Kẹppers SCR chờ APEC 2027, KIM QUY mở bán, TTC Plaza Đà Nẵng đi vào hoạt động...

À, đang nói đến đất thịt mà Cụ Fan

À, ý Cụ là mua đất chỗ đó hả - mua xong qua 2027 xây nhà lên ngắm Citadines Selavia Phú Quốc cũng dc Cụ ạ

À, đất thịt là vịnh An Hoà ( trước Quảng Nam - nay là Đà Nẵng). Còn đất vịnh Đầm do Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) làm chủ đầu tư, đứng sau THV là Tập đoàn, TTC Land và một số đơn vị thành viên. Đặc thù dự án xây dựng thì mỗi vị trí (khu đất) sẽ thành lập cty con để thuận lợi trong việc hạch toán, lợi nhuận thu được sẽ kết chuyển.
Đúng như @Fanliver trao đổi đấy Em, sau này vịnh Đầm có nhiều thuận lợi không hề kém (có khi vượt) cả Vin ở bắc đảo Phú Quốc và Sun ở Nam đảo đấy.
2026-2027 là năm bùng nổ ở Phú Quốc đấy Em.

--- Gộp bài viết, 26/11/2025, Bài cũ: 26/11/2025 ---

Vị trí vịnh Đầm siêu đẹp, cát trắng mịn khác gjf bãi Kem. Xem trên google map thì rõ luôn.

3 đáy đi lên là cũng kinh đấy

Năm 2021-2022 em vào tận dự án Vịnh Đầm đi xem với vai 1 người muốn mua shophouse của dự án, được Sales TTC Land dẫn đi xem từng phân khu.

SCR - CTD - THV đang thi công cụm 5 toà Condotel, 2026-2027 mở bán là em mua đó Cụ ạ.

Quả tổ hợp 5 toà Condotel - ông CTD đóng cả hai vai trò tổng thầu lẫn bên CDT cùng góp tiền với SCR, đất thì của THV góp.

Kèo Condotel này khá thơm - em dự là khi ra hàng sẽ bán tốt. PQ thừa shophouse & KS mini nhưng đang thiếu condotel & chung cư cao cấp cho dịch vụ lưu trú dài ngày hạng sang.

Nếu xét vị trí & bãi biển thì 290ha Vịnh Đầm đẹp nhất nhì Phú Quốc ạ.

Thực ra, cuối 2024, có một tập đoàn lớn có chủ 1 Banks đứng sau hậu thuẫn đề xuất mua lại cả dự án Vịnh Đầm 290ha - giá mua lại đề xuất ko dưới nửa tỷ Trump mà cụ Thành ko bán, giữ lại để phát triển và sau này vận hành khu Resort để lấy dòng tiền bền vững....

SCR trên BCTC thấy nắm 10.5% cổ phần THV nên góc nào làm lên nó cũng dc dính máu ăn phần, hưởng gián tiếp 10.5% lợi nhuận.

All các phần liên quan khác thì SCR đóng vai trò phát triển dự án, bán hàng (sales) - một số phân khu thì góp tiền rồi ăn chia.

Sau khi có 4 đỉnh 10.x thì đã tạo 3 đáy 8.x

Có cái biên 8,x - 10.x mà đi 4-5 tháng, phải nói là giặt giũ kĩ phải biết, vol cạn - trơ ra luôn rồi, dao động lên xuống nhưng ko còn ai bán nữa.

Khi nào Bác Thành cho gắn động cơ F1 vào thì nó sẽ bay như SBT, có điều ko ai biết dc timing chính xác là khi nào ngoài Bác ấy.

Nên con này chỉ mua đầu tư, nhìn dài 6-12-24 tháng thì được, T+ không có vol để chơi, và đánh biên hẹp cũng chả bõ Cụ ạ.

Lão Fan này cũng lõi đất cát phết này Lái xe tăng

Hiện tại thì Tớ KHÔNG nắm giữ cổ phiếu SCR. Tớ biết và thông tin đến các ACE về Toàn Hải Vân. Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) và SCR (TTC Land) là 02 doanh nghiệp, hạch toán độc lập. Tuy nhiên, chúng có mối quan hệ mật thiết và có chi phối nhau.
-------------------------------------------------------------------------
1/- Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc):

THV là thành viên của Tập đoàn TTC, được thành lập ngày 16/4/2009, là chủ đầu tư dự án khu phức hợp Vịnh Đầm với quy mô khu du lịch hỗn hợp, cụm công nghiệp và cảng biển tổng hợp. Cảng Vịnh Đầm là một phân khu đầu tư của THV, được phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, có vị trí giao thông thuận lợi - mặt đường tỉnh lội 46 - trục đường chính xuyên đảo.

- Cảng Vịnh Đầm có khả năng tiếp nhận tàu 1.500 - 3.000 DWT, bao gồm 18 bến nhằm đáp ứng mọi nhu cầu vận chuyển hàng hóa trên biển cũng như trên bộ của các phương tiện hoạt động tại Cảng.

- THV cũng tập trung xây dựng và phát triển dịch vụ hậu cần kho bãi để đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa tổng hợp với quy mô lớn và được đầu tư trang thiết bị hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, TVH còn kinh doanh đất nền thuộc khu cảng với chính sách cho thuê, bán với giá linh hoạt cũng với chính sách ưu đãi, hỗ trợ tối đa cho khác hàng, đối tác trong hoạt động kinh doanh tại công ty.

- THV còn là Chủ đầu tư của dự án BĐS nghỉ dưỡng trong Khu phức hợp Selavia với thiết kế đảo sen độc đáo mang tính biểu tượng đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

THV đóng vai trò quan trọng trong hệ sinh thái của TTC Group tại Phú Quốc, tập trung phát triển các dự án du lịch và bất động sản quy mô lớn tại Đảo Ngọc. Dự án Khu phức hợp Selavia đúng như @Fanliver đã đề cập - là 01 mảng hoạt động của THV.

2/- Các cổ đông lớn của THV (tính đến 30/9/2025)

- SCR nắm giữ 22,8 tr cf, chiếm 10,50% VĐL (trang 31 - BCTC quý III ngày 30/9/2025 của SCR).
- SBT nắm giữ 90,3 tr cf, chiếm 39,88% VĐL (trang 33 - BCTC quý I, niên độ 25-26, ngày 30/9/2025 của SBT)
- Phần còn lại do các đơn vị trong hệ sinh thái TTC nắm giữ.

Tks Anh!
@Fanliver, lái xe tăng luôn hỗ trợ FA rất hiệu quả đấy cụ nhé

Giữ chặt nhé các cụ, tổ chức gom cả 10 ngày nay rồi.