Khà Khà Khà... Hoan hô chính phủ đã tìm ra phương thuốc điều trị lạm phát đây rồi.. Tuy hơi muộn như

Còn tôi lại thấy chú là thằng dở hơi nhất ở cái thị trường này

Nhiều bác khen ngợi chính sách của chính phủ quá.... chắc các bác có nguồn tin lội bộ rồi.

Giá chứng khoán đang thấp, nhiều mã nhà đầu tư vừa góp vốn đã thấy mất 30-50%. Chả lẽ tài sản các bác sói mòn nhanh đến thế? hay niềm tin? hay cái gì khác nữa?

Dù sao tôi cũng linh cảm sắp tới nhiều thế lực sẽ góp tay tạo một con sóng lớn... Có điều con sóng đó có bền không chắc phụ thuộc vào việc quốc hội mới, Đảng và chính phủ làm gì để vớt vát niềm tin trong dân chúng.

Chú đã dốt đặc cán mai thì ngồi yên xem người ta, cứ phán bậy bạ người ta lại ị vào mồm cho, rút kinh nghiệm nhé chú em

Chịu khó nếm món bò tùng xẻo 3 tuần nữa thôi bác ạ, sau đó phi chóng mặt[r2)]

Chính sách vĩ mô của Đảng và Nhà nước thời gian qua tôi chả dám mổ xẻ, mà cũng chả đủ thông tin để mổ xẻ. Từ những gì mắt thấy tai nghe, tay trả, tôi thấy thế này:

- Xăng tăng giá liên tục, gas tăng giá liên tục, điện tăng liên tục.... vừa thấy giá xăng thế giới tăng anh Petrolimex kêu lỗ là tăng giá. Tăng xong thấy mấy anh bên PV như PGS báo lãi quá trời luôn. Nhìn chung chả thấy vai trò của các anh cả đỏ trong việc bình ổn giá đâu.

- CP kêu thâm hụt ngân sách, cắt giảm dự án công, nhưng thật ra chỉ cắt toàn cái vặt vãnh, những cái chưa triển khai. Chả thấy cắt những cái lãng phí đang phơi ra trước mắt gì cả. Trước thềm bầu cử lại mị dân tăng lương gần 20%, khoản này lớn lắm nhé, các bác lấy đâu ra???

- Thực tế chả hiểu té theo cái gì, giá cả đều tăng mạnh. Tiền đâu ra mà các bác vẫn mua ác thế thì tôi chịu, nhưng tôi thấy ai có tiền cũng chả dám cầm. Không mua vàng, mua đất thì cũng tính đầu cơ hàng nọ hàng kia.... Cái này ktế gọi là cái gì nhỉ? kỳ vọng hợp lý à. Dân VN đang kỳ vọng CP nói một đường làm một nẻo, kiềm chế nhưng thật ra chỉ bằng vài biện pháp hành chính và những văn bản, chỉ thị các đài báo buộc phải đăng. Điều các bác thực sự làm thì ..... dân ngu cu đen như em làm sao mà hiểu được!

- Thực tế tiền VN mất giá thế, cán cân thanh toán mất cân đối thế nhưng các bác bên CP và NHNN vẫn quyết tâm bình ổn tỷ giá bằng nhiều văn bản, nghị quyết, và cả bắt bớ nữa! Còn nhiều giải pháp hay nữa mà chắc chắn xứng đáng được cập nhật bổ sung vào các giáo trình kinh tế học.

Vài suy nghĩ về giá và tiền. Tí nữa em trình bày thêm tí về bds cho đỡ ngứa mồm

BDS VN cao thấp tôi chả dám bàn, vì với người nghèo 100tr/m là cao thì với những người chồng cả vài chục tỉ mua biệt thự, hàng trăm hàng ngàn tỉ để làm dự án nhỏ dự án to thì có lẽ nó lại quá thấp. Quá trình phát triển kinh tế gần đây, công với cuộc tư hữu hoá "quyền sử dụng" đất đô thị trong hơn 10 năm qua đã hình thành một hố sâu rất lớn giữa người giàu và người nghèo.

Trong khi đa số người lao động với đồng lương hạn chế và cuộc sống vốn khó khăn đang bị móc túi bằng giá xăng tăng, điện tăng, nhu yếu phẩm tăng... VAT tăng thì một bộ phận rất lớn người có của, có hàng chục dinh thự lớn cho thuê lại thoải mái trốn thuế, hoặc cứ để hoang mà chả phải đóng đồng thuế nào.

Tại sao không làm như nhiều nước phương Tây đã làm - đánh thuế trên tài sản ở mức hợp lý (vd 1%) thì nhà nước vừa dễ thu, có nguồn thu ổn định, vừa hạn chế bớt đầu cơ, điều tiết bớt sự chênh lệch giàu nghèo trong xã hội. Các bác đừng bảo em là các bác không thống kê được đất nào của ai nhé! Anh Google ở bên Mẽo anh ấy còn chụp ảnh vệ tinh cái chuồng gà em rõ mồn một tồi đưa lên mạng cho em xem miễn phí kia kìa.

Chuyện vay của Tàu hay ai thì em thấy thế này: Vay hay không không quan trọng bằng vay thế nào và sử dụng nó ra sao. Nếu vay được lãi suất thấp, quản lý sử dụng hiệu quả thì nên vay quá đi chứ! Nhưng cái anh Tàu thâm nho nhọ đít lắm. EVN với VINACOMIN đang kêu gào vì mấy khoản vay đầu tư nhà máy điện là một vd nhỡn tiền. Vay anh ấy làm nhà xã hội khéo anh ấy lại bắt cho người Tàu sang xây, sau này cho công nhân Tàu sang ở chả biết chừng.

Nói thực chuyện nhà ở xã hội các bác nói nhiều, nhưng cơ chế chặt quá khiến những người có nhu cầu thật chả tiếp cận được, toàn dân đi ô tô đẹp với quan hệ rộng mới dám đăng ký mua thôi. Nếu các bác có cơ chế thoáng hơn, VD cho đất cho dân tự xây, tự quản, nới yêu cầu về nghèo, tăng hậu kiểm... thì dân nô nức góp tiền làm nhà xã hội ngay. Mà nếu được mua nhà các dự án thương mại với giá gốc thì em cũng đảm bảo ối bác công nhân HN cũng xin tình nguyện biếu bác 10% rồi!

Cái này hay hay... đã ban hành từ lâu... nhưng không thấy bác nào lôi ra phân tích
http://www.mangnhadat.net/tintuc-batdongsan/phai-nop-thue-khi-uy-quyen-giao-dich-bat-dong-san.html

Phải nộp thuế khi uỷ quyền giao dịch bất động sản


Xung quanh vướng mắc về việc thu thuế TNCN đối với trường hợp cá nhân có bất động sản (BĐS) uỷ quyền cho cá nhân khác thực hiện giao dịch BĐS, Tổng cục thuế vừa có văn bản bản hướng dẫn số 1133/TCT-TNCN.
Căn cứ vào Điều 581 Bộ luật Dân sự; Khoản 1, Điều 2 Luật thuế TNCN, Tổng cục thuế khẳng định: Uỷ quyền giao dịch BĐS là một hoạt động giao dịch dân sự được pháp luật cho phép, tuy nhiên, việc cá nhân có đầy đủ năng lực dân sự mà uỷ quyền cá nhân khác không thuộc đối tượng được miễn thuế theo quy định tại khoản 1 và khoản 4, Điều 4 Luật thuế TNCN, được toàn quyền thực hiện việc chiếm hữu, quản lý, sử dụng và định đoạt BĐS của mình bao gồm cả việc cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng, đổi, cho tặng, thế chấp và không phải hoàn trả lại BĐS cho bên uỷ quyền và các lợi ích có được từ hoạt động uỷ quyền.
Đồng thời, bên được uỷ quyền không nhận thù lao thì thực chất đây là hoạt động mua bán BĐS. Do đó người uỷ quyền phải có nghĩa vụ phải kê khai và nộp thuế TNCN theo quy định của Luật thuế TNCN.
– Theo Pháp luật Việt Nam

Cái này chỉ làm vấn đề thêm phức tạp thôi bác ạ!

Tốt nhất nên giảm thuế chuyển nhượng, hạn chế mua bán lòng vòng bằng cách đánh thuế vừa phải, tốt nhất là thấp - vd 1% hoặc 0,5%, giảm dần theo thời gian nắm giữ. Thật vô lý mấy ông công chứng cũng ăn 0,5% giá trị tài sản mà thực tế các ông ấy chỉ ngồi với xem có vài phút đồng giờ. Cả cái ông thẩm định hồ sơ nữa chứ....

Muỗn dễ thu, thu ổn định, điều tiết giàu nghèo, chống đầu cơ thì tốt nhất là tăng thuế tài sản lên. Anh Mẽo nhiều bang còn đánh 2% kia kìa, mà kinh tế nó vẫn phát triển ầm ầm, xã hội có bất ổn gì đâu!

[r24)]Là biện pháp tình thế mà bác... Việc uỷ quyền thực hiện các giao dịch bất động sản cũng phải nộp thuế thu nhập ca nhancó tác dụng rất lớn tới việc hạn chế chuyển nhượng BDS, đầu cơ lòng vòng qua nhiều khâu nhiều lớp... và chỉ khuyến khích cho người có nhu cầu thực sự mới tham gia các giao dịch BDS

Xét trên bình diện kỹ thuật về mọi mặt của tất cả các anh tài trên TTCKVN ở thời điểm hiện tại thì ai cũng nghĩ và biết đến con hùm SSI. Nhưng nhìn hơi xa một chút chỉ từ cuối Q2 đến cuối năm nay thì tôi khẳng định vương miện này sẽ thuộc về KLS. Bởi lẽ đến giờ phút này KLS hoàn toàn là một cơ thể khoẻ mạnh, cường tráng, không phải vay nợ, tiền mặt đầy két, kinh nghiệm chứng trường có hạng. Chỉ cần lướt ván một con sóng nhỏ thôi thì tiềm lực của KLS đã tăng lên gấp bội, nếu gặp sóng thần thì chắc trở thành con khủng long trên sàn HA, lúc đó giá của KLS có thể lên ngôi 100x, vượt qua VIC của anh vượng như trở bàn tay.
Khuyến cáo bà con phiên hôm nay thị trường có thể hôn mê sâu về mốc 82. Nếu lúc này KLS nằm sàn hoặc gần sàn thì múc KLS ngay không cần suy nghĩ, sẽ có phần thưởng ít nhất 300% trong năm nay ( Giá nhập lý tưởng lúc này đối với KLSl à từ 8.0 đến 8.7). Chúc bà con nhanh chân nhanh tay vợt được anh KLS nhé. Tuy bây giờ anh ấy chưa cao to nhưng đã rất nhiều con mắt đang, vẫn và phải ngước nhìn