KBC đại bàng Kinh Bắc

Chuẩn. Gieo hạt thành cây hái quả mất cả 10 năm đới.
Năm nay bán 50ha đầu tiên giá vốn 2tr/m2 giá bán sỉ 20tr/m2 thu 10k tỷ. Bằng LN từ khi niêm yết cộng lại. He.
Chưa kể gần 2000ha đất kcn gối đầu. He. Giá vẫn quá dưới tiềm năng

Chuẩn rồi. Dự án nuôi từ 2010 đến giờ mới đc gặt đó.

KBC: Lợi nhuận 2021 tăng mạnh nhưng vẫn thấp hơn kỳ vọng của chúng tôi – Báo cáo KQKD

• Tổng CT Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố KQKD quý 4/2021 với doanh thu nhìn chung không thay đổi so với cùng kỳ năm trước là 1,2 nghìn tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS tăng 9% YoY lên 212 tỷ đồng.
  
  
• Tăng trưởng lợi nhuận trong quý 4/2021 chủ yếu được thúc đẩy nhờ biên nhuận gộp tăng lên 60% trong quý so với mức chỉ 18% trong quý 4 2020, bị ảnh hưởng một phần bởi khoản lỗ ròng khác trị giá 116 tỷ đồng trong quý 4/2021 so với 137 triệu đồng lãi ròng khác trong quý 4/2020. * KBC chia sẻ rằng các khoản lỗ khác liên quan đến việc chuyển nhượng đất KCN giữa các khách thuê trong quý 4/2021 và phần lớn được bù đắp bởi một khoản ghi nhận doanh thu tương đương, do đó không ảnh hưởng đến lợi nhuận ròng.
  
  
• Ngoài ra, chúng tôi lưu ý rằng biên lợi nhuận gộp thấp bất thường đạt 18% trong quý 4/2020 chủ yếu do điều chỉnh tăng chi phí ước tính phát triển KCN cho KCN Tân Phú Trung và KCN Quang Châu trong quý này.
  
  
• Trong năm 2021, doanh thu của KBC tăng gấp đôi so với năm 2020 đạt 4,3 nghìn tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS tăng 250% YoY đạt 784 tỷ đồng, chủ yếu nhờ doanh số bán đất KCN khả quan tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (NSHL) mới ra mắt và KCN Quang Châu ở miền Bắc.
  
  
• Doanh thu và LNST sau lợi ích CĐTS năm 2021 của KBC lần lượt hoàn thành 83% và 72% dự báo cả năm của chúng tôi. Chúng tôi cho rằng chênh lệch giữa KQKD của công ty và dự báo của chúng tôi chủ yếu do (1) doanh số bán đất KCN thấp hơn dự kiến và (2) lỗ ròng khác cao hơn dự kiến trong năm.
  
  
• Do dự báo lợi nhuận cho KBC của chúng tôi phụ thuộc nhiều vào tiến độ của khu đô thị Tràng Cát ở Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy không có thay đổi đáng kể nào đối với các dự báo hiện tại của chúng tôi khi công ty chưa công bố các diễn biến mới liên quan đến dự án này, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
  Tổng hợp
  

KBC: Kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong năm 2022; phương án phát hành riêng lẻ được phê duyệt – Báo cáo ĐHCĐ bất thường

• Tổng CT Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã tổ chức đại hội cổ đông (ĐHCĐ) bất thường vào ngày 10/02/2022.
  
  
• Cổ đông đã thông qua kế hoạch cho năm 2022 của KBC với tổng thu nhập (bao gồm doanh thu, thu nhập tài chính và thu nhập khác) đạt 9,8 nghìn tỷ đồng (+119% YoY) và LNST đạt 4,5 nghìn tỷ đồng (+371% YoY), cả 2 kế hoạch trên đều thấp hơn khoảng 36% so với dự báo của chúng tôi.
  
  
• Chúng tôi cho rằng chênh lệch giữa dự báo LNST của chúng tôi và kế hoạch của công ty chủ yếu do chúng tôi có quan điểm khả quan hơn đối với việc ghi nhận doanh số bán đất tại dự án Khu đô thị (KĐT) Tràng Cát (Hải Phòng). Do đó, chúng tôi nhận thấy rủi ro giảm đối với các dự báo hiện tại của chúng tôi, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
  
  
• Cổ đông cũng đã thông qua phương án chia cổ tức cổ phiếu với tỷ lệ 3:1 (3 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu), tương ứng 191,9 triệu cổ phiếu sẽ được phát hành cho đợt cổ tức này.
  
  
• Ngoài ra, kế hoạch phát hành riêng lẻ của KBC đã được cổ đông thông qua với số lượng tối đa là 150 triệu cổ phiếu (khoảng 26% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành trước khi phát hành cổ tức cổ phiếu). Cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị (HĐQT) quyết định thời gian phát hành cụ thể trong năm 2022.
  
  
• Ngoài ra, cổ đông đã bổ nhiệm thành viên HĐQT và ban kiểm soát (BKS) nhiệm kỳ 2022-2027. HĐQT đã có 2 sự thay đổi nhân sự, trong khi BKS không thay đổi so với nhiệm kỳ trước.
  
  
• 2 thành viên HĐQT mới là ông Lê Hoàng Lân (thành viên HĐQT độc lập) và bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh (con gái của chủ tịch Đặng Thành Tâm) sẽ thay thế ông Phạm Phúc Hiếu và ông Nguyễn Vĩnh Thọ.
  Tổng hợp
  

Hướng đi tiếp theo của KBC, mẫu hình tạo đáy uy tín thế này khó mà khác được

Cập nhật KQKD Q4 của KBC và đánh giá lại tiềm năng của KBC cho ace NĐT nhé


Nhóm: https://by.com.vn/tXgDw9