L18 – Tuổi 18, em đi thi Hoa hậu

Tính theo giá đất hiện tại thì mỗi dự án 85ha thôi đã mang lại gần 6k tỷ lợi nhuận rồi. Trong khi vốn hóa mới 2100 tỷ thì chưa nhằm nhò gì

Tồn kho tăng gấp đôi so với đầu năm
Người mua trả tiền trước tăng 1.75 lần so với đầu năm!

KQKD quý 3 của L18 lãi 6,2 tỷ đồng. Điểm quan trọng là trong Q3 hàng tồn kho tăng thêm 50 tỷ đồng, chủ yếu là tiền xây dựng hạ tầng dự án Bắc Cầu Hàn. Với tiến độ này thì sang Q1/2022 sẽ hoàn thiện hạ tầng và mở bán.



Vừa mới hết giãn cách xã hội mà BĐS ở một số tỉnh đã bắt đầu vào cơn sốt, thời điểm Bắc Cầu Hàn mở bán chắc sẽ không có giá dưới 30 triệu/m2 đâu.
Đếm lại cua Bắc Cầu Hàn: 21,4 ha (liền kề, biệt thự) * 30 triệu/m2 = 6.420 tỷ đồng. Vốn đầu tư 1.140 tỷ đồng => Lãi gộp 5.280 tỷ đồng.
Sắp tới Chính phủ tung gói kích thích kinh tế thì giá đất sẽ còn tăng ảo tung chảo. Giá đất chỉ cần tăng 10% => Lợi nhuận dự án Bắc Cầu Hàn tăng thêm 642 tỷ đồng, tương đương với 28% vốn hóa công ty.
Hiện tại vốn hóa L18 mới có 2.298 tỷ đồng, chỉ bằng 43% lợi nhuận riêng dự án Bắc Cầu Hàn (chưa tính đến đất nhà ở xã hội và TMDV), chưa tính đến dự án Huống Thượng 19,8 ha tại Thái Nguyên (cơ bản đã đền bù xong, giá bán tương đương Bắc Cầu Hàn) và các dự án do công ty con L18.1 làm chủ đầu tư tại Quảng Ninh.

https://licogi18.com.vn/wp-content/uploads/2021/10/bctc-cty-me-quy-3-2021.pdf

Sợ là đất sẽ tăng chóng mặt. Dự án cũ Minh Phương của L14 vừa có người mua manht 80m2 giá 7 tỷ đấy, thế nên dự án này đất nền sắp tới mở bán cũng kinh lắm. 25 triệu/m2 là chắc chắn rồi. nếu lúc đó sốt bán 35-50 triệu thì cổ đông ăn đủ. Nên nhớ khu này quy hoạch đẹp lại dọc theo bờ sông quá là hot

Đất ở đô thị mà lại là khu đô thị lớn như Bắc Cầu Hàn chắc sẽ không có giá dưới 30 tr/m2 đâu bác nhỉ. Mấy khu dân cư (quy mô dưới 10 ha, ít tiện ích) ở các huyện của tỉnh kém phát triển hơn Hải Dương giá đất cũng 25 - 30 tr/m2 rồi.

cụ ơi đấy là bctc cti mẹ..số liệu của dự án Bắc Cầu Hàn ghi nhận ở cti con cơ,nên cụ phải xem bc hợp nhất..tồn kho lên 1k4 tỉ rùi @@..ng mua trả trước tăng lên hơn 700 tỉ nữa rùi ^^..
sợ thặc..giá bi nhiêu cho em nó đây

Chuẩn không cần chỉnh. Mình cũng đang thắc mắc chưa mở bán mà tiền người mua trả trước tăng ác . Con này mà mở bán khu 85ha này thì chắc hot lắm đây . Lúc đó khả năng có giá 1xx rồi

Phiên hôm nay nội bộ đã bán xong là L18 tắt vol luôn. Nghỉ giao dịch cả buổi chiều

Hôm trước vốn hóa mới 2k tỷ mà nhiều người chê rồi. Chắc chờ vốn hóa 10k tỷ, 20k tỷ mới đua lệnh