KBC có phải siêu cổ phiếu!

Vậy thì e ngồi chờ sập đã, thích KCN nhưng mua toàn con vol bé tý.

Tôi thì thấy KBC đã hình thành cơ chế chuyển giá Tràng Cát cho các cty khác cùng sở hữu của ông T đen. Nên kỳ vọng xem như hỏng, trừ khi thực tế chứng minh khác.

Đã thế tránh cho lành.

Giống tôi.

--- Gộp bài viết, 23/05/2024, Bài cũ: 23/05/2024 ---

Chả ai đi chuyển giá lại để cái tên mình lù lù trong đó

Đến DHCD anh Tâm sẽ làm rõ cho cổ đông hiểu, lúc đó giá 45-50 nhé

múc ... múc
Tài chính Đầu tư
Đã có khách hàng lớn ký MOU thuê 80 ha đất KCN Tràng Duệ 3 của Đô thị Kinh Bắc (KBC)
24/05/2024 lúc 07:30 (GMT) Theo dõi Tạp chí công thương trên

TCCT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC) và các khách hàng đã ký các biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê tổng cộng khoảng 100 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Hải Phòng.

Đô thị Kinh Bắc hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra cuối tháng 3/2024, ban lãnh đạo Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE) cho biết, dự kiến các thủ tục pháp lý cuối cùng của Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Tràng Cát tại Hải Phòng sẽ được hoàn tất và thông qua ngay trong quý 2/2024.

Đây được xem là hai dự án trọng điểm, tạo động lực tăng trưởng trong trung hạn cho Đô thị Kinh Bắc.

Đối với Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, giữa tháng 11/2023, dự án này đã được phê duyệt quy hoạch tổng thể điều chỉnh tỷ lệ 1/2.000 với quy mô 687 ha, gần gấp đôi tổng diện tích của Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2.

Hiện dự án này đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ sớm nhận được quyết định phê duyệt trong bối cảnh TP.Hải Phòng có nhu cầu “bức thiết” về đất công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Quỹ đất của Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ đủ để cho Đô thị Kinh Bắc cho thuê trong khoảng 5 năm tới đây. Theo thông tin mới cập nhật từ MBS Research, diện tích thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù tại khu công nghiệp hiện đạt khoảng 200 ha.

Đáng chú ý, Đô thị Kinh Bắc đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê hơn 100 ha đất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; trong đó, một khách hàng Hàn Quốc lớn dự kiến thuê 80 ha với giá thuê 130 - 140 USD/m2, theo MBS Research.

Dựa trên điều kiện thị trường hiện tại, MBS Research dự phóng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ cho thuê được khoảng 50 ha đất/năm và doanh thu trung bình trong 3 năm tới đạt từ 1.900 - 2.300 tỷ đồng.

Đối với Khu đô thị Tràng Cát, dự án này có diện tích quy hoạch 585 ha, diện tích thương phẩm là 282 ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 11.329 tỷ đồng. Tính tới quý 1/2024, Đô thị Kinh Bắc đã giải phóng mặt bằng khoảng 100 ha tại dự án này. Đồng thời, giá trị đầu tư mà Đô thị Kinh Bắc đã rót vào đây là 8.243 tỷ đồng, chủ yếu là tiền sử dụng đất, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng

Ngược dòng nước lũ... phải có gì hay ho lắm đội nái mới có động lực mạnh đến vậy

Chiều cho xanh 2-5 line đi các bác

sáng cụ nào mua theo media thì chuyến này đi xa

Hơi khó để đánh giá về vụ cọc 5,6K tỷ kia có phải chuyển giá hay không bác ạ, vì không biết cụ thể HĐ điều khoản chi tiết ra sao. Trường hợp 40ha giá 14tr mà KBC không phải đầu tư hạ tầng kỹ thuật thì giá này cũng là giá tốt. Tuy nhiên, với việc bán buôn thì thông thường CĐT cấp 1 sẽ phải đầu tư HTKT, tùy vào địa hình DA với Tràng Cát mình dự tính chi phí đầu tư HTKT có thể dao động quanh 3tr/m2 đất thương phẩm.
Trong thuật ngữ của BĐS có câu "Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có HTKT" nên xác suất cao là giá bán bao gồm cả HTKT mà CĐT cấp 1 phải đầu tư.

KBC vừa bị Tây bán rát mà ko bục nền, đặc biệt phiên bán ròng hơn 6 triệu mà CP vẫn chỉ đi ngang quanh tham chiếu quanh 31.

Tiền đỡ cho Tây bán cả hơn chục triệu cổ quanh 30-31 giai đoạn rồi tôi cho là khá tốt..... tiền này chắc chắn ko phải là tiền của nhỏ lẻ mà là tiền của anh Tâm đen và BBs.

Đỡ cho Tây bán 15-20 triệu cổ + nhỏ lẻ bán theo cũng phải tầm đó nữa .... thì người ta ko ăn lặt vặt vài ba giá mà sẽ lựa tin tốt đánh lên ít nhất là đỉnh cũ 36.x hoặc break lên vùng 4x.

KBC đang nằm vùng tích lũy vừa mới ngóc lên tí..... giai đoạn này anh em cãi nhau/nghi ngờ nhiều mới tốt Cụ ạ.... Khi nào lên 36-40 hết nghi ngờ..... thì anh em nên lao vào phân tích mạnh mạnh tí

Hôm thứ 6 nếu VNI không sập thì KBC mình nghĩ đã đóng nến 32.x rồi.

Bất kỳ cổ nào cũng có thể là siêu cổ
Vấn đề là khi nào!

--- Gộp bài viết, 25/05/2024, Bài cũ: 25/05/2024 ---

tháng này
tắm rửa sạch sẽ
quỳ xuống lạy a Tâm đóng nến cao nhất đi, ko thì còn kẹp cổ dài