Khai quật công ty nhỏ có tài sản lớn chuẩn bị bán (giá trị gấp >5 lần vốn hóa)

IFC bác nào vào lệnh 10k lớn thế nhỉ?

Trình tự các bước bán tài sản tham khảo từ việc chuyển nhượng mặt bằng 61 Phạm Ngọc Thạch - Q3 trị giá ít nhất 150 tỉ đồng:

+ Nội dung của kế hoạch hợp tác khai thác mặt bằng 61 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 : áp dụng phương án chuyển nhượng thương quyền bao gồm : chuyển nhượng GIÁ TRỊ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT, GIÁ TRỊ LỢI THẾ…
+ Thực hiện các bước sau :
1. Công ty Cổ phần In số 4 tiến hành các thủ tục để xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đất thuê trả tiền hàng năm).
2. Sau khi có Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) thì căn cứ vào Luật Đất đai – Điều 175 và 189 – Nhà nước cho phép Công ty CP In số 4 được phép bán tài sản này. Hay nói cách khác, việc chuyển nhượng thương quyền là hoàn toàn hợp pháp và hợp lệ.
3. Đến đây sẽ phát sinh việc doanh nghiệp bán tài sản này là hợp pháp nhưng ai hay cơ quan nào sẽ được giao quyền phê duyệt vấn đề này. Căn cứ vào Luật Doanh nghiệp – Điều 135 và Bản Điều lệ Tổ chức và Hoạt động của công ty thì cơ quan cao nhất và duy nhất chính là Đại hội đồng cổ đông sẽ có thẩm quyền quyết định để doanh nghiệp được phép bán hay không được bán tài sản này.
* Tóm lại : Sau khi doanh nghiệp có Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại mặt bằng 61 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 thì :
+ Căn cứ Luật đất đai 2013 : việc doanh nghiệp bán tài sản này được Nhà nước cho phép là hợp pháp và hợp lệ.
+ Căn cứ Luật doanh nghiệp + Bản Điều lệ Tổ chức và Hoạt động : Đại hội đồng cổ đông sẽ quyết định để doanh nghiệp được phép bán hay không được phép bán tài sản này căn cứ vào Báo cáo của Hội đồng 8 quản trị, Ban điều hành và tình hình thực tế của doanh nghiệp sao cho đạt hiệu quả cao nhất

Đây là đất thuê lâu dài trả tiền hàng năm của IN4 và còn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nữa mà đã có giá trị lớn như vậy rồi.
Còn đối với IFC, lô đất khoảng 10.000m2 bên Tân Phú đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sỡ hữu từ năm 2002.
Chưa kể các BĐS được sử dụng từ thời xa xưa mới thành lập (cách đây 40 năm) thì thời hạn thuê đất phải rất lâu dài (nếu thuê) hoặc đã được cấp Giấy chứng nhận sở hữu từ sớm. Những lô này tớ sẽ cố gắng tìm thêm thông tin để làm rõ, hoặc sắp tới họp Đại hội cổ đông có thể hỏi rõ được.

Bao giờ cụ thấy nó chuẩn bị bán đất thì pm tôi xúc nhé, đắt tí cũng chơi

Chờ đại hội cổ đông mới biết bác à.
Bây giờ nó mới thông báo nội dung họp. Trong đó có bán tài sản, không biết là bán cổ phiếu hay bán đất hay cả 2. Đến lúc đó có khi như con IN4 bây giờ đấy.

Nhưng mà con này của cụ nó có kế hoạch chia cổ tức không nhỉ? bao nhiêu % năm?

HÓNG

Trong nội dung họp có nói đến việc Phân phối lợi nhuận năm 2015.
Trong BCTC thì lợi nhuận sau thuế chưa phân phối còn 6,3 tỉ đủ chia 20% tiền. Quỹ đầu tư phát triển còn 17,5 tỉ, nếu muốn có thể lấy chia được 55% tiền. Lại thêm tiền bán tài sản sắp tới nữa, có thể ứng trước chia thêm. Bán cổ phiếu VNM có thể chia được >5000 đ.

--- Gộp bài viết, 16/06/2016, Bài cũ: 16/06/2016 ---

Cổ đông mới sau khi đã gom hết >81% cổ phần với giá 14.9 có thể muốn chia cổ tức để sớm thu hồi vốn về. Đồng thời bán bớt tài sản để lấy tiền triển khai các dự án còn lại.

OK. vậy là cũng có triẻn vọng đó.
Chơi con nào có tí cổ tức cho nó an toàn

PHH nhé.

----------------------------------------------------------------------------

Mở tài khoản: phí giao dịch 0.15%, margin 3:7, lãi 12%/năm

Thêm sức mua miễn phí trong 2 ngày cùng nhiều tiện ích khác

Liên hệ: 0912107487 Sky & yahoo: ntk77822