Khởi động lại biggame DCS, dừng bán toàn tập dự án phú thượng DCs tower đã được cấp phép mới

------Chỉ chọn 2-5 mã theo các ngành nghề thôi . Nhiều tiền + nhiều tk cũng ko nên ôm cả đống .

A. SD3:


I. Quá khứ:
1. Eps core chính xây lắp 0.8k (2014); 0.5k (2015)
2. Cổ tức 5-10% tiền mặt đều như vắt chanh

II. Hiện tại:

1. Đây mới là đột biến: Nhà máy điện Đăk lô3 với công suất 92 triệu KWh/1 năm
- Quý 1/2016 đã bắt đầu hái quả 26.7 tỷ doanh thu từ nhà máy thủy điện Đăk lo3 cho lợi nhuận gộp 17 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận gộp quá cao 17/26 = 65% (trích nguồn giải trình bctc quý 1/2016)

Xem phần 2. Giải trình kqkd quý 1/2016

2. Core chính: quý 1 lợi nhuận thấp hơn 2015 là do: (Giải trình kqkd quý 1/2016)
Dự án đồng nai 5, Xekaman 1 giai đoạn chờ quyết toán
Công trình Đăk lô 1,2,3 mới triển khai quý 1 và hoạch toán trong năm 2016

3. Sau khi chạy 1 tổ máy cho doanh thu 26.7 tỷ lợi nhuận gộp 17 tỷ lợi nhuận sau thuế hơn 5.3 tỷ (sau khi đã trừ các chi phí), HĐQT quyết định nâng kế hoạch lợi nhuận từ 14 tỷ lên 22.7 tỷ và nâng cổ tức lên 7%. Điều này thể hiện HĐQT rất quan tâm đến quyền lợi cổ đông.

Trong khí đó còn tổ máy thứ 2 chưa chạy . nếu chạy nữa thì cho lợi nhuận tương tự

Như vậy eps của mảng điện là 1.3k (đang tính 1 tổ máy)

Core chính theo giải trình trong phần 2 eps 1k

Vậy eps 2016 là 2.3k (đang tính 1 tổ máy), cổ tức tối thiểu 7%.



Ghi chú: đánh giá của BVSC: https://www.bsc.com.vn/Pages/DownloadReport.aspx?ReportID=999098


Bộ phận phân tích BVSC đánh giá điểm rơi lợi nhuận đối với các doanh nghiệp thủy điện sẽ xảy ra vào quý 3/2016 do ảnh hưởng bởi El Nino, tuy nhiên đây lại là thời điểm thích hợp để đầu tư đón đầu khi La Nina sẽ diễn ra mạnh trong năm 2017.

“Năm 2017 sẽ là năm của các doanh nghiệp thủy điện miền Trung và miền Nam. Kể cả trong trường hợp Lanina không diễn ra cuối năm 2016, thì việc Elnino kết thúc và lượng mưa trở về bình thường cũng hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng tốt cho các doanh nghiệp thủy điện và đi cùng với sự sụt giảm về hiệu suất huy động của các nhà máy nhiệt điện trong năm 2017”, BVSC dự báo.


B. Áp dụng biểu giá chi phí tránh được 2016 (SD3 cực kì lợi thế cho nhà máy thủy điện công suất < 30MW):


Theo đó, từ ngày 29/7/2016 tới, việc xây dựng, áp dụng biểu giá chi phí tránh được và ban hành Hợp đồng mua bán điện mẫu cho các nhà máy thủy điện nhỏ phải áp dụng theo quy định mới.

Cụ thể, Thông tư 06 đã sửa đổi, bổ sung Điều 7 của Thông tư 32 như, bên bán điện được áp dụng Biểu giá chi phí tránh được khi đáp ứng một trong các điều kiện như công suất đặt của nhà máy điện nhỏ hơn hoặc bằng 30 MW và toàn bộ điện năng được sản xuất từ năng lượng tái tạo.


http://www.nldc.evn.vn/newsg/3/1697/Quyet-dinh-Bieu-gia-chi-phi-tranh-duoc-nam-2016/default.aspx


C. Giá SD3 2016 – 2017:


Với EPS 3k và hàng rất dễ đánh NAV, giá 2017 phải 4x
..........
Bài toán tiền - tiền: bỏ ra 120 tỷ để mua hết 8 triệu trôi nỗi với giá 15k, đối với tổ chức đánh NAV dễ ợt mà đối với BBs cũng không quá khó, BBS chỉ cần gom đủ 4-5 triệu là chạy 01 mạch về 3x cuối năm nay.

……………………………..

dcs có biến

A. SD3:


I. Quá khứ:
1. Eps core chính xây lắp 0.8k (2014); 0.5k (2015)
2. Cổ tức 5-10% tiền mặt đều như vắt chanh

II. Hiện tại:

1. Đây mới là đột biến: Nhà máy điện Đăk lô3 với công suất 92 triệu KWh/1 năm
- Quý 1/2016 đã bắt đầu hái quả 26.7 tỷ doanh thu từ nhà máy thủy điện Đăk lo3 cho lợi nhuận gộp 17 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận gộp quá cao 17/26 = 65% (trích nguồn giải trình bctc quý 1/2016)

Xem phần 2. Giải trình kqkd quý 1/2016

2. Core chính: quý 1 lợi nhuận thấp hơn 2015 là do: (Giải trình kqkd quý 1/2016)
Dự án đồng nai 5, Xekaman 1 giai đoạn chờ quyết toán
Công trình Đăk lô 1,2,3 mới triển khai quý 1 và hoạch toán trong năm 2016

3. Sau khi chạy 1 tổ máy cho doanh thu 26.7 tỷ lợi nhuận gộp 17 tỷ lợi nhuận sau thuế hơn 5.3 tỷ (sau khi đã trừ các chi phí), HĐQT quyết định nâng kế hoạch lợi nhuận từ 14 tỷ lên 22.7 tỷ và nâng cổ tức lên 7%. Điều này thể hiện HĐQT rất quan tâm đến quyền lợi cổ đông.

Trong khí đó còn tổ máy thứ 2 chưa chạy . nếu chạy nữa thì cho lợi nhuận tương tự

Như vậy eps của mảng điện là 1.3k (đang tính 1 tổ máy)

Core chính theo giải trình trong phần 2 eps 1k

Vậy eps 2016 là 2.3k (đang tính 1 tổ máy), cổ tức tối thiểu 7%.



Ghi chú: đánh giá của BVSC: https://www.bsc.com.vn/Pages/DownloadReport.aspx?ReportID=999098


Bộ phận phân tích BVSC đánh giá điểm rơi lợi nhuận đối với các doanh nghiệp thủy điện sẽ xảy ra vào quý 3/2016 do ảnh hưởng bởi El Nino, tuy nhiên đây lại là thời điểm thích hợp để đầu tư đón đầu khi La Nina sẽ diễn ra mạnh trong năm 2017.

“Năm 2017 sẽ là năm của các doanh nghiệp thủy điện miền Trung và miền Nam. Kể cả trong trường hợp Lanina không diễn ra cuối năm 2016, thì việc Elnino kết thúc và lượng mưa trở về bình thường cũng hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng tốt cho các doanh nghiệp thủy điện và đi cùng với sự sụt giảm về hiệu suất huy động của các nhà máy nhiệt điện trong năm 2017”, BVSC dự báo.


B. Áp dụng biểu giá chi phí tránh được 2016 (SD3 cực kì lợi thế cho nhà máy thủy điện công suất < 30MW):


Theo đó, từ ngày 29/7/2016 tới, việc xây dựng, áp dụng biểu giá chi phí tránh được và ban hành Hợp đồng mua bán điện mẫu cho các nhà máy thủy điện nhỏ phải áp dụng theo quy định mới.

Cụ thể, Thông tư 06 đã sửa đổi, bổ sung Điều 7 của Thông tư 32 như, bên bán điện được áp dụng Biểu giá chi phí tránh được khi đáp ứng một trong các điều kiện như công suất đặt của nhà máy điện nhỏ hơn hoặc bằng 30 MW và toàn bộ điện năng được sản xuất từ năng lượng tái tạo.


http://www.nldc.evn.vn/newsg/3/1697/Quyet-dinh-Bieu-gia-chi-phi-tranh-duoc-nam-2016/default.aspx


C. Giá SD3 2016 – 2017:


Với EPS 3k và hàng rất dễ đánh NAV, giá 2017 phải 4x
..........
Bài toán tiền - tiền: bỏ ra 120 tỷ để mua hết 8 triệu trôi nỗi với giá 15k, đối với tổ chức đánh NAV dễ ợt mà đối với BBs cũng không quá khó, BBS chỉ cần gom đủ 4-5 triệu là chạy 01 mạch về 3x cuối năm nay.

……………………………..

Cuối năm, “dậy sóng” chung cư cao cấp khu vực Tây Hồ


Bong bóng bất động sản Trung Quốc không ngừng phình to

• Thị trường đất nền Đồng Nai: Chủ dự án bắt đầu đua nước rút

• Dự án BĐS “chết yểu” của PVC đang nằm trong tay ai?

Yếu tố phong thuỷ cộng với hạ tầng cũng như giao thông phát triển là những yếu tố khiến nhu cầu bất động sản ở khu vực Hồ Tây luôn ở mức cao.

• Nguồn cung căn hộ cao cấp ồ ạt ra thị trường, người mua nhà chuộng "hàng mới"
• BĐS Tp.HCM: Nguồn cung tăng cao, thị trường dịch chuyển mạnh từ mua để ở sang mua để đầu tư
• Nguồn cung dồi dào, giá căn hộ chung cư tăng 50% so với những năm trước

Khu vực Tây Hồ được biết đến là một trong những vùng đất trù phú nhất của thủ đô. Nơi đây có khoảng không gian rộng lớn của hồ Tây quanh năm mát mẻ, mặt khác lại tiếp giáp bên bờ sông Hồng. Theo chuyên gia phong thuỷ, đất Hồ Tây là nơi linh khí hội tụ, nơi có môi trường sống tốt mang lại nhiều vượng khí.

Cùng với cảnh quan trời phú, hạ tầng khu vực Tây Hồ liên tục được đầu tư. Tháng 1/2015, cầu Nhật Tân đã chính thức thông xe đánh dấu một cột mốc quan trọng cho thị trường BĐS khu vực Tây Hồ. Rất nhiều nhà đầu tư ôm hàng từ cơn sóng nhà đất năm 2010 – 2011 bắt đầu bung hàng. Đất trong khu vực xung quanh khu vực Đông Anh và Tây Hồ hai bên cầu đều rục rịch tăng giá.

Chưa dừng lại ở đó, BĐS Tây Hồ Tây tiếp tục đón sóng trong năm 2016 khi Hà Nội chính thức công bố quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.810ha trên tổng chiều dài tuyến đường khoảng 11,1km vào tháng 6/2016.

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ hình thành một siêu tổ hợp công trình trung tâm tài chính thương mại làm điểm nhấn chủ đạo cho khu vực phía Bắc sông Hồng. Trong đó đáng chú ý là khu vực tháp tài chính thương mại Phương Trạch có chiều cao lên tới 108 tầng và Công viên Kim Quy - “Disneyland” Hà Nội với tổng vốn đầu tư lên tới 4.600 tỷ đồng.

Hạ tầng liên tục được phát triển cũng kéo theo nhu cầu BĐS khu vực Tây Hồ ngày càng cao. Tuy nhiên, nguồn cung mới về BĐS khu vực này lại khá khan hiếm. Điểm mặt những dự án đã được đưa vào sử dụng tại khu vực này cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay như Ciputra, Vườn Đào,…được đưa vào sử dụng từ những năm 2002.

Trong nhiều năm qua, những dự án triển khai tại khu vực hồ tây cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay như khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), khu Đoàn ngoại giao hay như dự án căn hộ hạng sang D’. Le Roi Soleil - Quảng An của Tân Hoàng Minh....

Giai đoạn năm 2016, sau một thời gian dài im ắng, khu vực này như "rồng tỉnh giấc" với hàng loạt nguồn cung mới ồ ạt đổ bộ thị trường. Đầu tiên có thể kể đến dự án đang làm "mưa làm giá" trên thị trường Vinhomes Metropolis Liễu Giai của ông lớn BĐS Vingroup. Dự án này thuộc phân khúc BĐS hạng sang với giá bán khoảng 70 triệu đồng/m2. Được biết các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao vào năm 2018.

Một ông lớn BĐS khác cũng vừa nhập cuộc chơi là Tập đoàn Sun Group với dự án Sun Grand City Thụy Khuê. Cũng cam kết bàn giao vào cuối năm 2018, các căn hộ tại đây đang được rao bán trên thị trường với mức giá không thua kém Vinhomes Metropolis Liễu Giai, từ 65-70 triệu đồng/m2.

Theo thông tin chúng tôi có được, khu vực Tây Hồ sẽ tiếp tục đón nhận thêm một dự án căn hộ hạng sang Sunshine Riverside của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng (Sunshine Group). Được biết, dự án này được thiết kế theo phong cách Châu Âu, sang trọng sẽ được chủ đầu tư công bố vào cuối tuần này.

Sunshine Riverside nằm trong tổng thể khu đô thị Ciputra ngay chân cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, dự án bao gồm 3 tòa tháp nằm trong tổng thể gồm trường học quốc tế, trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện. Được biết, khu tổ hợp này có mức tổng vốn đầu tư lên đến 2500 tỷ và dự kiến bàn giao vào quý 4/2018.

Theo đánh giá của các chuyên gia, những dự án sát hồ tại Hà Nội hiện nay luôn được người mua đánh giá cao bởi không chỉ có view nhìn đẹp mà còn bởi sở hữu được không khí trong lành và thoáng đãng. Với tình trạng không gian công cộng bị thu hẹp thì đây là một lợi thế giữ giá cho nhà đất ở đây…

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội từng cho biết: “Dù thị trường BĐS Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hấp dẫn riêng của nó. Nơi đây sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp và không khí thoáng rộng hiếm nơi nào có".

--- Gộp bài viết, 22/09/2016, Bài cũ: 22/09/2016 ---

http://cafef.vn/cuoi-nam-day-song-chung-cu-cao-cap-khu-vuc-tay-ho-20160922085330845.chn có tin DCS ngon rồi đục ơi

Theo thông tin chúng tôi có được, khu vực Tây Hồ sẽ tiếp tục đón nhận thêm một dự án căn hộ hạng sang Sunshine Riverside của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng (Sunshine Group). Được biết, dự án này được thiết kế theo phong cách Châu Âu, sang trọng sẽ được chủ đầu tư công bố vào cuối tuần này.

Sunshine Riverside nằm trong tổng thể khu đô thị Ciputra ngay chân cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, dự án bao gồm 3 tòa tháp nằm trong tổng thể gồm trường học quốc tế, trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện. Được biết, khu tổ hợp này có mức tổng vốn đầu tư lên đến 2500 tỷ và dự kiến bàn giao vào quý 4/2018.
Ghê Ghê Nhỉ

Gấu ơi

Gấu nhầm dự án nào rùi

Miếng đất của lão Héo chỉ có 2500 m thôi

Làm sao xây được 3 tháp

Vốn của CTy chỉ có 600 tỷ làm sao có số tiền 2500 tỷ để xây

báo nói sao thì e nói vậy..e có thêm gì đâu..hehe
qua VHG làm tí cho mát ko a

FLC lượt múc một đã làm 3 cây CE, lượt múc hôm qua lại có 3 cây CE nữa, hôm nay múc tiếp FLC...
cạch con phò DCS

ỉa lên bán cơm vừa ăn

--- Gộp bài viết, 22/09/2016, Bài cũ: 22/09/2016 ---

hôm nay nó CE tiếc ngẩn ngơ nhé đục, sắp ra tin mua 20 triệu cổ phiếu quỹ nhé, tin nội bộ