KBC ghi gì trong 2021

Bình luận về tin này đi các cụ.

Bitexco vừa đăng ký bán toàn bộ 67,5 triệu cổ phiếu của Idico (HNX: IDC), tương ứng tỷ lệ sở hữu 22,5% sau 3 năm nắm giữ.
Vào thời điểm năm 2017, Bitexco là một trong 2 nhà đầu tư cùng với Tập đoàn SSG đủ điều kiện trở thành cổ đông chiến lược của Idico. Theo Quyết định 866/QĐ - BXD, ngày 21/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, nhà đầu tư chiến lược của Idico phải đáp ứng các tiêu chuẩn khá cao như tổng tài sản tối thiểu 2.500 tỷ đồng (hoặc 115 triệu USD đối với nhà đầu tư nước ngoài) vào thời điểm kết thúc niên độ tài chính 2016; vốn chủ sở hữu hợp pháp tối thiểu 1.500 tỷ đồng (hoặc 68 triệu USD đối với nhà đầu tư nước ngoài) vào niên độ tài chính năm 2016; lợi nhuận tối thiểu bằng 5% doanh thu trong 3 năm gần nhất trước thời điểm đăng ký làm nhà đầu tư chiến lược, cam kết duy trì ngành nghề kinh doanh chính trong 10 năm…

Theo đề án cổ phần hóa, Idico có số cổ phần dự kiến là 300 triệu đơn vị, tương ứng vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng. Trong đó, số cổ phần Nhà nước là 108 triệu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 36% vốn điều lệ; cổ phần ưu đãi bán cho người lao động 1,69 triệu (0,54%); còn 55,3 triệu cổ phần sẽ được bán đấu giá công khai (tương đương tỷ lệ 18,44% vốn điều lệ); chào bán 135 triệu cổ phần (45% vốn điều lệ) cho nhà đầu tư chiến lược.
Đặc biệt, trong trình tự thủ tục lựa chọn nhà đầu tư chiến lược có quy định rõ, nhà đầu tư phải cam kết “không chuyển nhượng số cổ phần đã mua trong thời hạn tối thiểu 10 năm kể từ ngày công ty cổ phần được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu”.
Theo các tiêu chí này, Bộ Xây dựng đã thống nhất kết quả lựa chọn nhà đầu tư chiến lược CTCP Tập đoàn SSG và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Còn Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC) bị loại do không đáp ứng đủ yêu cầu.
Báo cáo thường niên năm 2020 ghi rõ, SSG và Bitexco nắm giữ số lượng cổ phiếu bằng nhau (là 67,5 triệu cổ phần) và “bị hạn chế chuyển nhượng theo quy định pháp luật” từ ngày 1/3/2018 (là ngày thành lập công ty cổ phần).
Nhưng Đại hội đồng cổ đông thường niên của Idico ngày 28/4 vừa qua đã thông qua sửa đổi Điều lệ, trong đó bỏ quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phiếu 10 năm với cổ đông chiến lược và các quy định về hạn chế chuyển nhượng, theo đó, các cổ đông chiến lược được chuyển nhượng cổ phần tự do.
Chỉ 1 tháng sau khi Nghị quyết này được thông qua, Bitexco đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của mình.
Câu hỏi đặt ra là liệu Đại hội đồng cổ đông Idico có quyền phủ quyết Quyết định của Bộ Xây dựng về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư chiến lược hay không.
Theo một luật sư trong lĩnh vực chứng khoán, thỏa thuận nắm giữ cổ phần 10 năm là thỏa thuận giữa bên mua (nhà đầu tư chiến lược) và bên bán là Bộ Xây dựng - đại diện chủ sở hữu nhà nước tại thời điểm cổ phần hóa Idico. Vì thế, sửa đổi thỏa thuận này thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng. Đại hội đồng cổ đông Idico không có thẩm quyền xóa bỏ cam kết này.
Điều đáng nói, khi biểu quyết thông qua một quyền lợi có liên quan thì cổ đông chiến lược của Idico đều bỏ phiếu thông qua điều khoản sửa đổi Điều lệ có lợi cho mình. Theo Biên bản Đại hội đồng cổ đông Idico, có 89 cổ đông tham dự, đại diện cho 82,7% cổ đông có quyền biểu quyết (trên tổng số 300 triệu cổ phần, tương đương 3.000 tỷ đồng vốn điều lệ). Tỷ lệ phiếu thông qua sửa đổi điều lệ chiếm 99,994%. Như vậy, với sở hữu 45% vốn cổ phần, chỉ cần hai cổ đông chiến lược biểu quyết, thì về cơ bản, tờ trình sửa đổi Điều lệ đã được thông qua.
Tổng giám đốc một doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa bình luận rằng, thỏa thuận nắm giữ cổ phiếu Idico trong thời gian 10 năm của Bitexco là thỏa thuận với chủ sở hữu, nên về mặt logic, nếu không có điều khoản nào khác thì thỏa thuận này vẫn có hiệu lực. Đại hội đồng cổ đông Idico, gồm các cổ đông khác và cả cổ đông chiến lược không thể quyết vấn đề này.
Ông Phan Đức Hiếu, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương bình luận, khi thời gian nắm giữ cổ phiếu là thỏa thuận mua bán, bên bán có thể khởi kiện để hủy bỏ giao dịch bán trước thời hạn của bên mua. Một luật sư khác cũng cảnh báo, rủi ro của bên mua cổ phần của Bitexco là giao dịch sẽ bị khởi kiện vô hiệu vì Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông Idico không phải là cơ sở pháp lý phù hợp.
Trong trường hợp Bitexco viện dẫn Nghị định 126/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định nhà đầu tư chiến lược chỉ bị giới hạn chuyển nhượng trong vòng 3 năm, thì Quyết định của Bộ Xây dựng không phù hợp với Nghị định khi đưa ra yêu cầu cam kết nắm giữ 10 năm cho nhà đầu tư chiến lược, hay Bộ Xây dựng có quyền đưa ra những yêu cầu cam kết khắt khe hơn quy định về thời gian tối thiểu trong Nghị định 126?
Trong tình huống này, Bộ Xây dựng mới có quyền quyết định về một thoả thuận mua bán đã có hiệu lực pháp lý tại thời điểm cổ phần hóa Idico.
Theo thông tin công bố, Bitexco dự kiến bán cổ phiếu IDC từ ngày 28/5 đến ngày 25/6, theo hình thức khớp lệnh trên sàn hoặc thỏa thuận. Hiện chưa rõ bên mua là ai, nhưng nếu giao dịch này được thực hiện, thì toàn bộ tiêu chí điều kiện như số vốn, về thời gian nắm giữ cổ phần, thời gian duy trì ngành nghề kinh doanh cốt lõi, sử dụng người lao động sau cổ phần hoá… mà Bộ Xây dựng ban hành trong Quyết định 866/QĐ - BXD ngày 21/8/2017 để tuyển chọn cổ đông chiến lược cho Idico sẽ bị vô hiệu hóa, do bên mua mới không chịu ràng buộc bởi các cam kết nói trên.

Thu Hương

Hãy học một lớp ptkt chất lượng sẽ biết được lúc nào nên mua .nên chốt hoặc cắt Kg cần tin gì cả

Đang đợi 2-3 phiên nữa để xác định chắc chắn xu hướng e mới vào, vào giờ vẫn phiêu quá, cơ bản thì giá đang rẻ nhưng e ko muốn ôm lâu.

KBC phát hành 1500 tỷ trái phiếu để tài trợ vốn cho 3 công ty con để đầu tư vào Long An:


Theo báo chí: https://baolongan.vn/long-an-them-6-cum-cong-nghiep-co-quyet-dinh-phe-duyet-dau-tu-a97782.html
6 CCN được phê duyệt có 5 CCN tại huyện Cần Giuộc gồm: Phước Vĩnh Đông 1 (49,2ha), Phước Vĩnh Đông 2 (49,6ha), Phước Vĩnh Đông 3 (48ha), Phước Vĩnh Đông 4 (48,6ha), Tân Tập (71,2ha) và CCN Hải Sơn - Lương Bình (75ha) tại huyện Bến Lức.
Như vậy là KBC có 3 khu: Phước Vĩnh Đông 2 (49,6ha); Phước Vĩnh Đông 4 (48,6ha); Tân Tập (71,2ha) tầm khoảng 220 ha.

Phần này chưa tính vào định giá của tất cả các công ty chứng khoán đã từng định giá KBC là SSI, VND, VCSC...

Long An hiện có 32 khu công nghiệp đã được quy hoạch đồng bộ, diện tích 11.523,14ha và 62 cụm công nghiệp diện tích 3.106ha. Nguồn: internet

Cần Giuộc - Điểm sáng phát triển bất động sản công nghiệp tại Long An
Nằm giáp ranh TP. Hồ Chí Minh với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút FDI bùng nổ, mật độ dân số cao nhưng mặt bằng giá còn thấp là những yếu tố hứa hẹn giúp thị trường bất động sản (BĐS) Cần Giuộc (tỉnh Long An) có cơ hội "sáng cửa" trong giai đoạn sắp tới.
Vì sao giới đầu tư vẫn đang miệt mài "săn" bất động sản Long An?
Long An hút cư dân từ TP. Hồ Chí Minh đổ về
Nhà đầu tư ôm lời lớn ở thị trường bất động sản Long An
Bất động sản Long An chờ đòn bẩy phát triển
Xu hướng BĐS công nghiệp tăng trưởng nhanh

Trong những năm gầm đây thị trường BĐS Long An được đánh giá là địa phương sở hữu nhiều lợi thế bởi nằm “sát vách” TP. Hồ Chí Minh, cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Trong đó, đây là địa phương tập trung hàng loạt khu công nghiệp (KCN) như KCN Hải Sơn, KCN Cần Giuộc, KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước… Tính đến tháng 11/2020, Long An nằm trong top 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI lớn nhất cả nước và dẫn đầu thu hút FDI tại khu vực ĐBSCL. Hiện tại, Long An có 32 KCN đã được quy hoạch đồng bộ, diện tích 11.523,14ha và 62 cụm công nghiệp (CCN) diện tích 3.106ha, trong đó 16 KCN và 21 CCN đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy lần lượt đạt 87,4% và 89,7%. Chính lợi thế này đã và đang khiến thị trường đất nền Long An hút dòng tiền của người mua suốt thời gian qua.

Trải qua năm 2020, nhờ vào công tác kiểm soát tốt dịch bệnh cùng lợi thế về cơ sở vật chất và chi phí lao động, Việt Nam trở thành điểm đến của các tập đoàn lớn trên thế giới để xây dựng các nhà máy sản xuất quy mô. Theo đó “thủ phủ công nghiệp”, tỉnh Long An trở thành điểm đến trong thu hút đầu tư, nhất là đầu tư nước ngoài.

Với ưu thế là địa phương vệ tinh nằm trong vùng tam giác vàng đón đầu xu thế giãn dân của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu lợi thế về quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp tỉnh Long An trở thành “thỏi nam châm” hút nguồn nhân lực từ các địa phương trên cả nước đổ về lập nghiệp.


Cần Giuộc sẽ sở hữu giao thông liên vùng để vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nguồn: baophapluat.vn
Cần Giuộc trở thành “miền đất hứa”




XEM LẠI

Kinh tế liên tục tăng trưởng, Cần Giuộc không ngừng thu hút đầu tư và hình thành nhiều khu dân cư sầm uất. Mặt khác, Cần Giuộc đang đón đầu làn sóng giãn dân do TP. Hồ Chí Minh quá tải, quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Ngày càng có nhiều người chọn sống ở các đô thị vệ tinh để nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên làn sóng đầu tư mới gắn liền với mong muốn sinh lời hiệu quả.

Hiện tại, Long An đang tập trung 28 KCN và 32 CCN ở Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức,… cơ bản đều được lấp đầy và đạt tỷ suất sinh lời khả quan. Trong đó, liền kề TP. Hồ Chí Minh, Cần Giuộc hiện đang sở hữu cảng Quốc tế Long An (147ha), các KCN quy mô lớn nhất khu Nam như KCN Đông Nam Á, KCN Long Hậu 1, 2 và 3, KCN Tân Kim, KCN Hiệp Phước… và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40.000 lao động. Đặc biệt, Cần Giuộc còn nằm liền kề KĐT - cảng quốc tế Hiệp Phước, là siêu dự án trọng điểm được định hướng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Chưa kể, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như trục Bắc - Nam, Vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến Metro số 4… đi vào hoàn thiện trong thời gian tới, Cần Giuộc sẽ sở hữu giao thông liên vùng để vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Các KCN sẽ tạo ra việc làm cho lực lượng lao động địa phương, góp phần vực dậy kinh tế địa phương, từ đó tạo ra nhu cầu sinh sống trong khu vực từ công nhân, chuyên gia, quản lý xí nghiệp… Kéo theo sau đó, khu đô thị sẽ cung cấp nhiều giải pháp nhà ở, tiện ích đa dạng, thu hút dân cư đến lập nghiệp và tạo thành một cộng đồng bền vững cộng hưởng tại đây.

Hội tụ nhiều tiềm năng đầu tư như vị trí địa lý; đồng bộ hạ tầng giao thông; sự khuyến khích và thúc đẩy phát triển cơ cấu kinh tế; đặc biệt là sự phát triển của các khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Huyện Cần Giuộc đã nhanh chóng vươn lên trở thành “miền đất hứa” công nghiệp của Long An. Góp phần làm cho thị trường BĐS công nghiệp khu vực ngày càng sôi động và hứa hẹn cho BĐS công nghiệp “lên ngôi”.

https://tapchitaichinh.vn/thi-truon...-dong-san-cong-nghiep-tai-long-an-333251.html

Tối rãnh sẽ show cho bác thông tin mấy vụ này.

3 cụm công nghiệp của KBC tại Long An có tổng diện tích 220 ha, gần gấp đôi so với Long Hậu 3 giai đoạn 1 của LHG, mời các bác bình luận thêm:

So sánh khu công nghiệp và cụm công nghiệp :http://hongbanglaw.vn/phan-biet-khu-cong-nghiep-va-cum-cong-nghiep/
Tuy nhiên theo tôi sự khác nhau cơ bản nhất là quy mô, phân lớp khách hàng thì còn là cụm công nghiệp thủ tục thành lập và triển khai nhanh hơn nhiều khu công nghiệp. Vì vậy tại Long An và Hưng Yên ngoài khu công nghiệp KBC sẽ phát triển cả các cụm công nghiệp để đáp ứng nhu cầu tốt hơn của các phân khúc khách hàng.

--- Gộp bài viết, Jun 5, 2021, Bài cũ: Jun 5, 2021 ---

Mời bác, DN lớn càng nhiều người mổ sẻ càng tốt, bớt bớt quan tâm đến việc đoán giá tuần sau thế nào thì hay hơn, đó là việc ngoài khả năng của chúng ta.

KCN tại Cần Giuộc Long An cực kỳ phát triển – Thu hút đông đảo nhà đầu tư BĐS
Tình trạng này khiến hầu hết các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An bị “vắt kiệt” với hiệu suất sử dụng gần 100%. Trong đó, nhiều khu công nghiệp đang phát triển ở giai đoạn 3 – 4, ngoại trừ các khu mới thành lập hoặc đang mở rộng quy mô, còn lại đều có hệ số sử dụng đất từ 60 – 100%.

Đón sức cầu và thu hút đầu tư, Long An vừa phê duyệt thành lập thêm 5 cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn Cần Giuộc với tổng quy mô hơn 260ha, bao gồm CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2, 3, 4 và CCN Tân Tập.

Theo đó, với vị trí nằm trên đường Vành đai 4 và ven sông Soài Rạp, sông Kênh Hàng, các cụm công nghiệp có nhiều điều kiện hạ tầng thuận lợi để phát triển và thông thương. Hiện tại, UBND Long An cũng đã ban hành QĐ269/QĐ-UBND về việc xét chọn chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho các cụm công nghiệp.

Đất nền liền kề khu công nghiệp đón sóng ở Cần Giuộc
Kinh tế liên tục tăng trưởng, Cần Giuộc không ngừng thu hút đầu tư và hình thành nhiều khu dân cư sầm uất. Mặt khác, Cần Giuộc đang đón đầu làn sóng giãn dân do TP.HCM quá tải, quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Ngày càng có nhiều người chọn sống ở các đô thị vệ tinh để nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên làn sóng đầu tư mới gắn liền với mong muốn sinh lời hiệu quả.

Công nghiệp phát triển, thu hút lao động, chuyên gia kỹ thuật trong và ngoài nước đến Cần Giuộc làm việc và sinh sống. Những cư dân mới này cần đáp ứng đầu tiên về nhu cầu về nhà ở. Do đó, những sản phẩm đất nền nằm liền kề cạnh khu, cụm công nghiệp càng được săn đón, khiến giá liên tục tăng.

http://nhadatmientay.com.vn/bat-ngo-voi-thi-truong-bat-dong-san-can-giuoc

Giao thông Tp Hồ Chí Minh tiến về Cần Giuộc
Theo Sở giao thông vận tải Tp. HCM, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, Sở giao thông vận tải Tp. HCM đã phối hợp với Sở giao thông vận tải Long An kiểm tra, rà soát quy hoạch kết nối giữa 2 tỉnh thành.

Trong năm 2021, 7 tuyến đường quan trọng kết nối 2 địa phương sẽ được mở rộng từ 4 đến 6 làn xe. Với tổng chi phí là 24.400 tỷ đồng. Trong đó có 4 con đường đi qua Cần Giuộc, gồm Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh, đường song hành Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh, đường Lê Văn Lương – ĐT826C, đường Long Hậu – đường ĐT826E. Trục đường Nguyễn Văn Tạo cũng có quy hoạch lộ giới 60m và đang giao cho Ban Quản lý Khu Nam. UBND Nhà Bè sớm triển khai.

Trước đó, Long An hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng. Cụ thể như: Quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch các điểm đầu nối các tuyến quốc lộ N1, N2, 14C, …

https://benthanhinvest.com/bat-dong-san-can-giuo/

3 cụm công nghiệp này có diện tích lớn và vị trí vô cùng đắc địa, các bác thổ địa Long An, Hồ Chí Minh cho ý kiến

https://24hmoney.vn/news/-de-che-ki...tml?utm_source=24hmoneyapp&utm_campaign=share

KBC đang trên đường thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2021:
- Triển khai đầu tư và phát triển kinh doanh 219,8 ha KCN, 43,52 ha khu nhà ở xã hội do các công ty con của Tập đoàn đã thắng thầu trong đầu năm 2020 ở Cần Giuộc Long An. Đây là vị trí hết sức thuận lợi gần cảng Long An và cảng Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.
- Triển khai đầu tư, phát triển KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha (31/05 đã họp đẩy mạnh triển khai tràng duệ 3: http://baohaiphong.com.vn/baohp/vn/home/InfoDetail.jsp?ID=50870&cat=88), dự án trọng điểm của KBC trong giai đoạn tới.
....
Khu công nghiệp của KBC toàn ở vị trí đắc địa.