Kẹppers SCR chờ APEC 2027, KIM QUY mở bán, TTC Plaza Đà Nẵng đi vào hoạt động...

Con này không có gì để book LN trong năm 2025-2026.

Cảm ơn các Cụ @Rohan @anxlan đã quan tâm lo lắng cho anh em kẹp bơ

Khi CP tăng thì ít khi các Cụ xuất hiện, nhưng mỗi khi giảm mạnh chút là các Cụ lại thấp thoáng lo lắng hộ túi tiền anh em

Cụ @nguyenkhoaabc nữa, lúc CỤ hô lên mệnh, hô mỗi tháng tăng 1 giá cuối năm lên 14 thì Cụ cũng hô mạnh lắm, bây giờ nó giảm theo cả dòng BDS cụ lại nhắc anh em vv đếm Cua bị CUA kẹp, Cụ thật sự là 1 người rất tốt bụng

Thật sự xúc động, cảm kích trước tấm lòng của 3 Cụ

Lotte lại tái đề xuất với Chính Phủ & TP HCM để tiếp tục triển khai dự án Thủ Thiêm, khả năng CII sang tuần lại quay đầu tăng lại, còn SCR có thể sẽ vẫn về 7.5-8.0 như Các Cụ mong muốn thấy - nếu còn nhiều cổ phiếu cần bán, các Cụ bán mạnh lên tí nữa là về tới đó ngay à

Còn em kẹp từ 10 về 4-5, ngu sy đần độn nên ôm 2-3 năm ko bán thì năm nay chắc sẽ cũng chả bán đâu ạ, em chờ 1-2 năm nữa bán

Tăng giảm ngắn hạn là chuyện cung cầu cần/muốn mua hay bán nhiều hơn.

Anh em chơi ngắn hay dài sẽ có kế hoạch mua/bán ở các vùng giá khác nhau.

Đầu năm nay, sau khi trúng đấu giá 51% TNAC thì SCR nắm 100% dự án KIM QUY thông qua công ty con.

Theo thông tin bài viết thì TNAC có vốn điều lệ 540 tỷ, 54tr cổ phiếu.

Như vậy, theo plan SCR sẽ nắm trực tiếp 27.54tr - là 51% - dự án KIM QUY, phần còn lại không đề cập gì thì có nghĩa là vẫn nắm gián tiếp qua công ty con.

Mình đánh giá việc đưa 51% cổ phần của TNAC về SCR trực tiếp nắm sẽ giúp anh em tin tưởng hơn về sự minh bạch/fair với cổ đông nhỏ lẻ của Bác Đặng Văn Thành.

Mình cũng làm doanh nghiệp, mình cũng nhìn thấy chuyện rút ruột hay xào nấu BCTC đầy rẫy trên TTCK,.... tuy nhiên mình tin vào con người Bác Đặng Văn Thành - người đã từng tạo dựng nên đế chế Sacombank TOP5 Bank, TOP1 Bank tư nhân, phải là một người có TÂM & TẦM.

Người như Bác Thành, tiền Bác không thiếu -người có Tâm có Tầm sẽ không phải là người ăn trên đầu nhỏ lẻ như mấy ông ăn cắp ăn trộm ngoài kia,... việc đưa TNAC thành công ty con trực tiếp của SCR với tỷ lệ 51% thì KQKD KIM QUY sẽ dc hợp nhất -phản ánh trực tiếp lên BCTC SCR - ko còn điểm mờ nữa, càng chứng minh sự minh bạch của Bác Thành với nhỏ lẻ như anh em mình.

Do đó cá nhân mình sẽ vẫn hành động theo plan định trước là đồng hành (hay anh em bảo KẸP bơ cũng đúng) với DN tới khi TTC Plaza Đà Nẵng đi vào khai thác, KIM QUY bán sỷ lẻ gì ko biết, nhưng KQKD đó phản ánh lên BCTC thì mới cân nhắc bán hay giữ tiếp tuỳ vào lúc đó SCR có chia cổ tức tiền 8-10% hay ko, nếu chia cổ tức tiền là mình chung thân luôn lượng đã mua....

Đã thấy lác đác các tài sản như toà nhà cho thuê, các KCN - nhà xưởng KCN cho thuê đang dịch chuyển dần từ TTC Group về SCR nắm và điều hành trực tiếp, Doanh thu/lợi nhuận - dòng tiền của SCR sẽ tốt lên theo thời gian, mình cũng muốn thử nắm đủ lâu để xem xu hướng này có tiếp tục diễn tiến hay ko?

Làm gì cũng có xác suất đúng sai, giả sử mình đặt niềm tin sai thì tự chịu, ko oán trách ai, ko đổ lỗi ai...

-------
TTC Land muốn nhận chuyển nhượng 27.54 triệu cp tại dự án Cù lao Tân Vạn

HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa thông qua nhận chuyển nhượng hơn 27.5 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC) từ các cổ đông hiện hữu của TNAC.

Thương vụ dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 – quý 1/2026, với tổng giá trị không vượt quá 10% tổng tài sản trên báo cáo tài chính năm gần nhất được kiểm toán hoặc bán niên được soát xét.

Tín Nghĩa - Á Châu được biết đến là chủ đầu tư dự án Cù lao Tân Vạn có quy mô hơn 48ha nằm tại phường Biên Hòa, với phía Bắc giáp sông Đồng Nai và đối diện Cù lao Phố, phía Đông cũng giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp rạch Ông Dầu, phía Nam giáp rạch Bà Lồ. Tổng vốn đầu tư gần 3.1 ngàn tỷ đồng.

Dự án khởi nguồn từ năm 2009, khi UBND tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty TNHH MTVTín Nghĩa (nay là CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (UPCoM: TID)) hợp tác liên doanh cùng Ngân hàng Á Châu (HOSE: ACB) và một số công ty thành viên để thành lập TNAC, triển khai khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn.

Thời điểm tháng 8/2013, TNAC có vốn điều lệ 540 tỷ đồng, trong đó TID nắm 51%, ACB sở hữu 10%, còn lại thuộc CTCP Đầu tư Á Châu.

Tháng 3/2020, TTC Land thông qua nhận chuyển nhượng 24% cổ phần tại TNAC. Giá trị thương vụ không được công bố.

Đến cuối năm 2024, TID quyết định chào bán toàn bộ 51% vốn TNAC thông qua đấu giá. Theo tìm hiểu, vào hồi đầu năm nay, Công ty thành viên thuộc TTC Land đã trúng giá của TID tại TNAC.

https://fili.vn/2025/10/ttc-land-mu...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

https://baomoi.com/ttc-land-scr-muo...phieu-cua-chu-du-an-dao-kim-quy-c53402530.epi

https://cafef.vn/du-lieu/scr-230961...uong-co-phan-ctcp-dau-tu-tin-nghia-a-chau.chn

Nói thật các cụ ho

Tôi thấy nhiều thớt hô hào về việc SCR sở hữu dự án này nhưng thực tế bản thân cụ còn nói như này chứng tỏ cụ cũng ko rõ công ty nào đang nắm sở hữu dự án này . Vừa rồi báo chí có nói SCR đấu giá thành công dự án này thông qua công ty con mua lại 51% của TN Á Châu nhưng thực tế trong BCTC của SCR thì TN Á Châu ko phải công ty con của SCR, năm 2024 chính bản thân SCR đã bán lại 24% dự án này cho AN Việt là công ty con của TTC Group nên đầu 2025 thì SCR chẳng nắm giữ bất cứ cổ phần nào của dự án này cả. Và hiện tại lại có thông tin SCR sẽ nhận chuyển nhượng lại 27,5 triệu cổ phần Tín Nghĩa Á Châu (tức khoảng 51% dự án này) thì tôi dám khẳng định chắc chắn tại thời điểm này SCR không phải là chủ đầu tư của dự án Đảo Kim Quy mà chỉ là nhà phát triển dự án thôi còn anh Thành có đẩy dự án này về cho SCR với giá bao nhiêu thì sau này sẽ rõ.

Tín nghĩa Á Châu bán 27,5 triệu cổ cho SCR giá cao kiếm một núi tiền , SCR lại ôm giá cao chả có vẹo gì

Cụ muốn chim gì thì chim.

Cụ muốn khẳng định đoạn này có nên đầu tư SCR hay ko thì đó là quyền của Cụ.

Còn thông tin SCR nắm 100% dự án KIM QUY thông qua công ty con, đương nhiên sẽ ko cần thiết phải thuyết minh qua BCTC rồi, trình độ đọc hiểu của Cụ như thế mà đi chim như thật

Còn chuyện sở hữu gián tiếp 100% thông qua công ty con, tới đây là đưa về trực tiếp 51% là chuyện về SỞ HỮU.

Cái Cụ đang bị nhầm lẫn là CÓ hay KHÔNG sở hữu dự án với lợi nhuận mang lại là bao nhiêu.

Về lý thuyết, nếu dự án KIM QUY bị LỖ thì khoản lỗ đó SCR phải chịu 100% thông qua công ty con, chứ ko nói là lãi nhé.

Không phân biệt nổi chuyện SỠ HỮU hay không, với có được lợi hay hại gì ko mà đi chim như thật

Trình còi như này muốn đi chim còn phải học nhiều lắm

Công ty con của SCR đã đấu giá xong TNAC rồi.

Bây giờ là công ty con bán lại 51% CP cho công ty mẹ SCR, giá bán cổ phần cao hay thấp sẽ hé lộ lãi dc nhiều hay ít.

All các dự án M&A của all các DN khác từ VIN, Gelex hay bất kỳ doanh nghiệp nào đi theo mô hình Holding đều đi theo mô hình này cả.

Còn giá cổ phần, lợi ích chia sẻ như nào, ít hay nhiều phụ thuộc 100% vào ý chí của Chủ DN, cụ thể là ý chí của Bác Thành.

Nếu Bác Thành chơi đẹp thì giá hợp lý, nếu chơi bản ăn dày thì giá sang nhượng CP sẽ cao.

Cái này hoàn toàn nhỏ lẻ ko ai can thiệp gì được, chỉ đoán và tin vào con người của Bác Thành hay không thôi.

Lý thuyết là như vậy, chứng khoán là hi vọng thôi.
Nhưng em thì nghĩ mối thù năm xưa của oT khi bị chơi xấu vụ stb rất khó phai, cậu cả đang từ công tử số 1 vn lại trở thành hạng bét, nỗi đau này ai khóc?

--- Gộp bài viết, 05/10/2025, Bài cũ: 05/10/2025 ---

.

Tôi cần gì Chim nhưng tôi muốn thông tin các cụ đưa ra hô hào phải có căn cứ, phải chỉ rõ ra được công ty nào đang sở hữu và SCR sở hữu bao nhiêu chứ các cụ hô hào theo Media đưa tin nhưng bản thân cũng chả hiểu gì thì hô hào cái gì. Tôi chả có ý định mua cổ SCR dù 1 thời từng kỳ vọng vào nó khá nhiều do có liên quan tới STB nhưng rất tiếc ko nắm bắt được lợi thế lớn để hoá rồng.

scr cần gì chim, cổ như rác thì mới dưới mệnh, chẳng qua nhỏ lẻ chúng ta muốn đầu cơ lãi cao nên mới vào bãi rác tìm cơ hội thôi