Khai quật công ty nhỏ có tài sản lớn chuẩn bị bán (giá trị gấp >5 lần vốn hóa)

Đất đai của PNG đây:

1) 314-316-318 Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 197 m2 Trụ sở chính và cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 3275 ngày 02/06/2011. Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

2) 310 Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 65 m 2 Văn phòng, cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 3275 ngày 02/06/2011. Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

3) 30 Phan Đình Phùng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 195,8 m 2 Nhà hàng Hợp đồng thuê đất số 4133 ngày 05/07/2010. Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

4) 49 Phan Đình Phùng, Phường 17, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 133,5 m2 Cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 8922 ngày 07/12/2009. Thời hạn thuê đất đến năm 2055.

5) 55 – 55A Phan Đình Phùng, Phường 17, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 240 m 2 Cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 3275 ngày 02/06/2011. Thời hạn thuê đất đến năm 2046.

6) 249 Phan Đình Phùng, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 61 m 2 Văn phòng, cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 3275 ngày 02/06/2011. Thời hạn thuê đất đến năm 2046.

7) 12-14 Cao Thắng, Phường 17, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 40 m2 cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 814 ngày16/06/1998, Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

8) 124 Phan Đăng Lưu Phường 3, Quận Phú Nhuận Tổng diện tích: 398 m2 Nhà hàng Quyết định thuê đất số 7883 ngày 02/11/2009, Thời hạn thuê đất đến năm 2020,

9) 24 Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 36 m2 cửa hàng kinh doanh Hợp đồng thuê đất số 811 ngày16/06/1998, Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

10) 168 Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 872 m 2 Nhà hàng Hợp đồng thuê đất số 8468 ngày 13/02/2010, Thời hạn thuê đất đến năm 2046.

11) 118 Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 81,2 m2 Văn phòng, cửa hàng giới thiệu sản phẩm Quyết định thuê đất số 8922 ngày 07/10/2005, Thời hạn thuê đất đến năm 2055,

12) 128 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 4,473,2 m2 Kho hàng Quyết định thuê đất số 7876 ngày 21/11/2010, Thời hạn thuê đất đến năm 2055. ĐÃ BÁN ==> lãi 50 tỉ.

13) 123 Hồng Hà Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp, HCM Tổng diện tích: 2,294 m2 Nhà hàng, văn phòng Hợp đồng thuê đất số 244 ngày 06/03/1998, Thời hạn thuê đất đến năm 2048.

14) 38 Trương Quốc Dung, Phường 10 Quận Phú Nhuận Tổng diện tích: 643,4 m2 Cửa hàng, văn phòng Hợp đồng thuê đất số 3272 ngày 02/06/2011, Thời hạn thuê đất đến năm 2058.

15) 82 Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP. HCM Tổng diện tích: 669,7 m2 Văn phòng Nhà hàng Hợp đồng thuê đất số 1882 ngày 23/03/2009, Thời hạn thuê đất đến năm 2055.

MỜI CÁC BÁC ĐỊNH GIÁ rồi lên kế hoạch tác chiến.

--- Gộp bài viết, 24/06/2016, Bài cũ: 24/06/2016 ---

Con VNG của bác xử lí thế nào rồi?

Cut rồi bác. Mảnh 38 Trương Quốc Dung ý, novaland đang xây và bán rồi

--- Gộp bài viết, 24/06/2016 ---

168 Hoàng Văn Thụ cũng đang làm dự án

DỰ ÁN CĂN HỘ NEWTON TRƯƠNG QUỐC DUNG QUẬN PHÚ NHUẬN
Novaland gần đây đã nổi như cồn, đặc biệt là tại khu vực quận Phú Nhuận với các dự án căn hộ mới liên tục tung hàng như “nấm mọc sau cơn mưa”. Tại đây, quý khách dễ dàng tìm được căn hộ ưng ý với từ 1,7 tỷ/căn hoặc nếu cần thể hiện đẳng cấp thì chúng tôi vẫn có những căn hộ hơn 10 tỷ để đáp ứng nhu cầu tại những vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi được mệnh danh “con đường dát vàng” vì quá đắt.



Thế nhưng, quý khách đã thích căn hộ mình gần đường Nguyễn Văn Trỗi nhưng lại có mức bán hợp lý hơn thì sao? Chuyện nhỏ, chủ đầu tư Novaland chuẩn bị đưa ra thị trường dự án căn hộ Newton, ngay mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển + Trương Quốc Dung quận Phú Nhuận, cách trục đường Nguyễn Văn Trỗi chỉ 50m có giá bán vô cùng hấp dẫn. Thông tin tổng quát:

• Tên dự án: căn hộ NEWTON
• Chủ đầu tư: tập đoàn Novaland
• Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận
• Khuôn viên đất quy hoạch: 2.807m2
• Quy mô xây dựng: 2 tầng hầm + 19 tầng căn hộ
• Diện tích Newton gồm: 75.70m2 – 75.89m2 – 96.01m2 – 96.63m2 – 101.19m2 – 101.92m2
• Tiêu chuẩn bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản
• Thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 12/2018
• Giá bán căn hộ Newton từ 50-55 triệu/m2 (bao gồm VAT, chưa giảm trừ các chiết khấu bán hàng)
• Liên hệ nhận thông tin: Mr Xương – 0909 000 281

Cái này cùng địa chỉ nhưng 2 diện tích khác nhau.
Của PNG là 643m2.
Còn Novaland đang bán là 2807m2.

--- Gộp bài viết, 24/06/2016, Bài cũ: 24/06/2016 ---

Thiết kế khác nhau hoàn toàn:

QUI MÔ CÔNG TRÌNH 38 TRƯƠNG QUỐC DUNG
- Hệ số sử dụng: 5,4
- Mật độ xây dựng: 61,4 %
- Tầng cao xây dựng: 8 tầng

==> PNG không hợp tác Novaland ở khu đất này.

Bác đưa tin vui lòng kèm theo cái dẫn chứng.
Tớ kiểm tra lại toàn sai không à. Đừng nói bác xúc nhiều quá bị kẹt giờ tung tin lung tung để táng đấy.
PNG giá này cũng tốt chứ không có gì cả đâu. Chỉ do tăng nhiều rồi nên phải điều chỉnh.
Khi cái lợi nhuận 50 tỉ hạch toán và chia cổ tức cao thì chắc cũng cỡ giá 2x đấy.

--- Gộp bài viết, 24/06/2016, Bài cũ: 24/06/2016 ---

IFC đã chịu điều chỉnh, cơ hội lại mở ra cho nhà đầu tư khác.
>31k cổ chuẩn bị cắt lời.

--- Gộp bài viết, 24/06/2016 ---

Thị trường rơi tuyệt đẹp. Lại có hàng giá rẻ cho giai đoạn mới rồi.

Em đọc thông tin trong báo cáo tc thấy vậy thôi. Cũng ko quan tâm đến mấy thứ đó lắm vì có sẵn 50 tỷ ăn dần rồi. Mấy em này xác định vào ăn theo lái tí thôi, cần gì phải PR. Chủ lực vẫn nằm ở VEF.
PNG hơn IFC của bác là táng bao nhiêu lái cũng cân tất vì họ đang quay tay tạo vol chứ chưa có nhu cầu xả.

Tớ chỉ chỉ thích những phân tích có căn cứ, dẫn chứng.
Lái đánh thế nào thì kệ họ, giá trị doanh nghiệp vẫn thế chứ chẳng phụ thuộc vào lái.
Lướt sóng thì không cần phân tích giá tri doanh nghiệp, cứ phân tích cách đánh đội lái mà kiếm tiền.

IFC đã chốt ngày họp ĐHCĐ, quá nhanh luôn.
Chốt quyền ngày 23/06 mà họp ngày 04/07, chỉ 11 ngày.
Công nhận ban lãnh đạo mới làm việc tốc độ nhanh kinh hoàng.

PNG có phim hay nhỉ. Bác nào đại gia xúc hết đi kìa.

Game này còn nhiều trò vui lắm. Bác nào dám ăn hàng của lái nó đè cho không ngóc được.
Ai đã múc cứ nằm im 2 tuần nữa đến thời điểm sẽ kéo.