KBC vị vua trở lại.. sẽ thay thế DGW Giá chỉ sau SIP NTC

Ace cẩn trọng mất hàng nhé

Nhìn ace cổ đông THD mà làm nay đã 99

SIP nay gần 180
NTC 291

KBC vút lên 100k nào. 3500ty quý 4 quá khủng khiếp

Theo báo cáo được công bố, CTCK Mirae Asset đã đưa ra những triển vọng tích cực với ngành BĐS Khu công nghiệp Việt Nam.

Việt Nam đang có nền kinh tế mở, hỗ trợ mạnh cho việc thu hút FDI

Theo báo cáo, Việt Nam được đánh giá là một trong những nền kinh tế mở nhất trên thế giới. Tính đến nay, nền kinh tế Việt Nam hiện đang có quan hệ thương mại với hơn 200 quốc gia trên thế giới thông qua việc gia nhập tổ chức thương mại thế giới (WTO) hiện có 164 thành viên, 12 hiệp định thương mại tự do (FTA) với hơn 57 quốc gia Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) giữa Việt Nam với 10 quốc gia châu Á-Thái Bình Dương bao gồm: Canada, Mexico, Peru, Chile, New Zealand, Australia, Nhật Bản, Singapore, Brunei, Malaysia.

Mirae Asset cho rằng việc tích cực tham gia các hiệp định thương mại đã giúp Việt Nam thu hút FDI liên tục trong những năm gần đây. So với năm 2006, thu hút FDI năm 2019 đã tăng hơn 3 lần, từ mức 12 tỷ USD lên 38 tỷ USD. Dịch Covid-19 đã có tác động tiêu cực đến hoạt động thu hút FDI trong giai đoạn nửa đầu năm, tuy nhiên đã có dấu hiệu hồi phục trong nửa cuối năm giúp tổng thu hút FDI 11 tháng năm 2020 đạt hơn 26,4 tỷ USD, vượt mức thu hút của cả năm 2018.


Theo khảo sát vào tháng 5/2020 của Phòng Thương mại Australia tại ASEAN (AustCham), doanh nghiệp Australia cho rằng Việt Nam là điểm đến có nhiều điều kiện thuận lợi nhất để mở rộng đầu tư kinh doanh, vượt qua cả những đối tác đầu tư truyền thống khác của Australia như Singapore hay Malaysia. Việt Nam cũng được xếp hạng 25/60 quốc gia hấp dẫn nhất trên thế giới về thu hút FDI do Công ty IHS Markit (Anh) và Đại học Tennessee (Mỹ) đánh giá. Đáng chú ý, theo bảng xếp hạng này, Việt Nam đã vượt qua cả những nước thu hút FDI mạnh ở khu vực Đông Nam Á như Thái Lan, Indonesia và Philippines….

Kiểm soát tốt dịch Covid-19, Việt Nam đang là điểm đến của làn sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc

Việt Nam được biết đến nhiều hơn nhờ việc đã ngăn chặn đại dịch Covid-19 một cách quyết đoán và nhanh chóng, nhờ đó thoát khỏi tình trạng suy thoái kinh tế. Việt Nam trở thành quốc gia duy nhất trong ASEAN và thuộc số ít quốc gia trên thế giới đạt mức tăng trưởng dương. Theo dự báo của các tổ chức quốc tế như ADB, IMF và WB, năm 2020 chỉ 4 nền kinh tế trên thế giới có được sự tăng trưởng về GDP bình quân đầu người, đó là: Việt Nam, Đài Loan, Ai Cập và Trung Quốc.


Với mức tăng trưởng GDP năm 2020 được dự báo ở mức 2,4%, Việt Nam vươn lên dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Ảnh hưởng của đại dịch và các chính sách thuế quan của Mỹ khiến nhiều nhà sản xuất đa quốc gia đẩy mạnh sự dịch chuyển nhà máy ra khỏi Trung Quốc. Vốn được đánh giá cao về tính an toàn và ổn định về chính trị, kinh tế, những thành tựu kể trên đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến trong xu hướng dịch chuyển này.


Các nhà phát triển bất động sản công nghiệp cho thuê tích cực gia tăng quỹ đất

Nhu cầu thuê đất gia tăng kéo theo sự chạy đua phát triển quỹ đất công nghiệp của các nhà phát triển bất động sản công nghiệp. Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (liên doanh giữa Becamex IDC và Tập đoàn Warburg Pincus LLC – Mỹ) đã nâng tổng diện tích quỹ đất công nghiệp lên 500 ha tại 10 địa điểm ở các thành phố lớn từ 209 ha trong nửa đầu năm 2018. Tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam, Vingroup, có kế hoạch đầu tư hơn 400 triệu USD vào công ty con là CTCP Đầu tư Phát triển KCN Vinhomes. Hai dự án đầu tiên của Tập đoàn sẽ phát triển tại Hải Phòng, bao gồm Khu công nghiệp Nam Tràng Cát với tổng diện tích 200 ha; và KCN Thủy Nguyên có tổng diện tích 319 ha. Dự kiến hai KCN sẽ đi vào hoạt động năm 2021.

Trong Q4/2021, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh mới với quy mô 238 ha của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) sẽ mang lại nguồn cung cần thiết cho tỉnh Bắc Ninh. Trong cùng quý này, TNI Holdings Việt Nam sẽ khai trương KCN Sông Lô 1 với diện tích 177 ha tại tỉnh Vĩnh Phúc. Tại tỉnh Long An ở phía Nam, Công ty cổ phần TIZCO và Công ty Cổ phần Quản Lý KCN Sáng Tạo Việt Nam (VNIP) sẽ tham gia đầu tư góp vốn vào Khu công nghiệp Việt Phát với tổng diện tích 1.800 ha vào năm 2021.

Dù có nhiều thuận lợi, tuy nhiên Mirae Asset cũng lưu ý một số tồn tại với ngành BĐS Khu công nghiệp Việt Nam như các địa bàn trọng yếu có nguy cơ thiếu hụt quỹ đất phát triển công nghiệp như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội, Bắc Ninh…Bên cạnh đó, thời gian và chi phí thông quan, chi phí logistic của Việt Nam vẫn cao hơn các quốc gia trong khu vực.


Về lựa chọn cổ phiếu đầu tư, Mirae Asset cho rằng những doanh nghiệp có quỹ đất sẵn sàng cho thuê hoặc có thể mở rộng quỹ đất mới trong năm 2021 sẽ là những doanh nghiệp sáng giá của ngành. Các doanh nghiệp đang có quỹ đất sẵn sàng cho thuê và sẽ tiếp tục có thêm quỹ đất trong năm 2021 (đã thực hiện đầu tư từ các năm trước) đáng chú ý có thể kể tới BCM, IDC, KBC, SZC.

--- Gộp bài viết, 25/12/2020, Bài cũ: 25/12/2020 ---

KBC khủng long thức giấc

Foxconn chuyển sản xuất MacBook và iPad sang Việt Nam: Cơ hội ở phía trước
Nguyên Đức 25/12/2020 09:14
Dù giấc mơ Foxconn chuyển sản xuất MacBook và iPad sang Việt Nam chưa thành, nhưng vẫn còn nhiều cơ hội ở phía trước. Tất nhiên, cùng với đó, cũng còn rất nhiều việc phải làm.
TIN LIÊN QUAN

• Foxconn chưa sản xuất MacBook và iPad ở Việt Nam
• Foxconn tăng đầu tư, Apple có vào “làm tổ”?
• Đừng vội mừng đón sóng FDI lớn từ xu hướng dịch chuyển sản xuất

Foxconn đã quyết định sẽ xây thêm một nhà máy 270 triệu USD ở Bắc Giang. Ảnh: Đ.T
MacBook và iPad sản xuất ở Việt Nam: Giấc mơ chưa thành

Dù vẫn còn rất nhiều đồn đoán về việc Foxconn sẽ chuyển sản xuất MacBook và iPad về Việt Nam theo yêu cầu của Apple, song như Báo Đầu tư đã thông tin, không (hoặc ít nhất trong thời điểm này là “chưa”) có chuyện này xảy ra.

Theo nguồn tin riêng của Báo Đầu tư, Foxconn đúng là sẽ đầu tư một dự án 270 triệu USD tại Bắc Giang, song nhà máy này là để sản xuất smart TV của một thương hiệu nổi tiếng thế giới. Nguồn tin thân cận với Foxconn cũng đã cho phóng viên Báo Đầu tư biết, để có một nhà máy sản xuất MacBook và iPad, thì nguồn vốn đầu tư cần phải gấp 10 lần con số đó.

Như vậy, giấc mơ sản xuất MacBook và iPad tại Việt Nam vẫn chưa thành. Nhưng dù giấc mơ chưa thành, song rõ ràng, xu hướng dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam là có thật. Ít nhất trong trường hợp này, Foxconn đã quyết định sẽ xây thêm một nhà máy 270 triệu USD ở Bắc Giang.

Không những vậy, tại Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp Nhật Bản mới đây, Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam, ông Takio Yamada còn cho biết, trong chương trình hỗ trợ doanh nghiệp Nhật Bản dịch chuyển sản xuất nhằm đa dạng chuỗi cung ứng, đã có 37 doanh nghiệp Nhật chọn Việt Nam là điểm đến. Trong khi đó, chỉ có 19 doanh nghiệp lựa chọn Thái Lan, một địa điểm đầu tư đang là “đối thủ cạnh tranh” lớn của Việt Nam.

Tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) mới đây, tiếp tục là những khẳng định của các nhà đầu tư nước ngoài về việc sẽ lựa chọn Việt Nam. Ngay cả các doanh nghiệp Australia - xưa nay đầu tư khá khiêm tốn vào Việt Nam - cũng đang cân nhắc việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng ở khu vực châu Á, trong đó có Việt Nam.

“Một số doanh nghiệp Australia, đặc biệt là những doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững chắc, quản lý thông minh và hỗ trợ công nghệ tiên tiến, sẽ tận dụng lợi thế trong bối cảnh hiện nay để đẩy mạnh đầu tư, phát triển tại Việt Nam cũng như các nước lân cận”, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Australia tại Việt Nam đã nói như vậy.

Một thông tin đáng mừng khác, hãng định giá thương hiệu Anh Brand Finance vừa đánh giá Việt Nam là một trong những thương hiệu quốc gia có giá trị tăng mạnh nhất thế giới trong năm 2020, ngược với xu hướng sụt giảm trên toàn cầu do đại dịch Covid-19.

Cụ thể, theo Brand Finance, thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng 29% so với năm ngoái, lên mức 319 tỷ USD. Với kết quả này, Việt Nam đã tăng tới 9 bậc, lên vị trí thứ 33 trong Top 100 thương hiệu quốc gia giá trị nhất thế giới.

Vẫn còn nhiều việc phải làm

Hẳn nhiên, không đơn giản để Apple lựa chọn Việt Nam trở thành địa điểm sản xuất MacBook, iPad và đặc biệt là iPhone. Có rất nhiều vấn đề liên quan đến chuỗi cung ứng linh, phụ kiện sản xuất, nhân lực chất lượng cao và cả những vấn đề liên quan đến môi trường kinh doanh.

Trong cuộc đối thoại giữa Chính phủ với các doanh nghiệp Nhật Bản, Công ty HOYA Việt Nam đã than phiền về sự thiếu nhất quán trong chính sách ưu đãi đầu tư. Cụ thể, Cục Thuế tỉnh Hưng Yên đã không công nhận ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, theo như các điều khoản đã được ghi trong giấy chứng nhận đầu tư, mà có ý định tăng thuế suất nhằm đánh thuế bổ sung. Theo tính toán của HOYA, nếu thực hiện điều này, họ sẽ phải bỏ ra thêm 50 triệu USD trong vòng 10 năm tới, một con số không hề nhỏ.

Trong khi đó, AEON cho biết, thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư ở Việt Nam còn quá lâu. Trong số các dự án mà AEON đã thực hiện, có dự án đã phải mất tới hơn 1 năm trời để hoàn tất các thủ tục về đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Tương tự, tại VBF mới đây, rất nhiều ý kiến đề xuất các vấn đề mà Việt Nam cần tiếp tục cải cách để thu hút đầu tư. Nhóm Công tác Thuế và Hải quan cho biết, dù Chính phủ Việt Nam luôn ưu tiên khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp điện tử, cơ khí, nhưng thực tế, thuế suất thuế nhập khẩu của nhiều linh kiện, thiết bị rời lại cao hơn thuế suất của thiết bị máy móc hoàn chỉnh, do đó không có tính chất hỗ trợ phát triển sản xuất, lắp ráp trong nước.

Câu chuyện của Clark Material Handling Việt Nam là một ví dụ. Công ty này được thành lập vào tháng 8/2018, chuyên sản xuất, kinh doanh xe nâng, logistics và đang vận hành 3 nhà máy tại tỉnh Hải Dương với công suất 6.000 chiếc/năm. Vấn đề nằm ở chỗ, xe nâng thành phẩm nhập khẩu chỉ có thuế suất 0%, trong khi các bộ phận của xe nâng (ắc quy điện, ghế ngồi cho xe có động cơ, cụm trục...) lại có thuế suất tới 5-25%. Quy định này đã “làm khó” cho Clark Material Handling khi phải nhập linh phụ kiện về sản xuất.

“Trong 18 tháng qua, Việt Nam đã tiếp nhận thêm sản xuất trong chuỗi cung ứng và chúng tôi tin rằng, Việt Nam có thể sẽ nhận được nhiều khoản đầu tư như vậy khi các công ty đang chịu áp lực ngày càng tăng trong việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng của họ”, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp Mỹ tại Việt Nam (Amcham) nói.

Vị đại diện này cho rằng, để tiếp tục thu hút được đầu tư, Việt Nam phải có đảm bảo sự thuận lợi cho nhà đầu tư hiện hữu, tạo điều kiện cho người nước ngoài vào Việt Nam, xem xét các chính sách ưu đãi đầu tư…

“Mức thuế 20% của Việt Nam là cạnh tranh, nhưng các số liệu cho thấy, việc khai và nộp thuế ở Việt Nam còn quá khó khăn so với các nước láng giềng. Quá nhiều công ty đang chịu những đối xử không công bằng và thiếu minh bạch về việc đánh giá mức thuế, tiền phạt và tiền lãi. Các nhà đầu tư cần thấy các thủ tục kiểm toán và thuế quan có thể dự đoán được và nhất quán với tiêu chuẩn toàn cầu, đồng thời ngăn chặn các phán quyết có hiệu lực hồi tố”, đại diện Amcham nói.

Việt Nam ghi nhận số ca nhiễm Covid-19 và tử vong thấp một cách đáng ngạc nhiên. Đây cũng được chọn là điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á cho hoạt động sản xuất và ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư Mỹ đang tìm cách chuyển sản xuất khỏi Trung Quốc. Ngoài ra, các hiệp định thương mại mới ký kết với Liên minh châu Âu (EU) cũng góp phần nâng tầm vị thế của Việt Nam.

Đánh giá của Brand Finance

Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa ký được hàng loạt hợp đồng cho thuê đất với tổng diện tích 150ha, tổng giá trị 150 triệu USD.

Câu trên là lời 3500 tỷ đồng Quý 4 hả bác?

CE đến tết nguyên đán nào.

Bác cứ bình tĩnh... về 3x đã

Con kbc đểu lái đánh như khẹc éo ai theo được.

ngọt

Lái nó đánh sàn KBC hôm thứ 4 là để gỡ đu bám trước khi ra tin 150 triệu đô, ghê thật làm mình mất hàng, hy vọng tuần sau có sàn cho vào lại. Kịch hay tuần sau.