìn tỷ đồng, gấp 3,9 lần so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu về lữ hành của một số địa phương so với cùng kỳ năm trước cũng tăng lớn như Đà Nẵng tăng 741,4%; Cần Thơ tăng 647,4%; Hà Nội tăng 365%; Hải Phòng tăng 236%; TPHCM 173,6%

Trúc Anh

--- Gộp bài viết, 30/11/2022, Bài cũ: 30/11/2022 ---

Khách du lịch đến VN vẫn rất thấp nhưng đang cải thiện dần

https://www.google.com/travel/hotel...wjmDxALGB4SBwjmDxAMGAEYATICCAEqCQoFOgNWTkQaAA

--- Gộp bài viết, 30/11/2022, Bài cũ: 30/11/2022 ---

Giá thuê phòng La Vela cũng ko cao lắm so với ks 5 sao khác

--- Gộp bài viết, 30/11/2022 ---

Cũng có 1 số khách đánh giá không tích cực lắm về Lavela.

--- Gộp bài viết, 30/11/2022 ---

Nếu bán lại cho tây để tây vận hành chuyên nghiệp khách sạn 5 sao có vẻ tốt hơn cho cả đôi bên. Giá thuê tốt hơn cho cty và chất lượng dịch vụ cũng tốt hơn cho khách, ITC có tiền mua đất đang bị ngộp, cổ đông có ít cổ tức = tiền

Thế thì bán cho Tây luôn và ngay lấy tiền thâu tóm các dự án BDS.

Pa1. Nằm vùng và chờ lãnh đạo gom xong. Đang gom và ko cho nước ngoài vô gom cùng là hiểu rồi
Pa2. Hô 35 anh em mỗi người làm 1 triệu cổ nhân giá thấp. Vào ý kiến ở ĐHCĐ....

ITC kim cương lấp ló trong cát, năm nay vượt kế hoạch thì cổ tức tăng trên 10%,

Cty vẫn ưu tiên dùng tiền để thanh toán nợ vay trước đã, chắc chưa cổ tức = tiền được nên mới có giá này.
Năm sau có thêm khách Trung Quốc thì chắc mảng khách sạn, hợp tác trò chơi có thưởng với Chảrlione của ITC sẽ tốt lên vs năm nay

--- Gộp bài viết, 07/12/2022, Bài cũ: 07/12/2022 ---

Có 1 tài sản khác của ITC mà anh em ít quan tâm đó là khu đất 18 Nguyễn Bỉnh Khiêm hợp nhất với 16 Nguyễn Đình Chiểu (lô góc) đang làm tòa nhà văn phòng của ITC rộng tầm 480 m2 và lô đất 20 Nguyễn Bỉnh Khiêm mà ITC đã xây 1 tòa nhà văn phòng dự kiến sẽ cho thuê sắp tới rộng tầm 85 m2. Đây cũng là những tài sản rất có giá trị của ITC ngoài lô đất 6500m2 Lý Chính Thắng, NKKN đang là Terra Royal