KBC IDC VGC SZC - BĐS KCN, phân khúc chưa bao giờ hết "HOT"

SZC cuối phiên kéo tím ngắt. Nhóm này tăng từ tháng 11 đến giờ chưa có nhịp chỉnh nào gọi là mạnh, trong khi Bank đang ngụp lặn ở vùng đáy tháng 4

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đã công bố tài liệu ĐHĐCĐ năm 2024 và dự kiến tổ chức ngày 19/6 tới đây.

Trong năm 2024, HĐQT Kinh Bắc đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với dự kiến khoảng 9.000 tỷ đồng doanh thu và lãi sau thuế hợp nhất 4.000 tỷ.

Đáng chú ý, Kinh Bắc sẽ trình ĐHĐCĐ phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá phát hành sẽ uỷ quyền cho HĐQT quyết định. Cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày hoàn thành và triển khai trong năm 2024 – 2025.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ tăng từ 7.676 tỷ đồng lên 10.176 tỷ đồng, vượt mặt Khang Điền (7.993 tỷ đồng), NLG (3.847 tỷ đồng), IDC (3.299 tỷ đồng)...

Kinh Bắc cho biết, số tiền huy động sẽ dùng để tái cơ cấu các khoản nợ, tăng quy mô vốn hoạt động, đầu tư góp vốn vào công ty con, công ty liên doanh, liên kết hoặc thực hiện các hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp có tiềm năng phù hợp với hoạt động kinh doanh của công ty.

Theo kết quả kinh doanh quý I/2024, KBC ghi nhận doanh thu thuần sụt giảm 93%, đạt hơn 152 tỷ đồng khi "trắng" doanh thu từ thuê đất và cơ sở hạ tầng. Trừ khi các khoản chi phí, Kinh Bắc báo lỗ 76,7 tỷ đồng.

Với việc ghi nhận lỗ trong quý đầu năm 2024, Kinh Bắc còn cách rất xa kế hoạch tham vọng lãi 4.000 tỷ đồng trong năm 2024.

Ngoài ra, tại thời điểm ngày 31/3, tổng nợ phải trả của Kinh Bắc ở mức 19.193 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu năm. Trong đó, KBC đã ghi nhận nguồn tiền đột biến đến từ khoản nhận đặt cọc 5.650 tỷ đồng của CTCP Du lịch Sài Gòn - Hàm Tân tại dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát. Thời gian nộp tiền trong quý I/2024 và thời gian hoàn trả lại vào ngày 20/9/2025.

Nhóm cao su ae. Nhóm này có GVR PHR DRC

Đây là cổ phiếu nhóm cao su, nhóm này có GVR PHR DRC DRI. Phần lớn thị trường của nhóm này là trong nước, TQ, Ấn Độ, trong đó GVR chiếm thị phần lớn nhất trong số các DN xuất khẩu cao su. Nhóm này tăng trưởng doanh thu mạnh kể từ quý 4/2023 nhờ những yếu tố sau:

1. Mảng xe điện tăng trưởng mạnh mẽ tại Trung Quốc=>nhu cầu cao nhu cao tự nhiên và nhân tạo rất cao trong sản xuất lốp xe.
2. Nguồn cung cao su thiếu hụt khoảng khoảng 600-800 nghìn tấn mỗi năm và duy trì đến năm 2026, trong năm 2024 dự kiến thiếu hụt khoảng 1,3tr tấn => giá cao su ngày càng tăng.
3. Indonesia, Ấn Độ, Thái Lan liên tục thu hẹp diện tích trồng cao su do điều kiện thời tiết ko thuận lợi=> các DN Việt Nam tăng sản lượng xuất khẩu và mở rộng thị trường.
4. Nhiều nước trong khu vực như Thái Lan các hộ kinh doanh chuyển sang trồng các cây công nghiệp khác trong giai đoạn giá cao su giảm mạnh thời gian 2021-2022.
5. Thị trường chính là khu vực châu Á, Nam Á giúp các DN xuất khẩu thuận lợi hơn khi xuất sang châu Âu, Mỹ do tắt nghẽn tại kênh đào Panama, biển Đỏ, xung độ trung trang khu vực, giá cước,...=> giá cao su dự kiến còn tăng khoảng 15% trong năm nay.