Khuyến nghị MUA công ty CP cơ điện lạnh ( REE )

Giá văn phòng cho thuê TP HCM tiếp tục leo thang

Văn phòng hạng A và B lần lượt có giá thuê tăng 3,6-11,5% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ những tháng đầu năm 2017 nguồn cung mới còn khan hiếm trong khi nhu cầu ngày một lớn dần.

• Săn nhà phố làm văn phòng mini cho start-up thuê / Đại gia săn cao ốc trung tâm Sài Gòn cho thuê lại lãi tiền tỷ

Báo cáo thị trường văn phòng TP HCM trong quý I/2017 do CBRE Việt Nam công bố cho thấy, các tòa tháp hạng B có giá thuê 22 USD mỗi m2 một tháng, tăng 4,8% so với quý trước và tăng 11,5% so với 12 tháng qua. Trong khi đó, các tòa nhà hạng A có giá thuê 37 USD mỗi m2 một tháng, tăng 1,2% so với quý trước và tăng 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ trống ở cả hạng A và B đều rất thấp, các tòa nhà đa phần đều được lấp đầy. Trong quý vừa qua thị trường chứng kiến xu hướng khách thuê nổi bật rơi vào các ngành công nghệ thông tin, logistics chiếm 12% trên tổng số đơn hàng. Khách thuê ngành tài chính ngân hàng chiếm 7%. Diện tích cho thuê hút khách nhất với diện tích 100-300 m2, chiếm 45% tổng đơn hàng. Nhu cầu đối với diện tích trên 1.000 m2 chiếm 19% trong khi năm ngoái nhóm khách hàng có nhu cầu này chỉ ở mức 7%.


Giá văn phòng cho thuê tại TP HCM tiếp tục tăng khá tốt sau khi liên tục đi lên trong năm 2016. Ảnh:Vũ Lê

Nguyên nhân giá thuê các cao ốc văn phòng leo thang được lý giải do nguồn cung khiêm tốn. Trong quý vừa qua, văn phòng hạng A không có nguồn cung mới trong khi hạng B chỉ ghi nhận một tòa nhà được đưa vào sử dụng và khai thác nhưng tổng diện tích cho thuê chỉ vào khoảng 5.500 m2. Chính sự khan hiếm nguồn cung cộng thêm nhu cầu lên cao đã kích giá thuê tiếp đà tăng khá tốt.

Trong khi đó, nghiên cứu về thị trường văn phòng TP HCM của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho biết, tổng nguồn cung sẽ không thay đổi đáng kể trong nửa đầu năm 2017, tức tình trạng khan hiếm sẽ kéo dài đến quý II. Văn phòng cho thuê tại TP HCM hiện nay được xem là thị trường của các chủ đầu tư (bên cho thuê) và vì vậy, không khó hiểu khi giá thuê dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những quý tới.

Thống kê của JLL, nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP HCM tính đến cuối quý I/2017 đạt mức xấp xỉ 1,8 triệu m2 sàn. Phải đến quý III/2017 mới có thêm hai tòa tháp hạng A được đưa vào thị trường tọa lạc tại trục đường Lê Lợi và Lê Duẩn, quận 1. Tuy nhiên, nguồn cung năm 2019 dự kiến sẽ tăng mạnh với các dự án nổi bật phân bố chủ yếu ở khu vực rìa trung tâm và ngoại thành.

Vũ Lê
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...o-thue-tp-hcm-tiep-tuc-leo-thang-3587759.html

Mưa lớn trên diện rộng, một số nhà máy thủy điện tại Quảng Nam xả lũ

Một số nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã xin phép Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Quảng Nam cho phép xả tràn.

TIN ĐỌC NHIỀU

• Ông Nguyễn Thế Minh: 7.000 tỷ chưa phải dấu hiệu của phiên phân phối đỉnh
• Gánh nặng nợ vay tại Vietnam Airlines, vì đâu nên nỗi?

Trong những ngày qua, tại Quảng Nam có mưa lớn trên diện rộng, lượng nước về các hồ chứa thủy điện rất cao, chính vì vậy, lãnh đạo một số nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh đã xin phép Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Quảng Nam cho phép xả tràn.

Thủy điện Sông Bung 4 đã xả tràn từ 23 giờ 45 phút ngày 1/11 với mức xả 377m3/s. Theo thông tin từ Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Quảng Nam, lượng nước về hồ thủy điện Sông Bung 4 trong sáng 2/11 là 788m3/giây, các tổ máy đã chạy với mức tiêu thụ là 170m3/giây, như vậy tổng xả của thủy điện này là 547m3/giây.

Lượng nước về hồ thủy điện Đăk Mi4 trong sáng 2/11 là 900m3/giây nên lãnh đạo nhà máy thủy điện Đăk Mi4 đã xin ý kiến lãnh đạo tỉnh Quảng Nam sẽ xả lũ vào lúc 14 giờ ngày 2/11 với mức xả từ 900m3/giây đến 2.400m3/giây nhằm mục đích đưa mực nước hồ về mực nước cao nhất trước lũ (cao trình 255m).

Hiện nay, mực nước trên các Sông Vu Gia – Thu Bồn đang ở ngưỡng báo động I và có khả năng tăng lên do các nhà máy thủy điện xả lũ.



Nước lũ khiến nhiều cây gỗ lớn trôi dạt. Ảnh: Đỗ Trưởng- TTXVN

Ông Trương Xuân Tý - Chánh Văn phòng Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Quảng Nam cho biết: Đây là đợt mưa lũ lớn nhất trên địa bàn từ đầu năm 2016 đến nay.

Để hài hòa lợi ích giữa tích nước phát điện, đảm bảo an toàn đập và trữ nước phục vụ tưới tiêu cho sản xuất nông nghiệp cũng như phục vụ sinh hoạt, lãnh đạo các nhà máy thủy điện cần tính toán thật kỹ để tránh tình huống đáng tiếc có thể xảy ra./.
http://ndh.vn/mua-lon-tren-dien-ron...-quang-nam-xa-lu-20170520082316564p4c145.news

Hành trình có thể kéo dài 2-3 năm . LN của REE sẽ tăng dần hàng năm-> vốn hóa tăng dần .

Hôm nay có dấu hiệu hết điều chinh. Ngày mai REE lại leo dốc tiếp

Trang cafef và ndh đang tìm tin xấu của REE để chim lợn mà ko có nên họ lấy tạm lấy tin cũ rích của VSH ra chim lợn ké

Ko ngờ các BBs khác ngư ông đắc lợi canh gom lén làm REE giảm ko nổi, cố gom trước khi có tin tốt sắp bung

Chấp tất cả các thể loại chim nhé.

Cổ phiếu thủy điện bừng sáng
Theo Sơn Nguyễn - nhipcaudautu.vn

Giá trị doanh nghiệp của Công ty TNHH MTV Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR), đơn vị quản lý Nhà máy Lọc dầu Dung Quất được xác định gần 73.000 tỷ đồng.

TIN ĐỌC NHIỀU

• Bộ Công Thương áp dụng biện pháp tự vệ với tôn màu ngoài hạn ngạch
• ĐHĐCĐ Gemadept: Năm 2017 chia cổ tức đặc biệt 85%, cộng với 15% cổ tức năm 2016

Sau một năm gặp quá nhiều khó khăn, dường như câu chuyện 2017 đã dễ thở hơn cho các doanh nghiệp thủy điện khi các cơn mưa lớn xuất hiện với tần suất dày hơn so với năm trước. Trong bối cảnh nhu cầu tiêu thụ năng lượng vẫn đang ở mức cao, liệu các cổ phiếu thủy điện sẽ có dịp tỏa sáng?



Kết quả kinh doanh quý I/2017 của nhiều doanh nghiệp thủy điện niêm yết trên sàn khá lạc quan. Nhờ lượng nước tích tụ trong hồ cải thiện nên Thủy điện Miền Trung (CHP) ghi nhận lãi ròng 139 tỉ đồng, tăng mạnh so với con số chỉ 9 tỉ đồng của cùng kỳ năm trước. Thủy điện Vĩnh Sơn - Sông Hinh (VSH) đạt lợi nhuận ròng 124 tỉ đồng, tăng gần 94%. Kết quả kinh doanh khả quan cũng diễn ra tương tự ở Thủy điện Sông Ba (SBA), Thủy Điện Thác Mơ (TMP), Thủy Điện Thác Bà (TBC) hay Đầu tư điện Tây Nguyên. Xu thế cải thiện lợi nhuận có thể tiếp tục diễn ra, bởi thông thường các nhà máy thủy điện chỉ ghi nhận hoạt động kinh doanh tích cực vào 6 tháng cuối năm, trùng hợp với mùa mưa tới và nhu cầu tiêu thụ điện đạt đỉnh.

Theo dự báo của Trung tâm Khí tượng Thủy văn Quốc gia, lượng mưa trong quý II ở khu vực miền Trung và Nam Trung Bộ có thể sẽ tiếp tục tăng 10-30% so với trung bình nhiều năm. Điều kiện thời tiết thuận lợi sẽ giúp cho các doanh nghiệp thủy điện ở miền Trung và Nam Bộ được mùa. Ngược lại, do ảnh hưởng của hiện tượng La Niña xảy ra từ cuối năm ngoái, khu vực miền Bắc sẽ bị khô hạn nhiều hơn và các dự án thủy điện ở đây sẽ chịu nhiều tác động tiêu cực.

Dù còn gây nhiều tranh cãi nhưng không thể phủ nhận thủy điện vẫn là một nguồn cung cấp năng lượng quan trọng cho Việt Nam nếu được đánh giá kỹ lưỡng tác động về môi trường. Điều này còn quan trọng hơn khi mới đây, Việt Nam đã tạm thời dừng các chương trình phát triển điện hạt nhân trong khi khá nhiều các nhà máy nhiệt điện có quy mô hàng ngàn tỉ đồng như Nhiệt điện Long Phú 1, Sông Hậu 1 hay Nhiệt điện Hải Dương đang chậm tiến độ xây dựng.

Theo quy hoạch phát triển điện năng của Chính phủ giai đoạn 2011-2020, thủy điện vẫn chiếm tỉ trọng đến 29,5% vào năm 2020 và sẽ giảm dần khi các phân khúc khác như điện mặt trời, điện gió... phát triển hơn. Bên cạnh đó, việc Việt Nam đang trên đà thực hiện lộ trình tự do hóa ngành điện theo hướng thị trường cũng mang đến cơ hội sinh lời khá hấp dẫn cho các nhà máy thủy điện, cũng như thu hút thêm dòng vốn đầu tư. Nếu so với giá thành sản xuất của các nhà máy nhiệt điện, thủy điện vẫn chiếm lợi thế cạnh tranh về chi phí sản xuất. “Thủy điện là một trong những nguồn năng lượng có chi phí thấp nhất ở Việt Nam”, ông Surender Singh, CEO Nexif Energy, nhận định.


Hiện ngành thủy điện tiếp tục nhận được sự quan tâm khá lớn từ các nhà đầu tư, nhất là thông qua con đường M&A, bởi số lượng dự án thủy điện mới có thể khai khác gần như không còn nhiều. Năm ngoái, hai tập đoàn nước ngoài là Orix Corporation (Nhật) và UOB Venture Management (Singapore) đã chi ra gần 50 triệu USD để đầu tư vào mảng đầu tư năng lượng của Tập đoàn Bitexco, chính thức tiến công vào ngành thủy điện Việt Nam. Trước đó, Bitexco cũng đã thâu tóm thành công Thủy Điện Văn Chấn từ Công ty Cơ điện Xây dựng.

Cánh tay đầu tư tư nhân của World Bank là IFC cũng nhòm ngó ngành năng lượng Việt Nam khi mua lại 36% cổ phần của Điện Gia Lai, một trong những doanh nghiệp tư nhân lớn nhất trong ngành thủy điện với tổng công suất các nhà máy lên đến 84,4MW. Bên cạnh sở hữu cổ phần, IFC dự kiến sẽ giúp Điện Gia Lai mở rộng danh mục đầu tư dự án cũng như đầu tư vào các dự án điện tái tạo khác như phong điện và điện mặt trời.

Cơ hội còn đến từ lộ trình tái cấu trúc của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) từ đây đến năm 2020. Bên cạnh việc tiếp tục nắm giữ một số nhà máy thủy điện lớn có tính chất đặc biệt quan trọng như nhà máy thủy điện Sơn La, Lai Châu, thì theo chỉ đạo của Chính phủ, EVN sẽ phải đẩy mạnh cổ phần hóa các doanh nghiệp thủy điện còn lại.

Dù vậy, đầu tư vào lĩnh vực thủy điện cũng tiềm ẩn một số rủi ro nhất định. Hầu hết các nhà máy thủy điện có quy mô lớn đều phải đi vay vốn của các định chế tài chính trong và ngoài nước. Nếu các khoản vay này được thực hiện bằng ngoại tệ như USD thì nguy cơ lỗ tỉ giá sẽ gây áp lực lên kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.


Hiện điều kiện thời tiết đang ủng hộ các hồ chứa nước nhưng trong nửa cuối năm, diễn biến có thể khác. Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán Bảo Việt, cuối năm 2017 có thể xuất hiện lại hiện tượng El Niño với xác suất xảy ra lên đến 50%. Quý IV hằng năm thông thường là điểm rơi kinh doanh của nhiều doanh nghiệp thủy điện như CHP, SBA, hay VSH. “Do đó, nếu El Niño xảy ra vào thời gian này sẽ ảnh hưởng tới tổng sản lượng cả năm. Tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng vì thế khó có thể duy trì trong cả năm 2017”, Công ty Chứng khoán Bảo Việt nhận định.

Nếu so với mặt bằng chung về giá cả trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu các ngành thủy điện vẫn đang ở mức khá hấp dẫn. Hệ số P/E (giá trên thu nhập mỗi cổ phiếu) của CHP hiện chỉ đứng ở mức 7 lần, VSH là 13 lần, SBA chỉ 8 lần hay TBC 12 lần... Cơ hội sở hữu các cổ phiếu thủy điện với giá thấp đang mở ra cho các nhà đầu tư thích ăn chắc mặc bền và đặt niềm tin vào nhu cầu tiêu thụ điện năng tiếp tục ở mức cao của nền kinh tế, ít nhất trong 5-10 năm tới.

REE năm nay thiên thời địa lợi nhân hòa đủ cả

Nhớ năm 2014 dòng P gặp thiên thời phi toàn x3 x4.

REE kỳ vọng phi x2 lên 40 thôi là ấm rồi. Hiện P/E: 7, nếu lên 40 thì P/E: 9

4x thì đơn giản quá bro