Kinh Bắc City Development - Người khổng lồ đã thức tỉnh

Kinh Bắc City Development
Ủy quyền về vai trò của Việt Nam trong việc đa dạng hóa sản xuất toàn cầu.

Quỹ đất rộng lớn của KBC nằm trong các khu vực công nghiệp hàng đầu, một lợi thế chính trong bối cảnh nhu cầu thiết lập và mở rộng nhà máy tăng cao trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp (KCN) hạn chế. Chúng tôi ước tính KBC có 176ha diện tích sẵn có cho thuê vào năm 2021 và các biên bản ghi nhớ đã ký trên 60ha diện tích KCN, cái thứ hai có thể đi vào hoạt động sớm nhất là trong nửa đầu năm 21.

Sẵn sàng cho sự phát triển mạnh mẽ.

Chúng tôi ước tính KBC đã chuẩn bị 4.321ha diện tích khu công nghiệp và 400ha khu đô thị ngoài các dự án mà nó đã được công bố. Cụ thể, KBC đã thành lập ba công ty con trong Q121 để phát triển các dự án tại Hưng Yên, Vũng Tàu và Long An. Chúng tôi tin rằng những dự án này có tiềm năng đáng kể những vị trí đắc địa, quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu ngày càng cao.

Đã sẵn sàng để đánh giá lại

tài chính của KBC đã hoạt động kém hiệu quả trong lịch sử do sự chậm trễ của dự án kéo dài, nhưng tình hình đã được cải thiện. Số lượng lớn doanh số bán hàng tại Tràng Cát và những phát triển tích cực trong lĩnh vực hành chính các thủ tục tại các dự án khác của KBC (ví dụ: KCN Tràng Duệ giai đoạn 3, NSHL, và Vũng Tàu) đã củng cố triển vọng của công ty.

Chúng tôi bắt đầu đưa tin với đánh giá MUA và giá mục tiêu là 56.200 đồng, TSR 12 tháng là 46,6%. KBC là một đại lý tối ưu tại Việt Nam sở hữu công nghiệp, cần được hỗ trợ bởi các yếu tố như khả năng phục hồi nhu cầu toàn cầu, đa dạng hóa sản xuất từ Trung Quốc, và triển khai cơ sở hạ tầng trong nước. Cổ phiếu đã trở lại 59% so với đầu năm, nhưng trong quan điểm của chúng tôi, việc xếp hạng chỉ mới bắt đầu.

Thời gian là tất cả. Các nhà đầu tư có thể cân nhắc việc chờ đợi thông tin chi tiết về Việc phát hành vốn của KBC sẽ được thảo luận tại ĐHCĐ vào thứ Bảy (10/4)
(Trích báo cáo phân tích của chuyên gia phân tích bất động sản Nguyễn Khắc Minh Tâm - Yuanta Việt Nam)