ITC- Tiềm năng siêu cổ ngành bất động sản

ITC vừa có báo cáo tài chính quý 2. Doanh thu và lợi nhuận gộp đều thấp hơn cùng kỳ. Chỉ có chi phí tài chính giảm. Lợi nhuận quý này chỉ đạt 8 tỷ, tổng 6 tháng đầu năm 20 tỷ. So với kế hoạch lợi nhuận cả năm 70 tỷ thì còn nhiều thứ phải làm

ITC chạy thu nhập cam kết từ hoạt động BCC vào cuối năm nhé

So với cùng kì thì:
Doanh thu kinh doanh ks và cho thuê tăng
Chi phí giảm so với cùng kì
Nhưng tiến độ hoàn thành kế hoạch tới q2 này mớ được ~20/70 %.

Mình vừa xem Báo cáo quý 2, đúng là doanh thu từ BDS giảm, doanh thu từ khách sạn tuy tăng nhẹ 2 tỷ nhưng giá vốn giảm hơn 9 tỷ nên Lợi nhuận gộp mảng khách sạn cũng khá. Kết quả kinh doanh không có gì bất thường. Để hoàn thành được kế hoạch năm thì quý 4 này phải duy trì được thu nhập từ hoạt động kinh doanh như quý 4 năm ngoái. Mình chưa tìm hiểu được hoạt động hợp tác kinh doanh này là gì. Nhưng dù sao thì kỳ vọng của ITC vẫn là giải quyết được pháp lý và bán được Sabinco nên vẫn chờ việc này thôi

--- Gộp bài viết, Jul 29, 2024, Bài cũ: Jul 29, 2024 ---

Hoạt động hợp tác kinh doanh này là gì vậy bác. em tìm thông tin mà không thấy

Có bác nào biết khoản phải thu này là gì không? Không thấy xuất hiện ở thuyết minh.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nhìn chung key đầu tư ở ITC vẫn là ở định giá rẻ, kỳ vọng tháo gỡ các dự án, đặc biệt là sabinco

Hoạt động của Casino trong Lavela dưới dạng BCC với đối tác Nhật, thông thường sẽ ký guaranteed profit nếu không đạt KPI, nếu vượt thì phân chia 75:25, tính toán vào cuối kỳ (đối với hợp đồng của ITC, có nhiều bên có thể tính toán cuối mỗi Quý). Nên đến hiện tại mới hoàn thành 1 phần kế hoạch LN của cả năm thì cũng k có gì đáng lo.

Chỉ lo là bọn lãnh đạo của nó có chịu chơi không? Sabinco chỉ lo tiền nộp mua 2ha đất nn là xong, Nhơn Trạch, Long Thới chi phí đất cực thấp, chưa ăn đáng kể.

Cảm ơn bác nhé. Vậy việc hoàn thành kế hoạch Lợi nhuận năm không đáng lo ngại, hơn nữa nó cũng không phải kỳ vọng chính của ITC lúc này

Sabinco vướng 2 chỗ:
1. Đấu giá tài sản công, cái này đã được gỡ bởi ldd 2024
2. Vướng quy trình. Ở đây cụ thể là UBND cấp tỉnh và Bộ TNMT đùn đẩy trách nhiệm cho nhau. Ví dụ như “ưu tiên sử dụng vào mục đích công cộng” thì ý của UBND Tỉnh là như nào thì được xét ưu tiên, như nào thì xét không ưu tiên. Hay giá đất cụ thể sử dụng pp nào mới đúng.
Ở đây chúng ta có 2 hướng: 1. là như đề nghị của ông Lê Hoàng Châu, bổ sung thẳng vào nghị định sắp tới theo cách làm hoán đổi đất trước đẫy hoặc 2. Chờ Bộ hướng dẫn quy trình thủ tục.
Rất may là hồi tháng 5 ptt Hà đã chỉ thẳng mặt Bộ phải gấp rút làm. Và để ý thấy lần góp ý dự thảo LDD 2024 hồi 2023 ông châu có ý kiến về vấn đề nêu tại điều 124 ldđ cũng được lắng nghe, nên việc ổng muốn bổ sung điều 57b vào nghị định hướng dẫn cũng có khả năng được nghe. Trên cơ sở đó nên theo cá nhân mình nghĩ theo hướng nào thì cg sẽ sớm thôi.
https://suckhoedoisong.vn/de-xuat-p...i-dat-cong-dat-xen-ket-169240508184228395.htm

Có nghị định 102 hướng dẫn rồi anh em
https://stnmt.binhthuan.gov.vn/van-...-thi-hanh-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-887800