Kinh Bắc (KBC) thâu tóm dự án “đất vàng” Láng Hạ

Vào ngày 22/12/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã chính thức sở hữu thêm hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Việc hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại hai doanh nghiệp này đánh dấu bước đi mới của Kinh Bắc trong việc mở rộng quy mô hệ sinh thái và năng lực đầu tư.


Thông qua việc thâu tóm hai công ty Logistics A&E và Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã chính thức nắm quyền kiểm soát dự án tòa nhà văn phòng và thương mại cao 31 tầng tại khu đất "vàng" Láng Hạ, Hà Nội. Dự án hiện đã hoàn tất phần lớn pháp lý và xây dựng thô, dự kiến sẽ được KBC đầu tư thêm 600 tỷ đồng để hoàn thiện vào năm 2026. Dù được đánh giá cao về giá trị dài hạn, Vietcap nhận định đóng góp của dự án trong trung hạn vẫn còn hạn chế do cần thời gian để lấp đầy diện tích thuê sau khi vận hành.

Kinh Bắc – Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp hàng đầu

Kinh Bắc hiện là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam, do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. Trong 9 tháng đầu năm 2025, KBC ghi nhận:

• Doanh thu: 5.038 tỷ đồng, gấp hơn 2,5 lần cùng kỳ năm trước.
• Lợi nhuận sau thuế: 1.562 tỷ đồng, tăng gần 4 lần.

Tính đến cuối quý III/2025, quy mô tài chính của Kinh Bắc (KBC) ghi nhận sự tăng trưởng đột yếu khi tổng tài sản đạt 66.557 tỷ đồng, tăng hơn 21.800 tỷ đồng so với đầu năm. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ giá trị hàng tồn kho khi con số này tăng mạnh lên gần 25.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đi kèm với sự mở rộng tài sản là áp lực nợ vay lớn, với tổng nợ phải trả tăng vọt lên gần 40.500 tỷ đồng, trong đó các khoản vay và nợ thuê tài chính chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt khoảng 27.000 tỷ đồng.

Trước đó, Kinh Bắc cũng gây chú ý khi là chủ đầu tư dự án Trump International tại Hưng Yên, quy mô gần 1.000 ha, tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD, bao gồm tổ hợp sân golf VIP 54 hố, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, quần thể đô thị hiện đại và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

Với việc thâu tóm dự án Láng Hạ, Kinh Bắc tiếp tục mở rộng danh mục bất động sản thương mại cao cấp, đồng thời củng cố vị thế là một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực phát triển đô thị và khu công nghiệp tại Việt Nam.