Khởi động lại Đặc khu: Phú Quốc - Vân Đồn - Vân Phong, múc VHM CEO SCR.... với con nào nữa anh em?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Fanliver, 15/02/2025.

Có 6822 người đang online, trong đó có 365 thành viên. 15:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 3 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 3)

Trang 3/42

Chủ đề này đã có 75363 lượt đọc và 416 bài trả lời

love4you Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/09/2013

Đã được thích:

7.974

#21

16/02/2025, 13:48

Fanliver đã viết: ↑

‘Của để dành’ từ đại dự án 300 ha của TTC Phú Quốc

CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) cho biết, đã mở bán dòng sản phẩm shophouse tại dự án Vịnh Đầm, Phú Quốc và đang trong giai đoạn bàn giao. Dự kiến trong quý 4/2023 sẽ đủ điều kiện hạch toán lợi nhuận.

Trong nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản liên tục đón nhận nhiều "tin vui" từ hàng loạt các chính sách hỗ trợ từ phía cơ quan Nhà nước được ban hành. Cộng thêm đó là động thái hạ lãi suất điều hành, đánh dấu sự chuyển biến quan trọng của chính sách tiền tệ sang trạng thái nới lỏng hơn. Những yếu tố này dĩ nhiên chưa có tác động ngay lập tức nhưng là tiền đề quan trọng cho sự phát triển của bất động sản trong dài hạn, đồng thời cũng có tác động tích cực về mặt tâm lý.

Khu phức hợp Vịnh Đầm có vị trí đắc địa ở Phú Quốc, sở hữu bờ biển dài 2km… có tên thương mại là Selavia

Trong quý 1, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn về xu hướng của nhà đầu tư bất động sản quý 1/2023, có 36% nhà đầu tư hiện nay giữ bất động sản chờ thị trường ổn định, quyết định không giao dịch; 29% nhà đầu tư giữ tiền chờ cơ hội tốt hơn để đầu tư; 31% nhà đầu tư hạ giá bất động sản, bán cắt lỗ.

Báo cáo mới nhất quý 2/2023 cũng cho thấy, khó khăn lớn nhất khiến các giao dịch nhà đất chưa thể "chốt kèo" là do người mua có tâm lý muốn giữ tiền chờ bất động sản giảm thêm. Song song đó, niềm tin người mua nhà, nhà đầu tư bị ảnh hưởng trước lãi suất vay vẫn ở mặt bằng cao, điều kiện về hạn mức tín dụng thắt chặt hơn, và thu nhập của người dân giảm. Dĩ nhiên, bức tranh chung của thị trường đang sáng hơn khi các chính sách thẩm thấu dần vào nền kinh tế.

TTC Phú Quốc cho biết, trước các tín hiệu trên, Chủ đầu tư cũng mạnh dạn tập trung nguồn lực nhằm kịp thời hoàn thiện xây dựng các sản phẩm bất động sản thế hệ mới như chăm sóc sức khỏe spa và an dưỡng. Hiện chủ đầu tư đang trong giai đoạn đầu tư dự án quy mô lên đến 300 hecta nên ưu tiên đẩy mạnh xây dựng để hoàn thiện sớm các dòng sản phẩm trong năm 2024-2025.

Ngoài khu BĐS du lịch nghỉ dưỡng, TTC Phú Quốc còn sở hữu phân khu Thương mại Dịch vụ tổng hợp Vịnh Đầm. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển đồng bằng sông Cửu Long (Nhóm 6) giai đoạn năm 2020 định hướng đến 2030 của Bộ Giao thông Vận tải, Cảng Vịnh Đầm Phú Quốc thuộc hệ thống Cảng biển gồm các khu chức năng chính như Cảng hàng hóa giao thương giữa đất liền với đảo, khu bến tàu khách có khả năng đón nhận 1,5 triệu lượt khách/năm; và đồng thời với lợi thế vịnh sóng êm quanh năm, Vịnh Đầm còn là nơi hỗ trợ neo đậu, tránh trú bão cho các tàu thuyền trong khu vực.

Hiện đang trong giai đoạn đầu tư dự án nên TTC Phú Quốc ưu tiên đẩy mạnh xây dựng để hoàn thiện sớm các dòng sản phẩm trong năm 2024-2025

Tính tới 30.6.2023, vốn chủ sở hữu TTC Phú Quốc là 2.357,46 tỉ đồng. Do trong giai đoạn đẩy mạnh đầu tư dự án, nên hệ số nợ phải trả/VCSH là 3,6 lần, tương ứng nợ phải trả khoảng 8.486 tỉ đồng. Tuy nhiên, hệ số nợ trái phiếu/VCSH là 0,3 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu là hơn 707 tỉ đồng.

TTC Phú Quốc cho biết, các sản phẩm BĐS đã bán đang trong giai đoạn hoàn thiện nên Chủ đầu tư chưa ghi nhận Lợi nhuận, dự kiến sẽ bàn giao cho Khách hàng và ghi nhận Lợi nhuận trong Quý 4/2023.

Dự án phức hợp đa chức năng với quy mô lên tới 300 hecta gồm shophouse, trung tâm thương mại, condotel, biệt thự, khách sạn…

Với vị trí địa lý đắc địa hội tụ đủ các yếu tố "Rừng - Biển - Đảo - Vịnh - Đầm", Khu phức hợp nghỉ dưỡng xanh Selavia được phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng "tất cả trong một", sở hữu tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng - mua sắm mang phong cách biển nhiệt đới. Dự án phức hợp đa chức năng với quy mô lên tới 300 hecta gồm shophouse, trung tâm thương mại, condotel, biệt thự, khách sạn…

Mới đây, ngày 02.9.2023, TTC Phú Quốc đã khai trương chính thức Nhà hàng biển SelaMoon, mở cửa đón khách tự do, thu hút hơn 6.000 lượt khách tham quan và trải nghiệm dịch vụ.

Nhờ dòng tiền bán hàng từ dự án tương đối tốt đã góp phần giúp công ty đảm bảo nghĩa vụ với các trái chủ. Báo cáo tình hình thanh toán lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2023 cho biết, TTC Phú Quốc đáp ứng nghĩa vụ thanh toán và đúng hạn 5 lô trái phiếu.

https://thanhnien.vn/cua-de-danh-tu-dai-du-an-300-ha-cua-ttc-phu-quoc-185230916074624787.htm
Xem tất cả

SKG trùm tàu cao tốc Phú Quốc Kiên Giang, có tín hiệu đánh lên rồi nhé.
CEO có 2 khu resort ở Phú Quốc và 1 ở Vân đồn , ae biết phải làm gì rồi

Fanliver thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
love4you Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/09/2013

Đã được thích:

7.974

#22

16/02/2025, 14:16

Fanliver đã viết: ↑

‘Của để dành’ từ đại dự án 300 ha của TTC Phú Quốc

CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) cho biết, đã mở bán dòng sản phẩm shophouse tại dự án Vịnh Đầm, Phú Quốc và đang trong giai đoạn bàn giao. Dự kiến trong quý 4/2023 sẽ đủ điều kiện hạch toán lợi nhuận.

Trong nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản liên tục đón nhận nhiều "tin vui" từ hàng loạt các chính sách hỗ trợ từ phía cơ quan Nhà nước được ban hành. Cộng thêm đó là động thái hạ lãi suất điều hành, đánh dấu sự chuyển biến quan trọng của chính sách tiền tệ sang trạng thái nới lỏng hơn. Những yếu tố này dĩ nhiên chưa có tác động ngay lập tức nhưng là tiền đề quan trọng cho sự phát triển của bất động sản trong dài hạn, đồng thời cũng có tác động tích cực về mặt tâm lý.

Khu phức hợp Vịnh Đầm có vị trí đắc địa ở Phú Quốc, sở hữu bờ biển dài 2km… có tên thương mại là Selavia

Trong quý 1, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn về xu hướng của nhà đầu tư bất động sản quý 1/2023, có 36% nhà đầu tư hiện nay giữ bất động sản chờ thị trường ổn định, quyết định không giao dịch; 29% nhà đầu tư giữ tiền chờ cơ hội tốt hơn để đầu tư; 31% nhà đầu tư hạ giá bất động sản, bán cắt lỗ.

Báo cáo mới nhất quý 2/2023 cũng cho thấy, khó khăn lớn nhất khiến các giao dịch nhà đất chưa thể "chốt kèo" là do người mua có tâm lý muốn giữ tiền chờ bất động sản giảm thêm. Song song đó, niềm tin người mua nhà, nhà đầu tư bị ảnh hưởng trước lãi suất vay vẫn ở mặt bằng cao, điều kiện về hạn mức tín dụng thắt chặt hơn, và thu nhập của người dân giảm. Dĩ nhiên, bức tranh chung của thị trường đang sáng hơn khi các chính sách thẩm thấu dần vào nền kinh tế.

TTC Phú Quốc cho biết, trước các tín hiệu trên, Chủ đầu tư cũng mạnh dạn tập trung nguồn lực nhằm kịp thời hoàn thiện xây dựng các sản phẩm bất động sản thế hệ mới như chăm sóc sức khỏe spa và an dưỡng. Hiện chủ đầu tư đang trong giai đoạn đầu tư dự án quy mô lên đến 300 hecta nên ưu tiên đẩy mạnh xây dựng để hoàn thiện sớm các dòng sản phẩm trong năm 2024-2025.

Ngoài khu BĐS du lịch nghỉ dưỡng, TTC Phú Quốc còn sở hữu phân khu Thương mại Dịch vụ tổng hợp Vịnh Đầm. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển đồng bằng sông Cửu Long (Nhóm 6) giai đoạn năm 2020 định hướng đến 2030 của Bộ Giao thông Vận tải, Cảng Vịnh Đầm Phú Quốc thuộc hệ thống Cảng biển gồm các khu chức năng chính như Cảng hàng hóa giao thương giữa đất liền với đảo, khu bến tàu khách có khả năng đón nhận 1,5 triệu lượt khách/năm; và đồng thời với lợi thế vịnh sóng êm quanh năm, Vịnh Đầm còn là nơi hỗ trợ neo đậu, tránh trú bão cho các tàu thuyền trong khu vực.

Hiện đang trong giai đoạn đầu tư dự án nên TTC Phú Quốc ưu tiên đẩy mạnh xây dựng để hoàn thiện sớm các dòng sản phẩm trong năm 2024-2025

Tính tới 30.6.2023, vốn chủ sở hữu TTC Phú Quốc là 2.357,46 tỉ đồng. Do trong giai đoạn đẩy mạnh đầu tư dự án, nên hệ số nợ phải trả/VCSH là 3,6 lần, tương ứng nợ phải trả khoảng 8.486 tỉ đồng. Tuy nhiên, hệ số nợ trái phiếu/VCSH là 0,3 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu là hơn 707 tỉ đồng.

TTC Phú Quốc cho biết, các sản phẩm BĐS đã bán đang trong giai đoạn hoàn thiện nên Chủ đầu tư chưa ghi nhận Lợi nhuận, dự kiến sẽ bàn giao cho Khách hàng và ghi nhận Lợi nhuận trong Quý 4/2023.

Dự án phức hợp đa chức năng với quy mô lên tới 300 hecta gồm shophouse, trung tâm thương mại, condotel, biệt thự, khách sạn…

Với vị trí địa lý đắc địa hội tụ đủ các yếu tố "Rừng - Biển - Đảo - Vịnh - Đầm", Khu phức hợp nghỉ dưỡng xanh Selavia được phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng "tất cả trong một", sở hữu tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng - mua sắm mang phong cách biển nhiệt đới. Dự án phức hợp đa chức năng với quy mô lên tới 300 hecta gồm shophouse, trung tâm thương mại, condotel, biệt thự, khách sạn…

Mới đây, ngày 02.9.2023, TTC Phú Quốc đã khai trương chính thức Nhà hàng biển SelaMoon, mở cửa đón khách tự do, thu hút hơn 6.000 lượt khách tham quan và trải nghiệm dịch vụ.

Nhờ dòng tiền bán hàng từ dự án tương đối tốt đã góp phần giúp công ty đảm bảo nghĩa vụ với các trái chủ. Báo cáo tình hình thanh toán lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2023 cho biết, TTC Phú Quốc đáp ứng nghĩa vụ thanh toán và đúng hạn 5 lô trái phiếu.

https://thanhnien.vn/cua-de-danh-tu-dai-du-an-300-ha-cua-ttc-phu-quoc-185230916074624787.htm
Xem tất cả

SKG trùm tàu cao tốc Phú Quốc Kiên Giang, có tín hiệu đánh lên rồi nhé.
CEO có 2 khu resort ở Phú Quốc và 1 ở Vân đồn , ae biết phải làm gì rồi

--- Gộp bài viết, 16/02/2025, Bài cũ: 16/02/2025 ---

VNbroker88 đã viết: ↑

Thấy có dấu hiệu của đại sóng BDS cuối 2021 rồi đó DIG 120 - CEO 100 - SCR 30
2025 thì giá bao nhiêu đây
Xem tất cả

2 khu resort của CEO ở Phú Quốc năm 2024 đem lại doanh thu 540 tỷ quá khủng, năm 2025 còn khủng hơn nữa khi cả resort Vân Đồn dc chú ý hơn nữa

Rolex4646 và Fanliver thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/11/2015

Đã được thích:

12.541

#23

16/02/2025, 14:36

Qua tuần xem dòng tiền sẽ đổ vào ai: Ceo; Dig; Scr?

tuan_arnis_84 và Fanliver thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/10/2017

Đã được thích:

36.853

#24

16/02/2025, 15:39

Rolex4646 đã viết: ↑

Qua tuần xem dòng tiền sẽ đổ vào ai: Ceo; Dig; Scr?
Xem tất cả

Có khi là vào tất ấy.

SCR CRO SKG EVG kích hoạt, BĐS vhayj cả dòng cũng nên.

Rolex4646 và tuan_arnis_84 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/12/2023

Đã được thích:

2.866

#25

16/02/2025, 15:44

SCR phát lệnh khởi công đầu năm mới tại Phú Quốc rồi đó các cụ

Mãi mãi tinh thần “F0”.
…………………………
[CTD … từ tốt đến vĩ đại] - Hành trình vốn hoá tỷ đô.

eggtrading và Fanliver thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/10/2017

Đã được thích:

36.853

#26

16/02/2025, 16:08

phikhonglo đã viết: ↑

HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) mới đây đã thông qua quyết định hợp tác đầu tư cùng CTCP Toàn Hải Vân. Cụ thể, TTC Land sẽ tham gia đầu tư vào một phần của dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, tọa lạc tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án này bao gồm khu resort nghỉ dưỡng tại lô đất A4-1 và khu phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú tại lô đất B1-9. TTC Land dự kiến đầu tư 2.245 tỷ đồng vào dự án với thời gian hợp tác kéo dài 5 năm, lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ đóng góp thực tế của mỗi bên.

Chủ dự án vẫn là Toàn Hải Vân, SCR quan hệ đối tác, ăn chia theo tỷ lệ góp vốn thôi bác.
Xem tất cả

SCR đóng hai vai trò:

- 1 là cổ đông góp vốn, hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ cổ phần.

- 2 là đơn vị phát triển dự án: ăn chia theo phạm vi công việc.

tuan_arnis_84 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/10/2017

Đã được thích:

36.853

#27

16/02/2025, 18:29

Khởi công Selavia giai đoạn 2 - biểu tượng du lịch mới của Việt Nam

Sáng ngày 16-2, Công ty CP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) - chủ đầu tư và Công ty CP Xây dựng Coteccons, đã tổ chức lễ khởi công xây dựng khu phức hợp Selavia - giai đoạn 2 tại Vịnh Đầm, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

https://tuoitre.vn/khoi-cong-selavi...u-lich-moi-cua-viet-nam-20250216161050811.htm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/10/2017

Đã được thích:

36.853

#28

16/02/2025, 18:30

TTC Land (SCR) sẽ góp hơn 2.200 tỷ đồng làm khu resot 290 ha tại Phú Quốc

28/12/2024 lúc 13:55 (GMT) Theo dõi Tạp chí công thương trên

TCCT Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR) sẽ góp 2.245 tỷ đồng để triển khai khu resort nghỉ dưỡng Vịnh Đầm, một trong những dự án bất động sản trọng điểm tại Phú Quốc.
Xem thêm: "TTC Land (SCR): 3 chủ nợ thành cổ đông, kỳ vọng bứt tốc mảng khu công nghiệp" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Về Toàn Hải Vân, công ty này được thành lập từ năm 2009, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực vận tải hành khách ven biển và viễn dương; kinh doanh thủy sản; kinh doanh bất động sản. Toàn Hải Vân được nhiều người biết đến với vai trò chủ đầu tư của Khu phức hợp Vịnh Đầm - một trong những dự án trọng điểm tại Phú Quốc.

Trong một diễn biến có liên quan, TTC Land vừa phát hành thành công hơn 34,9 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ cho 3 chủ nợ là Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thành Công (Đầu tư TTC); Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công; và Công ty Cổ phần Thành Thành Nam. Cả 3 công ty này đều là thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn TTC. Hiện Tập đoàn TTC đang sở hữu 22,7% vốn điều lệ của TTC Land.

Với tỷ lệ hoán đổi là 10.000:1, tương đương 10.000 đồng nợ được hoán đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới, TTC Land đã hoán đổi được gần 341 tỷ đồng. TTC Land cho biết việc hoán đổi này đã giúp giảm được gánh nặng tài chính, và củng cố nguồn nhân lực chuyên môn, giúp công ty phát triển bền vững trong thời gian tới.

https://tapchicongthuong.vn/ttc-lan...-lam-khu-resot-290-ha-tai-phu-quoc-131739.htm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/11/2015

Đã được thích:

12.541

#29

16/02/2025, 18:46

Fanliver đã viết: ↑

Có khi là vào tất ấy.

SCR CRO SKG EVG kích hoạt, BĐS vhayj cả dòng cũng nên.
Xem tất cả

Lịch sử lặp lại?

buinhatnguyen thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
wyckoff333 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/07/2019

Đã được thích:

353

#30

16/02/2025, 21:14

love4you đã viết: ↑

SKG trùm tàu cao tốc Phú Quốc Kiên Giang, có tín hiệu đánh lên rồi nhé.
CEO có 2 khu resort ở Phú Quốc và 1 ở Vân đồn , ae biết phải làm gì rồi
Xem tất cả

https://www.baogiaothong.vn/phu-quo...o-2700-du-khach-chau-a-192250216165717589.htm
phú quốc đợt này đuọc truyên thông liên tục, du lịch phú quốc bứt phá mạnh thì doanh nghiệp đầu ngành làm du lịch như Skg sẽ cực kỳ hưởng lợi!

Phong độ là nhất thời, đẳng cấp là mãi mãi!

Rolex4646 và Fanliver thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/42

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này