L14 siêu cổ phiếu đầu tư giá trị hành trình lên 2xx

em tính thế này cho dễ thôi. Hiện tại L14 vốn hóa 100 tỷ. Đang vay ngân hàng 50 tỷ. có 20 ha nền bán rồi, tiền trả góp chưa thu về hết là 150-200 tỷ. có 10ha nền chưa bán, nếu bán tầm 5 tr/m2 thì sẽ thu về 500 tỷ. vậy tổng thu là 650 tỷ, trừ đi 50 tỷ vay NH thì còn dương tiền là 600 tỷ. trừ thuế đi còn gần 500 tỷ/vốn hóa 100 tỷ. như vậy ít nhất là X5 TK từ giá này!

Bác điên mà bán 5tr à , em nó giao dịch Tt 8-9 tr mà

Bác tính thêm cho em tiền SDĐ (ý em đang nói ở trên tiền SDĐ lớn). Tiền làm CSHT cũng không lớn lắm, ở Thành phố tối đa cũng 1,5 tr/m2 thôi.
Giá bán đất ven sông liệu có được như vậy không? Em thấy khu đó cỡ 18-20 triệu/m2 thôi.
Bác làm quả so sánh trực tiếp cho anh em cái: Vừa để mở mang đầu óc vừa tạo cơ hội cho anh em tham chiến với. QCG nằm ở vùng giá này cũng khá lâu rồi, ai sợ đua giá cao có thể vào.

thì em đang tính thế cho nó nhẹ. chứ tính chi ly ra thì L14 còn phần xây lắm eps mỗi năm cũng kiếm 1-2k. rồi cả khu Nam Minh Phương sắp tới triển khai nữa thì tổng cũng phải X10-X20 lần từ giá này. tất nhiên là cần 5-7 năm nữa!

Ý của bác là xem báo cáo năm 2014 phần thuyết minh cuối huh. Em thấy có cái doanh thu chưa thực hiện 193 tỏi. Bác nói cái đó huh

Chả hiểu Ndt giờ muốn gì, một con có Eps 5k cũng cần 5 năm mới tạo ra thêm vào BV 25 k , L14 lấy số LN ngầm trong tồn kho thì ra BV 200k -250k , vậy tại sao không mua luôn khỏi phải mua các Em hứa hẹn mỗi năm 5k-10k , haha

Như đã nói mình k định PR vì lúc này chẳng thuận để làm. Tiền SDD mất khoảng 800 tỏi, có thể hơn, còn như CSHT như vậy hết cỡ khoảng 1.200 tỏi. Còn vị trí PK là gần Phú Mỹ Hưng, giá bán 35 tr/m2 là đã tham khảo giá thị trường với đất nền có vị trí đắc địa ven sông. Còn QCG mình từng có topic phân tích khá rõ, có cái giờ chưa cập nhập thêm thôi. VD LN cả đời dự án cỡ 10k tỷ thì định giá QCg ở mức nào. Nói vậy thôi chứ giờ giá QCG cho nái quyết định.

Kết hợp nhìn tổng tài sản trừ đi vay nợ, cộng thông số tổng đầu tư dự án Minh Phương thì hiểu ra là Em nó đã lam Xong hết dự án, chỉ còn ít nợ vay. tức làm đến đâu thì tiền bán đất đã đủ trang trải. ngoài phần lời chưa hạch toán thì em nó còn 10 hecta đất chưa bán đã có sổ đỏ hết rồi. Cái này gọi là nhà giàu tích của ăn dần, bán đến đâu là tiền tươi của em nó thôi, phần đã bán đủ tiền để trang trải tổng đầu tư thời gian qua.

Cái dự án Minh Phương hình như bán hết rồi. Chỉ là hạch toán vào doanh thu dần dần theo tiến độ chuyển giao dự án thôi. Bên mua trả hết tiền rồi thì phải.

Kh

không, ngon ở chỗ còn 10 ha tuơng đương bét 500 tỷ như bác meocon87 tính đó