KBC vị vua trở lại.. sẽ thay thế DGW Giá chỉ sau SIP NTC

Giá thuê đất KCN tăng bằng lần, Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu xử lý
Nguồn tin: Người đồng hành | 12/16/2020 2:07:40 PM

​

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được yêu cầu nghiên cứu xử lý kịp thời các vướng mắc, phát sinh, báo cáo Thủ tướng biện pháp giải quyết.



Giá cho thuê đất khu công nghiệp tăng cao. Ảnh: SEHZ.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu phản ánh về giá tiền thuê đất trong các khu công nghiệp (KCN). Theo phản ánh của báo chí, chỉ trong mấy năm, tiền thuê đất trong các KCN tăng gấp 3 - 4 lần, thậm chí có địa phương tăng cả chục lần. Cùng với ảnh hưởng của dịch Covid-19, tiền thuê đất tăng nhanh đã khiến nhiều doanh nghiệp lâm vào tình cảnh khó khăn. Bên cạnh đó, một số địa phương chỉ cho phép doanh nghiệp nộp tiền thuê đất hàng năm, không được cấp sổ hồng, dẫn tới không có tài sản để thế chấp vay ngân hàng.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu xử lý kịp thời các vướng mắc, phát sinh, báo cáo Thủ tướng biện pháp giải quyết.

Bất động sản công nghiệp được xem là điểm sáng đầu tư trên thị trường hiện nay. Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, quý III, mức giá chào thuê đất một số khu KCN tại TP HCM, Đồng Nai và Long An tăng từ 20% đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80 - 90%.

Ở miền Bắc, tỷ lệ lấp đầy KCN tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng duy trì ở mức 78%. Giá thuê của một số KCN tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương tăng từ 20% đến 30% so với năm trước.

Đánh giá của Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, bất động sản công nghiệp có thể coi là điểm sáng của thị trường bất động sản bởi nhiều nguyên nhân như: Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; kế hoạch dịch chuyển từ Trung Quốc của nhiều Tập đoàn đa quốc gia và một trong những điểm đến là Việt Nam. Cùng với đó việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại vào Việt Nam nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng.

Anh em ông Đặng Thành Tâm rót nghìn tỷ vào ‘đất vàng’ Vũng Tàu
HoSE:SGT), Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE:KBC) và Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC).

Khu đô thị quy mô hơn 69 ha, nằm trên các tuyến đường huyết mạch của thành phố Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 4.620 tỷ đồng, được quy hoạch xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại...


Dự án khu đô thị Nam Vũng Tàu có diện tích hơn 69ha với tổng mức đầu tư dự kiến 4.620 tỷ đồng vừa được phê duyệt đầu tư.

Dự án cách đây 10 năm có tên khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu, được UBND tỉnh giao cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng và đô thị dầu khí (Petroland) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau thời gian dài không triển khai, tỉnh quyết định thu hồi chủ trương và tìm chủ đầu tư mới.

Liên danh ba công ty sắp thực hiện dự án đều liên quan đến ông Đặng Thành Tâm. Cụ thể, ông Tâm là cổ đông lớn tại Saigontel và KBC khi lần lượt sở hữu 23,69% và 18,15%, đồng thời giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị. Saigontel hoạt động chính trong lĩnh vực buôn bán thiết bị, linh kiện điện tử viễn thông, có tổng nguồn vốn tính đến giữa năm nay gần 2.300 tỷ đồng. Trong khi đó, KBC là một trong những doanh nghiệp lớn về kinh doanh bất động sản và tư vấn xây dựng.

Còn SCC là công ty do em gái ông Tâm – bà Đặng Thị Hoàng Phượng sáng lập từ năm 1999 và đang giữ chức Chủ tịch. Công ty này hoạt động chủ yếu về xây dựng, thiết kế và cho thuê nhà xưởng công nghiệp, phát triển khu đô thị. Bà Phượng cũng là cổ đông lớn tại Saigontel với tỷ lệ sở hữu 8,23%.

Ý bác chủ pic tăng KBC lái gom xong giời ra tin khủng tăng giống DGW

Like

Tôi cũng đang thắc mắc liên quan mẹ gì với DGW . Chẳng lẽ thay thế DGW giao phối Táo

Các bác cư theo dõi..bác nào vào theo tôi thi vào không thi theo dõi... Giá chạy lên 30 tôi se nói .. Nó có lý khi quý 3 lỗ mà giá chạy tư 13k đên 17k..

Top siêu phẩm nặng mông của mình còn duy nhất em này chưa xx TK tăng đúng dịp cuối năm đẹp quá tưởng 2021 mình bị sai
Nhìn nó tích lũy khác gj SHB 5 năm kinh dị
http://f319.com/threads/loi-mom-voi-nhung-sieu-pham-nang-mong.1504297/

Khu công nghiệp - đô thị Tràng Cát
Nhà đầu tư: Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) và Tập đoàn Foxconn (Đài Loan)
Vị trí: Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Hải Phòng
Quy mô: 900 ha


Khu công nghiệp - đô thị Tràng Cát là một mô hình mới bao gồm: KCN công nghệ cao - Khu đô thị - Khu vui chơi giải trí - Khu biệt thự lấn biển tạo một môi trường sống và làm việc hiệu quả, đặc sắc. Với vị trí hướng ra biển cùng dịch vụ hiện đại, tiện nghi tạo thêm điểm nhấn đô thị cho thành phố cảng, cũng như thêm một điểm vui chơi, giải trí, thưởng ngoạn, thu hút du khách trong và ngoài nước đến với Hải Phòng.


KCN - Đô thị Tràng Cát

Khu công nghiệp - đô thị Tràng Cát

Triển vọng doanh nghiệp:
KBC là doanh nghiệp kinh doanh và cho thuê và kinh doanh các dịch vụ công nghiệp dẫn đầu tại thị trường phía Bắc. Đối
tác chủ yếu của KBC là các tập đoàn lớn như Samsung, LG Canon, Foxconn, JA Solar, Goertek, Fuyuco. Hiện tại KBC
sở hữu quỹ đất: 5,134 ha khu công nghiệp và 1,060 ha khu đô thị.
Hưởng lợi từ từ vĩ mô cùng với sở hữu quỹ đất lớn, có vị trí chiến lược tại phía Bắc và trải dài trên toàn quốc, giúp KBC
giữ vị trí hàng đầu trong việc thu hút các doanh nghiệp có nguồn vốn FDI và thu hút được nhiều khách thuê lớn so với
các đối thủ trong ngành.
Năm 2020, chúng tôi kỳ vọng doanh thu từ mảng KCN sẽ đến từ Nam Sơn Hạp Lĩnh sẽ cho thuê được 20ha, Quang
Châu và Tân Phú Trung vẫn duy trì tốc độ cho thuê ổn định từ 25-30ha. Bên cạnh đó, Các dự án Tràng Duệ III (Hải
Phòng) (687ha) và Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) (423ha) sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho KBC.
Danh sách KCN của KBC
KCN Tỷ lệ Tổng diện tích đất Diện tích đất
sở hữu (ha) thương phẩm (ha)
KCN Quế Võ 100% 311 192
STT Mã CK Tỷ suất lợi
nhuận gộp

--- Gộp bài viết, 19/12/2020, Bài cũ: 19/12/2020 ---

Tâm điểm đất bắc ninh và hải phòng..điểm đến apple

Trái phiếu phát hành đợt này có tên KBCbond2019-02; mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu; tổng số vốn thu về dự kiến đạt 200 tỉ đồng.
Hội đồng quản trị Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã chứng khoán: KBC) vừa ban hành nghị quyết thông qua phương án phát hành 200 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ tên KBCbond2019-02. Mệnh giá trái phiếu là 100.000 đồng/ trái phiếu với kì hạn 18 tháng.

Công ty dự kiến dùng số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu để tăng qui mô vốn hoạt động của công ty và đầu tư vào các chương trình, dự án của công ty.





Loại trái phiếu dự kiến phát hành là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm và không phải là nợ thứ cấp. Kinh Bắc cho biết lãi suất đối với 2 kì tính lãi đầu tiên là 10,5%/năm; đối với mỗi kì tính lãi tiếp theo là 3,8%/năm + lãi suất tham chiếu (mỗi kì tính lãi kéo dài 6 tháng).

Từ đầu năm, Kinh Bắc liên tiếp phát hành trái phiếu nhằm huy động vốn để tăng qui mô vốn doanh nghiệp và đầu tư vào các dự án hiện hữu như Khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang), Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, (Hải Phòng).

Trong báo cáo mới đây của Công ty chứng khoán ACB (ACBS), với 8 khu công nghiệp (KCN) được hợp nhất có tổng diện tích 3.100 ha, Kinh Bắc hiện là công ty phát triển BĐS công nghiệp lớn thứ hai vùng kinh tế trọng điểm phía bắc với 11% thị phần.

Theo đó, doanh thu dự kiến năm 2019 của KBC ở mức 3.611 tỉ đồng (tăng 45% so với năm 2018) và lợi nhuận sau thuế là 1.099 tỉ đồng (tăng 36% so với năm 2018) chủ yếu nhờ cho thuê 137 ha đất tại KCN Quảng Châu, Tân Phú Trung, Tràng Duệ 2, Quế Võ và Nam Sơn Hạp Lĩnh cũng như từ việc chuyển nhượng gần 12 ha tại Khu đô thị Phúc Ninh và Tràng Duệ.