Khuynh hướng đầu tư cổ BĐS : CII là cp BĐS ?

ặc ặc ặc, BĐS gì mà rẻ hơn cả bèo thế
sáng ăn bát phở 12K+1K quẩy+3k đánh giầy=16K rồi
nếu cứ xuống tiếp thì còn khoảng 3 lần ăn sáng và đánh giầy
đúng là rẻ quá, bán luôn cho bọn nước ngoài đi rồi mình lại mua lại cho nó tiếc hùi hụi

Bác có CII giờ nàu chưa bán thì hãy cứ giữ lấy, sắp ổn rồi

Bia thôi .Trả cổ tức 8% ngày 25/1 mà vẫn giữ giá .Thị trường bật là nó tăng ngay

www.cii.com.vn
2. Dự án khu căn hộ cao tầng Biony Garden:
Công ty CII tham gia hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy dự án Khu căn hộ cao tầng Biony Garden với tỷ lệ góp vốn là 30% vốn chủ đầu tư, tương ứng 150 (một trăm năm mươi) tỷ đồng.
Thông tin cơ bản về dự án chung cư Khu căn hộ cao tầng Biony Garden như sau :
- Vị trí địa lý : Khu đất nằm cách Đại lộ Đông Tây khoảng 3km theo tuyến đường Tỉnh lộ 25B và cách trung tâm Quận 1 khoảng 8km theo tuyến đường Tỉnh lộ 25B ?" Đại lộ Đông Tây ?" Hầm Thủ Thiêm. Phía Bắc: Giáp đường số 5 (lộ giới 12m) thuộc dự án khu dân cư nằm dọc tuyến Liên tỉnh lộ 25A, đang được triển khai thi công hạ tầng; Phía Nam: Giáp rạch; Phía Tây: giáp đất ruộng hiện hữu; Phía Đông: giáp rạch, đất ruộng hiện hữu; Phía Đông Nam: giáp đường Vành Đai Đông (lộ giới 67m, nối từ Cầu Phú Mỹ ra Quốc lộ 1A, đang chuẩn bị triển khai).
- Tổng vốn đầu tư ước tính : 1.944 tỷ đồng.
- Diện tích Khu đất : 59.073 m2
- Tình trạng thoát nước: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa và nước thải vào hệ thống cống chung của khu vực
- Điện: Điện lực thành phố cung cấp
- Nước: Hệ thống nhà máy nước thành phố cung cấp
- Nhận xét chung : Khu đất có vị trí giao thông rất thuận tiện, thuộc khu vực có sự phát triển tương đối nóng về giá đất hiện nay.
- Dự kiến hiệu quả đầu tư : Theo tính toán, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của dự án (sau khi khấu trừ toàn bộ chi phí, bao gồm cả chi phí vay vốn) khoảng 720 tỷ đồng. Trong đó, phần CII được hưởng là 216 tỷ đồng
3. Tạm ứng cổ tức đợt 2 năm 2007
Tạm ứng cổ tức đợt 2 năm 2007 với mức tạm ứng là 8% (800 đồng/cổ phiếu)
4. Khởi công dự án khu dân cư Tân An Hội ?" Củ Chi
Ngày 19/12/2007, Công ty CII đã khởi công dự án khu dân cư Tân An Hội ?" Củ Chi (100ha) tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi. Thông tin tóm tắt về dự án này, vui lòng xem tại website.




Được phongtran08 sửa chữa / chuyển vào 12:43 ngày 27/01/2008

up

Kết quả Q4 đây :
http://www.vse.org.vn/vse/Uploaded/2008/01/28/20080128%20-%20CII%20-%20BCTC%20Q4-07.xls



Được phongtran08 sửa chữa / chuyển vào 22:06 ngày 28/01/2008

Bác dốt như con tốt, room nước ngoài đầy lâu rồi, bọn nước ngoài thèm nhỏ rãi mà có mua được đâu.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 28/1/2008 nhóm phân tích chứng khoán SIC.GROUP sau khi tổng hợp dữ liệu và hướng đi của cổ phiếu RCL trong nhiều tháng gần đây chúng tôi nhận thấy một điểm đặc biệt thú vị, biến động giá của RCL có quy luật cụ thể.

Để xác định xu thế biến động giá trong quá khứ hiện tại và tương lai nhóm Phân tích chứng khoán SIC.Group đi vào tìm hiểu nguyên nhân tăng giảm của cổ phiếu RCL, theo tính toán của chúng tôi với hệ số Bêta xấp xỉ 1.27 cho thấy RCL là cổ phiếu có biến động mạnh hơn so với chỉ số HastcIndex nghĩa là nếu Hastc tăng thì % tăng của RCL sẽ nhiều hơn và ngược lại. Hình ảnh so sánh sự tăng giảm và biến động của cổ phiếu RCL so với HastcIndex được mô phỏng trong hình sau:

Trong giai đoạn gần đây cổ phiếu RCL đang hình thành xu thế giảm và xu thế này đồng dạng với HastcIndex tuy nhiên mức độ giảm của RCL nhiều hơn tức là RCL giảm mạnh hơn bình quân giảm của toàn sàn Hastc. Để xác định diễn biến giá của cổ phiếu này nhóm phân tích SIC.Group dùng đường thẳng nối đỉnh của giá RCL tại ngày 17/10/2008 và đỉnh giá ngày 05/12/2007 để xác định đường xu thế. Sau đó chúng tôi xác định kênh giá bên dưới bằng một đường song song với đường xu thế và đặt tại giá thấp nhất ngày 19/10/2008, chúng tôi nhận thấy hơn 3 tháng đây giá của cổ phiếu RCL biến động trong phạm vi kênh xu thế giảm này và tuân thủ nguyên tắc sau:
- Kênh xu thế là biên độ trên của ClosingPrice
- Kênh giá phía dưới là biên độ dưới của ClosingPrice
Hiện tại kết thúc phiên giao dịch ngày 23/1/2008 đường giá đã chạm kênh giá bên dưới và như thường lệ giá đang có dấu hiệu bật trở lại kênh xu thế bên trên. Liên tiếp trong các phiên giao dịch những ngày gần đây ClosingPrice của RCL đang có dấu hiệu tách khỏi kênh giá để tìm tới kênh xu thế bên trên và tuân theo quy luật dao động đã thiết lập từ hơn một tháng nay.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 28/1/2007 ClosingPrice của RCL chưa thực sự vượt lên một phần vì tâm lý e dè của toàn sàn Hastc đang bao trùm và ảnh hưởng tới giá các cổ phiếu phần còn lại là do xu thế tích luỹ của những cổ phiếu trước một trendup. Điều này đã được chứng minh tương tự những phiên giao dịch trong các ngày 13 và 14/11/2007.
Cổ phiếu RCL có P/E khá cao nhưng đó là đặc thù chung của các công ty thuộc nhóm ngành Bất Động Sản. SIC.GROUP đánh giá cao cổ phiếu RCL không bởi vì cổ phiếu này đã giảm nhiều hơn các cổ phiếu khác mà vì ngành nghề kinh doanh của cổ phiếu này đang thực sự hấp dẫn trong giai đoạn vừa qua trong điều kiện giá cổ phiếu giảm khá nhiều thì ngành bất động sản đang hot hơn bao giờ hết hơn nữa các vị trí đất và dự án bất động sản mà công ty cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn(RCL) đầu tư nếu quy ra tiền đều cho những mức sinh lời khá đột biến.
Trong điều kiện thị trường thế giới và thị trường Việt Nam đang có dấu hiệu khôi phục sau đợt sụt giảm kinh hoàng, theo chúng tôi việc lựa chọn đầu tư của mọi người sẽ dè dặt hơn bởi vậy rất cần thiết phải đưa ra lựa chọn tối ưu và lựa chọn ngành đầu tư lúc này là rất quan trọng. Dựa vào biến động giá bất động sản trong giai đoạn vừa qua và tình hình tài chính rất nhiều các công ty địa ốc chúng tôi cho rằng RCL là một cổ phiếu đáng để đầu tư vào thời điểm hiện nay.