KBC tiềm năng tăng giá phía trước

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by big_hand, Aug 12, 2021.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 93 người đang online, trong đó có 37 thành viên. 02:17 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 149 of 917

thread_has_x_view_and_y_reply

big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

32,263
#1481

10/09/2021, 07:46
1. Cập nhật Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021

Đợt sóng COVID-19 thứ tư bắt đầu từ cuối tháng 4 dẫn đến việc KBC tạm thời đóng cửa 3 khu công nghiệp (KCN) ở tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh trong tháng 5. Do đó KQKD Q2/2021 thấp hơn nhiều so với Q1/2021 nhưng cao hơn nhiều so với Q2/2020.

Riêng quý 2/2021, doanh thu thuần đạt 750 tỷ đồng, sau khi trừ giá vốn lợi nhuận gộp đạt 448 tỷ đồng tăng tới 296% so với quý 2/2020.Trong kỳ chi phí tài chính và chi phí QLDN lần lượt tăng thêm 230% và 212%, nhờ lãi gộp ở mức cao nên sau khi trừ các khoản chi phí lợi nhuận sau thuế đạt 70,6 tỷ đồng tăng cao gấp 6,4 lần so với cùng kỳ năm trước. LNST công ty mẹ là 34,4 tỷ đồng nhưng nếu so sánh với cơ sở thấp của cùng kì là 1,6 tỷ thì đây vẫn là mức tăng trưởng ấn tượng.

Luỹ kế 6T2021, doanh thu thuần đạt hơn 2.700 tỷ đồng (+278% n/n) và LNST tăng mạnh lên 785 tỷ đồng (+647% n/n), lần lượt đạt 42% và 39% kế hoạch nhờ ghi nhận 80,7ha diện tích đất công nghiệp cho thuê (+353% n/n) tại các KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung, 2,2ha đất ở bàn giao tại Khu đô thị Tràng Duệ và 5,4ha nhà xưởng để bán tại KCN Quang Châu và Quế Võ.

2. Điểm nhấn đầu tư

Các tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh kiểm soát dịch bệnh ấn tượng và đẩy nhanh tỷ lệ tiêm chủng cho công nhân tại các KCN,KBC được kỳ vọng sẽ thuận lợi bàn giao các hợp đồng đã ký nhưng chưa hạch toán trong năm 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021, tại các KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung.

Nhiều dự án Khu công nghiệp và Khu đô thị lớn được phê duyệt.

Khu đô thị Tràng Cát do KBC sở hữu 100% chính thức được phê duyệt vào cuối năm 2020 sau 10 năm trì hoãn. KBC đã nộp tiền sử dụng đất hơn 3.500 tỷ đồng trên tổng số 3.687 tỷ đồng cho 124ha đất thương phẩm tại dự án này. Dự án đã đền bù 582ha trên tổng diện tích 585ha và dự kiến sẽ được mở bán vào năm 2022.

KCN Tràng Duệ 3 được phê duyệt bổ sung vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải vào tháng 3/2021 sau hơn 3 năm rưỡi chờ đợi. KBC đang hoàn tất các thủ tục pháp lý, bồi thường, giải phóng mặt bằng để có thể cho thuê vào năm 2022.

90ha mở rộng tại KCN Quang Châu từ việc chuyển đổi đất đô thị sang đất công nghiệp được phê duyệt vào tháng 7/2021, khả năng ghi nhận doanh thu từ năm 2022 với giá thuê đất là 120 USD/m2.

KCN Nam Tân Tập tại tỉnh Long An được phê duyệt vào tháng 8/2021, có tổng diện tích gần 245ha, diện tích thương phẩm 169ha và tổng vốn đầu tư 2.590 tỷ đồng. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Saigontel Long An và KBC đang nắm giữ 25% vốn tại công ty này.

Đẩy mạnh tăng vốn để bổ sung vốn lưu động, cơ cấu lại các khoản vay hiện tại và đầu tư vào các dự án mới.

KBC liên tục phát hành trái phiếu doanh nghiệp thông qua hình thức phát hành riêng lẻ và chào bán ra công chúng với tổng giá trị hơn 2.400 tỷ đồng và lãi suất 10,5%/năm trong 2 năm.

Có kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu (tương đương 21,3% số lượng cổ phiếu đang lưu hành) với giá không thấp hơn 28.000 đ/cp cho 3 nhà đầu tư tổ chức và 5 nhà đầu tư cá nhân trong nửa cuối năm 2021.

3. Quan điểm kỹ thuật

KBC đã chính thức thoát khỏi vùng tích luỹ trong 8 tháng trước đó từ 32 – 42 bằng 1 phiên giao dịch tăng mạnh 6.1% ngày 31.8.2021 với thanh khoản đạt hơn 25 triệu đơn vị, gấp 2 lần thanh khoản trung bình 20 phiên trước. Lực mua này mạnh mẽ và duy trì xuyên suốt giúp KBC đóng cửa gần cao nhất phiên bảo trợ cho xu hướng tăng giá của cổ phiếu.

Chỉ báo MACD đã cắt lên đường tín hiệu và nằm trên 0, chứng tỏ xu hướng tăng hiện tại có xung lực mạnh.

4. Khuyến nghị

Như vậy, với những luận điểm quan trọng;

(1) Vị thế là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và quản lý khu công nghiệp, KBC đã khá thành công trong việc mua lại quỹ đất và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Hiện nay, KBC đang sở hữu một số khu công nghiệp bao gồm cả công ty liên kết với quỹ đất rộng lớn trên cả nước, đảm bảo cho công ty phát triển 10 – 20 năm tới.

(2) Là công ty hưởng lợi chính từ sự chuyển dịch cơ cấu của ngành sản xuất toàn cầu sang Việt Nam và có kinh nghiệm thu hút các khách thuê lớn như LG, Foxconn, Luxshare, Canon và GoerTek. KBC còn mở rộng mảng phát triển KĐT khi công ty có mục tiêu hướng đến việc công nghiệp hóa và đô thị hóa gia tăng xung quanh các cụm công nghiệp phía Bắc.

(2) Các tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh kiểm soát dịch bệnh ấn tượng và đẩy nhanh tỷ lệ tiêm chủng cho công nhân tại các KCN, KBC được kỳ vọng sẽ thuận lợi bàn giao các hợp đồng đã ký nhưng chưa hạch toán trong năm 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021.
Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Loan tin | Like |Report
Songoku1234 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 18, 2021

Likes Received:

719
#1482

10/09/2021, 07:54
big_hand said: ↑

1. Cập nhật Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021

Đợt sóng COVID-19 thứ tư bắt đầu từ cuối tháng 4 dẫn đến việc KBC tạm thời đóng cửa 3 khu công nghiệp (KCN) ở tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh trong tháng 5. Do đó KQKD Q2/2021 thấp hơn nhiều so với Q1/2021 nhưng cao hơn nhiều so với Q2/2020.

Riêng quý 2/2021, doanh thu thuần đạt 750 tỷ đồng, sau khi trừ giá vốn lợi nhuận gộp đạt 448 tỷ đồng tăng tới 296% so với quý 2/2020.Trong kỳ chi phí tài chính và chi phí QLDN lần lượt tăng thêm 230% và 212%, nhờ lãi gộp ở mức cao nên sau khi trừ các khoản chi phí lợi nhuận sau thuế đạt 70,6 tỷ đồng tăng cao gấp 6,4 lần so với cùng kỳ năm trước. LNST công ty mẹ là 34,4 tỷ đồng nhưng nếu so sánh với cơ sở thấp của cùng kì là 1,6 tỷ thì đây vẫn là mức tăng trưởng ấn tượng.

Luỹ kế 6T2021, doanh thu thuần đạt hơn 2.700 tỷ đồng (+278% n/n) và LNST tăng mạnh lên 785 tỷ đồng (+647% n/n), lần lượt đạt 42% và 39% kế hoạch nhờ ghi nhận 80,7ha diện tích đất công nghiệp cho thuê (+353% n/n) tại các KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung, 2,2ha đất ở bàn giao tại Khu đô thị Tràng Duệ và 5,4ha nhà xưởng để bán tại KCN Quang Châu và Quế Võ.

2. Điểm nhấn đầu tư

Các tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh kiểm soát dịch bệnh ấn tượng và đẩy nhanh tỷ lệ tiêm chủng cho công nhân tại các KCN,KBC được kỳ vọng sẽ thuận lợi bàn giao các hợp đồng đã ký nhưng chưa hạch toán trong năm 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021, tại các KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung.

Nhiều dự án Khu công nghiệp và Khu đô thị lớn được phê duyệt.

Khu đô thị Tràng Cát do KBC sở hữu 100% chính thức được phê duyệt vào cuối năm 2020 sau 10 năm trì hoãn. KBC đã nộp tiền sử dụng đất hơn 3.500 tỷ đồng trên tổng số 3.687 tỷ đồng cho 124ha đất thương phẩm tại dự án này. Dự án đã đền bù 582ha trên tổng diện tích 585ha và dự kiến sẽ được mở bán vào năm 2022.

KCN Tràng Duệ 3 được phê duyệt bổ sung vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải vào tháng 3/2021 sau hơn 3 năm rưỡi chờ đợi. KBC đang hoàn tất các thủ tục pháp lý, bồi thường, giải phóng mặt bằng để có thể cho thuê vào năm 2022.

90ha mở rộng tại KCN Quang Châu từ việc chuyển đổi đất đô thị sang đất công nghiệp được phê duyệt vào tháng 7/2021, khả năng ghi nhận doanh thu từ năm 2022 với giá thuê đất là 120 USD/m2.

KCN Nam Tân Tập tại tỉnh Long An được phê duyệt vào tháng 8/2021, có tổng diện tích gần 245ha, diện tích thương phẩm 169ha và tổng vốn đầu tư 2.590 tỷ đồng. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Saigontel Long An và KBC đang nắm giữ 25% vốn tại công ty này.

Đẩy mạnh tăng vốn để bổ sung vốn lưu động, cơ cấu lại các khoản vay hiện tại và đầu tư vào các dự án mới.

KBC liên tục phát hành trái phiếu doanh nghiệp thông qua hình thức phát hành riêng lẻ và chào bán ra công chúng với tổng giá trị hơn 2.400 tỷ đồng và lãi suất 10,5%/năm trong 2 năm.

Có kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu (tương đương 21,3% số lượng cổ phiếu đang lưu hành) với giá không thấp hơn 28.000 đ/cp cho 3 nhà đầu tư tổ chức và 5 nhà đầu tư cá nhân trong nửa cuối năm 2021.

3. Quan điểm kỹ thuật

KBC đã chính thức thoát khỏi vùng tích luỹ trong 8 tháng trước đó từ 32 – 42 bằng 1 phiên giao dịch tăng mạnh 6.1% ngày 31.8.2021 với thanh khoản đạt hơn 25 triệu đơn vị, gấp 2 lần thanh khoản trung bình 20 phiên trước. Lực mua này mạnh mẽ và duy trì xuyên suốt giúp KBC đóng cửa gần cao nhất phiên bảo trợ cho xu hướng tăng giá của cổ phiếu.

Chỉ báo MACD đã cắt lên đường tín hiệu và nằm trên 0, chứng tỏ xu hướng tăng hiện tại có xung lực mạnh.

4. Khuyến nghị

Như vậy, với những luận điểm quan trọng;

(1) Vị thế là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và quản lý khu công nghiệp, KBC đã khá thành công trong việc mua lại quỹ đất và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Hiện nay, KBC đang sở hữu một số khu công nghiệp bao gồm cả công ty liên kết với quỹ đất rộng lớn trên cả nước, đảm bảo cho công ty phát triển 10 – 20 năm tới.

(2) Là công ty hưởng lợi chính từ sự chuyển dịch cơ cấu của ngành sản xuất toàn cầu sang Việt Nam và có kinh nghiệm thu hút các khách thuê lớn như LG, Foxconn, Luxshare, Canon và GoerTek. KBC còn mở rộng mảng phát triển KĐT khi công ty có mục tiêu hướng đến việc công nghiệp hóa và đô thị hóa gia tăng xung quanh các cụm công nghiệp phía Bắc.

(2) Các tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh kiểm soát dịch bệnh ấn tượng và đẩy nhanh tỷ lệ tiêm chủng cho công nhân tại các KCN, KBC được kỳ vọng sẽ thuận lợi bàn giao các hợp đồng đã ký nhưng chưa hạch toán trong năm 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021.
Click to expand...

Nay CE không bác
Loan tin | Like |Report
big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

32,263

#1483

10/09/2021, 08:22

Songoku1234 said: ↑

Nay CE không bác
Click to expand...

Thôi mỗi ngày 2-3% cho bền bro à

--- Gộp bài viết, Sep 10, 2021, Bài cũ: Sep 10, 2021 ---

Gatini said: ↑

Dạ vâng bác. Chúc bác cùng anh em trên tàu 1 ngày vui vẻ
Click to expand...

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Cuti1358 and Songoku1234 like this.

Loan tin | Like |Report
TTC8286 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Aug 18, 2018

Likes Received:

703

#1484

10/09/2021, 08:38

Nay KBC tăng 4% thôi

Loan tin | Like |Report
Songoku1234 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 18, 2021

Likes Received:

719

#1485

10/09/2021, 09:17

phá được 44 không các cụ

Tinh6666 likes this.

Loan tin | Like |Report
Tinh6666 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 13, 2019

Likes Received:

589

#1486

10/09/2021, 09:35

Ae cổ đông KBC chuẩn bị ăn mừng thôi nào

Loan tin | Like |Report
Songoku1234 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 18, 2021

Likes Received:

719

#1487

10/09/2021, 09:44

Vùng 44 đánh nhau kinh quá

Loan tin | Like |Report
jimyson Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 6, 2017

Likes Received:

179

#1488

10/09/2021, 09:45

Đi ngang sang tuần nha

Loan tin | Like |Report
duongtanloi Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Aug 2, 2020

Likes Received:

297

#1489

10/09/2021, 09:58

Nay các anh đánh vượt 45 thì tuần sau tiền vào mạnh nhé quý vị !

Loan tin | Like |Report
pine872003 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 10, 2003

Likes Received:

3,381

#1490

10/09/2021, 10:00

duongtanloi said: ↑

Nay các anh đánh vượt 45 thì tuần sau tiền vào mạnh nhé quý vị !
Click to expand...

nghỉ ngơi đi, làm gì thì chiều làm

MSR GEL GEX

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 149 of 917

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page