Khai quật công ty nhỏ có tài sản lớn chuẩn bị bán (giá trị gấp >5 lần vốn hóa)

Upcom nhiều hàng ngon
Ôm ăn cổ tức cũng ngon hơn trên 2 sàn HNX, HSX

Như HIG, PR giá 5900 trong khi trước đó gom 6000-5700. Không ngờ PR xong nó giảm về 5100, vậy là xúc thêm được 1 mớ giá rẻ. Giờ lãi gần 50% rồi, chuẩn bị cty mua lại giá 20k lại kiếm 35% nữa nhẹ nhàng sau 1 đêm.

Có em SCD gần 20k m2 đất quận 1 mà bọn Sabeco chẳng chịu thoái vốn. Chán vãi.

còn NSG ko bác .hôm nay MTV thoái vốn .

Đất giá trị lớn quá chờ chia phần xong đã bác. Rồi mới đến lượt cổ đông.
Vậy nên tớ chỉ thích cổ nhỏ nhỏ, đất nhỏ nhỏ cứ lẳng lặng mà bán rồi chia cho cổ đông (không phải tốn thêm chi phí ....). Như con IN4 ấy, cứ bán rồi chia chẳng ai hay biết.

--- Gộp bài viết, 15/06/2016, Bài cũ: 15/06/2016 ---

Miếng đất đó thuê ngắn hạn mà. Chỉ sợ giá trị không cao.

Ko có chuyện đó đâu bác, họ gom mãi mới đc đâu có ăn vớ vẩn vài giá như vậy. Đây là game lớn của bác Thành. Mấy chú lái ăn theo thôi. TTC phải nắm CP chi phối nên chắc chắn phải chuyển CP từ Thắng lợi về công ty mẹ mới đủ tỷ lệ >51%. Mục tiêu của TTC là đưa VNG lên tập đoàn du lịch, khách sạn hàng đầu

Chờ ngày mai xem. Cuối phiên thấy kéo lên giá đỏ. Phải chăng để mai bán được giá hơn?
2 bài viết trên Cafef cùng 1 người viết chứ không phải là bài phỏng vấn ông ĐẶNG VĂN THÀNH.
Tớ nghi nhà báo nhà được thuê để viết PR.
Bài viết thứ 1 đẩy giá.
Bài viết thứ 2 đọc tiêu đề tưởng dìm giá nhưng thực chất là lôi kéo lòng tham của nhà đầu tư nhảy vào bắt đáy.

ok! Bác đánh an toàn thế cũng tốt. Còn thông tin thì bác đọc trong NQ ĐHCĐ, nhất là phần trả lời câu hỏi của cổ đông có đầy đủ mà, tin gì mấy bài báo trên cafef.

Bác nào đại gia muốn mua toàn bộ công ty tốt thì tham khảo thêm phương pháp định giá sauthử xem có hợp lí không?

Nhiều doanh nghiệp Việt khi đứng trước một lời đề nghị M&A của doanh nghiệp nước ngoài thường thắc mắc không hiểu sao họ định giá doanh nghiệp cao như vậy, một chuyên gia tham dự hội thảo cho biết.

Nếu có đối tác ngỏ lời muốn mua công ty của bạn, mức giá nào sẽ hợp lý?

Theo kinh nghiệm định giá các thương vụ M&A gần đây, chuyên gia nói trên cho biết, công thức tính giá trị công ty khi M&A khá đơn giản.

Chúng ta có thể tạm tính giá trị công ty theo 2 công thức sau:

10 x Lợi nhuận x k%

3 x Doanh thu x k%

Trong đó, hệ số k được tính tùy theo ngành.

Ví như trong thương vụ Kinh Đô – Mondelez với mức giá 370 triệu USD, hệ số k của ngành hàng tiêu dùng được tính vào khoảng 45% - 60%.

Với các ngành khác như ngành xây dựng, hệ số k sẽ thấp hơn, vào khoảng 30%. Với những doanh nghiệp có tiếng trong ngành như Coteccons chẳng hạn, hệ số k sẽ cao hơn.

Quay trở lại việc “bán mình” của Dạ Lan với mức giá 3 triệu USD, chuyên gia cho rằng: Mức giá này có thể cho là rẻ, nhưng là tốt.

Trường hợp của Tân Hiệp Phát chẳng hạn, nếu doanh nghiệp này “bán mình” 3 năm trước, giá sẽ tốt hơn thời điểm bây giờ, sau khi dư luận dậy sóng về sự cố “ con ruồi ”.

Trong quan điểm M&A, người chủ sở hữu đến một thời điểm nào đó sẽ rời bỏ thị trường. Giả sử chủ của Dạ Lan - ông Trịnh Thành Nhơn không đủ sức đưa thương hiệu này chiếm tới 90% thị phần trong 10 năm nữa, thì việc bán hay bán một phần là chiến lược tốt.

“Sẽ không có đáp số nào đúng, tất cả chỉ là “giả sử”. Người chủ sẽ tự chọn quyết định cho mình”, chuyên gia nói.

Tớ đã tìm ra được vị trí và diện tích lô đất Chế Lan Viên - Q.Tân Phú của IFC:
- Tổng diện tích khoảng 9853m2
- Phần màu trắng là 2000m2 đang san lấp thêm để làm bãi giữ xe.
- Phần màu đỏ là diện tích đất có kho chứa hàng của IFC.

Giá thị trường đất khu này tầm 40 triệu/m2. Tham khảo: http://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-che-lan-vien-70/dt-4x15m-gia-2-5-ty-pr8478782
Vậy giá trị lô đất Q.Tân Phú của IFC tầm: 40 x 9853 = 394 tỉ đồng.
Cho thất thoát 1/2 đi, vậy còn tầm 200 tỉ là quá ngon rồi.

--- Gộp bài viết, 16/06/2016, Bài cũ: 16/06/2016 ---

Còn đây là kiểm chứng lại trên bản đô quy hoạch về vị trí và diện tích lô đất Chế Lan Viên - Q.Tân Phú: