KBC với dự án KCN Tràng Duệ 3

Kinh Bắc làm khu công nghiệp 3.400 tỷ đồng ở Hải Dương
Công ty con của Kinh Bắc vừa được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) ở Hải Dương với tổng vốn 3.400 tỷ đồng.

Nội dung này nêu tại quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) do Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký.

Dự án có tổng diện tích đất gần 235 ha, thuộc địa bàn hai xã Đại Đức và Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương. Tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 514 tỷ.

Dự án hoạt động 50 năm, định hướng là khu công nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, thu hút các dự án đầu tư giá trị cao.


Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên là chủ đầu tư khu công nghiệp. Được thành lập vào ngày 5/2/2021, doanh nghiệp này là đơn vị thuộc Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) với tỷ lệ sở hữu 95%. Kinh Bắc có thế mạnh xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, với dự án nổi bật như khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh).

Trước đó, một thành viên khác của Kinh Bắc là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng cũng được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 ở TP Hải Phòng, với tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng.

Hải Dương là một trong những tỉnh có thế mạnh phát triển khu công nghiệp ở phía Bắc với 17 dự án đang hoạt động, tổng diện tích hơn 2.700 ha. Theo quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, tỉnh tiếp tục triển khai 20 khu công nghiệp đã được duyệt và mở rộng thêm ba dự án. Đến năm 2030, tổng quỹ đất công nghiệp tại đây dự kiến đạt gần 5.700 ha.

Bất động sản công nghiệp là phân khúc duy trì tăng trưởng và dẫn đầu thị trường năm qua. Sang 2025, nguồn cung phân khúc hứa hẹn dồi dào hơn khi nhiều khu công nghiệp được cấp phép và khởi công trên cả nước. Giá thuê đất công nghiệp tại các thị trường trọng điểm phía Bắc và Nam có thể tăng 2-5% mỗi quý, theo Avison Young.

KBC chạy nào.

KBC đã chạy.

Đón tin vui từ loạt dự án, Kinh Bắc lên kế hoạch lãi gấp 7 lần năm trước
Kinh Bắc cho biết đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực tới từ các dự án như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Cụm công nghiệp Hưng Yên, và dự kiến tổng diện tích cho thuê cả năm có thể đạt hơn 200ha.

Kinh Bắc thường lên kế hoạch kinh doanh ở mức cao so với cùng kỳ những năm gần đây. Ảnh minh họa: Minh Phong - Mekong ASEAN
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM ngày 14/2 công bố tài liệu ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Kinh Bắc - HOSE: KBC). Đại hội dự kiến được tổ chức vào ngày 6/3 tại trụ sở công ty ở KCN Quế Võ, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

Theo tờ trình ĐHĐCĐ bất thường của Kinh Bắc, ngay từ đầu năm 2025, các khu công nghiệp của KBC đều đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư. Trong đó, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết được các biên bản ghi nhớ, thỏa thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.

Kinh Bắc dự kiến tổng diện tích cho thuê năm 2025 có thể đạt hơn 200ha đến từ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh; KCN Tân Phú Trung; Cụm công nghiệp Hưng Yên; KCN Tràng Duệ 3; đồng thời ghi nhận doanh thu từ nhà ở xã hội (NOXH) Thị trấn Nếnh, NOXH KĐT Tràng Duệ.

Dự án KĐT Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất, đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng và dự kiến sẽ đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Dự án KCN Lộc Giang - Long An có quy mô 466 ha đã đền bù được 110 ha, đang tiếp tục đầu tư hạ tầng, có thể sớm được đưa vào kinh doanh.

Trong tháng 1/2025, KBC liên tục được phê duyệt các dự án mới, bao gồm dự án KCN Tràng Duệ 3 (625,73 ha) và dự án KĐT và Dịch vụ Tràng Cát (584,91 ha) tại TP Hải Phòng; dự án KCN Kim Thành 2 (giai đoạn 1, quy mô 234,63) ha tại tỉnh Hải Dương.

“Đây là những quyết định quan trọng đối với tổng công ty. Các dự án này sẽ được đẩy nhanh tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng ngay từ đầu năm 2025 và dự kiến sẽ đem lại kết quả kinh doanh đột biến cho tổng công ty ngay từ năm 2025 và những năm tiếp theo,” tờ trình ĐHĐCĐ bất thường của Kinh Bắc viết.

Với nền tảng trên, HĐQT Kinh Bắc trình ĐHĐCĐ kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến ở mức 10.000 tỷ đồng, tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 3.200 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 3,6 lần và 6,96 lần so với kết quả năm 2024.

Những năm gần đây, Kinh Bắc thường lên kế hoạch tăng trưởng kinh doanh ở mức cao. Trong 2 năm 2023 và 2024, Kinh Bắc đều lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu ở mức 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 4.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, năm 2023, KBC chỉ hoàn thành lần lượt 65% kế hoạch doanh thu và 56% kế hoạch lợi nhuận.

Sang năm 2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.776 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 459,9 tỷ đồng, lần lượt giảm 50,6% và 79,5% so với năm 2023, đạt tương ứng 31% kế hoạch doanh thu và 11,5 kế hoạch lợi nhuận năm.

Theo tờ trình ĐHĐCĐ bất thường của Kinh Bắc, nguyên nhân kết quả kinh doanh năm 2024 suy giảm phần lớn tới từ việc hầu hết các dự án được kỳ vọng đưa vào kinh doanh và ghi nhận doanh thu như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tràng Duệ 3, KĐT Tràng Cát, KĐT Phúc Ninh,… đều chưa được tháo gỡ các thủ tục pháp lý kịp thời.

Mỗi lần anh chị vẽ kế hoạch xong thực hiện kiểu :” nơi vực nơi trời “ ấy. anh ấy ngày càng đen và càng hôi

--- Gộp bài viết, 14/02/2025, Bài cũ: 14/02/2025 ---

Có mỗi cái tràng duệ mà nhai 3 năm chư thấy chút chi. Bánh vẽ anh ấy làm từ rơm nhai mãi

cay nhỉ

Như thính KRX thôi bro.

Diễn đàn chém gió cho vui
Chứ đừng thua quá nổi đoá, nổi khùng
Gia tiên mặt lại trợ trừng
Thành phần mất nết lại cùng nơi sinh

--- Gộp bài viết, 14/02/2025, Bài cũ: 14/02/2025 ---

OK bạn. kbc sóng hay nhưng anh ta hay vẽ kế hoạch quá

Bản chất anh Tâm cũng như làn da của anh ấy mà, lựa sóng mà kiếm ăn thôi bro.

Chơi lớn như Kinh Bắc: Lên kế hoạch lãi năm 2025 gấp 7 lần năm cũ, căn cứ vào đâu mà đại gia Đặng Thành Tâm mạnh dạn như vậy?

• Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC) đã chính thức công bố kế hoạch đầy tham vọng cho năm 2025, với mục tiêu lợi nhuận sau thuế lên tới 3.200 tỷ, gấp 7 lần so với kết quả đạt được trong năm 2024. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ việc thuê đất khu công nghiệp với diện tích dự kiến vượt qua 200ha.
  
  
  Hội đồng Quản trị của KBC vừa thông báo về cuộc họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025, sẽ diễn ra vào sáng ngày 06/03. Cuộc họp này sẽ được tổ chức trực tiếp tại trụ sở công ty ở Bắc Ninh, đồng thời kết hợp hình thức họp trực tuyến và bỏ phiếu điện tử.
  
  ► Trong tài liệu gửi đến cổ đông, KBC đã nhấn mạnh rằng tình hình kinh tế trong nước và thế giới hiện đang phải đối mặt với nhiều thách thức do biến động chính trị và thương mại. Việt Nam, với nền kinh tế phụ thuộc lớn vào thương mại quốc tế, rất dễ bị ảnh hưởng bởi những thay đổi trong chính sách của các nước như Mỹ. Tuy nhiên, KBC cũng lạc quan về triển vọng kinh tế trong năm 2025, nhận định rằng lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn sẽ là điểm sáng.
  
  
  KBC đã trình bày kế hoạch hoạt động cho năm 2025 với tổng doanh thu dự kiến đạt 10.000 tỷ, tương đương gấp ba lần so với năm 2024. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ đạt 3.200 tỷ đồng, tức gấp bảy lần so với năm trước.
  
  ⇒ Để đạt được mục tiêu này, KBC nhận thấy các khu công nghiệp của mình đều đang đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư ngay từ đầu năm 2025. Cụ thể, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết các biên bản ghi nhớ và thỏa thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.
  
  KBC dự đoán rằng tổng diện tích cho thuê trong năm 2025 sẽ đạt hơn 200ha. Những khu vực đóng góp chính bao gồm KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên và KCN Tràng Duệ 3. Bên cạnh đó, KBC cũng ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh và khu đô thị Tràng Duệ, đồng thời tiếp tục xây dựng thêm các tòa nhà NOXH tại hai dự án này.
  
  ►Ngoài ra, khu đô thị Tràng Cát đã hoàn tất quy trình đền bù và nộp tiền sử dụng đất, hiện đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã nhận được giấy phép cần thiết để đưa vào kinh doanh từ năm 2025. KCN Lộc Giang - Long An, với quy mô 466ha, cũng đã thực hiện đền bù cho 110ha đất và đang tiếp tục đầu tư hạ tầng, sẵn sàng cho việc đưa vào hoạt động trong thời gian tới.
  
  Trong tháng đầu năm 2025, một số dự án quan trọng của KBC đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, bao gồm KCN Tràng Duệ 3 với diện tích hơn 652,7ha, dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát gần 585ha tại Hải Phòng, cùng dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 với diện tích gần 235ha tại Hải Dương.
  
  Theo bản tờ trình của KBC, các dự án này sẽ được khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng ngay từ đầu năm 2025 và dự kiến sẽ mang lại những kết quả kinh doanh đột biến ngay trong năm này cùng các năm tiếp theo.
  
  Mặc dù đặt ra mục tiêu cao cho năm 2024, nhưng KBC chỉ đạt được khoảng 31% doanh thu kỳ vọng và gần 12% lợi nhuận sau thuế. Nguyên nhân chính được KBC đưa ra là do phần lớn các dự án mà công ty kỳ vọng đưa vào hoạt động đều chưa tháo gỡ được các thủ tục pháp lý kịp thời.
  
  Những dự án đáng chú ý như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tràng Duệ 3, khu đô thị Tràng Cát và khu đô thị Phúc Ninh đều gặp khó khăn trong quá trình phê duyệt các thủ tục pháp lý, dẫn đến việc không thể ghi nhận doanh thu như mong đợi.
  
  KBC đang hướng đến một năm 2025 đầy hứa hẹn với kế hoạch lợi nhuận ấn tượng, tuy nhiên, sự thành công của kế hoạch này sẽ phụ thuộc nhiều vào khả năng giải quyết các vấn đề pháp lý và thu hút đầu tư cho các dự án hiện tại.