L18 – Tuổi 18, em đi thi Hoa hậu

CP chất quá.

Nhìn bước giá chứng tỏ chỉ thấy tay to múc lên quyết liệt, bước giá cách nhau xa quá. Chắc phải lên 7x-8x bước giá mới bắt đầu sát lại, vol mới tăng lên

Vừa mới nởi lỏng giãn cách mà dân tình đã chở cả ô tô chen chúc nhau đi đấu giá đất. Đấu giá 44 lô đất mà có hơn 1.000 hồ sơ tham dự, hơn 400 người đến nộp hồ sơ. Khu này nó mở bán giá khởi điểm 20 tr/m2. Ở huyện mà hot vậy
L18 có khu đô thị Bắc Cầu Hàn 85 ha, trong đó 21,5 ha đất thương phẩm, giá bán tính bét ra cũng 25 tr/m2. Vốn đầu tư thì có 1.140 tỷ, được phân lô bán nền, đầu tư tiền lẻ thu tiền chẵn. Năm sau mở bán dự án này, L18 mà ko có giá 100k/cp thì hơi phí.

Chỉ cần mở bán lấy tiền cọc dự án 85ha này làm mấy dự án còn lại và xin dự án mới thì L18 cũng kinh đấy

Ko đủ thặng dư để tăng vốn. Còn Pht thì cũng chưa dùng tiền vào việc gì cụ thể. Cứ triển khai ngon và mở rộng dần là ok. Thị trường cũng quen dần với 3 con số rồi

--- Gộp bài viết, 06/10/2021, Bài cũ: 06/10/2021 ---

Tiện đây e hỏi các bác có biết cty nào cho MG L18 ko? Holder ko dám bán cổ mà vẫn phải tiêu tiền

85ha mà có 21 ha thương phẩm mật độ xây dựng chưa đến 30% wowww

Mình tính 21,5 ha là đất liền kề + biệt thự theo quy hoạch cũ (tính thận trọng), còn theo quy hoạch điều chỉnh 1/500 mới là 26,7 ha. Đây là chưa tính đến đất nhà ở xã hội 5,4 ha và đất thương mại dịch vụ 8,3 ha bác nhé.
Chính vì tỷ lệ đất ở thấp, đất cảnh quan nhiều nên giá bán sẽ rất tốt so với các dự án khác trong khu vực.

Tính thận trọng vậy, bỏ qua những cái râu ria cho nhà đầu tư bớt sốc bác nhé.

Thế mới nói chỉ cần khu 85ha này thôi thì L18 giá 100 vẫn là quá rẻ, thế mà mấy bác CĐ cũ họp xong bán sạch giá 20-22

Người giàu và người làm công ăn lương khác nhau ở chỗ tầm nhìn. Giá này L14 nếu chỉ tính phần còn lại của Minh Phương thì đắt nhưng nếu tính mỗi Nam Minh Phương vào thôi thì lại quá rẻ. Chưa kể 95ha đất sát Việt Trì còn mấy trăm ha Thanh Thủy nữa thì giá này L14 lại giống cách đây mấy năm giá 1x thôi