KSB Canh bạc lớn hay Ngày trở lại?

A. Quá khứ: Từng là một case đầu tư cực ấn tượng và một ngôi sao sáng giai đoạn 2014-2017:

Từ giai đoạn 2013-2018 là một giai đoạn phát triển tăng trưởng vượt bậc về doanh thu và lợi nhuận. Từ 2019-2020 bắt đầu chững lại, và từ 2021 tới 2024 là giai đoạn suy giảm mạnh về cả doanh thu, lợi nhuận, do nhiều nguyên nhân.

Bảng tổng quan cho giai đoạn 2013-2024:

Chi phí tài chính của KSB tăng mạnh trong giai đoạn 2019 đến 2022 đây là quá trình mà doanh nghiệp phải mở rộng và MA nhiều dự án . Đây có thể nói là giai đoạn ẩn mình chờ thời gây cảm giác cực kỳ khó chịu cho cả DN lẫn nhà đầu tư. ​

B. Hiện tại:
1. KQKD 1H.2025 – Bước nhảy ấn tượng

• Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu đạt 270 tỷ đồng (+40 svck), LNST đạt 81 tỷ đồng (+282% svck), hoàn thành 40% kế hoạch doanh thu và 59% kế hoạch lợi nhuận năm.
• Chi phí tài chính 6 tháng đầu năm giảm 30% so với cùng kỳ.
• Có thể thấy rằng, 2024 là đáy lợi nhuận của KSB, và bắt đầu có sự cải thiện mạnh mẽ từ Quý 1/2025.

2. Mảng đá xây dựng – Động lực chính

• Sản lượng: Nhờ Luật Khoáng sản mới, công suất sau nghiền dự kiến ~3,2 triệu m³/năm.
• Giá bán: Đã tăng 7% từ đầu năm; biên LNG cải thiện lên 30,3%.
• Nhu cầu tiêu thụ đá xây dựng tăng cao nhờ hưởng lợi từ làn sóng đầu tư công: 6 tháng cuối năm, dự kiến giải ngân đầu tư công toàn quốc đạt khoảng 400.000 tỷ đồng, trong đó tập trung vào khu vực phía Nam. Nhờ vị trí các mỏ đá gần các công trình trọng điểm, KSB là nhà cung cấp đá hưởng lợi trực tiếp, kỳ vọng sản lượng tiêu thụ tăng 10–15% nửa cuối năm so với nửa đầu năm.

3. Câu chuyện dài hạn Động lực tăng trưởng dài hạn từ mảng Bất động sản Khu công nghiệp:
- KCN Đất Cuốc:

• KCN Đất Cuốc vừa được phê duyệt mở rộng thêm. Dự án có quy mô hơn 310 ha, nâng tổng diện tích Khu công nghiệp Đất Cuốc lên hơn 523 ha sau khi hoàn thành. Tổng vốn đầu tư trên 4.211 tỷ đồng, trong đó 1.263 tỷ đồng vốn tự có của nhà đầu tư và 2.948 tỷ đồng từ vốn vay, huy động nguồn khác. Sẽ được chia thực hiện làm hai giai đoạn:
  • Giai đoạn 1 (127,7 ha) sẽ được triển khai thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng từ quý I/2025 đến quý IV/2025; khởi công xây dựng và đưa vào sử dụng từ quý II/2026. Dự kiến trong giai đoạn cuối năm 2025, KSB có thể ghi nhận doanh thu 1 lần từ tiền thuê trả trước và sẽ bắt đầu đóng góp doanh thu ổn định từ năm 2026 trở đi
  • Giai đoạn 2 (182,7 ha) được thực hiện từ quý I/2026 đến quý III/2026; hoàn thành và vận hành từ quý III/2027.

- KCN Hoa Lư:

• KCN Hoa Lư 350 ha đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng hạ tầng.
• Giá thuê mục tiêu ≥85 USD/m², giá vốn 45 USD.
• Vị trí Bình Phước, hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển KCN gây ô nhiễm ra khỏi Bình Dương & TP.HCM.
• Đã có khách hàng quan tâm, đặt cọc. Đây sẽ là cú hích dài hạn, mang lại nguồn thu ổn định.

- KSB đặt mục tiêu đến năm 2030, nâng quỹ đất khu công nghiệp lên hơn 1.500ha, so với mức khoảng 900ha hiện tại, tạo thế chủ động đón đầu làn sóng đầu tư FDI đổ vào Bình Dương và khu vực lân cận.

4. Tăng vốn – Giảm gánh nặng tài chính

• Kế hoạch phát hành 1.140 tỷ đồng.
• Mục tiêu: trả nợ vay, tiết kiệm 85–90 tỷ đồng/năm chi phí lãi vay.

Bỏ qua những ồn ào về LĐ doanh nghiệp, có thể thấy rằng KSB đã vượt qua một giai đoạn ản mình hết sức khó khăn và hãy cùng xem KSB có thực sự bước vào giai đoạn trở mình và trỗi dậy trong thời gian tới hay không.