KDH – Triển vọng hồi phục và chu kỳ tăng giá mới

KenKa1308 · 16/10/2025, 17:21

Lãi suất duy trì thấp, giúp nới lỏng tín dụng BĐS. Giải ngân đầu tư công – hạ tầng mạnh mẽ giúp cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản sơ cấp. Các chính sách pháp lý (NQ171, Luật sửa đổi đất đail,…) góp phần tháo gỡ tắc nghẻn thủ tục cho các chủ đầu tư BDS.

• Gladia: mở bán ngày 05/10, đạt doanh số ~4.000 tỷ ngay ngày đầu mở bán, là động lực chính cho KDH sắp tới
• Q4/2025: khởi công The Solina & KCN Lê Minh Xuân, nền tăng trưởng 2026–2027, trong khi Tân Tạo (330 ha): quỹ đất chiến lược cho chu kỳ 2027+.
• LNST 2025F ~1.000 tỷ, định giá 39.900–47.000 đ/cp (upside >30%).

Quan điểm TA:
Phiên 15/10 ghi nhận thanh khoản kỷ lục 21 triệu cp, trong khi khối ngoại bán ròng ~6 triệu cp. Giá KDH hiện đã breakout MA20, MA50 và vượt cản giảm ngắn hạn tại 33.3, xác nhận xu hướng tăng trung–dài hạn.

=> Khuyến nghị MUA ( 33.3–34) với giá mục tiêu 40 (~ upside 20%).

#KDH

KenKa1308 · 24/10/2025, 09:38

Rumor: KDH nhận được giấy phép quy hoạch, đầu tư 20ha khu đất cạnh Gladia

PHÂN TÍCH KÝ THUẬT KDH ngày 24/10

- Hiện tại KDH đang hồi phục và giữ được vùng hỗ trợ quanh khoảng 32.8-33.0, khối lượng giao dịch vượt mức trung bình nên đà tăng có khả năng tiếp diễn.
- Trong kịch bản thuận lợi, mục tiêu ngắn hạn hướng tới khoảng 35.0; nếu xác nhận breakout cùng với khối lượng thì có thể hướng tới 36.0-36.5, và xa hơn là vùng 37.5-38.0.

#KDH #Gladia

KenKa1308 · 27/10/2025, 09:29

Rumor KDH: LNST KDH đạt ~ 200 tỉ gấp 3 lần cùng kỳ - hoàn thành 50% KH năm.
Từ Q4 trở đi, KDH bắt đầu ghi nhận doanh thu presale từ Gladia sau khi mở bán thành công hồi T10. (100 căn biệt thự - 4000 tỉ)

KenKa1308 · 29/10/2025, 10:39

có ai đã mua KDH chưa ạ

KenKa1308 · 13/11/2025, 16:23

Vietcap vừa phát hành báo cáo cập nhật KDH, nâng giá mục tiêu từ 47.100 lên 48.500 (upside 42.2%)
- Khu thấp tầng Gladia là động lực tăng trưởng lợi nhuận trong Q4/2025F và 2026F
- Bình Trưng Đông, The Solina và KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng được kỳ vọng tăng tốc từ 2027F trở đi, trong khi Tân Tạo là trụ cột cho triển vọng dài hạn.
BLĐ tự tin hoàn thành 1000-1100 tỷ LNST trong 2025 và đạt ~2000 tỉ cho 2026F. Ngoài ra, DN cũng lên kế hoạch đẩy nhanh tiến độ đền bù KĐT Tân Tạo và tiến độ mở bán các dự án đang triển khai.

KDH – Triển vọng hồi phục và chu kỳ tăng giá mới

KenKa1308 Thành viên rất tích cực

KenKa1308 Thành viên rất tích cực

KenKa1308 Thành viên rất tích cực

KenKa1308 Thành viên rất tích cực

KenKa1308 Thành viên rất tích cực

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này