KBC Kết quả Kinh doanh vượt kỳ vọng

KBC chạy thôi.

Chủ tịch KBC nói về KCN Tràng Duệ 3: Sắp đến thời điểm gặt hái





Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc phát biểu tại ĐHĐCĐ ngày 19/6

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 là một trong những dự án trọng điểm của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC). Đây cũng là một nội dung được lãnh đạo công ty nhấn mạnh tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 19/6.

“Chúng ta thấy rằng, trong thời gian qua, nhiều doanh nghiệp chao đảo, nhưng KBC cho đến nay vẫn hết sức vững vàng và sắp tới cũng sẽ có một tương lai rất tốt, khi các định hướng được ĐHĐCĐ thông qua đều chuẩn xác, đúng với mục tiêu của Đảng và Nhà nước và định hướng phát triển của Việt Nam, đó là phát triển bất động sản khu công nghiệp,” Chủ tịch HĐQT KBC Đặng Thành Tâm phát biểu mở đầu đại hội.

Theo ông Đặng Thành Tâm, Kinh Bắc bám vào bất động sản khu công nghiệp để tạo ra những giá trị gia tăng lớn hơn, ví dụ như xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia, cung cấp một chuỗi tuần hoàn.



Về hoạt động năm 2024, với khó khăn chung của thị trường, Chủ tịch Đặng Thành Tâm tin tưởng trong thời gian sắp tới khi đã được cấp phép cho khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Kinh Bắc sẽ có một quỹ đất lớn.

“Chúng ta đã đền bù rồi, khách hàng chúng ta cũng đã ký thỏa thuận rất nhiều rồi, lúc đấy chúng ta gặt hái thôi,” ông Đặng Thành Tâm chia sẻ với cổ đông.


Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha, được UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 11/2023. Dự án đang chờ phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến đưa vào kinh doanh cuối năm 2024.


Theo Tổng giám đốc (CEO) Nguyễn Thị Thu Hương, lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp năm 2024 đã khởi sắc, Kinh Bắc cũng có những tiến triển đáng kể, một số thủ tục gần như đã về tới đích.

Đối với Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, hiện nay hồ sơ đã chuyển đến Bộ Kế hoạch Đầu tư, sau khi bổ sung và sửa đổi từ TP Hải Phòng, các nhà đầu tư cũng đang dần dần đăng ký đầu tư tại khu công nghiệp này.

“Trong 2 tuần vừa rồi, chúng tôi cũng đã làm việc tích cực với các thành viên của LG cũng như các vệ tinh. Trước đây, chúng tôi hết đất, họ phải đi rất xa. Họ không muốn đi xa, họ muốn ở gần LG tại Tràng Duệ thôi. Gần đây, họ đã có ý kiến chính thức, có thể ký trước thỏa thuận để chọn đất sớm,” bà Nguyễn Thị Thu Hương chia sẻ tại đại hội.


Theo CEO Kinh Bắc, lợi thế rất lớn tại KCN Tràng Duệ 3 là KBC đã đền bù được 200ha đất, trong số đó, nhiều doanh nghiệp lớn cũng đã muốn đăng ký.

“Ở chuyến đi Hàn Quốc vừa qua của chúng tôi, có những doanh nghiệp đã chuẩn bị ký với tỉnh khác cũng đang mong muốn đầu tư vào khu công nghiệp Tràng Duệ 3. Họ đầu tư 1 tỷ USD và đang chờ đợi Kinh Bắc để có thủ tục pháp lý,” bà Nguyễn Thị Thu Hương cho biết.

Chia sẻ thêm, trong tuần tới, Kinh Bắc cũng hẹn gặp với một trong những tập đoàn lớn nhất Trung Quốc để hợp tác đẩy mạnh lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, thu hút những nhà đầu tư có tầm cỡ của Trung Quốc sang Việt Nam.

Tại Nam Sơn - Hạp Lĩnh, từ đầu năm, Kinh Bắc đã thu hút được một số khách hàng sản xuất chip, tuy nhiên vì lý do bảo mật thông tin, công ty chưa thể công bố với cổ đông.


Ngoài ra, Kinh Bắc vẫn còn nhiều khu công nghiệp mà các nhà đầu tư đang khảo sát như ở Hải Dương, Thái Nguyên. Các doanh nghiệp Trung Quốc, Đài Loan cũng quan tâm đến những khu công nghiệp phía Nam của Kinh Bắc, như ở Hậu Giang, Cần Thơ, Long An.

Thông tin từ ĐHĐCĐ KBC năm 2024 như sau:

- Kế hoạch kinh doanh 2024: Kế hoạch doanh thu đạt 9,000 tỷ đồng và LNST là 4,000 tỷ đồng. Diện tích cho thuê đất KCN 2024 dự kiến là 150 ha. Ngoài ra, một số dự án KĐT của công ty dự kiến cũng sẽ được ghi nhận doanh thu và mang lại lợi nhuận trong năm 2024.

- Kế hoạch triển khai các KCN:

o KCN Tràng Duệ 3: Đã chuyển hồ sơ lên Bộ KH-ĐT thẩm định sau khi tỉnh Hải Phòng phê duyệt. Dự án đã đền bù được hơn 200ha, đã có KH là LG Display kí hợp đồng MOU.

o KCN Quế Võ có 150ha đất có thể mở rộng, vị trí gần Vành Đai 4.

o KCN Quang Châu mở rộng: Sẽ lấp đầy 100% trong năm nay. Tại Bắc Giang, công ty có kế hoạch mở rộng thêm 400-500 ha đất KCN nữa.

o CCN phụ trợ Tràng Duệ, KCN Tân Tập, KCN Lộc Giang và các CCN Long An (Tân Tập & Phước Vĩnh Đông): Đang được hoàn thiện pháp lý để đưa vào khai thác.

o Các dự án mới: Hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án KCN mới tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hậu Giang, Cần Thơ, Vũng Tàu, v.v….. với tổng diện tích dự kiến khoảng 3,500 ha đất KCN và 650 ha đất KĐT.

- Kế hoạch triển khai các KĐT:

o KĐT Tràng Duệ: tiếp tục bàn giao 15 căn biệt thự cuối cùng trong năm 2024, triển khai phát triển khu thương mại dịch vụ. KĐT Tràng Duệ mở rộng: Chuẩn bị thủ tục tham gia đấu giá.

o KĐT Phúc Ninh: Chờ cơ quan quản lý phê duyệt các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ghi nhận doanh thu.

o KĐT Tràng Cát: Chờ cơ quan quản lý phê duyệt các thủ tục pháp lý còn lại. Hiện đã san lấp được khoảng 80 ha.

o KĐT Bắc Sông Cấm – Hải Phòng: Lập quy hoạch chi tiết, hoàn thiện thủ tục pháp lý.

o Dự án NOXH Nếnh đã triển khai 05 tòa chung cư giai đoạn 1, dự kiến nghiệm thu đưa vào sử dụng năm 2024.

o Dự án NOXH Tràng Duệ tiếp tục xây dựng giai đoạn 1 gồm 03 tòa nhà, trong đó 01 tòa đã cất nóc, dự kiến bán 80% số căn hộ trong giai đoạn 1.

o Các dự án Khu dân cư còn lại với tổng diện tích 122,98 ha: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, triển khai phương án đầu tư xây dựng và thu xếp vốn.

- Tình hình huy động vốn: Công ty sẽ phát hành riêng lẻ 250 triệu CP, chào bán cho NĐT chuyên nghiệp (<100 NĐT), hạn chế chuyển nhượng 1 năm. BLĐ cho biết đã có KH đăng ký mua, giá kỳ vọng tối thiểu 40,000 đồng/CP, thời gian thực hiện trong 3-6 tháng tới. Nguồn vốn để phát triển dự án mới như Tràng Cát, Tràng Duệ 3.

- Thông tin khác:

o KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh đã có KH lớn ký hợp đồng thuê đất, nhưng do bảo mật thông tin KH nên công ty chưa công bố chi tiết.

o BLĐ dự kiến chia cổ tức bằng tiền vào năm sau.

Gã khổng lồ Foxconn đầu tư 383 triệu USD xây nhà máy mới sản xuất bảng bo mạch tại KCN của Kinh Bắc (KBC)
Tổng công suất dự án là 2.793.000 sản phẩm/năm tương đương 2.989 tấn/năm.

• Tới nay, Foxconn sở hữu các trung tâm nghiên cứu và sản xuất tại nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới, bao gồm Nhật Bản, Việt Nam, Malaysia… Hãng cũng là chủ nhân của gần 55.000 bằng sáng chế trong nhiều lĩnh vực.

Ngày 06/06, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án FCPV Foxconn Bắc Ninh tại Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.

Theo thông tin mới nhất,ngày 17/6/2024, Foxconn Singapore PTE LTD có trụ sở tại Singapore - một công ty con của Tập đoàn Foxconn - đã thành lập Công ty TNHH Bảng mạch chính xác Foxconn (Việt Nam) là tổ chức kinh tế thực hiện dự án tại Việt Nam.

Dự án “Nhà máy FCPV Foxconn Bắc Ninh” được đầu tư với mục tiêu là sản xuất linh kiện điện tự, chi tiết: Sản xuất, lắp ráp, gia công bảng mạch in PCB (bo mạch in) với tổng công suất là 2.793.000 sản phẩm/năm tương đương 2.989 tấn/năm.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 142.693,3 m² với tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 9.456,75 tỷ đồng VNĐ tương đương 383,33 triệu USD.

Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh là một trong những khu công nghiệp tại Bắc Ninh của Tập đoàn Phát triển Thành phố Kinh Bắc.


Trước đó, vào tháng 6/2023, Foxconn được cấp giấy chứng nhận đầu tư 250 triệu USD cho hai nhà máy sản xuất linh kiện xe điện ở Quảng Ninh. Ngoài ra, cũng có thông tin công ty con của Foxconn, ShunSin Technology, dự đầu tư 20 triệu USD để thành lập công ty bán dẫn mới có tên ShunSin Technology (Việt Nam).

Foxconn bắt đầu đầu tư tại Việt Nam vào năm 2007 bằng việc xây dựng nhà máy ở Khu công nghiệp Quế Võ. Đến nay, Foxconn đã có nhà máy tại các khu công nghiệp Quế Võ, Đại Đồng – Hoàn Sơn, VSIP tại Bắc Ninh; khu công nghiệp Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu tại Bắc Giang và khu công nghiệp Đông Mai tại Quảng Ninh với tổng số nhân lực hơn 60.000 công nhân viên, kỹ sư và chuyên gia. Tính tới tháng 2/2024, Foxconn đã đầu tư 3,2 tỷ USD vào Việt Nam.

Foxconn được thành lập tại Đài Loan (Trung Quốc) vào năm 1974, có nền tảng là sản xuất khuôn mẫu, sau đó từng bước phát triển thành một doanh nghiệp dịch vụ công nghệ cao. Tập đoàn này đứng đầu thế giới trong lĩnh vực dịch vụ điện tử (EMS), với thị phần hơn 40%, bao gồm bốn lĩnh vực sản phẩm chính: hàng điện tử tiêu dùng, điện toán đám mây, thiết bị đầu cuối máy tính, linh kiện và các lĩnh vực khác.

Trong thời kì cao điểm, tổng số nhân viên toàn cầu của hãng là khoảng một triệu người.