Kịch bản xấu: hi sinh nền kinh tế để ngăn chặn giá đất ?

Mới cách đây vai hôm nói: chấp nhận lạm phát để phát triển kinh tế, đưa Việt Nam vươn mình. Hôm nay lại đánh đổi phát triển kinh tế để giảm giá đất. Chiến lược quốc gia gì mà cứ xoay như lướt T0 thế này

còn chứ e. BDS nó mới nhú đầu sóng. ôm tới 2026 hết sóng mới bán nhé e.

lộc ông bà tổ tiên để lại đó bác .. hoan hỉ hoan hỉ

tối về trả bài cho vk 3 nháy là thấy mọi thứ nhẹ nhàng mây hói .. hoan hỉ bác kk


sâu rộng ra thì vàng thế giới lên phá đỉnh thì không riêng việt nam ta mà cả thế giới giá bds đều tăng phi mã trừ các nước đang nã nhau

cung cầu của TT thôi chứ giờ trời sập giá đất nó cũng éo hạ nổi.
Ng nó đẻ chứ đất thì chỉ có bấy nhiêu nó có nở ra đc chút nào đâu mà đòi hạ giá ?
mấy thánh nói xem làm cách nào để giá đất hạ thử tôi xem ?
éo có tiền mua đất rồi ngồi đó mà mơ. hài vãi.

--- Gộp bài viết, 02/10/2025, Bài cũ: 02/10/2025 ---

giờ theo lời chủ top nói hy sinh nền kt là có cách ép doanh nghiệp bds hạ giá xuống 5-10 lần bán cho ng dân nghèo mỗi ng 1 miếng đất trung tâm TP lớn .
để ng ng , nhà nhà đều có đất ngay trung tâm tp lớn để ở.
doanh nghiệp sẽ chết hết để dân nghèo có nhà ở.
vậy cũng nghĩ ra đc hài vl thiệt......

Lên TV mà mua nhé, giả dụ giờ nhà có giảm đi nữa thì người không mua được vẫn không mua được kiệt con miạ nó sức rồi

Vấn đề là đội làm giá quá mạnh. Nguồn lực xã hội gồm cả nhân lực, thời gian và tiền bạc cứ lao vào mỗi 1 việc là nâng giá đất thì lấy đâu phát triển, chỉ số phát triển ko thực chất nữa. Đất ở góc độ nào đó giống gạo là thứ phục vụ cuộc sống, sao gạo nâng giá thì phải có giải pháp, còn đất thì ko?

Ép kiểu phải bán rẻ thì ko ai điên mà làm, nên đưa ra chỉ mang tính quấy câu chuyện
Nhưng có giải pháp chống làm giá đất là làm được và nên làm
Mà bọn DN hút máu đó chết cũng được, nó toàn vét tiền, quy sang đô để cất riêng, chứ có vào sản xuất quái đâu. Sản xuất VN ngoài gia công mấy cái nhỏ thì có làm được gì đâu, trừ FDI ra thì chắc còn tí. Cứ xem có được bao nhiêu DN sản xuất tốt trên sàn, số còn lại ko lên sàn cơ bản là hẻo

chỗ ở đâu có thiếu
nghe đâu NN sắp xây hàng loạt Noxh rồi cho thuê lại giá rẻ cho người thu nhập thấp đó

Bác chơi chứng bao nhiêu năm rồi mà nói thế........Phân tích chi lắm.......

Tình hình hiện tại

• Giá đất và nhà ở tại Việt Nam: nhiều nơi tăng gấp nhiều lần so với thu nhập trung bình, vượt xa giá trị khai thác thực (cho thuê, sử dụng).
  
  
• Nguyên nhân: thiếu nguồn cung hợp pháp, thủ tục pháp lý dự án chậm, dòng tiền đầu cơ, và tâm lý coi đất là “tài sản trú ẩn an toàn”.
  
  
• Rủi ro: giá đất quá cao sẽ làm chi phí sinh hoạt tăng, doanh nghiệp sản xuất khó mở rộng, giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế.

⚖️ Khả năng Chính phủ “hi sinh tăng trưởng để ngăn giá đất”

• Khó có chuyện hi sinh hoàn toàn: BĐS & xây dựng chiếm tỷ trọng lớn GDP, tạo việc làm, gắn với hệ thống ngân hàng (tín dụng BĐS 20–25% tổng dư nợ). Nếu “đánh mạnh” sẽ ảnh hưởng dây chuyền tới tài chính – ngân hàng – tăng trưởng.
  
  
• Nhưng Chính phủ sẽ điều chỉnh mềm:
  • Thắt tín dụng đầu cơ: siết vốn ngắn hạn vào BĐS, kiểm soát trái phiếu doanh nghiệp.
    
    
  • Tăng thuế đất, thuế tài sản: hạn chế đầu cơ lướt sóng.
    
    
  • Mở cung nhà ở xã hội, căn hộ giá rẻ để hạ nhiệt áp lực cầu ở phân khúc thực.
    
    
  • Đấu giá đất minh bạch + sửa luật đất đai để tránh tình trạng “thổi giá” và găm hàng.

Bjo có nhiều khu ổ chuột hơn thì tôi đành đưa vợ con ra đó mua, thuê nhà để ở vậy,haizz