KHA - Cơ hội đầu tư tiềm năng nhất trên sàn HCM hiện nay!!!

KHA thông báo ngày chốt quyền 25/4.tuần sau KHA bắt đầu UP

Tớ không nghĩ vậy. Bên ********* có một topic về Kha cũng rất dài, tớ đọc thấy có bác blackapril viết:

http://forum.*********.com.vn/forums/142/452/ShowThread.aspx#452

Bác này nói đúng và để cứu các newbies. Tôi cũng làm vậy để giúp họ tỉnh ngộ ra chứ đừng nhìn con số trên bảng điện tử mà suy luận.

Nhưng để tôi phân tích gốc rễ cho xem nhé. Bên một diễn đàn khá nổi tiếng và tai tiếng ở VN (không phải *********) có một nhóm làm giá KHA cũng như một số cổ phiếu khác. Họ gồm khoảng vài chục người-trăm người với số lượng tiền kha khá. Đơn giản lắm nhé. Lúc đầu tháng 1 Kha chỉ có giá 25. Sau họ họp bàn với nhau, mỗi người hai tài khoản, cứ đặt mua bán giá trần lô nhỏ liên tục. Bà con tâm lí không vững vàng thấy KHA liên tục tăng sau 6-7 phiên toàn kịch trần với sát kịch trần nên tưởng là tốt có ai ngờ đấy là kế hoạch của họ, mua vào ào ạt, giá lên đến 58 hôm 12. Còn họ nắm giữ trong tay số lượng cổ phiếu KHA khá lớn từ dưới 25. Đến khi khoảng 55 họ đẩy đi vì họ biết xu hướng thị trường sắp tới (PTKT) là down và lãi cũng quá nhiều rồi (hơn 120% lần) với số lượng lớn. Đến khi thị trường đảo chiều, KHA chết đầu tiên, mà chết thê thảm là khác (xin lỗi các bác cổ đông KHA chân chính nhé).

Bây giờ KHA về cái máng lợn vì support chắc chắn nhất của nó 3 năm qua không vượt nổi 26. Còn một ngưỡng 32 nữa nhưng ngưỡng này cũng sắp toi đến nơi rồi. Chỉ đến 25/4 này nhiều bác sẽ thấy nó về lại 2x cho mà xem.

Còn Kha như thế nào thì các bác cứ đối chiếu VNI lúc 400-500-600-700-800-900-950 xem KHA có loanh quanh 25-30 không thì biết, còn các BC khác thì tăng như như thế nào khi VNI tăng theo các cấp độ trên.

Thị trường tháng 5 sẽ quay đầu nhưng KHA chỉ nhúc nhắc tí chút thôi. NẾU họ diễn tiếp vở kịch KHA thì nhiều newbies không hiểu sẽ chết.

Vài lời khuyên newbies.

Bác viết rất đúng. Em mới đầu cũng bị loá mắt với KHA. Ôm vào lúc 42 và 44.7 lên đến đỉnh vẫn còn ôm cái mộng 6x với 7x. Khốn nỗi một số ACE nói thẳng ra là cậy vào TOPIC này lừa một số NB. Đến nay đã thấm bài học này. Điều này nói ra thật sự là phải tự trách mình chứ đừng trách. Đó là vì lòng tham của mình mà ra cả. Nếu ai đó bán khi KHA giá 5x thì hoan hô cái topic này. Còn ai đó đang còn nắm KHA đến thời điểm này thì rủa thầm cái TOPIC này, nhưng hằng ngày cứ vào viết bài cổ vũ.
Hỡi ôi! các bác newbi, các bác xem xét lại thật kỹ trước khi quyết định, thông tin thì có giả có chân. Người đời, nhất là loại người tham gia CK thì giả nhiều hơn chân. Mấy bác cần quyết định theo lý trí của mình. Từ khi nhận định bằng lý trí, em vẫn thua lỗ con mã KHA này nhưng từ khi cut loss đến nay, em nhẹ hẳn người chứ không đến bi giờ chắc ... em trách em nhiều hơn.

[sign]<!--Sign_End-->

Được 5dollar sửa chữa / chuyển vào 18:45 ngày 15/04/2007

Kế hoạch của KHA:
- Triê?n vọng va? kế hoạch trong tương lai
Chiến lược kinh doanh của Công ty trong giai đoạn 2007-2010 được xác định là chuyên môn hóa lĩnh vực dịch vụ văn phòng, căn hộ cho thuê và kinh doanh bất động sản. Chính vì vậy, Công ty đã chuẩn bị các dự án gối đầu để phát triển một cách liên tục và bền vững như sau:
Trong năm 2007, Công ty sẽ tập trung xây dựng các công trình như sau:
1. Tiếp tục xây dựng Chung cư Khánh Hội 2, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 10/2008;
2. Công trình Trường Mầm non Sao Mai 1 (dự kiến khởi công vào tháng 7/2007, hoàn thành vào đầu năm 2008) với quy mô 1 trệt, 2 lầu với 10 phòng học, 1 hồ bơi và 4 phòng chức năng (nhạc, họa, vi tính, thể dục) theo đúng tiêu chuẩn của Bộ Giáo dục;
3. Triển khai dự án công trình Chung cư Khánh Hội 3 tại số 360G Bến Vân Đồn. Đây là dự án hợp tác với Cty Dịch vụ Công ích Quận 4 trên diện tích 1.700 m2 do Công ty KHAHOMEX làm chủ đầu tư. Dự kiến sẽ làm xong thủ tục để khởi công vào tháng 10/2007 và đưa vào sử dụng vào khoảng tháng 10/2009.
4. Dự án Cao ốc Văn phòng cho thuê 56 Bến Vân Đồn: Vị trí cao ốc nằm đối diện với Ngân hàng Ngoại thương TP.HCM và liền kề với Ngân hàng Công thương Chi nhánh 4 đang xây dựng. Đây là khu trung tâm tài chính theo quy hoạch của Quận 4. Hiện nay dự án này đang chờ hướng dẫn thiết kế, dự kiến tháng 10/2007 khởi công và đến cuối năm 2009 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng.
Với 4 dự án quan trọng này, năm 2007 là năm bản lề để Công ty chuyển mạnh, mang tính chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện nay, Công ty đang hoàn chỉnh các bộ phận thuộc Phòng Đầu tư như: Tổ thủ tục, tổ thiết kế, tổ kinh doanh nhà.
Trong lĩnh vực sản xuất, Xí nghiệp Chế biến Lâm sản cũng chuyển sang sản xuất các mặt hàng trang trí nội thất, chiếm tỷ trọng 70% tổng doanh thu trong năm 2007, đồng thời phục vụ cho các dự án của Công ty trong mảng nội thất bằng gỗ một cách chuyên nghiệp hơn.

Kế hoạch trong giai đoạn 2008-2010:
* Năm 2008:
- Toà nhà Văn phòng cho thuê số 92-94-96 Nguyễn Tất Thành: Diện tích mặt bằng này chỉ có 300m2, Công ty sẽ thương thảo để mua các căn hộ liền kề, mở rộng diện tích lên khoảng 600m2 để đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê tại khu vực này. Trong điều kiện đàm phán thuận lợi, có thể khởi công vào Quý IV/2008 và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2010.
- Chung cư Khánh Hội 4: Đang trong quá trình xin dự án chỉnh trang đô thị của UBND Quận 4 để tham gia giải tỏa, thực hiện chính sách tái định cư bằng quỹ nhà của Chung cư Khánh Hội 2 (130 căn hộ) để tạo quỹ đất cho việc xây dựng dự án này.
- Cải tạo mặt bằng Xí nghiệp Giầy Khánh Hội B để làm nhà để xe, tại số 360B Bến Vân Đồn với diện tích đất là 5.780 m2, nhưng sau khi quy hoạch làm đường giao thông chung quanh thì còn khoảng 3.000 m2 đất xây dựng. Hiện trạng của Xí nghiệp là nhà xưởng có diện tích trệt là 2.800m2 (70m x 40m) và 1 tầng lầu, sẽ cải tạo thành 1 trệt 3 lầu làm nhà đậu xe với tổng diện tích khoảng 10.000 m2 -11.000 m2 phục vụ cho 8 chung cư ở khu vực này. Đây là dịch vụ sẽ thu được lợi nhuận ngay trong năm 2009.
* Năm 2009 - 2010:
- Trung tâm thương mại và văn phòng, căn hộ cho thuê tại số 360 Bến Vân Đồn với diện tích đất xây dựng khoảng 5.390 m2. Công ty dự kiến đến năm 2009 mới đầu tư khu vực này khi cầu Nguyễn Văn Cừ nối liền Quận 1 + Quận 4 + Quận 5 + Quận 8 hoàn thành và đưa vào sử dụng, đồng thời khi Quận 4 đầu tư vào khu vực cù lao Nguyễn Kiệu thành khu vui chơi giải trí thì mặt bằng 360 Bến Vân Đồn mới thực sự đưa vào kinh doanh có hiệu quả từ năm 2011.
Dự án này có công năng phức hợp giống như Plaza An Đông 2; Công ty hiện đang xin hướng dẫn thiết kế của Sở Quy hoạch ?" Kiến trúc TP.HCM với dự kiến 25 tầng cao.
- Chung cư Khánh Hội 5: Thực hiện theo phương thức như Chung cư Khánh Hội 4, hoặc có thể đấu giá quyền sử dụng đất các dự án của Thành phố để thực hiện.
Nếu hoàn thành được các dự án nêu trên, Công ty sẽ trở thành công ty mạnh trên lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Trong quá trình phát triển, Công ty cũng sẽ có những cơ hội hợp tác, liên doanh đầu tư với các đối tác mới trong quá trình mở rộng thị trường kinh doanh.

Tui thay bac 5dollar nói đúng đó. May bác kia làm deck gì mà hù newbile hòai. mấy bác muốn dìm KHA làm gì . Mấy bác ác vừa thôi. Mấy bác ăn cơm thì cho người khác ăn cháo chứ. Muốn ăn luôn cả cứ* của newbile à.

KHA xuống như vậy không ngạc nhiên bằng topic KHA dài thế nầy. Cổ đông KHA đông thật. Thành thực khuyên các bác còn giữ KHA hãy nghĩ kỹ. Bây giờ là lúc chuẩn bị mua vào chứ không phải bán (quá muộn rồi để bán). Tôi còn đang tính có nên mua KHA chưa đấy. Không phải phân vân vì giá mà là tại tiền có hạn, mà mua KHA là để dài hạn. Bác nào vẫn muốn bán KHA thì hãy bán trước 1/3-1/2 số CP mình giữ hay nhè phiên KHA quay đầu thì hãy bán.

Tôi không phải là cổ đông của KHA nhưng thấy mức giá hiện tại của KHA là đáng để đầu tư rồi. nếu các bác muốn mua trung bình giá thì theo Dylan các bác mỗi hôm mua khoảng 25-30% khối lượng dự kiến là cũng ổn. không có gì giảm mãi được. đặc biệt KHA đã giảm rất nhiều từ 58.5 xuống còn 35 đã mất 40%. con số này cũng gần tương đương với thảm hoạ hồi tháng 5- tháng 8 năm 2006 rồi.

Tôi cũng ko phải là cổ đông KHA.Vì tôi khoái thằng HAS hơn dù 2 thằng cũng cùng ngành nghề.
Nhưng công bằng mà nói giá KHA hiện nay cũng đã quá tốt để mua vào rồi. Với EPS hơn 3, thì PE hiện tại xấp xỉ 10. Cũng quá đẹp để đầu tư roài.
Còn bác nào cố viết bài để dìm giá KHA thì thật nực cười.
Các bác viết bài đó lúc KHA 5x thì nghe còn có lý. chứ với giá 3x thì đúng là chỉ lừa đc Newbie.
Còn 1 số Newbie khác thì có 1 lời khuyên chân thành là để đầu tư CK ít nhất các bác cũng phải biết đọc báo cáo tài chính và phân tích cơ bản. Từ đó ra quyết định đầu tư cho mình đừng để tâm đến những quan điểm của người khác. Còn ngay những cái đấy cũng ko làm đc thì tốt nhất mua CP quỹ mà đầu tư lâu dài.

Giá trị thực của KHA là do thị trường đánh giá, giá trị thực của nó là khoảng 3x từ mấy năm nay rồi, đó là tiền lệ xấu của KHA, hồi đầu topic này lập ra e cũng cố mua nhưng đến 4x mà mua chẳng được thì bỏ luôn, vì đơn giản e nghĩ giá tốt nhất của nó chỉ khoảng 4x, bây giờ về 3 x là đúng giá trị nhất, các pác đừng lên kỳ vọng quá.