KBC - ĐÃ VÀO BỆ PHÓNG 8x THẲNG TIẾN

• Dự án KĐT Phúc Ninh: Dự án có tổng diện tích 120ha trong đó đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư 114.55ha, diện tích đất thương phẩm là 44.5ha đã được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép KBC được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng cơ sở hạ tầng thiết yếu và cho phép người dân tự xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch chi tiết. Trong năm 2020 đã xây dựng 161 căn biệt thự và nhà liền kề, và đã hoàn thiện được 102 căn. Trong năm 2020 dự án đã bắt đầu hạch toán cho các nhà đầu tư đặt chỗ trước (2.57ha ) và phần còn lại sẽ tiếp tục ghi nhận trong năm 2021 ( 7.33ha ). Dự án đã thu 1,666 tỷ và còn phải thu 1,074 tỷ. Trong đó đã hạch toán 338.5 tỷ nên dư địa còn lại doanh thu vào khoảng 2,400 tỷ. Dự án sẽ tiếp tục mở bán trong 2021 và ghi nhận doanh thu cho các năm tiếp theo.

• Dự án KDT Tràng Duệ: Dự án nằm cạnh KCN Tràng Duệ có diện tích 42.08ha tọa lạc tại An Dương, Hải Phòng với mật độ xây dựng 40%, sản phẩm dự án là khu nhà ở chung cư, nhà liền kề và biệt thự ( cụ thể 1,126 căn nhà ở xh, 176 nền nhà LK, 473 nền biệt thự ) . Dự án KDT Tràng Duệ bắt đầu được ghi nhận doanh thu từ 2019, sang năm 2020 đã bàn giao tiếp 2,35ha và mang về cho KBC doanh thu 182.9 tỷ đồng, Lũy kế dự án đã bàn giao và ghi nhận doanh thu cho 5.95ha. Trong năm 2021 dự án sẽ tiếp tục được ghi nhận doanh thu khi bàn giao sản phẩm của dự án.

• Dự án KDC Tràng Cát: Đây là dự án lớn nằm tại tp. Hải Phòng đã tạm dừng từ 2012 và mới được khởi động lại trong thời gian gần đây. Dự án có tổng diện tích 584.9ha, đã đền bù được 582ha do công ty TNHH MTV phát triển đô thị Tràng Cát (TCC) làm chủ đầu tư, đây là công ty con của KBC (100% vốn) có vốn điều lệ 5,130 tỷ đổng. Tổng giá trị đầu tư cho dự án trong năm 2020 là 3,502 tỷ, tăng gấp đôi so với số tổng số tiền đã bỏ ra các năm trước đó nâng tổng vốn đầu tư lên 7,011 tỷ đồng. Dự án dự kiến mất khoảng 11,328 tỷ vốn đầu tư và đây sẽ là dự án trọng điểm của KBC trong năm 2021. Và chúng tôi kỳ vọng với quyết tâm và bỏ nhiều vốn ra dự án sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho KBC sau khoảng 2 năm nữa (2023 kỳ vọng có thể bắt đầu hạch toán)

• Dự án KDT Quang Châu: đây là dự án đi kèm theo KCN Quang Châu có tổng diện tích 120ha trong đó đã giải phóng mặt bằng được 60ha. Dự án bao gồm khu biệt thự cao cấp, chung cư, tòa nhà văn phòng và nhà ở cho công nhân. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết và sẽ triển khai trong các năm tiếp theo để mang lại doanh thu cho KBC.
• Các KDT khác: Hiện còn 1 số dự án khác của KBC đang quản lý và khai thác nhưng hiện tại chưa mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp mà có thể coi là của để dành trong tương lai như KĐT Tây Bắc – Củ Chi 47.7ha, Dragon City Park 78.3ha, Bàu tràm lakeside park 46ha, … hay như gần đây là KĐT Nam Vũng Tàu (69.5ha) mới dược cấp phép.