KBC vị vua trở lại.. sẽ thay thế DGW Giá chỉ sau SIP NTC

Sau Foxconn, nhà đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục nhộn nhịp đến Việt Nam

• Minh Trân
  
• Thứ bảy, 23/1/2021 11:13 (GMT+7)

Việc dự án nhà máy Fukang Technology của Foxconn nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ Bắc Giang là bước tiến lớn trong hành trình mở rộng sản xuất của tập đoàn này tại Việt Nam.

Tổng vốn đầu tư đăng ký của Foxconn cho dự án nhà máy Fukang Technology vào khoảng 270 triệu USD (tương đương 6.233 tỉ đồng). Nhà máy này được đặt tại khu công nghiệp Quang Châu, tỉnh Bắc Giang với công suất năm đầu tiên ước khoảng 8 triệu sản phẩm, chủ yếu là gia công máy tính bảng và máy tính xách tay.

Trong buổi gặp với đại diện UBND tỉnh Bắc Giang, Tổng giám đốc Foxconn Việt Nam Trác Hiến Hồng cho biết tổng vốn đầu tư của tập đoàn vào Việt Nam là khoảng 1,5 tỉ USD, tính tới hết tháng 12/2020, riêng số vốn đầu tư vào tỉnh Bắc Giang ước đạt 900 triệu USD. Người đứng đầu Foxconn Việt Nam cũng tiết lộ tập đoàn này dự kiến tăng thêm khoảng 700 triệu USD đầu tư vào Việt Nam trong năm 2021.

Thực tế, thông tin về việc tập đoàn Đài Loan xây dựng dây chuyền lắp ráp máy tính bảng iPad và máy tính xách tay MacBook của Apple tại nhà máy ở tỉnh Bắc Giang đã được các hãng thông tấn nhắc tới từ hồi tháng 11/2020. "Động thái mở rộng sản xuất khỏi Trung Quốc của Foxconn là hiện thực hóa yêu cầu từ Apple, họ muốn đa dạng hóa sản xuất sau thương chiến Mỹ - Trung", Reuters trích nguồn tin riêng cho biết.

Trả lời Zing, ông Vũ Tú Thành, Phó giám đốc Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ - ASEAN (US-ABC), gọi việc Foxconn công bố đầu tư vào Bắc Giang là "kết quả của kế hoạch được khởi động từ khoảng mùa thu năm 2019, sau đó được củng cố thêm bởi nhiều yếu tố".


Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang. Ảnh: Ricons.

Điểm đến hấp dẫn
Trao đổi với Zing, chuyên gia thương mại Stephen Olson thuộc Hinrich Foundation cho rằng sự kiện này là "phản chiếu xu hướng dịch chuyển chuỗi sản xuất ra khỏi Trung Quốc trong một khoảng thời gian dài".

Ông Thành phân tích thêm sự dịch chuyển chuỗi sản xuất ra khỏi Trung Quốc thực tế đã khởi đầu từ trước khi thương chiến Mỹ - Trung nổ ra. Sau khi chính quyền Tổng thống Donald Trump đánh thuế lên hàng trăm tỷ USD hàng hóa Trung Quốc và dịch Covid-19 bùng phát, các doanh nghiệp sản xuất Mỹ đã nhận thấy rủi ro của việc phụ thuộc quá nhiều vào một quốc gia để sản xuất.

"Dịch Covid-19 cho thấy chuỗi cung ứng và sản xuất không thể tập trung vào một quốc gia. Đó là sự kết thúc của công xưởng thế giới", Liu Young-way, Chủ tịch Hon Hai Precision Industry, phát biểu trong diễn đàn trực tuyến do Viện Tư vấn và Thông tin Thị trường (Đài Loan) tổ chức.

Chuỗi cung ứng và sản xuất không thể phụ thuộc vào một quốc gia

Liu Young-way, Chủ tịch Hon Hai Precision Industry

Hai năm trở lại đây, Việt Nam trở thành một điểm đến hấp dẫn với nhiều tập đoàn công nghệ lớn. Riêng năm 2020, có ít nhất 4 trong số 20 nhà cung ứng chính thức cho Apple tại Việt Nam có động thái cho thấy họ đang chuẩn bị để đưa nhà máy vào hoạt động trong năm 2021, thậm chí là chuẩn bị cho những kế hoạch dài hơn.

Tháng 9/2020, Pegatron - một trong 5 đối tác sản xuất linh kiện của Apple, Microsoft và Sony - hé lộ dự định rót 1 tỉ USD cho 3 dự án tại khu công nghiệp Đình Vũ (Hải Phòng), theo văn bản từ Bộ Kế hoạch & Đầu tư gửi Thủ tướng chính phủ. Cụ thể, văn bản cho biết từ tháng 3, dự án đầu tiên của Pegatron tại Việt Nam với vốn đầu tư 19 triệu USD đã nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng.

Đồng thời, đối tác sản xuất linh kiện, sản phẩm của Apple, Microsoft, Sony cho biết có ý định đầu tư tiếp dự án nhà máy thứ hai và ba tại Việt Nam, với số vốn lần lượt 481 triệu và 500 triệu USD.

Pegatron đã xúc tiến các thủ tục xin giấy phép đầu tư để chuyên sản xuất thiết bị điện tử, máy tính, bảng mạch... cung cấp cho các đối tác lớn trong khuôn khổ dự án thứ hai. Dự án thứ ba dự kiến được triển khai sau 6-7 năm tới.


Một hải cảng ở Sơn Đông, Trung Quốc. Sau thương chiến Mỹ - Trung và dịch Covid-19, các doanh nghiệp quốc tế xác định không thể tiếp tục phụ thuộc vào một quốc gia để sản xuất. Ảnh: Getty Images.

Bên cạnh 3 dự án sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử... tại khu công nghiệp Đình Vũ (Hải Phòng), Pegatron còn có ý định đưa trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) từ Trung Quốc về Việt Nam cùng thời điểm với kế hoạch triển khai dự án nhà máy sản xuất số ba (2026-2027).

Sau đó, tin tức tuyển dụng nhiều vị trí - từ công nhân sản xuất tới kỹ sư phần mềm, quản lý dự án, chuyên viên - liên tục được cập nhật trên fanpage của Pegatron Vietnam. Trong những bài đăng mới nhất đầu tháng 1, Pegatron cho biết nhà máy sản xuất tại Hải Phòng sẽ chính thức đi vào hoạt động sau Tết nguyên đán năm nay.

Ở lần gặp gỡ nhà đầu tư công bố về lợi nhuận năm 2019, CEO Pegatron Syh-Jang Liao có nhắc tới Việt Nam khi chia sẻ ông hy vọng nhà máy tại Việt Nam sẽ ra sản phẩm trong nửa đầu 2021. "Chúng tôi chuyển tới Việt Nam là do yêu cầu của khách hàng. Công nghiệp điện tử ở đó đã phát triển và có vị trí gần với nơi cung cấp linh kiện từ Trung Quốc", CEO Pegatron nhấn mạnh.

Những lợi thế hấp dẫn
Ngoài Foxconn hay Pegatron, Luxshare ICT và Goertek - hai đối tác chuyên về lắp ráp các thiết bị âm thanh cho Apple - cũng liên tục đăng tin tuyển dụng nhân sự, một số vị trí công nhân trong nhà máy yêu cầu "đi làm ngay" từ thời điểm trung tuần tháng 6/2020.

Điểm chung giữa Foxconn, Pegatron, Luxshare ICT, và Goertek (ngoài việc là đơn vị cung ứng chính thức của Apple) là đều quyết định đặt nhà máy tại các tỉnh ở khu vực phía Bắc Việt Nam. Khi chia sẻ trong một diễn đàn kinh doanh tổ chức hồi tháng 10/2020 ở TPHCM, ông Bruno Jaspaert - Tổng giám đốc tổ hợp khu công nghiệp DEEP C ở Quảng Ninh - từng nhắc tới khu vực các tỉnh phía Bắc như một điểm sáng mới, nơi mà các doanh nghiệp FDI đang tiếp tục rót vốn vào để mở rộng hoạt động kinh doanh.

"Tôi mong mọi người nhớ một điều rằng, cho tới ngày hôm nay ở phía Bắc Việt Nam, chúng tôi vẫn đang phục vụ cho các khoản đầu tư rất lớn thông qua DEEP C, chủ yếu là các doanh nghiệp về automative và electronics", ông Jaspaert nói.

Có nhiều lý do khiến các tỉnh miền Bắc trở thành một lựa chọn hấp dẫn đối với các doanh nghiệp lớn, ví dụ như vị trí gần với Trung Quốc (nơi cung cấp các linh kiện để lắp ráp và sản xuất, cơ sở hạ tầng, giao thông được cải thiện trong những năm gần đây).


Ông Vũ Tú Thành, Phó giám đốc Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ - ASEAN (US-ABC). Ảnh: NVCC.

"Chi phí để đầu tư ở các tỉnh phía Bắc cộng thêm những lợi thế kể trên hấp dẫn các tập đoàn lớn nếu so sánh với khu vực phía Nam vốn đã phát triển nhanh hơn và giảm bớt không gian để mở rộng kinh doanh", US-ABC cho biết.

Chuyên gia Olson phân tích làn sóng dịch chuyển chuỗi sản xuất của các tập đoàn công nghệ lớn về Việt Nam có những tác động tích cực tới kinh tế Việt Nam trong cả ngắn lẫn dài hạn, ví dụ như hỗ trợ cho hoạt động sản xuất và xuất khẩu, tạo ra nhiều việc làm và nâng mức thu ngân sách của các tỉnh mà những tập đoàn lớn này quyết định đặt trụ sở.

"Quan trọng hơn, sự dịch chuyển của các tập đoàn công nghệ ở quy mô toàn cầu tới Việt Nam sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa, đầu tiên là thu hút các doanh nghiệp phụ trợ đi theo, kế tiếp là các doanh nghiệp trong lĩnh vực khác như kinh tế số hay thương mại điện tử", ông Thành chỉ ra.

Dù vậy, cả hai chuyên gia tỏ ra quan ngại về sự phát triển bền vững trong tương lai của Việt Nam khi năng lực hiện tại chưa thể hấp thụ được hết tất cả những khoản vốn đầu tư liên tục được rót vào từ nhiều đại gia công nghệ trên toàn cầu.

Dòng đầu tư chất lượng
"Mặt trái của tấm huy chương trong hoàn cảnh hiện tại là liệu Việt Nam có thể hấp thụ khoản đầu tư này một cách bền vững mà không gây ra suy thoái môi trường, hoặc giảm tiêu chuẩn lao động hay không" chuyên gia từ Hinrich Foundation nói với Zing.

Phó giám đốc Hội đồng kinh doanh Hoa Kỳ - ASEAN cũng đề cập tới rủi ro đối với các doanh nghiệp phụ trợ Việt Nam khi khó "chen chân" vào chuỗi cung ứng vốn dĩ đã ổn định của những “tay chơi” toàn cầu. Thực tế, các doanh nghiệp nội địa Việt Nam với năng lực như hiện tại không dễ có cơ hội tham gia vào chuỗi cung vốn được duy trì bền vững bằng nhiều hệ thống tiêu chuẩn khắt khe.

Nhưng nếu đánh giá ở góc độ trung và dài hạn, ông Thành cho rằng doanh nghiệp Việt trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ sẽ có cơ hội tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng khi Sony, LG và Intel cho biết họ muốn mở rộng mạng lưới nhà cung ứng địa phương. "Sau những đợt thương thảo với các doanh nghiệp, tôi nghĩ chính phủ Việt Nam sẽ rút được nhiều kinh nghiệm để đem về những thỏa thuận tạo ra nhiều lợi thế hơn cho doanh nghiệp nội địa", ông Thành nói.

Dự báo về quãng thời gian tới, ông Thành cho rằng những khoản đầu tư tiếp theo sẽ được công bố rải rác, không tập trung. Ở bức tranh lớn hơn, làn sóng dịch chuyển chuỗi sản xuất của các doanh nghiệp ra khỏi Trung Quốc sẽ tiếp tục kéo dài, nhưng không quá dồn dập.


Chuyên gia Stephen Olson. Ảnh: Hindrech Foundation.

Một nguyên nhân là đợt dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc đã được định hình bởi chiến lược Trung Quốc+1 từ trước thương chiến. Bên cạnh đó, những chính sách tiếp cận linh hoạt hơn của chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ tạo ra một khoảng thời gian cần thiết cho doanh nghiệp để họ sắp xếp hoạt động kinh doanh và cân nhắc các điểm đến kỹ lưỡng hơn.

Câu hỏi được đặt ra là liệu Việt Nam có thật sự hưởng lợi nếu làn sóng FDI thứ tư diễn ra chậm rãi hơn dưới chính quyền ông Biden. “Chắc chắn”, ông Vũ Tú Thành nhận xét. "Tôi tin là một dòng đầu tư chất lượng, thay vì số lượng sẽ có lợi hơn cho Việt Nam vì Việt Nam có thời gian để cải thiện năng lực của mình và hấp thụ được toàn bộ những giá trị mà làn sóng đầu tư mới mang lại".

Ông Japaert cũng từng bày tỏ sự lạc quan khi chia sẻ quan điểm về làn sóng FDI vào Việt Nam trong năm 2021. Giám đốc của DEEP C nhắc tới những yếu tố về ổn định chính trị - xã hội, dân số trẻ, cũng như sự hỗ trợ của chính phủ đối với việc xin giấy phép, mở chuỗi cung.... và quan trọng là thành công của Việt Nam khi kiểm soát dịch bệnh Covid-19.

Làn sóng đầu tư chất lượng, thay vì số lượng, sẽ có lợi hơn cho Việt Nam

Ông Vũ Tú Thành

Ông cũng nhận xét Việt Nam là một trong những quốc gia đang phát triển tốt nhất trong khu vực Đông Nam Á, và đương nhiên là một lựa chọn lý tưởng nếu các công ty chưa quyết định được phải dời đi đâu ngoài Trung Quốc.

"Dù ngày mai thương chiến có dừng lại thì tôi không nghĩ làn sóng đầu tư vào Việt Nam sẽ dừng lại. Thương chiến và Covid-19 đã thay đổi mọi góc nhìn của nhà đầu tư trong lựa chọn điểm đến, đặc biệt là góc độ quản trị được rủi ro.", ông Jaspaert phát biểu tại diễn đàn hồi tháng 10/2020.

Ông Thành cũng chia sẻ rằng số lượng các doanh nghiệp Mỹ tìm tới US-ABC để bàn luận và tìm hiểu về cơ hội đầu tư ở Việt Nam đã tăng trở lại trong quý IV/2020 và những tuần đầu năm 2021. Một số doanh nghiệp liên lạc để tiếp nối "những câu chuyện dang dở" trước khi Covid-19 xảy ra, và không ít tập đoàn muốn tìm hiểu để thực hiện các thương vụ M&A.

"Tôi tin rằng hoạt động của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ nhộn nhịp trở lại vào khoảng cuối năm nay", ông Thành dự đoán.
​

Foxconn vào rồi thì các nhà cung ứng của Foxconn cũng sẽ đi theo, cơ hội ngàn năm có 1 của VN ko riêng gì KBC

Foxconn và niềm tin của các tập đoàn công nghệ với Việt Nam

• Hà Bùi
  
• Thứ năm, 21/1/2021 10:13 (GMT+7)

Chuyên gia nhận định việc Foxconn xây dựng dây chuyền sản xuất iPad và MacBook tại Bắc Giang cho thấy các tập đoàn công nghệ lớn đánh giá cao môi trường đầu tư của Việt Nam.

Ngày 18/1, Foxconn được cấp giấy chứng nhận đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất 8 triệu iPad và MacBook mỗi năm tại Bắc Giang. Tổng vốn đầu tư của dự án là 270 triệu USD. Tính đến tháng 12/2020, tổng vốn đầu tư tại Việt Nam của Foxconn đạt 1,5 tỉ USD và dự kiến năm 2021, tập đoàn sẽ đầu tư thêm khoảng 700 triệu USD vào tỉnh Bắc Giang.

Các chuyên gia cho rằng đây là một tín hiệu tích cực cho thấy sự hấp dẫn của Việt Nam trong thu hút làn sóng dịch chuyển đầu tư.

Không riêng Foxconn, năm 2020 được đánh giá là một năm khá sôi động với sự tham gia của một loạt những cái tên lớn trong lĩnh vực sản xuất thiết bị công nghệ, điện tử vào thị trường Việt Nam.

Đại gia công nghệ đua nhau đến Việt Nam
Trong ngày 18/1, tỉnh Bắc Giang cũng trao giấy phép đầu tư cho 3 dự án khác gồm dự án Công nghệ tế bào quang điện Ja Solar PV Việt Nam của nhà đầu tư Ja Solar Investment Limited (Hong Kong), dự án Nhà máy Risesun New Material Việt Nam và dự án Nhà máy Kodi New Material Việt Nam của nhà đầu tư Risesun Investment Pte.Ltd (Singapore), nâng tổng số vốn đăng ký của 4 dự án mới lên gần 570 triệu USD. Các dự án này đều sản xuất các thiết bị liên quan tới lĩnh vực điện, điện tử.


Một nhà máy của Samsung tại Việt Nam. Ảnh: NoiPicture.

Trước đó, tháng 9/2020, Panasonic bắt đầu ngừng sản xuất máy giặt và tủ lạnh tại nhà máy ở Bangkok (Thái Lan) và chuyển giao mảng sản xuất này cho nhà máy Panasonic Appliances Việt Nam (PAPVN) đặt tại Đông Anh (Hà Nội) và nhà máy PAPVN đặt tại Hưng Yên.

Đây là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc toàn cầu về sản xuất của thương hiệu điện tử hàng đầu Nhật Bản với mục tiêu tìm kiếm địa điểm có giá thuê đất rẻ, chi phí nhân lực thấp và nhu cầu sử dụng các sản phẩm gia dụng điện tử cao.

Bên cạnh đó, hồi đầu năm, hãng trò chơi điện tử Nintendo chuyển một phần hoạt động sản xuất máy chơi game Switch Lite tại Trung Quốc sang Việt Nam. Công ty sản xuất xe cơ giới và máy móc xây dựng Komatsu đang chuyển dây chuyền sản xuất linh kiện sử dụng cho khung xe cơ giới và bộ dây dẫn điện từ Trung Quốc về Nhật Bản và sang Việt Nam.

Tỷ USD10 nhóm hàng có trị giá xuất khẩu lớn nhất 9T/2020Nguồn: Tổng cục Hải quanGiá trị xuất khẩuĐiện thoại và linh kiệnMáy vi tính, sản phẩm …Dệt mayMáy móc, thiết bị, dụn…Giày dépGỗPhương tiện vận tảiThủy sảnSắt thépSản phẩm từ chất dẻo02040
Riêng với Samsung, tính đến năm 2020, đây là nhà đầu tư FDI lớn nhất tại Việt Nam với tổng vốn đăng ký đạt hơn 17,36 tỷ USD. Tập đoàn Hàn Quốc có 2 nhà máy sản xuất điện thoại, thiết bị di động tại Thái Nguyên và Bắc Ninh, Tổ hợp nhà máy tại khu công nghệ cao TP.HCM, Trung tâm nghiên cứu và phát triển điện thoại di động Samsung Việt Nam (SVMC)…

Samsung Việt Nam cũng đang xây dựng Trung tâm nghiên cứu và phát triển mới với quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á tại Hà Nội và dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2022.

Trong vài năm trở lại đây. Việt Nam đã đón nhận một loạt nhà đầu tư dây chuyền công nghệ của hàng loạt tên tuổi lớn trên toàn cầu như Canon, Microsoft, Nokia, Intel, LG, Samsung và nay Foxconn.

Điều này cho thấy làn sóng đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, Đài Loan... vào lĩnh vực công nghệ cao tại Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Foxconn sẽ kéo nhiều nhà cung ứng đến Việt Nam
Trao đổi với Zing, bà Trang Bùi, Giám đốc thị trường Việt Nam của JLL, đánh giá việc Foxconn mở nhà máy sản xuất iPad và MacBook tại Việt Nam hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều ảnh hưởng tích cực đến chuỗi cung ứng tại Việt Nam, đặc biệt là ngành công nghiệp phụ trợ.


Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao thị trường Việt Nam của JLL. Ảnh: JLL.

Bà Trang ví những doanh nghiệp như Foxconn là "ong chúa". Sự di chuyển của họ sẽ kéo theo hàng trăm cho đến hàng nghìn "ong thợ".

Bà Trang cũng nói đến triển vọng Foxconn sẽ hợp tác với các nhà cung cấp địa phương tham gia vào chuỗi cung ứng, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dây chuyền sản xuất thiết bị công nghệ cao này.

"Các nhà sản xuất như Foxconn cũng sẽ nhìn Việt Nam bằng con mắt khác", bà Trang đánh giá.

Có cùng quan điểm, ông David M. Jackson, Tổng giám đốc Colliers International Việt Nam, cho rằng quyết định của Foxconn cho thấy niềm tin vào năng lực của Việt Nam, bao gồm các yếu tố như sự ổn định chính trị, tiềm năng phát triển, đà tăng trưởng, cơ sở hạ tầng hay chất lượng nguồn nhân lực.

"Quyết định của nhà sản xuất hàng đầu thế giới đã chứng tỏ vị trí nổi trội của Việt Nam so với nhiều quốc gia khác trong khu vực", ông nói.

Vị này nhấn mạnh Việt Nam là quốc gia đầu tiên ngoài Trung Quốc có nhà máy lắp ráp iPad. Rất nhiều tập đoàn hàng đầu khác cũng đã và đang chọn Việt Nam làm nơi xây dựng các nhà máy quy mô của họ và phục vụ cho mục tiêu đa dạng hóa chuỗi cung ứng toàn cầu.

"Việt Nam là lựa chọn phù hợp nhất"
Theo phân tích của ông David M. Jackson, Việt Nam có 65% dân số dưới 35 tuổi và lực lượng lao động trẻ này rất nhanh nhạy với công nghệ, rất sáng tạo. Samsung và một số tập đoàn lớn khác rất thành công tại đây đã chứng minh cho sự đúng đắn về tầm nhìn chiến lược của họ. Trong khi chi phí nhân công vẫn còn tương đối “dễ chịu”.

Việt Nam cũng có lực lượng kỹ sư chuyên môn tốt và lao động ngày càng được nâng cao tay nghề do tiếp xúc thương xuyên với công nghệ, phương thức sản xuất mới.


Ông David M. Jackson, Tổng giám đốc Colliers International Việt Nam. Ảnh: CI.

Ông David M. Jackson cũng nhắc đến các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ có vai trò xuyên suốt và quan trọng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài cũng như quá trình sản xuất tại đây.

Cùng với đó, vị trí chiến lược của Việt Nam, gần với thị trường khổng lồ của Trung Quốc và nhiều quốc gia đang phát triển năng động trong khu vực, thuận lợi về giao thương đường biển hay đường hàng không, cũng là ưu thế rõ rệt.

"Việt Nam là lựa chọn phù hợp nhất nếu xét về tổng hòa nhiều yếu tố, nhất là trong bối cảnh Việt Nam là một trong những quốc gia kiểm soát dịch Covid-19 thành công", ông nhấn mạnh.

Ngoài ra, hệ thống các khu công nghiệp và ngành logistic đang được hiện đại hóa nhanh chóng. Mới đây, một khu công nghiệp ở Bắc Ninh đã cho phủ sóng mạng 5G. Hệ thống các khu công nghiệp cũng đang từng bước áp dụng các quy trình quản trị hiện đại, tối ưu hóa các nguồn lực và thân thiện với môi trường.

Ông đánh giá ngành logistics của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng tương đối cao, nhiều năm gần đây đạt 12-14% và có thể đứng ở vị trí số 3 Đông Nam Á. Nhiều dự án giao thông lớn đang được triển khai như cao tốc Bắc - Nam hay sân bay Long Thành sẽ mở ra nhiều triển vọng hơn nữa.


Sự dịch chuyển của các nhà sản xuất lớn như Foxconn sẽ thu hút một số lượng lớn các doanh nghiệp trong ngành công việc phụ trợ. Ảnh: TL.

"Tôi tin rằng Việt Nam sẽ sớm tự tin 'lọc' các dự án FDI một cách toàn diện hơn, không chỉ quy mô lớn mà còn phải thân thiện với môi trường, có khả năng gắn kết và hỗ trợ với nhiều ngành sản xuất trong nước", ông Jackson đánh giá.

Các chuyên gia cũng cho rằng chính sách thu hút FDI cần lựa chọn và ưu tiên các tập đoàn lớn trong ứng dụng công nghệ đến từ các nước tiên tiến, chấm dứt việc thu hút FDI tràn lan như thời gian qua.

Bên cạnh đó, chính phủ Việt Nam cần rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định và có chế tài để quản lý hoạt động của đầu tư nước ngoài trên địa bàn và xử lý nghiêm các dự án đã cấp phép nhưng không triển khai như kế hoạch.

Cứ điểm sản xuất sản phẩm Apple

Trả lời Zing, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, khẳng định các đối tác của Apple như Foxconn sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam và nhà máy sản xuất iPad, MacBook chỉ là sự khởi đầu.

"Bắc Giang sẽ dần trở thành cứ điểm sản xuất sản phẩm Apple trên thế giới”, ông Dương nói. Chủ tịch tỉnh Bắc Giang cũng cho biết hiện tại cả Foxconn và Luxshare đều đang kéo theo khá nhiều doanh nghiệp phụ trợ vào Việt Nam, từ đó tạo thành một mạng lưới sản xuất rộng lớn.

Thành lập KCN điện tử tập trung

Tháng 11 vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản đề nghị các địa phương rà soát, báo cáo về tình hình phát triển các KCN có dự án đầu tư trong ngành công nghiệp điện tử quy mô vốn từ 20 triệu USD trở lên. Bên cạnh đó, Bộ cũng yêu cầu thống kê từng dự án điện tử thuộc tập đoàn hàng đầu thế giới, trong đó có cả các dự án vệ tinh tham gia cung cấp nguyên liệu, linh kiện và phụ hiện cho dự án này.

Việc rà soát này nhằm phục vụ việc xây dựng và triển khai thí điểm Đề án về thành lập các KCN điện tử tập trung để thu hút đầu tư của các tập đoàn hàng đầu thế giới và các DN trong nước đầu tư phát triển phần cứng, phần mềm, nội dung số và dịch vụ công nghệ thông tin, sản phẩm điện tử chất lượng cao...

--- Gộp bài viết, 23/01/2021, Bài cũ: 23/01/2021 ---

Bắc Giang sớm muộn cũng sẽ trở thành thung lũng Silicon thứ 2 trên Thế giới! Đọc báo xem TV hàng ngày mà thấy Khủng khiếp quá các bác ạ!

Việc apple vào Việt Nam cực kì kín. Đầu tháng 1 vẫn còn chối đay đãy. Tin ra chính thức giá 36. Tin ra thường là bán. Nhưng tuỳ trường hợp. Tin này ra X 3 = 108k/cp mới nên bán. Còn lại giảm chỉ là điều chỉnh.

thứ hai x1 tài khoản "Chó cứ sủa đoàn người cứ đi"

SIP, NTC đầu 2xx hết rồi cụ.

Tin này chỉ là 1 cái tin nhỏ thôi! Còn tin rất khủng phía sau! Các bác nên xác định tin nào là tin cuối cùng nhé!
Chỉ mới vòng khởi động!

--- Gộp bài viết, 23/01/2021, Bài cũ: 23/01/2021 ---

x2 chứ bác!

Anh DC còn vừa vào, chờ anh ấy ra thì bán chưa muộn. Cổ đông trên 5% thoát hàng thì phải công bố thông tin mà

A ấy còn vào sâu hơn nữa chưa làm e phê mà bác! Ko lẽ mạnh như Rồng mà lại YSL!

KBC CÓ 3 CÔNG TY CON Ở LONG AN THÀNH LẬP NĂM NGOÁI THẤY BẢO XIN ĐƯỢC 5CUM CÔNG NGHIỆP 260 HA ĐỀU CHO 3 CÔNG TY.

Công ty TNHH MTV khu công nghiệp Tân Phú Trung- Long An
Công ty TNHH MTV khu công nghiệp Bắc Giang- Long An
489E tỉnh lộ 824, khu phố 5, thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Công ty TNHH Phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp Tân Tập
531E khu phố 5, thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An


BĐS công nghiệp khu Nam tăng thêm 260ha, giới đầu tư địa ốc xôn xao đón sóng
By
DKRA HP
-
07 07/2020
0
551
Share on Facebook

Tweet on Twitter


Hiep Phuoc Harbour View tọa lạc vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và thừa hưởng 2km công viên bờ sông Soài Rạp xanh mát
Định vị trở thành đặc khu kinh tế phía Nam, khu Nam đang tăng tốc mạnh mẽ trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư vào mảng bất động sản công nghiệp. Sở hữu vị thế ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, Cần Giuộc liên tục kích hoạt hàng loạt cụm công nghiệp lớn để bứt phá kinh tế – xã hội.


Với hàng loạt KCN, CCN có quy mô và tỷ lệ lấp đầy vô cùng ấn tượng, cùng lợi thế cảng biển quốc tế và hạ tầng được đầu tư ngày càng mạnh mẽ, khu Nam không ngừng tăng trưởng để trở thành điểm đến đầu tư toàn cầu


Trong thời gian qua Nam Sài Gòn đẩy mạnh phát triển cảng biển và hoạt động thương mại để trở thành một điểm đến toàn cầu. Đặc biệt, quy mô khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) luôn giữ ngôi đầu bảng trong nhiều năm liền. Hiện khu Nam sở hữu 2 KCN tầm cỡ gồm KĐT – cảng Hiệp Phước với quy mô hơn 3.900ha và khu chế xuất Tân Thuận quy mô 300ha.

Góp lực cho khu Nam, Cần Giuộc tỏ rõ thế mạnh của đô thị vệ tinh giàu tiềm năng khi quy tụ hàng loạt CCN quy mô lớn như KCN Đông Nam Á, KCN Long Hậu 1 & 2, KCN Tân Kim, KCN Hải Sơn, CCN Long Thượng, KCN IDICO Hựu Thạnh, cảng Quốc tế Long An,… Đa số các CCN hiện hữu có tỷ lệ lấp đầy 80 – 90%, đón hơn 40.000 chuyên gia và lao động đến làm việc.

Đầu năm nay, Long An ra quyết định duyệt chọn chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho 5 CCN trọng điểm nằm trên địa bàn Cần Giuộc với tổng quy mô hơn 260ha. Đây là động thái thúc đẩy các dự án sớm đi vào hoạt động, đáp ứng kịp thời tốc độ phát triển và nhu cầu đầu tư nhà xưởng ngày càng cao tại khu Nam.

Đáng chú ý, danh mục đầu tư lần này ghi nhận cú hích mạnh mẽ của xã Phước Vĩnh Đông, địa phương chiếm hơn 75% nguồn vốn đầu tư. Cụ thể, các CCN gồm Phước Vĩnh Đông 1 (49,7ha), Phước Vĩnh Đông 2 (49,1ha), Phước Vĩnh Đông 3 (46,8ha), Phước Vĩnh Đông 4 (49,8ha) đều thuộc xã Phước Vĩnh Đông và CCN Tân Tập (71ha) thuộc xã Tân Tập. Cũng theo quy hoạch này, đa số diện tích của Phước Vĩnh Đông đều sử dụng cho mục đích phát triển BĐS công nghiệp, duy nhất chỉ có một dự án nhà ở – thương mại – dịch vụ nằm ven sông và gần bên các KCN.

Thêm 260ha KCN, CCN, Cần Giuộc sẵn sàng đón đầu làn sóng đầu tư vào BĐS công nghiệp, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội và thị trường BĐS toàn khu vực

Hưởng lợi từ làn sóng đầu tư vào BĐS công nghiệp, thị trường địa ốc trong khu vực ghi nhận mức tăng giá liên tục. Theo khảo sát từ các công ty nghiên cứu thị trường, trong vòng 5 năm, giá đất Cần Giuộc tăng trung bình từ 25 – 35%/năm. Ở các dự án quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích và vị trí đẹp, giá đất dao động từ 25 – 30 triệu đồng/m2. Tỷ lệ hấp thụ luôn đạt mức cao, trên 80% và thanh khoản tốt trên thị trường thứ cấp.

Trong nửa đầu năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng với sức cầu thị trường tốt và làn sóng đầu tư bổ sung 5 CCN lớn đã đẩy giá đất tại Cần Giuộc tăng trung bình 15 – 20% tùy khu vực.

Hiep Phuoc Harbour View gây sốt thị trường

BĐS công nghiệp phát triển, tạo đà tăng trưởng cho các dự án đô thị lân cận như Cần Giuộc, Hiệp Phước, Nhà Bè,… nổi bật là dự án Hiep Phuoc Harbour View. Là dự án BĐS duy nhất nằm trong vùng lõi BĐS công nghiệp của Phước Vĩnh Đông, Hiep Phuoc Harbour View nhanh chóng nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và các gia đình trẻ đang tìm kiếm giải pháp an cư.

Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và thừa hưởng 2km bờ sông Soài Rạp. Hiep Phuoc Harbour View được quy hoạch đồng bộ và bài bản với 51.000m2 diện tích phát triển cảnh quan và tiện ích nội khu. Bên cạnh mật độ phủ xanh cao cùng địa thế ven sông hiếm có, dự án còn được bảo chứng bởi uy tín của đơn vị phát triển nhiều kinh nghiệm trong hoạt động kiến tạo đô thị sinh thái ven sông.

Nhờ sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ, lợi thế cách Nhà Bè chỉ 1 cây cầu đã tạo ra sự kết nối thông suốt từ dự án đến đại đô thị Nam Sài Gòn. Từ Hiep Phuoc Harbour View dễ dàng di chuyển đến UBND Hiệp Phước, khu đô thị cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu và các KCN lớn trong vực chỉ trong 10 – 15 phút và 20 phút để kết nối với khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng loạt tiện ích cao cấp hiện hữu.


Hiep Phuoc Harbour View tọa lạc vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và thừa hưởng 2km công viên bờ sông Soài Rạp xanh mát
Ước tính, sau khi các CCN vào hoạt động, giá nhà đất tại đây sẽ tăng không dưới 30%/năm. Bên cạnh đó, là dự án đất nền sổ đỏ hiếm hoi có quy hoạch hạ tầng bài bản sẽ gia tăng tính thanh khoản của BĐS trên thị trường thứ cấp. Đồng thời, khách hàng được hưởng lợi từ bài toán cho thuê BĐS hoặc dịch vụ lưu trú với dòng tiền cho thuê ổn định khoảng 15 triệu/tháng.

Với mức giá từ 1,45 tỷ đồng/nền sổ đỏ, khách hàng còn được hỗ trợ giải pháp tài chính với đợt thanh toán đầu tiên chỉ 15% giá trị, đồng thời kéo dài thời gian thanh toán lên đến 24 tháng. Vừa đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư, phù hợp với xu thế phát triển BĐS công nghiệp, Hiep Phuoc Harbour View đang là giải pháp tích lũy tài chính an toàn, bền vững của nhà đầu tư nửa cuối 2020.

Cứ hô hào là vậy thôi, tôi cungz chỉ có 30k giá 19,3 và mua thêm 10k bắt đáy giá 35 phiên 19/1, và nếu thị trường yếu e ấy bị tháo cống tầm 15 triệu cổ phiếu trở lên là cũng nên quản trị rủi ro bằng cách bán giữ lợi nhuận thôi, bình quân hiện tại tầm 10-11 triệu cổ phiếu r, giữ đầu tỉnh táo thoii và tuỳ cơ ứng biến. nếu cứ ổn định tiếp lên đc 5x-6x như các bác hy vọng thì lại chả tốt quá.
Thị trường chung xét theo phiên thứ 6 vừa rồi là yếu về thanh khoản r tức là tiền chốt phiến 19/1 chưa quay lại nên tăng đăng khó hơn giảm đấy, thận trọng vẫn hơn