KBC và BDS khu công nghiệp

VietCap - KBC [MUA +30,9%] - KCN Tràng Duệ 3 mở bán sẽ thúc đẩy doanh số cho thuê đất KCN phục hồi trong năm 2025 - Cập nhật
Phân tích doanh nghiệp

- Chúng tôi duy trì khuyến nghị MUA đối với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) và tăng 5% giá mục tiêu lên 37.700 đồng/cổ phiếu.

- Giá mục tiêu cao hơn của chúng tôi được thúc đẩy bởi (1) giả định giá bán trung bình (ASP) cao hơn cho khu đô thị (KĐT) Tràng Cát, phù hợp với giá bán tăng cao tại khu vực và được hỗ trợ bởi sự phát triển cơ sở hạ tầng sắp tới, với việc mở bán kỳ vọng bắt đầu vào năm 2026 và (2) việc chúng tôi cập nhật giá mục tiêu từ giữa năm 2025 sang cuối năm 2025.

- Chúng tôi giảm 48%/27% dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2024/25, chủ yếu do kỳ vọng lượng bàn giao đất khu công nghiệp (KCN) giảm và biên lợi nhuận gộp thấp hơn dựa trên KQKD 9 tháng đầu năm 2024 thấp hơn dự kiến. Tuy nhiên, chúng tôi tăng 4% dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2026 do giả định ASP cao hơn cho KĐT Tràng Cát.

Bây giờ tìm midcap nào khác để đầu tư không hề đơn giản, chạy nhiều rồi, KBC đã bị bỏ lại phía sau về giá trong khi FA từ 2025 sáng trưng.

Kiên nhẫn chờ Tràng Duệ 3 rồi Tràng Cát sẽ thắng lớn. Sau phrl, các bên đồng thuận đánh thì sẽ tăng mạnh.

2025 KBC sẽ tỏa sáng.

đang đợi vùng giá đẹp để nâng tỷ trọng kbc lên

24-23-22???

Vẫn dập dìu lắm, chưa chạy đc đâu

https://thhp.vn/thu-hut-dau-tu-tu-doanh-nghiep-trung-quoc-35865.html

Các dn bđs TQ bắt đầu có động thái chuyển dịch sang Hải Phòng đầu tư.
Tập đoàn xây dựng Thái Bình Dương và Tập đoàn xây dựng Tô Thương – những doanh nghiệp thuộc 500 doanh nghiệp lớn nhất toàn cầu. Năm 2023, Tập đoàn Thái Bình Dương đạt doanh thu gần 80 tỷ USD...

https://vneconomy.vn/thu-tuong-de-n...gia-xay-dung-cac-du-an-ty-do-tai-viet-nam.htm

--- Gộp bài viết, 12/12/2024, Bài cũ: 12/12/2024 ---

Anh Trump là nhân vật của năm 2024, quá uy tín, mau về sớm làm việc với anh Tâm thôi

Giá thuê đất công nghiệp miền Bắc thấp hơn phía Nam gần 30%
Giá thuê đất công nghiệp tại phía Bắc đạt trung bình 132 USD một m2, thấp hơn khu vực miền Nam 28%, tạo lợi thế hút ngành công nghiệp giá trị cao, theo Savills.

Theo báo cáo của hãng tư vấn dịch vụ địa ốc Savills, bất động sản công nghiệp phía Bắc có sức bật lớn hơn các khu vực khác nhờ lợi thế về giá thuê, quỹ đất và cơ sở hạ tầng. Điều này giúp tỷ lệ lấy đầy trung bình khu công nghiệp tại đây đạt 78%.

Cụ thể, giá thuê ở các tỉnh miền Bắc đạt trung bình 132 USD mỗi m2 với hợp đồng thuê dài hạn, thấp hơn phía Nam 28%.

Savills dẫn chứng tỉnh Bắc Ninh có giá thuê cao hơn 12% so với mặt bằng khu vực, trung bình 148 USD một m2, song vẫn thấp hơn mức 183 USD tại miền Nam. Tỉnh này cũng dẫn đầu nguồn cung nhà xưởng và nhà kho xây sẵn, chiếm 40% thị phần miền Bắc.

Tương tự, đơn vị nghiên cứu Avison Young cũng cho biết chi phí thuê đất công
nghiệp các tỉnh thành vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc ở mức cạnh tranh so với phía Nam. Ví dụ, giá thuê đất trung bình các khu công nghiệp tại Hà Nội đạt 221 USD mỗi m2 cho hợp đồng dài hạn, thấp hơn TP HCM gần 9%.

Về quỹ đất, Savills chỉ ra nửa đầu năm nay, các tỉnh công nghiệp miền Bắc đã cung cấp gần 13.000 ha đất cho 73 dự án, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều địa phương mở rộng khu công nghiệp như Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương.


Đặc biệt, cơ sở hạ tầng giúp thị trường miền Bắc có nhiều lợi thế hơn miền Nam trong thu hút nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực công nghiệp. Theo đó, khu kinh tế trọng điểm phía Bắc có vị trí chiến lược gần Trung Quốc và thị trường Bắc Á, tạo thuận lợi cho các ngành tập trung vào sản xuất.

Vùng Bắc Bộ cũng chiếm đến 61% tổng chiều dài đường cao tốc cả nước. Nhiều tuyến đường cao tốc nối khu công nghiệp trong khu vực với Hà Nội và biên giới Trung Quốc, tăng sức hấp dẫn cho thị trường này với nhà đầu tư nước ngoài.

https://vnexpress.net/gia-thue-dat-cong-nghiep-mien-bac-thap-hon-phia-nam-gan-30-4827007.html

Công ty con của Foxconn sẽ 'rót' 65 triệu USD xây nhà máy ở Việt Nam
QUANG MINH
12:08 12/12/2024
Mục đích của khoản đầu tư là "mở rộng năng lực sản xuất trung và dài hạn, và đa dạng hóa các cơ sở sản xuất".
Công ty TNHH Công nghệ Shunsin (Việt Nam), công ty con của Shunsin Technology – thuộc Tập đoàn Foxconn vừa công bố, sẽ đầu tư tối đa 2,11 tỷ Đài tệ, tương đương 65 triệu USD hay 1.650 tỷ đồng, để xây một nhà máy tại Việt Nam.
Nhà máy sẽ được xây trên diện tích 4,43 hecta, thuê lại của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang.

Thiên thời địa lợi nhân hoà rồi...

--- Gộp bài viết, 13/12/2024, Bài cũ: 13/12/2024 ---

Cò con túc tắc..

--- Gộp bài viết, 13/12/2024 ---

Em hết tiền rồi đó anh Tâm, giờ cứ có lương là em chỉ mua 100 cổ thôi anh à

Đánh đấm dã man thật

--- Gộp bài viết, 13/12/2024, Bài cũ: 13/12/2024 ---

Đoạn này bác gia tăng thêm không