KBC - Hoàn tất thương vụ mua lại tòa nhà tại phố Láng Hạ, Hà Nội  

Ngày 22/12, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã công bố hoàn tất việc mua lại 100% phần vốn góp của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Do hai công ty này đang nắm giữ tổng cộng 99% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Láng Hạ, nên CTCP Đầu tư Láng Hạ theo đó đã trở thành công ty con của KBC.

• CTCP Đầu tư Láng Hạ là chủ đầu tư dự án tòa nhà văn phòng và thương mại cao 31 tầng tại phố Láng Hạ, Hà Nội, với tổng diện tích khu đất khoảng 4.000 m². Dự án đã hoàn tất phần lớn các thủ tục pháp lý quan trọng và đã hoàn thành hầu hết phần xây dựng thô.
• Nhận định: KBC kỳ vọng sẽ hoàn tất toàn bộ công tác thi công vào năm 2026, với vốn đầu tư XDCB bổ sung khoảng 600 tỷ đồng. Mặc dù dự án có thể mang lại dư địa tăng cho định giá của KBC, nhưng đóng góp trong trung hạn của dự án này sẽ còn khá hạn chế, do cần thời gian để hoàn thiện phần nội thất và ổn định tỷ lệ lấp đầy.

KBC báo cáo KQKD Q3/2025 khả quan với doanh thu đạt 1.347 tỷ đồng (+42% svck) và LNST đạt 312 tỷ đồng (+55% svck), chủ yếu nhờ bàn giao gần 20 ha đất tại khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh (17 ha) và các cụm công nghiệp (CCN) ở Hưng Yên (2,6 ha).

Trong 9 tháng đầu năm 2025, KBC đã được phê duyệt phát triển 5 KCN mới (Kim Thành 2, Quế Võ 2 mở rộng, Sông Hậu 2, Bình Giang và Phú Bình) với tổng diện tích 1.578 ha. Do đó, tổng diện tích đất công nghiệp của KBC tăng lên hơn 6.400 ha và diện tích đất thương phẩm còn lại tăng lên 2.863 ha tính đến cuối Q3/2025, nằm trong nhóm cao nhất ngành bất động sản KCN.

Đầu tháng 11, KBC đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) với Accelerated Infrastructure Capital (AIC) và VietinBank (HOSE: CTG) để phát triển trung tâm dữ liệu trị giá 2 tỷ USD tại khu đất rộng 10 ha thuộc KCN Tân Phú Trung. Cuối tháng 11, công ty thông báo sẽ hợp tác với CTP Invest Group – một nhà phát triển công nghiệp đến từ châu Âu để phát triển một tổ hợp cảng biển, sân bay, logistics và khu công nghiệp tích hợp tại Hải Phòng.

Năm 2026, CTP Invest Ltd Remon Vos sẽ khởi công dự án xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà máy rộng 30 ha tại KCN Tràng Duệ 3, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Cũng trong tháng này, UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị phức hợp, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu (990 ha) có tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên và KCN Phú Bình (675 ha) với tổng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng tại Thái Nguyên.