LAI - chuyển mình sau thương vụ với AEON

nếu đếm khiêm tốn ln 1k tỷ từ 3 con cua kia thì phải hơn 100k, 2k tỷ thì gần 300k. chắc cụ tính 3-40k là cho năm nay , cũng hợp lý

Khu cát tường phú sinh đức hoà long an dân cư hiện hữu hiện đại sạch đẹp công viên hồ sinh thái giá dao động 13_15tr m2 rao bán chật vật kìa cụ đất hựu thạnh bến lức nơi hẻo lánh mà đâu ra 25_30tr m2 thế cụ

Thứ nhất là nhìn vị trí trên google map Khu Hữu Thạnh của IDICO lợi thế hơn hẳn, nhất là kết nối với HCMC sau này, Thứ hai là giá bán 13-15 trđ/m2 tại thời điểm này khi thị trường đang ở đáy. Bác nhìn sang 2026 (thời điểm dự kiến mở bán Hữu Thạnh) sẽ rất khác rồi, đất nền lúc vào chu kỳ tăng trưởng tăng gấp đôi, gấp ba so với đáy là bình thường, 25-30 trđ/m2 là còn tính thận trọng ấy. Đặc biệt là khi Luật Đất Đai mới có hiệu lực => Dự án đất nền mới sẽ ngày càng khan hiếm và giá vốn bị đội lên cao hơn bây giờ rất nhiều. Phải nói là IDICO họ quá giỏi khi đã chốt và nộp xong tiền đất của khu này trong năm nay, trước khi Luất Đất Đai có hiệu lực.

Tôi là người địa phương mà cụ nói chung vị trí khu hựu thạnh thì không thể nào đắc địa như khu tôi nói đc tôi định trả hàng giá 100x mà nếu đc như cụ nói thì sẽ thay đổi ý định 200x là giẻ rách

Nó sẽ vô cùng đắc địa khi dự án Võ Văn Kiệt nối dài khởi công 2025-2026 Bác nhé, từ KDC Hữu Thạnh kết nối về Q1 chỉ còn 25-30km, đi tầm 30 phút.

https://cafef.vn/sap-chi-hang-chuc-...g-san-doi-bo-huong-loi-188240229103850454.chn

Theo đề xuất của Sở GTVT Tp.HCM, tuyến đường Võ Văn Kiệt sẽ kéo dài đến khu vực Khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô (KDC Hữu Thạnh ở ngay sát bên) ở huyện Đức Hòa, Long An. Về quy mô dự án, đầu tư tuyến đường mới dài khoảng 12,5km, rộng 60m.

Tôi nói năm nay thôi bác.

--- Gộp bài viết, 12/03/2024, Bài cũ: 12/03/2024 ---

Nhớ ngày xưa e lập top VRG giá 23-25 các bác cũng ko có hứng thú lắm. Sau lại tranh nhao giá cao
https://f319.com/threads/mung-khai-...-thieu-sieu-pham-dau-tu-nam-2024-vrg.1854299/

--- Gộp bài viết, 12/03/2024 ---

https://f319.com/threads/vrg-tap-2-thoi-ky-but-pha-phat-trien-ben-vung.1857223/

--- Gộp bài viết, 12/03/2024 ---

Các bác cứ lăn tăn vài line rồi cuối cùng AEON mang về eps 3-40k lại giá mà mua 5x

Có bác đã mất kiên nhẫn mua vét rồi

.

Sao chưa thấy hoa tím trên cỏ Hựu Thạnh

--- Gộp bài viết, 12/03/2024, Bài cũ: 12/03/2024 ---

LN mục tiêu 1500-2000
LN kỳ vọng 2500
That's all.

Có lẽ cụ nào cần bán thì đã bán còn cụ nào nắm thì cũng biết giá trị doanh nghiệp rồi tầm 10 ngày tới hoặc khi nào book lợi nhuận 320 tỷ kia thì giá auto nhảy lên 8x sang 2025 Aeon đi vào hoạt động giá bđs xung quanh x2x3 thì cũng auto lên 15x các cụ cứ xem giá bđs khu tên lửa Bình tân HCM trước và sau khi có Aeon thì sẽ rõ