Kẹppers SCR chờ APEC 2027, KIM QUY mở bán, TTC Plaza Đà Nẵng đi vào hoạt động...

Anh gần như đóng tài khoản 02 tháng nay, phần nhỏ thì mở mua lần đầu SCR nhưng cũng đã bán rồi.
Cả gia đình Anh hôm qua đi Thiền viện Trúc lâm Hộ quốc, có cơ hội ngang qua vịnh Đầm. Vị trí của vịnh Đầm cực đẹp ((theo quan điểm cá nhân Anh - tránh gió,, bão, hướng về đất liền (Đông Bắc)) và đang xây được xây dựng hình hài theo quy hoạch.

Nói chung là yêu đó .. à mà đó có phải là yêu không
Mà sao vắng e thì buồn … ố ồ ố ô ố

Chó cứ sủa và đoàn người vẫn kẹp hàng .. kệ mịa .. nát rồi nát luôn …

đỏ và sàn là cậu tím comment … xanh tím thì cậu lặn .. thế thôi

Vâng Anh, chỗ Vịnh Đầm, lần trước Anh đề cập bên nhà Anh Thanh rồi nhỉ

Chỗ VỊNH ĐẦM thì liên doanh 3 ông SCR - CTD - Toàn Hải Vân đang xây 1 cái Khách sạn Citadines Selavia Phú Quốc - kèm theo là 5 toà Condotel xây lên để bán, Phú Quốc chưa có nhiều căn hộ mà chủ yếu là biệt thự - shophouse.

99 căn Shophouse cũng đủ đk bán hết rồi.

Citadines Selavia Phú Quốc sẽ xong trong năm 2027 để kịp đón APEC.

Ngoài chuyện góp tiền xây condotel/Shophouse để bán và ăn chia theo tỷ lệ góp vốn thì theo BCTC của SCR có thấy nó nắm 10.5% cổ phần Toàn Hải Vân, cũng coi như gián tiếp có quyền lợi/trách nhiệm với tổng thể 290ha dự án.

Còn giá cổ phiếu ngắn hạn thì em chịu, ko đoán được, nhiều ngưởi bán thì giảm - ít người bán/nhiều người mua thì tăng, T+ thì vẫn cứ hên xui thôi.

--- Gộp bài viết, 26/11/2025, Bài cũ: 26/11/2025 ---

Các Cụ đã mua lại hàng chưa, hay vẫn chờ.

À, đang nói đến đất thịt mà Cụ Fan

À, ý Cụ là mua đất chỗ đó hả - mua xong qua 2027 xây nhà lên ngắm Citadines Selavia Phú Quốc cũng dc Cụ ạ

À, đất thịt là vịnh An Hoà ( trước Quảng Nam - nay là Đà Nẵng). Còn đất vịnh Đầm do Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) làm chủ đầu tư, đứng sau THV là Tập đoàn, TTC Land và một số đơn vị thành viên. Đặc thù dự án xây dựng thì mỗi vị trí (khu đất) sẽ thành lập cty con để thuận lợi trong việc hạch toán, lợi nhuận thu được sẽ kết chuyển.
Đúng như @Fanliver trao đổi đấy Em, sau này vịnh Đầm có nhiều thuận lợi không hề kém (có khi vượt) cả Vin ở bắc đảo Phú Quốc và Sun ở Nam đảo đấy.
2026-2027 là năm bùng nổ ở Phú Quốc đấy Em.

--- Gộp bài viết, 26/11/2025, Bài cũ: 26/11/2025 ---

Vị trí vịnh Đầm siêu đẹp, cát trắng mịn khác gjf bãi Kem. Xem trên google map thì rõ luôn.

3 đáy đi lên là cũng kinh đấy

Năm 2021-2022 em vào tận dự án Vịnh Đầm đi xem với vai 1 người muốn mua shophouse của dự án, được Sales TTC Land dẫn đi xem từng phân khu.

SCR - CTD - THV đang thi công cụm 5 toà Condotel, 2026-2027 mở bán là em mua đó Cụ ạ.

Quả tổ hợp 5 toà Condotel - ông CTD đóng cả hai vai trò tổng thầu lẫn bên CDT cùng góp tiền với SCR, đất thì của THV góp.

Kèo Condotel này khá thơm - em dự là khi ra hàng sẽ bán tốt. PQ thừa shophouse & KS mini nhưng đang thiếu condotel & chung cư cao cấp cho dịch vụ lưu trú dài ngày hạng sang.

Nếu xét vị trí & bãi biển thì 290ha Vịnh Đầm đẹp nhất nhì Phú Quốc ạ.

Thực ra, cuối 2024, có một tập đoàn lớn có chủ 1 Banks đứng sau hậu thuẫn đề xuất mua lại cả dự án Vịnh Đầm 290ha - giá mua lại đề xuất ko dưới nửa tỷ Trump mà cụ Thành ko bán, giữ lại để phát triển và sau này vận hành khu Resort để lấy dòng tiền bền vững....

SCR trên BCTC thấy nắm 10.5% cổ phần THV nên góc nào làm lên nó cũng dc dính máu ăn phần, hưởng gián tiếp 10.5% lợi nhuận.

All các phần liên quan khác thì SCR đóng vai trò phát triển dự án, bán hàng (sales) - một số phân khu thì góp tiền rồi ăn chia.

Sau khi có 4 đỉnh 10.x thì đã tạo 3 đáy 8.x

Có cái biên 8,x - 10.x mà đi 4-5 tháng, phải nói là giặt giũ kĩ phải biết, vol cạn - trơ ra luôn rồi, dao động lên xuống nhưng ko còn ai bán nữa.

Khi nào Bác Thành cho gắn động cơ F1 vào thì nó sẽ bay như SBT, có điều ko ai biết dc timing chính xác là khi nào ngoài Bác ấy.

Nên con này chỉ mua đầu tư, nhìn dài 6-12-24 tháng thì được, T+ không có vol để chơi, và đánh biên hẹp cũng chả bõ Cụ ạ.