ITC- Tiềm năng siêu cổ ngành bất động sản

Trong Q4.24 Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất vàng, trong đó có 3 khu tại Thủ Dầu Một, khi đó sẽ có hình dung rõ hơn về giá trị TT của 19ha dự án Sabinco của ITC lớn như thế nào

Thì xưa này giá đất 5 năm cập nhật 1 lần mà. Sg cũng vậy mà. Nhưng sg hiện đã có giá đất mới rồi. Bình duoeng ko rõ đã có giá đất mơia chưa.

Saigon vẫn chưa áp dụng được.
https://laodong.vn/bat-dong-san/hang-nghin-ho-so-dat-dai-bi-tac-vi-cho-bang-gia-dat-moi-1389631.ldo
Hàng nghìn hồ sơ đất đai bị tắc vì chờ bảng giá đất mới
BẢO CHƯƠNG - Thứ năm, 05/09/2024 12:59 (GMT+7)

Sg đã lấy văn bản về bds câch đây 3 4 tuần rồi.. Hiện đã có giá sơ bộ. Tầm ngày 10 sẽ công bố.
Cái này tùy tỉnh thôi. Bình dương ko rõ thế nào.
Còn cái luật 5 năm thay đổi 1 lần thì cũ rồi,tp lớn nào chả 5 năm.

Chưa có thì dùng cái hiện tại. Khi nào có thì áp cái mới. Mắc gì giữ hồ sơ lại cho ùn ứ để chờ ra cái mới. Kiểu tham như mấy cây xăng buổi trưa tăng giá thì sáng đã treo bảng hết xăng.

Dùng hiện tại thì vào lò. Ai dám dùng.
Bình dương họ có lấy ý kiến dân về ban hành giá đất mới ko nhỉ.. ITC chắc sẽ thông pháp lý dc khi bình dương công bố giá đất.
Như HCM sau 1/8 lấy ý kiến về giá đất Tới nay đang hoàn thiện xong rồi. 10/9 chắc công bố công khai.

Đồng thời, thông qua 05 đề nghị xây dựng Nghị quyết của HĐND tỉnh, 06 dự thảo Quyết định triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024.
https://www.binhduong.gov.vn/chinh-...lam-viec-thang-9-2024-cua-ubnd-tinh-binh-duon
Tháng 09 này Ủy ban tỉnh Bình Dương họp để triển khai thi hành Luật đất đai năm 2024, đây là bước đi cụ thể nhất để tháo gỡ pháp lý cho các dự án bds tỉnh Bình Dương nói chung, dự án Sabinco nói riêng.

Tuần mới, hy vọng có nhiều tin tốt đối với ITC. Chúng ta cùng chờ xem!

Để giải quyết vấn đề giá bds tăng phi mã thời gian qua, vượt cả đỉnh thiết lập năm 2022 có 2 cách:
1. Tăng cung, quy luật cung cầu bất cứ ngành nào, nguyên nhân tăng giá là do nguồn cung khan hiếm, muốn tăng cách tốt nhất là tháo gỡ nhanh pháp lý các dự án, itc chỉ cần tháo gỡ dc một trong các dự án đang sở hữu, sát sườn nhất là Sabinco (vướng đất công xen kẹt), Terra Flora (pccc) là phi. Cái hay hai dự án này là đã giải phóng xong mặt bằng, đã đóng tiền sử dụng đất.
2. Đánh thuế bds thứ 2 tránh đầu cơ, cái này động chạm nhiều nên khó khả thi.