Kịch bản VN Index ngày mai (P5)

Lại xuất hiện "người lạ" indicator nè 500 ae thiện lành

Điểm số giảm mạnh thì tiền vào....
Tăng mạnh thì tiền...rút ra.
nên chưa ai chắc cú cả...nên MMS nó cũng phải cân quỹ cho đủ cả
nhỏ lẻ chưa tham gia nhiều

có 2 line breaks , mua lại 1-2 phiên vừa qua là ok rồi

--- Gộp bài viết, Apr 1, 2019, Bài cũ: Apr 1, 2019 ---

e thấy nick đó vào topic nào cũng chỉ nói I am FM ! VF là VFM hay sao ấy nhỉ ?
Còn nhớ hồi đầu tháng 4-2004 , VFM làm lễ đóng quỹ VF1 300 tỷ, dạng quỹ đóng mà sau này chuyển thành quỹ mở, giờ cũng hoành tráng phết.

Bác Pigbank cho em hỏi dòng chứng khoán đợt này có vẻ "đứng ngoài" xu thế của Thị trường nhỉ?! Liệu mua đón đầu được chưa?! E đang để ý HCM dạo này bị đè kinh!

vưa rồi chỉ có nhóm BDS cả TM và KCN, nhóm cổ ngân hàng, bảo hiểm tăng khá hơn , cổ CK thì e nghĩ chờ quý 3 hãy vào.
sang quý 3 nếu ăn dc con BDS nào ngon thì cơ cấu sang mấy cổ P , và cổ CK, vi du nhu PVS, PVD... và cổ chứng HCM là ngon rồi.

--- Gộp bài viết, Apr 1, 2019, Bài cũ: Apr 1, 2019 ---

Hnay index vượt và đóng cửa tren 988.24 có nến bullish engulfing đẹp

--- Gộp bài viết, Apr 1, 2019 ---

http://cafef.vn/124-du-an-bat-dong-...4qCklHha9582uewnAbhKRYP-6pjbExKBRF7PNwHz-Q8Mo

Đóng cửa 988.53. Quá đẹp cho một cuộc tình.

Lại úp chén hả bác PIG hihi

Vừa xinh, vượt 9889.24 , tạo nến bullish engulfing , hơn nữa lại là nến mazubozu xanh dài

Nó chỉnh , re-test đáy đợt chỉnh trước , phiên hôm Trump - Un dỗi nhau, index giam 24 điểm về 965, nó ko thủng mà về đó rồi quay đầu thì lên tiếp thôi, mà tại thời điểm index rơi về 964.x, có golden cross - MA50 cắt lên MA200
FT đã cắt lên, index đóng cửa trên MA9 , mai vượt 991.46 la vượt cản ngắn hạn , hướng tới mốc 1000 , là ngưỡng cản tâm lý . chắc khi đó có rung lắc nhẹ quanh mốc 1000 rồi sẽ vượt tiếp thôi . sóng này sẽ lên tới khi sắp có BCTC quy 1 là khả năng sẽ chỉnh .

tin này tích cực vậy mà ko ai quan tâm nhỉ :
http://cafef.vn/124-du-an-bat-dong-...4qCklHha9582uewnAbhKRYP-6pjbExKBRF7PNwHz-Q8Mo
124 dự án bất động sản bị tạm dừng tại TP.HCM tiếp tục được triển khai
01-04-2019 - 09:08 AM | Bất động sản



UBND TPHCM vừa giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở ngành liên quan thông báo đến các doanh nghiệp biết 124 dự án mà trước đó đã bị tạm ngưng triển khai, nay đã được các cấp có thẩm quyền tháo gỡ và cho tiếp tục thực hiện để đầu tư các bước tiếp theo.



Vụ 1.000 người dân đi đòi sổ đỏ: ******* vào cuộc kiểm tra dấu hiệu vi phạm

• 
  8 dự án liên quan Mường Thanh được chuyển sang cơ quan điều tra

• 
  Quay cuồng trong cơn sốt đất: Giá đất tăng phi mã

Hầu hết các dự án này đang được chủ đầu tư triển khai dở dang phải tạm ngưng để phục vụ công tác thanh kiểm tra, điều tra nên thủ tục đang nằm rải rác ở nhiều sở ngành. Ngoài ra, hiện nay còn hơn 30 dự án khác chưa thể cho triển khai tiếp vì vướng công tác thanh, kiểm tra; điều tra. Khi có kết luận của cơ quan chức năng, TPHCM sẽ tiếp tục xử lý.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị UBND TPHCM và Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý đối với hơn 100 dự án đang bị "đóng băng" chờ rà soát, thanh tra nói trên.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, cho biết 3 tháng đầu năm 2019, các doanh nghiệp bất động sản lo ngại trước tình trạng nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, không được cơ quan nhà nước xem xét, giải quyết kịp thời, làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ bất động sản.

Doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản; môi trường kinh doanh bị suy giảm tính minh bạch, khó đoán định và có thể làm tăng tính rủi ro cho doanh nghiệp do có nhiều dự án bị xem xét xử lý lại (hồi tố).

Theo ông Châu, nguyên nhân khách quan do hệ thống pháp luật vẫn chưa đảm bảo tính hệ thống, đồng bộ. Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp, chồng chéo, dẫn đến cơ chế "xin-cho", tiêu cực. Bên cạnh đó, nguyên nhân chủ quan do công tác thực thi pháp luật còn nhiều hạn chế, có biểu hiện thiếu trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh, chuyển hồ sơ lòng vòng, không dám nêu chính kiến giải quyết; vẫn nhũng nhiễu, "hành" doanh nghiệp.

"Điều này sẽ làm cho nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở sẽ bị sụt giảm mạnh, mà theo quan hệ cung-cầu sẽ kéo theo việc tăng giá bất động sản; nhà nước cũng thất thu ngân sách, doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản", ông Châu cho biết.

Cũng theo HoREA quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh. Số lượng dự án bị giảm dẫn đến số lượng nhà ở đưa ra thị trường cũng bị sụt giảm mạnh. Điều này bất lợi cả cho người mua nhà và thị trường bất động sản, làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.


"Nguồn thu ngân sách thành phố đối với tiền sử dụng đất năm 2018 giảm 22,5%; hai tháng đầu năm 2019 giảm đến 76% so với cùng kỳ năm trước. Tổng nợ thuế trong 2 tháng đầu năm 2019 trên địa bàn thành phố lên đến 10.110 tỷ đồng, tăng 13,5% so với thời điểm 31/12/2018; trong đó, các khoản nợ liên quan tới đất là 1.370 tỷ đồng, chiếm 14%, và đã có đến 76 doanh nghiệp xây dựng bất động sản nợ thuế tổng số tiền sử dụng đất gần 800 tỷ đồng. Số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm mạnh do các chủ đầu tư thiếu nguồn dự án mới", HoREA cho hay.

HoREA xin UBND thành phố phân loại hơn 100 dự án đang bị rà soát, thanh tra thành 3 loại để có phương án xử lý phù hợp.

Nhóm 1 bao gồm các dự án về cơ bản thực hiện đúng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền thì giải tỏa ngay để doanh nghiệp tiếp tục triển khai thực hiện.

Nhóm 2 bao gồm các dự án có sai phạm về quy trình, thủ tục, nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước ở mức độ không lớn thì yêu cầu doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với nhà nước, không để thất thoát tài sản công.

Nhóm 3 bao gồm các dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng thì tách riêng để xử lý theo quy định pháp luật.

Hiệp hội cũng kiến nghị cho phép các chủ đầu tư hơn 100 dự án đang bị rà soát, thanh tra được tiếp tục giải quyết các hồ sơ, thủ tục hành chính đối với các nội dung: chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch; xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh ranh hoặc mục tiêu dự án theo quy định của pháp luật; cấp giấy phép xây dựng của dự án; cấp "sổ đỏ" cho dự án; ký hợp đồng thuê đất…

Ngoài ra, hiệp hội kiến nghị đối với người mua nhà đã giao kết hợp đồng mua nhà tại các dự án này và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, là bên vô can, ngay tình, không có lỗi, nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) của chủ đầu tư dự án và cần được pháp luật bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp.

Còn theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, từ đầu năm đến nay số lượng cấp phép các dự án nhà ở thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng giảm 63%; các dự án được chủ đầu tư thực hiện các thủ tục để được công nhận chủ đầu tư giảm mạnh; các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cũng giảm mạnh… "Nếu không có những giải pháp kịp thời tháo gỡ tình hình sẽ khó khăn nhiều hơn nữa", ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, khuyến cáo.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế

Rứa là lại cạp đất mà ăn thoai