KHG - vươn mình trở thành gã khổng lồ từ dự án Khải Hoàn Prime

Nay Nhìn HPX mà mê! KHG cố lên anh em!!

KHG nó là con YSL nếu không có viagra thì khó mà lên được
bác thông cảm!

--- Gộp bài viết, 21/05/2024, Bài cũ: 21/05/2024 ---

Bắt đầu vào Trend penny, đầy mã tăng mạnh mà KHG lúc nào kim cũng chi 5 giờ

cứ vứt đó bác ơi, t nói r thằng chò Hoán nó k có tiền thật mà, nó còn đang dính trái phiếu cơ!

Lần thứ 2 Khải Hoàn Land "khất" kỳ hạn đáo hạn lô trái phiếu 300 tỷ đồng
23-04-2024 - 09:02 AM | Thị trường chứng khoán

Chia sẻ3


Nghe đọc bài
4:12

1x



Khải Hoàn Land (KHG) đã được chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 cho "khất" kỳ hạn đáo hạn thêm 1 năm. Đây là lần thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp địa ốc này lùi thời hạn đáo hạn lô trái phiếu này.


Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) vừa công bố thông tin bát thường về nghị quyết của chủ sở hữu trái phiếu.

Theo đó, ngày 03/04/2024, chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 đã thông qua việc kéo dài kỳ hạn đáo hạn đến ngày 05/04/2025, đồng thời điều chỉnh lãi suất thành 12%/năm, điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi thành định kỳ 02 tháng một lần vào ngày 05 cho kỳ hạn từ ngày 05/04/2024 đến ngày 05/04/2025.

Được biết, lô trái phiếu KHGH2123001 được Khải Hoàn Land phát hành vào ngày 05/10/2021, với kỳ hạn 18 tháng. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 05/04/2023 (kế hoạch ban đầu).

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 300 nghìn trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 300 tỷ đồng, với lãi suất cố định 12%/năm.

Tài sản đảm bảo cho việc thanh toán Lãi, Gốc Trái phiếu KHGH2123001 bao gồm: 42 triệu cổ phiếu KHG của Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land đang niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.Hồ Chí Minh (Sàn HoSE) của Bên thứ ba, bao gồm: 28,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn, 12,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của bà Trần Thị Thu Hương và 400 nghìn cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa.

Mục đích phát hành của lô trái phiếu KHGH2123001 nhằm huy động vốn để tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản; và hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.



Đây là lần thứ 2 doanh nghiệp địa ốc này lùi thời hạn đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm.

Cụ thể, vào đầu năm 2023, Khải Hoàn Land đã lùi thời hạn đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm, đến ngày 05/04/2024, đồng thời điều chỉnh lãi suất thành 13.5%/năm cho kỳ hạn từ 05/04/2023 đến 05/04/2024.

Ngoài ra, vào 21/06/2023, Khải Hoàn Land cũng đã lui đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123002 thêm 1 năm, đồng thời điều chỉnh lãi suất trái phiếu thành 13,5%/năm. Kỳ tính lãi sẽ được điều chỉnh định kỳ tháng 2 tháng/lần.

Được biết, lô trái phiếu mã KHGH2123002 được phát hành ngày 22/12/2021, đáo hạn ngày 22/6/2023 (kế hoạch ban đầu), mệnh giá 300 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm và thanh toán lãi 3 tháng/lần.

Hiện, Khải Hoàn Land đang lưu hành 3 lô trái phiếu gồm: lô trái phiếu KHGH2123001 (300 tỷ đồng), lô trái phiếu KHGH2123002 (300 tỷ đồng) và lô trái phiếu KHGH2328001 (240 tỷ đồng), có tổng giá trị 840 tỷ đồng.

Khải Hoàn Land (KHG) "bốc hơi" 79,5% lợi nhuận sau kiểm toán

Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế của Khải Hoàn Land đã giảm tới 79,5% so với báo cáo tự lập, tương ứng giảm tới 98,51 tỷ đồng, từ 123,8 tỷ đồng, về chỉ còn 25,3 tỷ đồng.

Kết quả sau kiểm toán, năm 2023, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu giảm 76,3% so với năm trước, giảm từ 1.396 tỷ đồng, về 330 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 94,3% so với năm trước, giảm từ 442,4 tỷ đồng, về chỉ còn 25,3 tỷ đồng.

Trong năm 2023, Khải Hoàn Land lên kế hoạch lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc năm 2023, Khải Hoàn Land chỉ hoàn thành 5,3% so với kế hoạch năm.

Theo Mạnh Đại

Nhịp Sống Thị Trường

Khải Hoàn Land báo lãi quý IV ‘bốc hơi’ 97% so với cùng kỳ
30-01-2024 - 08:27 AM | Thị trường chứng khoán

Chia sẻ1


Nghe đọc bài
5:18

1x



Khải Hoàn Land báo lãi quý IV ‘bốc hơi’ 97% so với cùng kỳ. Ảnh minh hoạ.

Doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm nghiêm trọng đã dẫn đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của KHG âm hơn 44 tỷ đồng trong quý IV/2023. Tuy nhiên, doanh nghiệp này thoát lỗ khi ghi nhận lãi sau thuế đạt hơn 7 tỷ đồng phần lớn nhờ khoản hợp tác đầu tư.



CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (MCK: KHG) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với ghi nhận doanh thu thuần đạt 31,4 tỷ đồng, giảm tới 95% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm tới 94%, chỉ đạt 32,7 tỷ đồng; doanh thu chuyển nhượng hợp dồng mua bán bất động sản cũng giảm 99% về còn 1,3 tỷ đồng.

Với doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt hơn 13,3 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ năm 2022.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính KHG đạt 56,4 tỷ đồng, giảm gần 66%, chiếm phần lớn là lãi cho vay với 7,4 tỷ đồng và hợp tác đầu tư với 47,9 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu tài chính của Khải Hoàn Land cho thấy chủ yếu đến từ các bên liên quan, bao gồm CTCP Bất động sản Khải Minh Land với 24,66 tỷ đồng và Công ty TNHH Cộng đồng Môi giới 6,7 tỷ đồng.
Kỳ này, các chi phí của KHG đều được tiết giảm, tuy nhiên, lãi sau thuế của KHG vẫn ‘lao dốc’ 97%, về còn 7,4 tỷ đồng. Có thể thấy, khoản lãi gộp ít ỏi đã không thể giúp doanh nghiệp này có lãi khi hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp) của KHG ghi nhận âm 44,6 tỷ đồng. Như vậy, trong quý cuối năm 2023, Công ty vẫn thoát lỗ nhờ doanh thu tài chính.

Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của KHG đạt 330,5 tỷ đồng, giảm 76,3% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế cũng giảm 72% về còn 123,9 tỷ đồng. Đây cũng là mức lãi thấp nhất của KHG trong vòng 3 năm trở lại đây.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản Khải Hoàn Land đạt 6.500,7 tỷ đồng, giảm 7,7% so với hồi đầu năm. Trữ tiền của Khải Hoàn Land giảm mạnh khi tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ 195,7 tỷ đồng về còn 70 tỷ đồng. Hàng tồn kho giảm 54,3%, về còn 210,6 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Khải Hoàn Land đang bị khách hàng/đối tác chiếm dụng vốn rất lớn khi có khoảng 91,5% tài sản nằm ngoài công ty khi các khoản phải thu đạt 5.951 tỷ đồng (các khoản phải thu ngắn hạn đạt 1.217,2 tỷ đồng và các khoản phải thu dài hạn hơn 4.733,8 tỷ đồng).

Chiếm tỷ trọng lớn nhất là các khoản phải thu dài hạn từ CTCP Bất động sản Khải Minh Land (1.844 tỷ đồng), đây là khoản hợp tác kinh doanh về Dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới tại thị trấn Tân Quới, huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long giá trị 1.384 tỷ đồng và Dự án T&T Phố Nối tại thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên giá trị 460 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Solution (940 tỷ đồng) đây là khoản Hợp tác kinh doanh về Dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp T&T City Millennia tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; Công ty TNHH Khải Hoàn- Vũng Tàu (500 tỷ đồng) đây là khoản Hợp tác kinh doanh về Dự án tại Tiều khu 01 nằm trong Giai đoạn 1 Đảo Gò Găng thuộc Dự án Khu đô thị mới Gò Găng và Đảo Long Sơn, thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Khải Hoàn - Vũng Tàu làm chủ đầu tư ; Công ty TNHH Cộng đồng Môi giới (445,5 tỷ đồng) Hợp tác kinh doanh về Dự án T&T Complex tại số 120 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội, giá trị 122,5 tỷ đồng và Dự án T&T Victoria tại số 01 đường Quang Trung, Vinh, Nghệ An, giá trị 323 tỷ đồng, Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (440 tỷ đồng) là khoản hợp tác tại dự án Khải Hoàn Prime với giá trị tối thiểu 1.125 tỷ đồng, hiện tại Khải Hoàn Land đã góp 440 tỷ đồng.

Ngoài ra, KHG còn khoản phải thu về cho vay dài hạn với Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu theo hợp đồng vay vốn trung và dài hạn với mục đích tài trợ vốn cho Dự án Khu đô thị mới Gò Găng - Thành phố Vũng Tàu. Theo đó số tiền vay vốn là 490 tỷ đồng, thời gian vay là 12 tháng và đã được gia hạn theo thỏa thuận đến ngày 31/12/2024, lãi suất vay là 12%/năm. Lợi ích từ việc cho vay là sau khi Khải Hoàn - Vũng Tàu Group hoàn tất các điều kiện pháp lý tiên quyết của dự án, KHG sẽ được quyền quyết định tham gia hợp tác đầu tư phát triển 2 Tiểu khu của Dự án với diện tích khoảng 170ha. Quy mô của dự án này là 1.509ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 317.199 tỷ đồng được triển khai thành 5 giai đoạn từ 2018 đến 2034.

Phía nguồn vốn, KHG có tổng nợ phải trả ở mức 1.237 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính laf 1.005 tỷ đồng, gồm 840 tỷ đồng nợ trái phiếu với lãi suất 13,5%/năm. Năm 2023, Khải Hoàn Land ghi nhận chi phí lãi trái phiếu hơn 90 tỷ đồng và hơn 6 tỷ đồng phí tư vấn phát hành và chi phí quản lý trái phiếu.

Theo Hà Anh

An Ninh Tiền Tệ

--- Gộp bài viết, 21/05/2024, Bài cũ: 21/05/2024 ---

làm gì có đồng miẹ nào, muốn kéo lên để lấy tiền nhưng còn ko có tiền kéo

Khả năng hôm nay, đôi bạn KHG HPX cùng tiến đấy.

HPX nó đi tên lửa còn KHG nó nằm im re bác

Vợ ông hoàn quyết định mua Viagra về cho tăng nhiệt nè các bác có link:

https://s.cafef.vn/khg-1995526/khg-vo-ong-nguyen-khai-hoan-chu-tich-hdqt-dang-ky-mua-1000000-cp.chn

KHG: Vợ ông Nguyễn Khải Hoàn - chủ tịch HĐQT đăng ký mua 1.000.000 cp
Trần Thị Thu Hương thông báo giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land


YSL quá mua tí Viagra về hâm nóng

--- Gộp bài viết, 22/05/2024 ---

Liệu tuần này có cơ chuyển biến gì không

Liệu sau đêm nay anh hoàn có hưng phấn lên được tí nào không

yên tâm mai kia nó lại bảo ko mua nữa, thay đổi kế hoạch

Cức ATC lại có cắn trôm phát bác nhể
1 Triệu mua vào. Em thấy liều thuốc Viagra này hơi ít. Dù có húp cũng chưa chắc làm nóng được