KDH - Tích lũy đủ lâu để bùng nổ , ngoại dừng bán

Năm 2020, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 4.532 tỷ đồng, tăng 61% so với năm trước; lãi sau thuế 1.154 tỷ đồng, tăng 26%.
Luận điểm đầu tư 2021

1. KDH nổi bật với hai dự án có khả năng mở bán trong năm 2021 tại TP. Thủ
   Đức – điểm nóng đầu tư hiện tại ở TP. HCM
   TP. Thủ Đức đóng góp lần lượt 55% và 60% cho tổng số lượng nhà phố/biệt thự mở bán mới và giao dịch tại TP. HCM trong năm 2020. Tâm lý đầu tư đang ở mức mạnh mẽ và tập trung vào các khu vực phía Đông TP. HCM sau khi TP. Thủ Đức được thành lập (hợp nhất giữa Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức) và một loạt các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn đang triển khai (tuyến Metro số 1, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường vành đai 2)

Việc tăng tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng và thành lập TP. Thủ Đức đã nâng giá đất 20-30% trong một năm tại một số khu vực trong thành phố bất chấp đại dịch Covid-19. Mặc dù giá đang tăng, chúng tôi quan sát thấy nhu cầu nhà ở vẫn duy trì mức cao. Hầu hết các dự án mở bán mới tại khu vực này đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng trong khoảng 80-90% trong những ngày đầu mở bán.
KDH dựkiến mở bán trong năm 2021 (Armena và Clarita) sẽ được hưởng lợi từ làn sóng tăng giá đất và đạt được tỷ lệ hấp thụ tốt.
2. Tiềm năng đóng góp từ khu công nghiệp (KCN) Lê Minh Xuân mở rộng
trong bối cảnh nhu cầu đất KCN đang tăng
3. Tiếp tục phát triển quỹ đất
Cụ thể, Khang Điền sẽ góp thêm 659,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế, tăng vốn từ 90 tỷ đồng lên 750 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu duy trì 99,9%. Sau đó, Tư vấn Quốc tế sẽ dùng nguồn tiền này bổ sung vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng để đầu tư gia tăng quỹ đất tại quận 2, TP HCM. Vốn điều lệ Bình Trưng tăng từ 200 tỷ lệ 900 tỷ đồng và Quốc Tế nắm 99,9% vốn.

Đồng thời, Khang Điền cũng góp thêm 399,6 tỷ đồng vào Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Kim Phát tăng vốn từ 200 tỷ lên 600 tỷ đồng. Khang Điền duy trì tỷ lệ sở hữu 99,9%. Sau đó, Kim Phát sẽ dùng đúng số tiền tăng thêm này góp vốn vào Công ty TNHH Phát triển BĐS Phú Hải để gia tăng quỹ đất tại quận 2, TP HCM. Vốn điều lệ Phú Hải tăng từ 100 tỷ lên 500 tỷ đồng, Kim Phát nắm 99,9% vốn.
https://ndh.vn/doanh-nghiep/khang-d...phat-trien-quy-dat-quan-2-tp-hcm-1287383.html
Nguồn: Trích dẫn báo cáo của VNDS

(Cảnh báo kịp thời và nhanh chóng, tiện ích cho NĐT)
Để tham khảo chiến lược và nhận thông báo khuyến nghị/cảnh báo về thị trường trong
phiên, NDT có thể tham gia cộng đồng tại
https://wingroup.page.link/R6GT