LAI - Kim Cương Đỏ (Red Diamond) giai đoạn 2024-2030

B/ Các lô thuộc phường 6 và phường 6 mở rộng đã bán nằm trong diện tích này : ( 2.706m2 + 20.539,48m2 ) Đã bán nhưng chưa làm sổ đỏ cho người dân vì còn vướng một vài vấn đề đang giải quyết nốt => Phần này đã thu trả trước ngắn hạn = 26.775.815.495 đ + Dài hạn trả trước = 47 .267 .455.7 43 đ

Tổng = 74.043.271.238 đ
===============
Khi xong thủ tục sổ đỏ cho người mua đất sẽ phải trả thêm một khoản doanh thu nữa ngoài số tiền trên nhưng không rõ bao nhiêu ? xyz tỷ nữa ?

( BCTC năm 2023 người mua trả tiền trước )

--- Gộp bài viết, 17/11/2024, Bài cũ: 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

Cụ đếm cua xem dự án Hựu Thạnh có ngon như Lộc An của D2D 2019 không
https://f319.com/threads/d2d-2019-thoi-co-da-den.1259145/

Lô này rao bán gần 32 triệu /m2

--- Gộp bài viết, 17/11/2024, Bài cũ: 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

LAI : Quý 1/2024 đã hạch toán phần 14.560 m2

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

https://www.youtube.com/shorts/z34SIWRcqJU?feature=share

BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH HUYỆN ĐỨC HÒA TỈNH LONG AN

--- Gộp bài viết, 17/11/2024, Bài cũ: 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

--- Gộp bài viết, 17/11/2024 ---

TÓM LẠI : LAI cơ bản còn lại 47 ha KDC Hữu Thạnh tiềm năng là rất lớn nhưng trước khi đầu tư nhỏ lẻ như cá nhân tôi thì cần phải biết cụ thể về việc : chia miếng bánh này : ( giữa Mẹ và Con ) ??? Bởi nhỏ lẻ ăn theo con ?

NHỎ LẺ LẠM BÀN VỀ VIỆC "GÓP VỐN" THỰC HIỆN DỰ ÁN NÀY : VỀ TRIỂN KHAI THỰC HIỆN DỰ ÁN NÀY CẦN NHIỀU VỐN VÀ THỜI GIAN KÉO DÀI ?

1- TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CÓ THỂ LÊN ĐẾN TRÊN 2200 tỷ (LỢI NHUẬN CÓ THỂ ĐẠT TỪ 2500 tỷ - 4000 tỷ) ? DO VẬY VIỆC HUY ĐỘNG VỐN TỪ CÁC NGUỒN LÀ CẦN THIẾT :
a / Phát hành tăng vốn từ nguồn chủ sở hữu
b/ Vay ngân hàng và cty mẹ
c/ Phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu
2- CÁC PHƯƠNG ÁN TRÊN MÀ KHÔNG HIỆU QUẢ THÌ ƯU TIÊN BÁN LẠI CHO MẸ - HOẶC BÁN RA NGOÀI ?
3 - CÁCH GÓP VỐN CỦA MẸ ? 290 tỷ rồi nay mai góp 500 tỷ hoặc hơn ....??? LÀM CHO NHỎ LẺ KHÔNG BIẾT ĐƯỜNG NÀO MÀ LẦN ??? " Giữa góp vốn và cho vay " ???

Kiểu này qua tuần LAI hot rổi, anh em muốn tích sản thêm giá rẻ khó rồi

Bác không nghĩ đến phương án Mẹ góp 100% vốn để thực hiện dự án à ? Nhỏ lẻ chúng mình không biết rõ thì trở thành đười ươi giữ ống đấy ?

------------------------------------------------------

Trước mắt hoàn thiện các dự án đã bán và bán nốt phần còn lại và hạch toán EPS Có thể đạt từ ( 20.000 đ - 30.000đ ) Như vậy trong 2 năm 2024 - 2025 ) Có đủ tiền lơi rủng rỉnh để phát hành tăng vốn cho cổ đông hiện hữu ?

Bác nghĩ được nhiều quá

Vâng đội ơn bác !!!

Em thấy hớp dẫn nhưng đang lăn tăn :"giữa góp vốn và cho vay " vì Mẹ và Con cơ bản là cùng một chủ thể ???