LCG - Anh sẽ nói em nghe về siêu cổ phiếu sinh ra trong mùa hoa phượng đỏ, hành trình về 12.4

Gía đó thì khóc thêm đi, bổ sung hóc môn gì đó nữa để lần sau mua hàng biết trả giá

Thôi em phắng , nái nằm vùng trong pic này , mới cm xong nái vác khoảng 25k giá vàng ra đè tiếp ... trước khi ra đi cho em xin phép chửi nái 1 tiếng .... con mịa bà mày nái ....

--- Gộp bài viết, 28/08/2015, Bài cũ: 28/08/2015 ---

không MG sợ gì anh , con hàng PPE trước chơi với nái không có thanh khoản em còn giữ dc 8 tháng .. mua 7 bán được gần 13 ...

Chưởi hay 15/07 AL mà thằng lái nào ngu đế nổi để thiên hạ chưởi cha mắng mẹ thế

sanh thần em đó đại ka em đi đơi ...

Khi nào bạn tiec that gi đó of Vịt online trở lại thỉ LCG sẽ tăng

Chắc đang sống hạnh phúc với công chúa Thuỷ Tè rồi ..., mợ tiếc có khuyên em ra bớt hàng chờ điều chỉnh cơ mà nó chỉnh sâu quá nên em chắc cũng sắp đi luôn rồi ...

Bạn ấy vẽ vời bảo về 6.5 mà. Người ta kinh nghiệm quen nhiều, cơ hội lái buông nói thế là có ý tứ cả đấy. Chắc đang rình mò cover

Giá dưới 7 là nhặt được rồi.

Bác í ý tốt , hôm bác í phân tích cho em trên phương diện kỹ thuạt , em cứ nghĩ chỉnh ít nên ôm hàng và bình quân giá mình quyết định thì mình chịu thôi anh à

Hiểu sao cũng được, chúc mừng Vịt

Cái đoạn này hiểu sao cho đúng ta??? nay mấy em bds chạy

Không những vậy, việc cho phép các công ty niêm yết có vốn sở hữu hoàn toàn của nước ngoài không thuộc lĩnh vực nhạy cảm bắt đầu hoạt động từ ngày 1/9 tới còn góp phần giúp hoạt động thu mua BĐS của nhà đầu tư nước ngoài được đẩy nhanh để đáp ứng nhu cầu chiến lược kinh doanh.

Người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt nam
30/07/2015 03:19:55 AM



Luật Nhà ở 2014 đã chính thức có hiệu lực từ đầu tháng 7, trong đó có quy định cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.

Theo đó, chỉ cần được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không cần thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao hay lãnh sự, người nước ngoài có quyền mua và sở hữu bất động sản (BĐS), được thực hiện các giao dịch giống người Việt như mua, thuê mua, tặng cho và thừa kế.

Luật mới này cho phép người nước ngoài được mua BĐS để kinh doanh và được sở hữu không quá số lượng 30% tổng căn hộ trong một tòa chung cư và 10% tổng số nhà thấp tầng trong 01 dự án. Thời gian bán, tặng nhà ở cũng không còn bị hạn chế như trước đây.

Theo thống kê, trên địa bàn TP. HCM hiện có khoảng 80.000 người Hàn Quốc, 8.000 người Nhật, 120.000 người Đức và trên 6.000 người Philippines đang sinh sống. Tính chung cả nước có khoảng 500.000 người nước ngoài, trong đó có khoảng 30.000 CEO cao cấp, khoảng 80.000 chuyên gia.

Các chuyên gia nhận định, nguồn cầu thị trường BĐS Việt Nam cũng đã nhận được nhiều tác động tích cực từ Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở. Thực tế cho thấy, tại các TP trọng điểm như Đà Nẵng hay Tp.HCM, đã có không ít người nước ngoài tìm đến mua nhà nhờ vào giá trị đầu tư cao, tính thanh khoản của thị trường tốt, giao thông cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi.

CBRE Việt Nam đánh giá, sự thiếu tính công bằng tại thị trường Việt Nam đã nhận được nhiều ý kiến phàn nàn từ không ít nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian qua. Mặc dù vậy, niềm tin của họ đã trở lại nhờ Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở. Điển hình đó là số căn hộ được bán cho người nước ngoài tại TP.HCM trong thời gian gần đây đã lên tới 112 căn hộ.

Theo thông tin khảo sát thị trường, ngay khi Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở có hiệu lực hôm 1/7 mới đây, dự án City Garden, quận Bình Thạnh đã được bán được 1 căn hộ cho vợ chồng ông bà Katrin và Haig Connolly.

Cặp vợ chồng này cho biết, họ sinh sống và làm việc tại Tp.HCM đã được 23 năm, nhờ được biết đến chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ tại Việt Nam nên để ổn định sinh hoạt gia đình cũng như công việc và gắn bó lâu dài với Việt Nam hơn nữa, họ đã quyết định tìm mua nhà để ở.

Trong số hơn 500 khách hàng liên hệ đặt chỗ với dự án The GoldView sau thời điểm ra mắt, số người nước ngoài lên tới 30 người. Dự án Vinhomes Central Park thuộc Tập đoàn Vingroup tại một đợt mở bán cũng đã thu hút hơn 400 khách nước ngoài cũng như Việt kiều tìm hiểu, đặt chỗ chờ mua. Những vị khách này chủ yếu đến từ các quốc gia như: Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Pháp, Nhật Bản...

Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend, cho rằng, các nhà kinh doanh nước ngoài có quyền sở hữu đầy đủ đối với những cơ sở sản xuất ở Việt Nam trên thực tế đã được mở rộng cửa hơn nhờ Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Từ đó, hoạt động giao dịch của các khu công nghiệp, kho vận, cơ sở hậu cần, các nhà máy cũng sẽ được đẩy mạnh hơn.

Để có thể thu mua tất cả tài sản phức hợp và thương mại tại các TP lớn như Hà Nội, HCM, việc tận dụng sự tăng nhanh của tầng lớp trung lưu và mức độ đô thị hoá tại Việt Nam cũng đang được các công ty quốc tế "nhăm nhe" thực hiện. Điều này cũng nhằm tạo nên các cơ sở kinh doanh không chỉ trong nước mà còn trên khu vực, bên cạnh đó, triển khai các hoạt động bán lẻ, thương mại. Hiện thị trường BĐS thương mại cũng đang tạo cho khách mua nhà người nước ngoài có một tâm lý khá lạc quan.

Cổ phần kiểm soát của Khu phức hợp Diamond Plaza toạ lạc ngay tại trung tâm Tp.HCM mới đây cũng được mua lại bởi Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc. bên cạnh đó, Toà tháp 72 tầng Keangnam Landmark, Hà Nội đang được Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority và Ngân hàng Goldman Sachs tính chuyện sẽ mua lại.

Không những vậy, việc cho phép các công ty niêm yết có vốn sở hữu hoàn toàn của nước ngoài không thuộc lĩnh vực nhạy cảm bắt đầu hoạt động từ ngày 1/9 tới còn góp phần giúp hoạt động thu mua BĐS của nhà đầu tư nước ngoài được đẩy nhanh để đáp ứng nhu cầu chiến lược kinh doanh.
Người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt nam
30/07/2015 03:19:55 AM


Luật Nhà ở 2014 đã chính thức có hiệu lực từ đầu tháng 7, trong đó có quy định cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.

Theo đó, chỉ cần được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không cần thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao hay lãnh sự, người nước ngoài có quyền mua và sở hữu bất động sản (BĐS), được thực hiện các giao dịch giống người Việt như mua, thuê mua, tặng cho và thừa kế.

Luật mới này cho phép người nước ngoài được mua BĐS để kinh doanh và được sở hữu không quá số lượng 30% tổng căn hộ trong một tòa chung cư và 10% tổng số nhà thấp tầng trong 01 dự án. Thời gian bán, tặng nhà ở cũng không còn bị hạn chế như trước đây.

Theo thống kê, trên địa bàn TP. HCM hiện có khoảng 80.000 người Hàn Quốc, 8.000 người Nhật, 120.000 người Đức và trên 6.000 người Philippines đang sinh sống. Tính chung cả nước có khoảng 500.000 người nước ngoài, trong đó có khoảng 30.000 CEO cao cấp, khoảng 80.000 chuyên gia.

Các chuyên gia nhận định, nguồn cầu thị trường BĐS Việt Nam cũng đã nhận được nhiều tác động tích cực từ Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở. Thực tế cho thấy, tại các TP trọng điểm như Đà Nẵng hay Tp.HCM, đã có không ít người nước ngoài tìm đến mua nhà nhờ vào giá trị đầu tư cao, tính thanh khoản của thị trường tốt, giao thông cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi.

CBRE Việt Nam đánh giá, sự thiếu tính công bằng tại thị trường Việt Nam đã nhận được nhiều ý kiến phàn nàn từ không ít nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian qua. Mặc dù vậy, niềm tin của họ đã trở lại nhờ Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở. Điển hình đó là số căn hộ được bán cho người nước ngoài tại TP.HCM trong thời gian gần đây đã lên tới 112 căn hộ.

Theo thông tin khảo sát thị trường, ngay khi Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở có hiệu lực hôm 1/7 mới đây, dự án City Garden, quận Bình Thạnh đã được bán được 1 căn hộ cho vợ chồng ông bà Katrin và Haig Connolly.

Cặp vợ chồng này cho biết, họ sinh sống và làm việc tại Tp.HCM đã được 23 năm, nhờ được biết đến chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ tại Việt Nam nên để ổn định sinh hoạt gia đình cũng như công việc và gắn bó lâu dài với Việt Nam hơn nữa, họ đã quyết định tìm mua nhà để ở.

Trong số hơn 500 khách hàng liên hệ đặt chỗ với dự án The GoldView sau thời điểm ra mắt, số người nước ngoài lên tới 30 người. Dự án Vinhomes Central Park thuộc Tập đoàn Vingroup tại một đợt mở bán cũng đã thu hút hơn 400 khách nước ngoài cũng như Việt kiều tìm hiểu, đặt chỗ chờ mua. Những vị khách này chủ yếu đến từ các quốc gia như: Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Pháp, Nhật Bản...

Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend, cho rằng, các nhà kinh doanh nước ngoài có quyền sở hữu đầy đủ đối với những cơ sở sản xuất ở Việt Nam trên thực tế đã được mở rộng cửa hơn nhờ Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Từ đó, hoạt động giao dịch của các khu công nghiệp, kho vận, cơ sở hậu cần, các nhà máy cũng sẽ được đẩy mạnh hơn.

Để có thể thu mua tất cả tài sản phức hợp và thương mại tại các TP lớn như Hà Nội, HCM, việc tận dụng sự tăng nhanh của tầng lớp trung lưu và mức độ đô thị hoá tại Việt Nam cũng đang được các công ty quốc tế "nhăm nhe" thực hiện. Điều này cũng nhằm tạo nên các cơ sở kinh doanh không chỉ trong nước mà còn trên khu vực, bên cạnh đó, triển khai các hoạt động bán lẻ, thương mại. Hiện thị trường BĐS thương mại cũng đang tạo cho khách mua nhà người nước ngoài có một tâm lý khá lạc quan.

Cổ phần kiểm soát của Khu phức hợp Diamond Plaza toạ lạc ngay tại trung tâm Tp.HCM mới đây cũng được mua lại bởi Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc. bên cạnh đó, Toà tháp 72 tầng Keangnam Landmark, Hà Nội đang được Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority và Ngân hàng Goldman Sachs tính chuyện sẽ mua lại.

Không những vậy, việc cho phép các công ty niêm yết có vốn sở hữu hoàn toàn của nước ngoài không thuộc lĩnh vực nhạy cảm bắt đầu hoạt động từ ngày 1/9 tới còn góp phần giúp hoạt động thu mua BĐS của nhà đầu tư nước ngoài được đẩy nhanh để đáp ứng nhu cầu chiến lược kinh doanh.

Trong lĩnh vực BĐS tại thị trường Việt Nam và điển hình là ở Tp.HCM, những nguồn vốn tích cực nhất đến từ các nước Hong Kong, Singapore, Hàn Quốc và Nhật Bản. Tâm lý đầu tư sẽ được tăng lên rất nhiều nhờ vào các điểm mới trong Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở.

Nhìn nhận từ góc độ của một chủ đầu tư, Phó Tổng Giám đốc Công ty Him Lam Land, ông Ngô Quang Phúc cho rằng, đã có không ít người nước ngoài từ sau ngày 1/7 đã tìm hiểu và đến đặt cọc ở dự án Him Lam Chợ Lớn.

Hiệp hội BĐS Tp.HCM HoREA vừa kiến nghị việc đưa ra giải pháp hợp lý đối với việc xác nhận nguồn gốc của người Việt Nam ở nước ngoài để khuyến khích sự tham gia thị trường BĐS trong nước của người nước ngoài cũng như Việt kiều lên Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước cũng nhận được đề nghị từ phía HoREA về việc thống nhất trong hướng dẫn các cá nhân, tổ chức nước ngoài chuyển tiền vào Việt Nam để mua nhà ở, bên cạnh đó cũng kiến nghị lên Bộ Ngoại giao và Bộ ******* thống nhất về việc cấp visa dài hạn cho người nước ngoài vào Việt Nam, được xuất nhập cảnh nhiều lần và có thể có giá trị sử dụng từ 1-3 năm.

(Tổng hợp từ nhiều nguồn )