Khủng hoảng kinh tế : 2020 Corona - Lịch sử khủng hoảng kinh tế 2008.

Em làm bài phân tích về bds hiện thời đc không? Cũng để tham khảo và cho anh em F 1 cái nhìn rõ ràng.

Chính phủ bơm tiền để cứu kinh tế thì còn lên. Nó là liều thuốc tâm lý mạnh

Lôi lại comment ngày 12/4 lên
Thứ 6 ngày 17/4 đạt mốc 5300 tỷ
Để xem kịch lần này bao giờ hạ màn

khi nào công bố hết dịch là lúc hạ màn

Làm bài phân tích bđs chi tiết thì em viết cũng được thôi nhưng mà em đã thật sự viết thì chắc chắn dài và công phu lắm, tốn thời gian nghiên cứu chi tiết hơn mới viết được. Em viết ngắn gọn là được rồi, chính xác chứ không cần văn phong chi.

1/ Giai đoạn vỡ bong bóng bđs :

Thị trường bđs hiện tại chỉ mới giảm tầm 10%-15% so với đỉnh, chủ đầu tư và nhà đầu tư có bđs vẫn cố neo giá bán, tình hình hiện tại đã đóng băng do corona. Mấy ông nhà giàu có nhiều nhà thì ổn, nhưng đâu phải ai cũng giàu thế, có nhiều người mua nhà phố bằng tiền vay đấy chứ.

Nhưng chắc chắn 1 điều trong vòng 6 tháng sau, chủ đầu tư và nhà đầu tư vay nợ lớn sẽ buộc phải giảm giá bán sâu hơn. Cuối năm 2020 và năm 2021 thì chắc chắn chống đỡ không được, kiểu nào báo chí thời điểm đó cũng viết vỡ nợ, lao dốc cho coi.

Bây giờ mọi người cũng thấy rồi đó, dòng tiền cho thuê giảm, trả mặt bằng thì lấy đâu ra đóng lãi vay và tiền sinh hoạt. Chung cư và condotel, bđs du lịch là thảm khốc nhất. Làm ăn kinh doanh khó khăn, không trả lãi nổi nữa thì ngân hàng sẽ siết nhà thế chấp của dân kinh doanh, dự án bđs của chủ đầu tư.

Dịch bệnh xong thì vẫn còn chu kì ảm đạm sau dịch, cứ nhìn bên TQ sẽ thấy rõ cả tháng nay. Chỉ khi kinh tế tăng trưởng, người dân có tiền tích lũy, sẵn sàng vay nợ lớn để đầu cơ thì bđs mới tăng phi mã. Còn nay thì chỉ có lao dốc dài dài.

_________________________

2/ Tầm nhìn tương lai :

Trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế 2008, bđs đạt đỉnh 2007, nổ bong bóng 2008 đến giữa năm 2009 và sau đó 2010-2013 đóng băng kéo dài. Bên cạnh đó thì vẫn có cơ hội, từ 2014 trở về đi thị trường tăng trưởng như mọi người đã thấy. Sau này muốn đầu tư bđs thì cứ đọc thông tin ở trong tương lai sẽ nhận ra ngay thôi, sẽ biết đâu là thời kì đóng băng để gom vô. Nếu theo bảng lịch sử dưới đây ta phỏng đoán, 2019 là đỉnh điểm, 2020 bắt đầu khủng hoảng, thị trường đóng băng cũng mất 3-4 năm. Vậy ta suy luận, 2021-2024 giai đoạn đóng băng. Vậy chắc ăn thì cứ chọn mua đón đầu trước vào năm 2022-2023, rồi nằm im chờ đợi cơn sốt mới thôi. Nhất là khi đó metro cũng vào hoạt động, những vùng đất quanh các trạm metro sẽ tăng mạnh.



Em viết phân tích như trên giống như làm dàn ý bài văn thôi, nếu có hứng thì sẽ viết hay và chi tiết hơn. Chắc chắn dàn ý đó là cũng tạm đủ ý rồi.

Cách chọn cổ phiếu ngắn hạn đây

Thanks em, không cần dài dòng hay văn hay ý đẹp, bài bản nhìn vô là hiểu.

--- Gộp bài viết, 19/04/2020, Bài cũ: 19/04/2020 ---

Theo chú, cần bổ sung thêm chút phần nhà giàu ôm bds không vay ngân hàng, trên lý thuyết nhin thì thấy họ ko ảnh hưởng, nhưng thực tế thì ko phải tất cả, bds đóng băng sẽ kéo theo nhiều ngành cung ứng liên quan bds, lúc đó những ông chủ về những ngành đó chắc chắn sẽ có 1 phần cần vốn xoay, vì ngành của họ cũng đang bị dính băng, nên cần cứu, họ sẽ có nhu Cầu bán bds để bù vốn lưu động để sống qua mùa đông.

Trong những ngày sắp tới, nếu khối lượng tăng mạnh nhưng giá không tăng nhiều, chỉ có cổ phiếu thị giá thấp tăng nhưng cổ phiếu dẫn dắt thị trường suy yếu, đó là dấu hiệu cảnh báo tạo lập đỉnh. Đó chính là những ngày phân phối cổ phiếu dần, trước khi sụp đổ.

Nhìn chung có dòng tiền mới vào nhưng đợt hồi phục thị trường lần này đã đánh lừa các nhà giao dịch tại các điểm đảo chiều. Sau đó là tâm lý và cảm xúc con người hiện tại đã hưng phấn, đợt này buộc nhiều người đóng lại vị thế bán khống, nhiều người giữ tiền thì cũng không còn bình tĩnh, kiềm chế lòng tham được để rồi cuốn theo dòng người quay trở lại mua cổ phiếu.

Sau tất cả cuối cùng "mùa hè đỏ lửa" sẽ sớm xuất hiện. "Dính đỉnh" cuối tháng 4 thêm 1 lần nữa.

Hay