LAI - Viên kim cương thô, sẽ tỏa sáng trong 2022 và 2023

Khi nào làm lễ khởi công Aeon nhớ mời ly cafe Mun LAI nhé bác

VNDirect vừa có bài PR IDC, trong đó đáng chú ý đoạn này:
"Doanh thu BĐS nhà ở năm 2023 dự phóng đạt 185 tỷ, giảm hơn 65% so với dự báo cũ do quá trình bàn giao lô đất 2,2ha giữa IDC và AEON Việt Nam chậm hơn dự kiến, tới quý 3 mới hoàn tất thủ tục pháp lý để nhận thanh toán 153 tỷ trên tổng giá trị 437 tỷ. VNDirect cho rằng AEON Việt Nam sẽ thanh toán phần còn lại trong năm 2024, dẫn tới doanh thu mảng BĐS nhà ở năm 2024 có thể lên mức 445 tỷ đồng".

Như vậy đã biết gần như LAI sẽ hạch toán Doanh thu thương vụ bán đất cho AEON là 445 tỷ đồng (có thể hạch toán một phần trong năm 2023), giá vốn trên BCTC khoảng 62 tỷ, cộng thêm các chi phí hạ tầng, hoàn thiện pháp lý trong năm 2023 các kiểu ~ 23 tỷ (xem trong tài liệu họp ĐHCĐ 2023 báo cáo kế hoạch đầu tư dự án) => Lợi nhuận gộp 360 tỷ, chi phí bán hàng cho món này không đáng kể => Lợi nhuận sau thuế ~ 288 tỷ, EPS 36k, cao gần nhất tam sàn.

bác inbox mình nhé.

https://cafef.vn/ong-lon-bat-dong-s...t=Trong khi đó, doanh thu,tổng giá trị 437 tỷ.

Không úp mở nữa nhé, các anh lật bài luôn rồi đấy:

Lợi nhuận của các KCN niêm yết có sự phân hóa rõ ràng trong năm 2024. Chúng tôi dự báo LNST của các doanh nghiệp KCN niêm yết trong năm 2024 sẽ tăng 9,3% svck. Tuy nhiên, có một số công ty kỳ vọng sẽ ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội hơn so với toàn ngành bao gồm: 1) NTC – chúng tôi ước tính LNST đạt 545 tỷ đồng (tăng 135% svck), do KCN NTU 3 sẽ đi vào hoạt động trong nửa cuối năm 2024 với diện tích cho thuê dự kiến là 30 ha; và (2) IDC - Chúng tôi ước tính LNTT đạt 2,4 nghìn tỷ đồng (tăng 43% svck) nhờ ghi nhận doanh thu từ các MOU và hợp đồng cho thuê ký từ nửa cuối năm 2023 tại KCN Hựu Thạnh với diện tích đạt 35 ha (tăng 35% svck) và khoản 376 tỷ đồng lợi nhuận bất thường từ tiến độ chuyển nhượng lô đất thương mại tại khu đô thị mở rộng Phường 6, TP Tân An, Long An cho Aeon Việt Nam;

Ngồi chờ thôi.

Mình có tạo group chat cho anh em cổ đông LAI trao đổi, giao lưu. Mọi người quan tâm thì vô nhé, trên F319 thấy trầm lắng quá
https://*******/g/fqmiys209

NTL bán 2.8 ha thương phẩm thu về gần 800 tỷ
LAI bán 2ha P6 cho Aeon thu về 437 tỷ, biên LN bds 2022 của P6 là 80%.

Quá chuẩn rồi bác, giá vốn dự kiến khu đất Aeon khoảng 90 tỷ ~ 20% => BLN gộp 80%.

SSI dự kiến lãi 373 tỷ