L14 siêu cổ phiếu đầu tư giá trị hành trình lên 2xx

đi thăm đất rồi nên rất tự tin, đất rộng thẳng cánh cò bay, bay không có chỗ đậu mỏi gãy cả cánh luôn

Cái này chuẩn , ngắn gọn xúc tích mà vẫn đầy đủ về L14

Danh mục ***** L14 là nhiều nhất. Nhưng tiền nhiều người ta ngoài hàng siêu chiến lược thì còn hàng chiến lược, hàng lướt nữa chứ. Mình cũng vậy

Bạn thử kiếm xem liệu có cty nào vốn 30 tỷ mà làm KDT 505 tỷ không? Giờ muốn làm được chắc vốn phải vài trăm tỷ + vay ngân hàng vài trăm tỷ. Nhưng L14 thì chả cần vay NH để làm. Năm rồi họ chỉ vay đúng 1 khoản để làm xong hệ thống đèn chiếu sáng + nước để bàn giao lại cho TP. Q3 này sẽ không còn nợ nữa. 30ha đất nền thì bán 20ha rồi nhưng mới hạch toán có tý tẹo, còn 10ha chưa bán. Mình cứ tính nếu giờ ngồi chơi thì 16 năm liên tục L14 có thể hạch toán LN với EPS 10k. Nên nhớ giờ đất chỉ có cửa tăng vì qua đáy khủng hoảng rồi . Với tài sản tạm tính sơ sơ như thế liệu CĐ L14 có tự tin không? TT sập từ 640 xuống 540 nhưng L14 có mấy ai bán ra đâu?

ĐIỀU NGUY HIỂM NHẤT TT LÚC NÀY LÀ GÌ ??

SỰ PHẢN ÁNH QUÁ ĐÀ VÀO GIÁ CÓ THỂ CHẾT THẢM HƠN NHIỀU MÚC HÀNG LỞM
- Nới room, TPP xào đi xào lại ủn giá CP lên mặt bằng PE =20-30-40 . Nếu tính lạm phát mất giá thế này PE thực đều tầm 40-70 năm thu hồi vốn. Dẫn chứng về sự phản ánh quá đà giá như HCM nhờ tin nới room EPS 2k giá 40 còn cổ tăng trưởng nhanh như tên lửa TMT EPS 12000 giá còn thua HCM. TCM cũng vậy EPS chỉ 3000 giá 40
- - Khoai Tây có ngu không khi nới room chúng có thừa tiền múc bằng mọi giá bất chấp giá cao ??
- Hay các thánh hoang tưởng ngồi nóc tủ

CEO co 700 ha dat Ha Noi, Phu Quoc khong thua kem L14.

Gà qué ngu thì chết thôi.
1. Lợi dụng nới room oánh lên tây nó thấy giá cao nó lại xả vào mặt cho ý chứ ngồi đó mà nó mua. Trừ khi những ngành nghề đặc biệt thì nó mới mua, còn không lãi cao là nó té. Té xong mua con khác rẻ hơn ngu gì không té?
2. Lợi dụng TPP oánh lên để xả hàng. Nên nhớ điều kiện áp dụng miễn thuế trong TPP như ngành dệt may là nguyên liệu đầu vào được sản xuất ở các nước trong TPP, nhưng chúng ta lại đa phần nhập từ Trung Quốc không thuộc TPP. Thế nên gà qué vẫn sẽ chết vì ảo tưởng. Còn nếu được lợi thì LN nó cũng phải mất cả 1 quá trình mới tăng được, ủn lên cao là vào rọ hết.
3. Ví dụ như JVC, mấy bác cứ khen các quỹ, tây nó ôm full room, bọn nó sẽ không bán đâu, nhưng kết cục thế nào, tây vẫn bán ầm ầm khi có rủi ro. Thế nên đừng ảo tưởng thái quá . Nếu giá cao tức là có lợi nhuận cao + thêm rủi ro giảm giá cao nữa người ta sẽ phang ra ngay thôi, trừ những trường hợp họ thôn tính vì mục đích khác

Không cầm CEO,L14 thì kỳ này thác cmnr

vãi cụ

KẾT QUẢ KINH DOANH TĂNG TRƯỞNG MẠNH

Trong năm 2014, CEO đánh dấu một bước tăng trưởng mạnh trong kinh doanh khi doanh thu thuần đạt 448.9 tỷ đồng (tăng 2.64 lần so với năm 2013) và lợi nhuận sau thuế đạt 85 tỷ (tăng 4.11 lần so với năm 2013). Kết quả kinh doanh ấn tượng như vậy có sự đóng góp lớn từ mảng bất động sản khi cuối năm vừa rồi, công ty đã chuyển nhượng 1 lô đất ven biển Phú Quốc trị giá 100 tỷ, lợi nhuận 50 tỷ. Tiếp đà tăng trưởng, sang quý 1/2015, doanh thu và lợi nhuận của CEO lần lượt là 173.9 tỷ và 56.1 tỷ (tăng 4.55 lần và 8,37 lần so với cùng kỳ năm ngoái), tương ứng với 17.39% và 33.51% kế hoạch năm.



CEO sở hữu một quỹ đất khoảng 760 ha với các dự án ở Hà Nội, Hà Nam, Bắc Ninh và Phú Quốc. Sản phẩm của công ty cũng rất đa dạng: nhà vườn, đất nền, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, thương mại, nghỉ dưỡng. Trong số các dự án của CEO thì các dự án ở Phú Quốc đang được đánh giá là tiềm năng nhất. CEO đã mua gom được khoảng 300 ha đất Phú Quốc từ nhiều năm trước với giá vốn rẻ, vị trí đẹp (ven biển hoặc gần trục đường chính). Trong giai đoạn tới, CEO đặt kế hoạch tập trung đầu tư kinh doanh các dự án trọng điểm này.

CÁC DỰ ÁN CỦA CEO

DỰ ÁN SONASEA VILLAS & RESORT

Vị trí: bãi Trường, cách sân bay Dương Tơ 5 phút chạy xe.

ü Quy mô dự án: Tổng diện tích 80 ha trải dài gần 1km mặt biển, gồm 4 lô đất mặt biển xây resort và khu biệt thự biển nằm liền kề bên trong với 584 lô.

ü Thời gian thực hiện dự án: 2013-2019

ü Tổng mức đầu tư: 4,518 tỷ. Cho đến nay, CEO Group đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng, nộp tiền sử dụng đất và tiến hành xây dựng tổ hợp khách sạn đầu tiên.Đặc biệt, trong khoảng 1.000 tỷ đồng CEO Group dự kiến đầu tư cho các dự án bất động sản trong năm nay, phần lớn dành cho triển khai dự án Sonasea Villas & Resort.

Dự án này được chia thành nhiều dự án thành phần, trong đó mặt tiền biển được chia thành 4 lô đất để 4 khu nghỉ dưỡng. Các lô đất ở phía sau sẽ được phát triển thành các khu nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng để bán. Đầu tháng 7 năm nay, CEO Group đã bắt đầu chào bán những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên tại tổ hợp này


DỰ ÁN SONASEA RESIDENCES

ü Vị trí: Xã Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang

ü Quy mô: 61.7 ha, gồm 760 lô biệt thự hướng biển, nhà phố, liền kề và chung cư nằm ở trung tâm, cạnh đường giao thông chính.

ü Thời gian thực hiện dự án: 2015-2019

ü Tổng mức đầu tư HTKT: 902 tỷ đồng

ü Tình trạng: Đã có quy hoạch 1/500, hiện công ty đang chuẩn bị triển khai giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.

ü Đánh giá triển vọng: Đây là dự án dài hạn của CEO, đón đầu làn sóng đầu tư kinh doanh và sinh sống tại Phú Quốc khi huyện đảo này trở thành đặc khu kinh tế. Tuy nhiên triển vọng của dự án chỉ có thể đánh giá khi khung pháp lý và chính sách phát triển Phú Quốc được hoàn thiện và ban hành. Tháng 4/2015, Chính Phủ đã có văn bản chỉ đạo chính quyền Phú Quốc nhanh chóng hoàn thiện đề án phát triển Phú Quốc để trình Bộ Chính Trị xem xét và phê duyệt.

DỰ ÁN SONASEA GOLF ESTATES

ü Vị trí: Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

ü Quy mô: 116 ha gồm sân golf, các khu nghỉ mát, thương mại, spa và 260 lô biệt thự nghỉ dưỡng.

ü Thời gian thực hiện dự án: 2013-2019

ü Tổng mức đầu tư: 618 tỷ đồng

ü Tình trạng: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/200 và phê duyệt nhiện vụ quy hoạch 1/500, đang tiến hành quy hoạch tỷ lệ 1/500 và chuẩn bị công tác triển khai dự án trong thời gian tới.

ü Đánh giá triển vọng: Hiện Phú Quốc mới chỉ có 1 sân golf 27 lỗ của Vinpearl. Do đó nếu được triển khai nhanh chóng, dự án Golf Estate của CEO có thể mang lại dòng tiền cũng như lợi nhuận khả quan.

DỰ ÁN SUNNY GARDEN CITY

ü Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị mới Quốc Oai, cách đại lộ Thăng Long 800, cách trung tâm hội nghị quốc gia 18 km.

ü Quy mô: Tổng diện tích 24.4 ha gồm 330 ô biệt thự cao cấp, liền kề với diện tích 180-530 m2, 432 căn hộ chung cư có diện tích từ 48m2 đến 66m2, quy mô dân số 2879 người.

ü Tổng mức đầu tư: 1307 tỷ đồng

ü Tiến độ triển khai: Hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh, đã có cư dân về sống tại đây.

ü Đánh giá triển vọng: Tuy vị trí không thuận lợi nhưng so với các dự án khu vực lân cận, cơ sở hạ tầng của dự án được hoàn thiện tốt, công tác pháp lý đã được thực hiện, người mua nhà có thể nhận được sổ đỏ ngày sau bị bàn giao nhà. Với việc đón đầu xu hướng dịch chuyển của các tập đoàn lớn như Viettel, FPT, các trường đại học, triển vọng tiêu thụ của dự án này được đánh giá tốt.

DỰ ÁN RIVER SILK CITY

ü Vị trí: Dự án nằm trên địa bàn thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, bám sát đường cao tốc Cầu Giẽ, Ninh Bình và các đường trục kết nối N1, N2. Dự án có vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, trường đại học, đặc biệt gần cơ sở 2 của bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức, trung tâm thể thao Asiad, trục đường 68 và trung tâm hành chính mới của tỉnh Hà Nam.

ü Quy mô: Dự án có tổng diện tích 126.27 ha, gồm 2937 biệt thự, liền kề.

ü Tổng mức đầu tư: 1904.247 tỷ đồng

ü Thời gian thực hiện dự án: 2012-2019 ( 3 giai đoạn và 6 phân kỳ)

ü Tiến độ triển khai dự án: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và tiện tích phân kỳ 1, quy mô 4.7 ha với 194 sản phẩm là nhà phố thương mại (diện tích 90-110m2), biệt thự (210-250 m2), nhà liền kề (80-100m2). Công ty dự kiến triển khai phân kỳ 2 quy mô 15-20 ha trong năm 2015.

Đánh giá triển vọng: Tiềm năng của dự án River Silk city được đánh giá cao. Dự án nằm ở cửa ngõ thủ đô, cơ sở hạ tầng về giao thông, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng, khu thể dục thể thao, vườn hoa cây xanh đã và đang hoàn thiện. CEO Group đã mở bán thành công 100% sản phẩm đợt 1 với giá dao động trong khoảng 6 – 15 triệu đồng/m2, trao sổ đỏ cho khách hàng và tiếp tục mở bán đợt 2. Sau phân kỳ 1, quỹ đất còn khoảng 121.3 ha đảm bảo doanh thu lợi nhuận cho CEO trong 5 năm tới


Nhìn chung, so với các công ty bất động sản trong ngành, CEO thuộc diện doanh nghiệp có tình hình tài chính khá an toàn. Mặc dù nợ vay tăng mạnh (hơn 332 tỷ) vào năm 2014 tuy nhiên tỷ lệ đòn bẩy vẫn ở mức thấp khi Nợ/Vốn chủ sở hữu cuối quý 1/2015 là 0.75, tỷ lệ thanh toán nhanh là 3.52. Nguyên nhân là công ty đã phát hành cổ phiếu tăng vốn thành công với tỷ lệ 1:1 giá 10,000 đồng/cổ phiếu (tăng vốn điều lệ lên 686 tỷ đồng). Số vốn này được đầu tư vào dự án ở Phú Quốc, Hà Nam và Quốc Oai. Doanh thu, lợi nhuận và biên lợi nhuận của công ty đều tăng từ năm 2014 đến đầu năm 2015, điều này có sự đóng góp rất lớn từ thị trường bất động sản hồi phục trở lại khiến số lượng giao dịch và giá bất động sản tăng nhanh (đặc biệt ở khu vực Phú Quốc). Vòng quay khoản phải thu của công ty tuy ở mức thấp nhưng đã có sự cải thiện đáng kể (tăng từ 1.00 năm 2013 lên 1.78 năm 2014) đã cho thấy sự cải thiện trong việc thu tiền của công ty. Vòng quay hàng tồn kho cũng tăng hơn 2.8 lần lên 0.88 trong năm 2014, chứng tỏ việc bán hàng của công ty thuận lợi hơn.

Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2014, CEO đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm nên dòng tiền từ hoạt động kinh doanh quá tiềm năng ![/SIZE][/B]P/s trích của 1 người bạn[/I][/COLOR]